Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.
Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.
Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.
Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.
Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.
В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.
В комплексе: 44 вилл класса люкс, офис управляющей компании, парковка, круглосуточная охрана.
На вилле: интерьер домов выполнен в стиле модерн. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости, в этом уютном доме найдется место для всех. Просторные открытые помещения, большая гостиная совмещенная с кухней и главные спальни...
Exotic Property
151 200 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2322
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор.
Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
360 974 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
195 м223
Денис Чернов
200 902 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 60 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет.
Представляем вашему вниманию 1-спальную квартиру площадью 60 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката.
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы...
Intermark Global
173 806 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
69 м2222
Наша главная цель — предлагать выгодные и качественные проекты с гарантией реальных инвестиций.Мы гордимся тем, что сотни семей уже вложили средства в наши предыдущие проекты на Пхукете, и рады представить новейший проект истории успеха.
Habita International Estates Ltd
307 390 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
94 м222
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
Апартаменты - тип К: 2 спальни - 94.1 кв.м
Цена: от THB 11.840.000 ($332.881)
Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
Intermark Global
102 500 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый современный комплекс на пляже Най Харн. Сдача 12.2024 Гарантированный доход 7% на 3 года Обратный выкуп за 100% стоимости через 3 года Рассрочка на период строительства Цена от 3 800 000 бат ( 111 000 usd) До моря 900 м. Мебельный пакет от 150 000 бат.
Най Харн очень живописный пляж около 600 метров длиной, окруженный рощами из...
OVERON
501 418 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
273 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс вилл с 3-мя спальнями, в японском стиле. От надежного застройщика, который специализируется на строительстве вилл. С собственным бассейном и садом.
В пешей доступности от пляжа Банг Тао.
► Сдача: 2024 год.
► Фактический доход от сдачи в аренду.
► Рассрочка на период строительства.
► Площадь виллы: 273 м2
► Площадь участка:...
OVERON
195 113 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Laguna Lakeside - это проект комфортабельных квартир и апартаментов, расположенный в Лагуне на Пхукете, и запланированный к завершению в июне 2024 года. Он включает в себя 114 юнитов на 7 этажах и был разработан компанией Laguna Property.
Laguna Lakeside спроектирован так, чтобы предоставить современный и роскошный опыт жизни в окружении...
50 Lemons
1 161 711 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
800 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в мир элегантности, окутанный тщательной заботой о каждой детали. Вам представляется уникальная возможность стать обладателем виллы с четырьмя роскошными спальнями на участке площадью 1500 квадратных метров. Цена этого уникального уголка рая составляет 45 миллионов бат.
Смешение современной изысканности и тропического...
50 Lemons
564 313 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
378 м233
Лучшие на Пхукете возможности для проживания и инвестиций Расположенные в одном из самых престижных жилых районов Пхукета на фоне живописных гор. Виллы состоят из двух-трех спален и ванных комнат и располагаются на участке площадью 650 м2. Опираясь на успех Villas, знаковая конструкция крыши и общая философия остались неизменными, а в Villas был...
Денис Чернов
526 054 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
165 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду!
ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды!
Sunny Moon причудливо сочетает...
DDA Real Estate
500 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
17 м233
Расстояние до Town:10 минуты езды до города.
Расстояние до пляжа: 15 минут езды до пляжа
Prime Global Asset
795 066 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
372 м2434
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
PAVARA Khiri Collection: Эксклюзивная Элитная Недвижимость в Сердце Пхукета
Вступление: Добро пожаловать в мир роскоши и элегантности от PAVARA DEVELOPMENT GROUP. Наш новейший проект, PAVARA Khiri Collection, представляет собой воплощение гармонии и совершенства, сочетая в себе традиционные тайские архитектурные элементы с современным дизайном...
Phuket Scanner
156 982 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2х комнатна квартира в Sunny Moon
От 170 000 $ также есть студии, 3х комнатные и 4х комнатные квартиры, обращайтесь за полным прайсом. Всего в 400 метрах от парковой зоны озеро Най Харн с открытыми детскими площадками и спортзалом под открытым небом. В 700 метрах от живописного пляжа Най Харн. Вокруг - заповедные территории, сохраняющие...
NV-COMPANY
360 611 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
239 м2
Вилла с видом на море находится в районе Раваи на острове Пхукет. Она расположена очень близко к основным магазинам и главным дорогам. Это качественно построенный дом в отличном состоянии. Со 2 и 3 этажей открывается вид на море. В нем две большие спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами. На втором этаже расположена просторная...
Intermark Global
114 104 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м211
В комплексе: комплекс включает в себя 7 жилых зданий, каждое по семь этажей и вмещает в себя 789 апартаментов различных типов – от уютных однокомнатных до роскошных трехкомнатных апартаментов. Площадь квартир варьируется от 32 до 145 кв.м., предоставляя разнообразные варианты для жизни и отдыха. Данный проект выделяется не только разнообразием...
Exotic Property
104 443 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная квартира в популярном жилом комплексе DCONDO REEF в центральной части Пхукета.
Инвестиционно-привлекательный объект! Роскошное жилье в самом центре города Пхукет с потенциалом для высокой доходности от аренды и роста стоимости.
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Меблирован, есть сан. и быт....
DDA Real Estate
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2111
Квартира-студия в кондоминиуме станет идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций.
Здесь вы сможете полностью расслабиться и насладиться всеми удобствами, которые предоставляет комплекс. От бассейна до кинотеатра с 6D-технологией - здесь есть все для активного и комфортного отдыха. В комплексе также есть спа-салон, фитнес-центр и...
Mercury Group
455 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
104 м2333
Комплекс сочетает в себе современный дизайн, комфорт и удобство, чтобы удовлетворить самые высокие стандарты. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и основных развлекательных мест, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться отдыхом в живописном Патонге.
Местоположение комплекса является его главным...