Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.
Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.
Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.
Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.
Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.
В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.
Современный жилой комплекс курортного типа предлагает уникальное сочетание комфорта и экологичности. Проект включает три малоэтажных здания, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Использование солнечной энергии, зарядных станций для электромобилей и энергосберегающих приборов подчеркивает экологичный подход. В комплексе...
Intermark Global
1 600 050 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
547 м²644
Sky Valley - это элитная резиденция расположенная в тихой зеленой долине. Проект спроектирован в высококлассном современном тропическом балийском стиле, явно выделяется на рынке недвижимости своим выгодным расположением, современным, но функциональным дизайном и изысканной мебелью.
С каждой виллы открывается потрясающий панорамный вид на горы...
Kofanoff Estate
270 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
72 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса.
Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
615 537 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
392 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готовая двухэтажная вилла премиум-класса с отделкой из тика за 23,3 млн бат
Bилла oфopмлeнa c иcпользованием тикoвoго деpевa пpeмиум-клaсca, чтo пoдчёркиваeт утончённоcть, надёжнoсть и экoлогичноcть прoeктa.
Продуманнaя плaнирoвка, втopой cвeт в гоcтинoй, панoрамныe oкнa от пoлa до потолкa и pаздвижные двери создают ощущение простора,...
Undersun Estate
1 850 038 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
832 м²5
5 спален, 832м2
Денис Чернов
108 292 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВНЖ на Пхукете при покупке недвижимости! Уютные и просторные квартиры в роскошном жилом комплексе рядом с пляжем Сурин и Банг Тао — ваш идеальный дом у моря в Пхукете.
Представляем вашему вниманию эксклюзивный современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Сурин. Это проект для тех, кто ценит безупречный комфорт,...
Tumanov Group
463 307 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
327 м²45
Вилла состоит из общей площади земли 584 кв.м. и застроенной площадью около 327 квадратных метров, состоящей из 4 спален, 5 ванных комнат, гостиной, столовой, кухни и частного бассейна.
Он расположен на юге острова Пхукет, рядом с рыбацкой деревней пляжа Раваи и красивым пляжем Най Харн, и предлагает захватывающий вид на горы, широкие новые...
NF Group
89 833 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
26 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная квартира в уникальном кондоминиуме So Lagoon Cherngtalay Откройте для себя стиль жизни, где роскошь сочетает в себе комфорт и благополучие. Расположение: В самом сердце Бангтао, на пляже, в торговых центрах и ресторанах. 550 м до Боут-авеню 2,5 км до пляжа Бангтао Рядом престижные школы и клиники. О проекте: 3 корпуса и клубный дом....
50 Lemons
547 458 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
221 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл
Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше.
Комплекс, расположенный в уединённом уголке западного побережья Пхукета от надежного застройщика Trichada.
•Trichada Essence•
•...
Meru Estate
127 602 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
39 м²11
Кондоминиум, состоящий из двух зданий, предлагает идеальные условия для комфортной жизни современных людей, ценящих гармонию. Эстетичный дизайн апартаментов и общих пространств, использование натуральных материалов и обилие зелени создают атмосферу уюта и спокойствия. Развита инфраструктура комплекса включает лобби, аллеи для прогулок, ресторан,...
Intermark Global
180 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м²21
ВНЖ при покупке
Новый многоквартирный комплекс в курортном районе предлагает удобные и стильные квартиры для жизни в тропиках. Его малоэтажные здания с V-образными формами, вдохновленные стилем прибрежных деревень, открывают вид на поле для гольфа и озера, гармонично вписываясь в природный ландшафт.
Ключевые особенности включают эксклюзивную зону отдыха на...
Renaissance Estate
64 833 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м²111
Апартаменты расположены в центральном районе Пхукета Таланг, где городские удобства гармонично сочетаются со спокойной природой. Отсюда легко добраться до ключевых мест острова и объектов инфраструктуры, при этом район остается комфортным для проживания. Это современный жилой комплекс с оптимальной планировкой, подземной парковкой и коммерческой...
Habita International Estates Ltd
273 659 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
72 м²321
Современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание первоклассного отдыха и комфортной городской жизни. Белоснежный песчаный пляж и близлежащие отели создают атмосферу уюта и расслабления. Развита инфраструктура и активное развитие района делают его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. В непосредственной...
Intermark Global
169 564 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
64 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиум квартира на первой береговой линии в 50 метрах от моря на Пхукете с отельным управлением. Формат редкий для Пхукета: малая плотность застройки, тишина, природа и высокий уровень приватности.
О комплексе:
Премиальный жилой комплекс формата 5-звёздочного курорта на одном из самых чистых и закрытых пляжей Пхукета — Май Као....
Tumanov Group
226 396 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 1 спальней в элитном жилом комплексе, Пхукет
Предлагаем вашему вниманию квартиру с 1 спальней площадью 51 кв.м, расположенную в элитном жилом комплексе в самом сердце Раваи, Пхукет. Наслаждайтесь потрясающими видами на море и горы прямо из окон вашей новой квартиры. Это идеальное место для тех, кто ищет современный и комфортный...
Undersun Estate
19 187 526 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
2694 м²56
С того момента, как вы переступаете порог, вы переноситесь в царство непревзойденной роскоши и художественного великолепия.
Хотя захватывающие дух виды моря и бесконечные просторы голубого неба образуют завораживающий фон, они — лишь малая часть того, что делает эту виллу по-настоящему необыкновенной.
То, что отличает виллу, —...
Денис Чернов
317 466 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
47 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
141 резиденция на берегу моря, расположенная в 50 м от пляжа Банг Тао с захватывающим видом на море и внутренней парковой территорией. Эксклюзивные удобства и гостиничные услуги. Ресторан Sky Bar
Инфинити бассейн с видом море
Спортивный зал
Детский клуб
Подземная парковка
Безопасная территория, свободная от транспортных средств....
50 Lemons
230 864 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
75 м²431
Современный кондоминиум состоит из двух зданий и предлагает стильные апартаменты с 1-2 спальнями в трех вариантах отделки. Комплекс включает 171 апартамент с современным дизайном и развитую инфраструктуру, обеспечивающую широкий выбор для отдыха и развлечений. Здесь вы найдете лобби, бассейн, джакузи, фитнес-центр, приватную комнату для караоке...
Intermark Global
209 182 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
66 м²321
Современный кондоминиум включает три восьмиэтажных здания и занимает площадь 135.000 кв.м. Проект предлагает 513 апартаментов с дизайнерским интерьером и полным пакетом мебели, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Развитая инфраструктура комплекса создает идеальные условия для отдыха и досуга. Внутри комплекса предусмотрены бассейны для...
Intermark Global
645 399 €
Вилла в Манике, Таиланд
244 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные виллы в районе Маник – ваш оазис роскоши и уюта Расположение: Ма Ник, Си Сунтон, Таланг – вблизи школ, пляжей и торговых центров. Концепция: Современные тропические виллы с бассейном, сочетающие стиль, комфорт и функциональность. О проекте: Общая площадь проекта: 1,000 кв.м. Количество вилл: 4 эксклюзивные резиденции. Площадь виллы:...
