Турецкий парламент решает проблемы иностранных покупателей недвижимости

2 мая 2008 года
Теги: Турция

Разрабатываемый в настоящее время турецкими парламентариями законопроект должен будет, наконец, урегулировать неоднозначную ситуацию, сложившуюся после введенного местным Конституционным Судом временного запрета на покупку недвижимости физическими и юридическими лицами из-за рубежа.

Напомним, что данная мера была инициирована судьями с целью защитить иностранцев от недобросовестных партнеров в самой Турции вплоть до того момента, когда будут закреплены новые, более адекватные сложившемуся положению нормы.

Как стало известно газете "Hurriyet", законодателями уже было принято решение об увеличении с 5% до 10% квоты для иностранцев на владение пригодной для строительства землей в Турции. Принятие такого решения объясняется особенностью местных законов: по ним владелец жилплощади в здании автоматически вступает на долевом основании во владение землей, на которой это здание стоит.

В связи с этим, в работу по урегулированию включилась и исполнительная ветвь власти. Результатом ее работы должна стать норма, по которой квотированное приобретение недвижимости иностранцами будет возможно лишь на пригодных для этого площадях. Ответственность за это возложена на Совет Министров. Уполномоченное им Министерство Обороны должно составить точный реестр площадей, недоступных для покупки иностранцами из-за их стратегического, культурно-исторического или экологического положения. Важную роль возьмет на себя и Главное Кадастровое Управление, в котором из-за сложившейся сложной ситуации уже скопилось огромное количество ждущих подписания бумаг. Оно должно будет к концу января 2009 года предоставить Совету Министров список территорий, соответствующих разработанным законодателями квотам.

Также ожидается, что будет упорядочены и упрощены формальные процедуры по оформлению сделок. Из-за усложненных правил в этой области, сопутствующая сделкам бюрократическая волокита ранее растягивалась на неприемлемые сроки. Насколько эффективными окажутся новые правила, станет ясно после того, как они полностью вступят в силу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать