Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.
Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.
Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.
Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.
Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.
В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.
Современный комплекс апартаментов в районе Банг Тао / BT-312P
Комплекс находится рядом с популярной улицей Boat Avenue, торговым центром Porto De Phuket и в нескольких минутах хотьбы от премиального района Laguna. В стоимость включенаотделка, сантехника, кондиционеры и полный пакет мебели.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2027 года
До...
Exotic Property
369 458 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
238548 м222
Объект под сдачу
Проект, состоящий из 31 виллы ультрасовременного дизайна, будет достроен к концу 2024 года в живописном зеленом районе на Пхукете. Его гости и жители смогут вести комфортную жизнь, ведь у каждой виллы есть собственный бассейн, сад на крыше.
В комплексе также будет оборудован общий парк, и уже работает коммьюнити-центр, ресторан и йога студия....
Intermark Global
80 413 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
25 м211
Эко кондоминиум в районе Банг Тао / BT-311P
Эко-комплекс у пляжа Банг Тао на Пхукете, ориентированный на комфортный образ жизни. Квартиры в комплексе выполнены из экологичных материалов и с продуманным зонированием. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и заботу об окружающей среде.
Детали объекта:
Сдача: 1 квартал 2027 года
До...
Exotic Property
1 069 230 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
398 м234
Изысканные виллы рядом с морем / BT-368P
Откройте для себя новый комплекс вилл с частными бассейнами в престижном районе Бангтао. Высокие потолки, просторные комнаты, умный дом и энергоэффективность создают комфорт и уют. Виллы окружены садами, рядом пляж Лаян и торговые центры. Услуги управления и сдачи в аренду, а также опыт застройщика...
Exotic Property
550 024 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
239 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в строящемся комплексе состоящем из 21 виллы.
Вилла с 3 спальнями / 3 ванными и частным бассейном.
Строительство виллы начинается после оплаты 2% брони и, далее, оплата производится в соответствии с этапами стройки.
Строительство, в среднем, занимает 12 месяцев.
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
2% при подписании договора бронирования
28% при...
Leto Real Estate
273 535 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются просторные студии и однокомнатные апартаменты в квартирном комплексе c правом собственности Freehold Характеристики: - Общая площадь: 21-1-60.8 Рай (8,67 гектар) - В наличии 227 апартаментов - Есть возможность объединения апартаментов для создания более просторных помещений - Спокойные озера - Бассейны для отдыха и спорта - Бассейн и...
50 Lemons
236 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...
ALZA Real Estate & Development
193 957 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
54 м211
Просторные апартаменты в премиальной отделке на пляже Лаян / LN-233P
Комплекс на пляже Лаян, рядом с национальным парком. Просторные современные апартаменты в премиальной отделке. Удобные условия арендной программы, где собственник может жить или сдавать квартиру в аренду в любое время и на любой срок, без ограничений по сезонности.
Детали...
Exotic Property
208 804 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
50 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый кондоминиум от опытного тайского застройщика - в портфолио девелопера есть не только готовые жилые комплексы, но и отели (что является большим плюсом для инвестора, так как компания умеет управлять отелями и обеспечивать их заполняемость.
Комплекс будет расположен в 300 метрах от пляжа Ката, рядом с необходимой инфраструктурой: кафе и...
Vas Capital Co.Ltd.
1 189 398 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
525 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс The Ozone Lagunia расположен в 5 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с The Ozone Lagunia расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. В 2 минутах езды от комплекса The...
Azure Home Co Ltd.
640 330 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
354 м234
Виллы класса Люкс с панорамными видами в районе Банг Тао / BT-416P
Данный комплекс вилл расположен в самом центре одного из самых оживленных и развитых районов Пхукета. В 100 метрах от международной школы. К комплексу также обеспечен легкий доступ из любой точки острова.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 10000 м
Спальни: 3 - 5...
Exotic Property
143 091 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м211
Жителям комплекса доступны многочисленные услуги, включающие в себя СПА, рестораны, бары, гольф и бутики. Досуг отдыхающих обеспечивают различные мероприятия с широкими возможностями для романтики и отдыха.
Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 5% в течение 3 лет.
На продажу представлены:1 или 2-х спальные апартаменты, оснащенные...
NF Group
124 434 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
124 611 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый кондоминиум комфорт-класса от опытного российского застройщика сочетает в себе космический дизайн, удобство и качественные материалы. Кондоминиум расположен в самом популярном районе острова Пхукет - Банг Тао. От самого пляжа до комплекса 3,2 км, но это нивелируется бесплатными для жильцов шаттл-басами. На крыше комплекса разбит парк, а...
Vas Capital Co.Ltd.
541 865 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Ощущение пространства и безмятежности окутывает кондоминиумы LAKELANDS LAKEVIEW RESIDENCES на Пхукете, где безграничное небо смешивается со спокойными водами в освобождающих оттенках синего....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
258 048 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
MontAzure - мега-проект в северной части пляжа Камала площадью 454 рай (73 гектара): первый проект luxury-сегмента на Пхукете (уровня лучших брендированных резиденций Дубаи), альтернатива Laguna на Банг-Тао с высокими шансами обойти ее. Генеральный застройщик образован тремя крупнейшими инвест-домами Юго-Восточной Азии из Таиланда, Сингапура и...
Vas Capital Co.Ltd.
19 347 453 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2710 м255
Cape Amarin , роскошная вилла с бассейном, спроектированная с идеальным сочетанием роскоши и комфорта. Предлагает максимальную конфиденциальность и потрясающий вид на море со всех сторон дома. Выдающийся с уникальной архитектурой и полным набором удобств, таких как фитнес-центр, винный погреб, мини-театр, пейзажный бассейн с панорамным видом на...
Mercury Group
403 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
240 м2433
Оплата в рублях
Новый проект, расположенный в одном из самых живописных уголков пляжа Лаян, неподалеку от гольф-поля и всего в 1,5 километрах от моря.
Каждая вилла будет выполнена в современном стиле и оснащена собственным бассейном и садом.
Органомика пространства обоих этажей спроектирована самым удобным образом - просторная гостиная объединена с...
Kofanoff Estate
979 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
479 м245
Это новый проект от уже известного и признанного застройщика, расположенный всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао и включающий 12 роскошных современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, выполненные в современном премиальном стиле.
Земельные участки занимают от 531 до 1026 квадратных метров, а общая площадь зданий начинается от 319...
Mercury Group
472 725 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
68 м233
Онлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная кваpтира с 3 спaльнями на Пxукете — идeaльный дом для вашей сeмьи!
Плoщaдь: 71 м²
Koличeство спалeн:3
Количеcтвo ванныx: 2
Локaция: Kатa, Пхукет
Сдaча комплекca: Q2 2027
Уникальнaя инфраструктура:
Баccейны для взpoслыx и дeтей, caуны, баня, OCНEН, детскaя игровaя комнaтa, кoмнaтa для вечepинок и видеоигр,...
