Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.
Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.
Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.
Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.
Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.
В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.
Масштабный проект на 760 квартир реализуется застройщиком с 35-летним опытом. Комплекс состоит из восьми семиэтажных зданий и расположен в 500 метрах от пляжа Ката — одного из лучших на Пхукете. Рядом находятся торговый центр Rawayana Mixx Mall и международные школы.
Проект предлагает квартиры площадью от 28 до 168 кв.м с полной отделкой,...
Renaissance Estate
677 447 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
348 м²33
Перепродажа почти готовой виллы от собственника.
Прекрасный комплекс современных вилл в престижном районе Пхукета. Вилла идеально подойдет в качестве семейного дома и для отдыха с компанией друзей. Лаконичный и уютный дизайн виллы подарит чувство непревзойденного комфорта и безопасности.
Инфраструктура: приватный бассейн, сад и просторная...
Intermark Global
275 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м²32
ВНЖ при покупке
Комплекс построен в 2024 году и имеет инфраструктуру для комфортной жизни.
Квартира светлая и просторная, есть вся мебель в отличном состоянии. Из окон вид на город, рядом озеро и магазины.
Renaissance Estate
178 932 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
43 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Более 10 лет комплексы TITLE на пляже Раваи приносят своим владельцам стабильную прибыль. В этом году после успеха проектов на пляже Найянг, TITLE представляет новый комплекс на БангТао. Чем ценен этот проект? 1. Все комплексы TITLE успешно сдаются в аренду и имеют высокую загрузку.
2. Высокое качество строительства по оптимальным ценам.
3....
50 Lemons
837 500 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
415 м²54
Двухэтажная вилла модерн дизайна с бассейном. Вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка, при открытии создают впечатление единого пространство жилой зоны с патио у бассейна и садом. Вилла сдается в эксплуатацию полностью готовой к...
NF Group
594 699 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
306 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная вилла с бассейном, расположена в красивом уголке недалеко от Лагуны и премиального пляжа Банг Тао.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет тихое и уединенное место, чтобы насладиться теплым климатом и живописной природой.
Вилла располагается в бутиковом комплексе состоящем всего из 19 вилл в двух фазах.
Вилла имеет три...
Leto Real Estate
223 780 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м²211
Уникальное сообщество, где современный образ жизни гармонично сочетается с природой. Апартаменты и виллы оборудованы функциями «умного дома» и «зеленой энергии», а также включают коммерческие пространства. В окрестностях расположены рестораны, места для отдыха и развлечений, а также площадки для бизнес-мероприятий. Комплекс предлагает четыре...
Intermark Global
471 052 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
444 м²44
Вилла расположена в эксклюзивном жилом комплексе Катаманда на юго-западном побережье Пхукета в пышных тропических предгорьях Ката Ной и примерно в 40 км от аэропорта Пхукета.
Прямо над красивой бухтой Ката и в окружении ландшафтных садов находится вилла, частная роскошная вилла с 3 спальнями, построенная в традиционном тайском стиле, в 10...
NF Group
13 225 180 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
3200 м²
- Количество вилл: 44
- Площадь вилл: 3 200 – 10 850 м²
- Индивидуальный дизайн и декор
- Террасы
- Личный дворецкий, шеф-повар
- Полный доступ к услугам курорта
- SPA-центр, бассейны, теннисные корты, тренажерный зал
- Собственный пляж, пляжный клуб
- Тайский, японский, итальянский рестораны, бар, лаунж-зона
- Библиотека,...
NF Group
192 966 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
56 м²222
Квартира удобно располагается всего в 800 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Янг, часть Национального парка Сиринат! В 500 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе: круглосуточные магазины, кафе, рестораны, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечная, услуги массажа и спа, и т.д.
Наша квартира...
Денис Чернов
368 184 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
151 м²22
Новый комплекс вилл рядом с озером / BT-337P
Старт продаж! Современный комплекс вилл с частными бассейнами в востребованном районе Банг Тао на Пхукете, в окружении природы и развитой инфраструктуры. Проект на ранней стадии с высоким инвестиционным потенциалом и привлекательной стартовой ценой.
Детали объекта:
Сдача:
До моря: 7000 м...
Exotic Property
442 944 €
Вилла в Раваи, Таиланд
313 м²43
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные виллы для изысканных, ценящих комфорт и умиротворение. Просторные интерьеры и изысканные отделки обеспечивают максимальный комфорт и уединение. Специальное предложение на Оффплан цены - 20% скидкаТолько на ограниченное время мы предлагаем эксклюзивную скидку 20% на продажу наших четырехспальных частных вилл с бассейном на стадии...
50 Lemons
159 583 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м²11
Проект сочетает в себе все преимущества самого привлекательного проекта на Пхукете: выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой. Отличительные особенности: 8 гектар земли, 800 метров до пляжа Банг Тао, ландшафтный дизайн, развитая инфраструктура комплекса (парковка, рестораны, торговый...
NF Group
176 373 €
Студия на Пхукете, Таиланд
37 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Просторная студия у пляжа Найтон в комплексе под управлением Wyndham
В продаже — уютная студия 37 кв.м в готовом жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в 100 метрах от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Найтон. Проект объединяет комфорт курортной жизни и инвестиционный потенциал.
Комплекс находится под...
Undersun Estate
331 602 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
155 м²22
Таунхаусы на пляже Май Као / MK-18P
Уникальный проект на пляже Май Као! Комплекс таунхаусов и вилл на берегу моря под управлением отеля. Застройщик предлагает контракт на арендный доход 6% годовых на 3 года! Возможность личного использования 40 дней в году.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 2...
Exotic Property
2 551 611 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
452 м²44
Резиденция Sai Taan — это уникальный элитный поселок, расположенный в самом сердце района Банг Тао, на благоустроенной и охраняемой территории.
Комплекс включает 48 роскошных вилл и граничит с интегрированным курортом Laguna Phuket, предоставляя удобный доступ ко всей его инфраструктуре.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится Boat...
Денис Чернов
379 255 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
237 м²434
Это просторная одноэтажная вилла, которая идеально сочетает уют и роскошь. Каждая спальня обладает своим выходом к бассейну, что позволяет наслаждаться освежающими погружениями в любое время дня.
Вилла восхищает своими просторными интерьерами, благодаря высоким потолкам и множеству огромных окон. Естественный свет льется внутрь дома, создавая...
Kofanoff Estate
107 008 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте The Trees Residence The Trees Residence — это коллекция инвест-апартаментов от девелопера Phuket Plus, расположенная среди тропических холмов Камалы и всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, Boat Avenue и лучших ресторанов острова. Концепция проекта основана на сочетании природы, приватности и полноценного гостиничного сервиса....
50 Lemons
1 065 830 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
439 м²45
Botanica Foresta — это элитный жилой комплекс, расположенный недалеко от пляжа Лаян с северной части Банг Тао острова Пхукет.
Виллы в проекте выполненны в тайско-балийском и современном дизайне, что отличает его разнообразием архитектурных решений и стилем.
Основные особенности проекта:
- На территории комплекса будет построен...
Денис Чернов
1 248 136 €
Вилла в Манике, Таиланд
515 м²46
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте SERRANA Добро пожаловать в SERRANA — эксклюзивный проект компании ARNA Development, одного из ведущих застройщиков на Пхукете. Основанная в 2018 году, компания ARNA известна своими высококачественными проектами, в числе которых не только жилые комплексы, но и отели, коммерческая недвижимость и центры ухода за пожилыми людьми. Успешные...
