Турецкий парламент решает проблемы иностранных покупателей недвижимости

2 мая 2008 года
Теги: Турция

Разрабатываемый в настоящее время турецкими парламентариями законопроект должен будет, наконец, урегулировать неоднозначную ситуацию, сложившуюся после введенного местным Конституционным Судом временного запрета на покупку недвижимости физическими и юридическими лицами из-за рубежа.

Напомним, что данная мера была инициирована судьями с целью защитить иностранцев от недобросовестных партнеров в самой Турции вплоть до того момента, когда будут закреплены новые, более адекватные сложившемуся положению нормы.

Как стало известно газете "Hurriyet", законодателями уже было принято решение об увеличении с 5% до 10% квоты для иностранцев на владение пригодной для строительства землей в Турции. Принятие такого решения объясняется особенностью местных законов: по ним владелец жилплощади в здании автоматически вступает на долевом основании во владение землей, на которой это здание стоит.

В связи с этим, в работу по урегулированию включилась и исполнительная ветвь власти. Результатом ее работы должна стать норма, по которой квотированное приобретение недвижимости иностранцами будет возможно лишь на пригодных для этого площадях. Ответственность за это возложена на Совет Министров. Уполномоченное им Министерство Обороны должно составить точный реестр площадей, недоступных для покупки иностранцами из-за их стратегического, культурно-исторического или экологического положения. Важную роль возьмет на себя и Главное Кадастровое Управление, в котором из-за сложившейся сложной ситуации уже скопилось огромное количество ждущих подписания бумаг. Оно должно будет к концу января 2009 года предоставить Совету Министров список территорий, соответствующих разработанным законодателями квотам.

Также ожидается, что будет упорядочены и упрощены формальные процедуры по оформлению сделок. Из-за усложненных правил в этой области, сопутствующая сделкам бюрократическая волокита ранее растягивалась на неприемлемые сроки. Насколько эффективными окажутся новые правила, станет ясно после того, как они полностью вступят в силу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать