a
Версия
для печати

В Канаде резко упали продажи жилья

Продажи домов и квартир в стране кленового листа в феврале 2019-го упали на 9,1% в месячном и на 4,4% в годовом исчислении. Данные CREA также показывают, что средние цены на жильё в стране упали на 5,2%, до $468 350, в то время как количество выставленных на продажу домов снизилось на 3,2% за месяц.

В отчёте отмечается, что средняя цена по стране сильно искажена сделками в большом Ванкувере и районе Большого Торонто – двух самых активных и дорогих рынков Канады. Без учета этих двух регионов средняя стоимость жилья в Канаде была чуть ниже $371 000. Активность продаж была почти на 12% ниже среднего показателя за 10 лет. В Британской Колумбии, Альберте, а также Ньюфаундленде и Лабрадоре сделки за месяц упали на 20% в сравнении с 10-летним средним показателем за февраль, сообщает PropertyWire.

По словам главного экономиста CREA Грегори Клампа, жилищный сектор Канады находится на пути дальнейшего замедления экономического роста. Только время покажет, зашли ли последовательные изменения в ипотечном регулировании слишком далеко. Стоит только надеяться, что политики думают о том, как тонко настроить правила, чтобы лучше удерживать доступность жилья в пределах досягаемости, контролируя кредитные риски.

Тенденции по-прежнему широко варьируются между 17 рынками жилья, отслеживаемыми индексом. За год цены на жильё упали в большом Ванкувере на 6,1% и Долине Фрейзер на 2,8%. Напротив, жильё подорожало на 3% в Виктории и на 7,7% в других регионах острова Ванкувер. Цены выросли в Гелфе на 6,8%, в Ниагарском регионе на 6,5%, в Гамильтон-Берлингтоне на 5% и в районе Большого Торонто на 2,3%, но упали на 4,4% в Калгари, 4,5% в Эдмонтоне, 5,1% в Регине и 3% в Саскатуне. Недвижимость подорожала на 7,4% в Оттаве, на 6,2% в большом Монреале и на 1,6% в большом Монктоне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 205058

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1223