Средняя стоимость жилья в Новой Зеландии достигла рекордного максимума

Если исключить Окленд, средняя цена на жильё в стране составила рекордные $485 000 по сравнению с $450 000 в ноябре 2017 года, показывают данные Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ). Тем не менее, в Окленде средняя стоимость жилой недвижимости упала на 1,5%, до $867 000 по сравнению с $880 000 в ноябре 2017 года, но выросла за месяц на 0,3%, сообщает PropertyWire.

Рекордной стоимости в ноябре 2018 года достигли шесть регионов. В Нортленде цены выросли на 21,2%, до $515 000, в Вайкато на 8%, до $529 000, в Хокс-Бей на 11,9% до $470 000. В Веллингтоне рост составил 11.5%, до $613 000, в Тасмане - 19,2%, до $645 000, в Саутленде - 3,8%, до $275 000. Основная причина скачка – повышающийся спрос, который значительно опережает предложение, считает исполнительный директор REINZ Бинди Норвелл.

Она отметила, что цены за год выросли в 14 из 16 регионов страны, за исключением падения на 1,5% в Окленде и на 3,3% в Кентербери. Из этих 14 регионов в семи наблюдался скачок на двузначные числа.

Количество проданных домов по всей стране увеличилось на 2,6% за год, до 7 286, при этом без учёта Окленда число проданных объектов выросло на 2,1% по сравнению с ноябрем 2017 года. В Окленде этот показатель составил 3,9%. На региональном уровне наибольший ежегодный прирост продаж был в Гисборне на 39,3%, за ним последовало западное побережье (28,6%), Бей-оф-Пленти (17,4%) и Марлборо (12%). Однако в Нельсоне число сделок упало на 22,3%, в Кентербери – на 6,9%, в Саутленде – на 5,3%.