a
Версия
для печати

CBRE: спрос на жильё на Пхукете возвращается

Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.

Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.

Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.

Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.

Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.

В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.

Читайте также: Knight Frank: влияние на пандемии на рынок недвижимости Таиланда может продлиться до середины 2021 года

Источник: CBRE

Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
Вилла за 1 365 326 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 365 326 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
430 м2 4 5
В комплексе: 44 вилл класса люкс, офис управляющей компании, парковка, круглосуточная охрана. На вилле: интерьер домов выполнен в стиле модерн. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости, в этом уютном доме найдется место для всех. Просторные открытые помещения, большая гостиная совмещенная с кухней и главные спальни...
Exotic Property
Квартира за 151 200 евро в Пхукете, Таиланд
151 200 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 2
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор. Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
Апартаменты за 360 974 евро в Пхукете, Таиланд
360 974 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
195 м2 2 3
Денис Чернов
Квартира за 200 902 евро на острове Пхукет, Таиланд
200 902 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
60 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 60 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет. Представляем вашему вниманию 1-спальную квартиру площадью 60 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката. Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы...
Intermark Global
Апартаменты за 173 806 евро на острове Пхукет, Таиланд
173 806 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
69 м2 2 2 2
Наша главная цель — предлагать выгодные и качественные проекты с гарантией реальных инвестиций.Мы гордимся тем, что сотни семей уже вложили средства в наши предыдущие проекты на Пхукете, и рады представить новейший проект истории успеха.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 307 390 евро на острове Пхукет, Таиланд
307 390 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
94 м2 2 2
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями. Апартаменты - тип К: 2 спальни - 94.1 кв.м Цена: от THB 11.840.000 ($332.881) Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км. Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
Intermark Global
Апартаменты за 102 500 евро на пляже Найхарн, Таиланд
102 500 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый современный комплекс на пляже Най Харн. Сдача 12.2024 Гарантированный доход 7% на 3 года Обратный выкуп за 100% стоимости через 3 года Рассрочка на период строительства Цена от 3 800 000 бат ( 111 000 usd) До моря 900 м. Мебельный пакет от 150 000 бат. Най Харн очень живописный пляж около 600 метров длиной, окруженный рощами из...
OVERON
Вилла за 501 418 евро на пляже Бангтао, Таиланд
501 418 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
273 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс вилл с 3-мя спальнями, в японском стиле. От надежного застройщика, который специализируется на строительстве вилл. С собственным бассейном и садом. В пешей доступности от пляжа Банг Тао. ► Сдача: 2024 год. ► Фактический доход от сдачи в аренду. ► Рассрочка на период строительства. ► Площадь виллы: 273 м2 ► Площадь участка:...
OVERON
Апартаменты за 195 113 евро на пляже Бангтао, Таиланд
195 113 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Laguna Lakeside - это проект комфортабельных квартир и апартаментов, расположенный в Лагуне на Пхукете, и запланированный к завершению в июне 2024 года. Он включает в себя 114 юнитов на 7 этажах и был разработан компанией Laguna Property. Laguna Lakeside спроектирован так, чтобы предоставить современный и роскошный опыт жизни в окружении...
50 Lemons
Вилла за 1 161 711 евро на пляже Карон, Таиланд
1 161 711 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
800 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в мир элегантности, окутанный тщательной заботой о каждой детали. Вам представляется уникальная возможность стать обладателем виллы с четырьмя роскошными спальнями на участке площадью 1500 квадратных метров. Цена этого уникального уголка рая составляет 45 миллионов бат. Смешение современной изысканности и тропического...
50 Lemons
Вилла за 564 313 евро на острове Пхукет, Таиланд
564 313 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
378 м2 3 3
Лучшие на Пхукете возможности для проживания и инвестиций Расположенные в одном из самых престижных жилых районов Пхукета на фоне живописных гор. Виллы состоят из двух-трех спален и ванных комнат и располагаются на участке площадью 650 м2. Опираясь на успех Villas, знаковая конструкция крыши и общая философия остались неизменными, а в Villas был...
Денис Чернов
Квартира за 526 054 евро в Пхукете, Таиланд
526 054 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
165 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн! Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды! Sunny Moon причудливо сочетает...
DDA Real Estate
Вилла за 500 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
500 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
17 м2 3 3
Расстояние до Town:10 минуты езды до города. Расстояние до пляжа: 15 минут езды до пляжа
Prime Global Asset
Вилла за 795 066 евро на острове Пхукет, Таиланд
795 066 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
372 м2 4 3 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
PAVARA Khiri Collection: Эксклюзивная Элитная Недвижимость в Сердце Пхукета Вступление: Добро пожаловать в мир роскоши и элегантности от PAVARA DEVELOPMENT GROUP. Наш новейший проект, PAVARA Khiri Collection, представляет собой воплощение гармонии и совершенства, сочетая в себе традиционные тайские архитектурные элементы с современным дизайном...
Phuket Scanner
Квартира за 156 982 евро на острове Пхукет, Таиланд
156 982 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2х комнатна квартира в Sunny Moon От 170 000 $ также есть студии, 3х комнатные и 4х комнатные квартиры, обращайтесь за полным прайсом. Всего в 400 метрах от парковой зоны озеро Най Харн с открытыми детскими площадками и спортзалом под открытым небом. В 700 метрах от живописного пляжа Най Харн. Вокруг - заповедные территории, сохраняющие...
NV-COMPANY
Вилла за 360 611 евро в Пхукете, Таиланд
360 611 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
239 м2
Вилла с видом на море находится в районе Раваи на острове Пхукет. Она расположена очень близко к основным магазинам и главным дорогам. Это качественно построенный дом в отличном состоянии. Со 2 и 3 этажей открывается вид на море. В нем две большие спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами. На втором этаже расположена просторная...
Intermark Global
Апартаменты за 114 104 евро на острове Пхукет, Таиланд
114 104 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2 1 1
В комплексе: комплекс включает в себя 7 жилых зданий, каждое по семь этажей и вмещает в себя 789 апартаментов различных типов – от уютных однокомнатных до роскошных трехкомнатных апартаментов. Площадь квартир варьируется от 32 до 145 кв.м., предоставляя разнообразные варианты для жизни и отдыха. Данный проект выделяется не только разнообразием...
Exotic Property
Квартира за 104 443 евро в Пхукете, Таиланд
104 443 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютная квартира в популярном жилом комплексе DCONDO REEF в центральной части Пхукета. Инвестиционно-привлекательный объект! Роскошное жилье в самом центре города Пхукет с потенциалом для высокой доходности от аренды и роста стоимости. Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Меблирован, есть сан. и быт....
DDA Real Estate
Квартира за 200 000 евро в Пхукете, Таиланд
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1 1
Квартира-студия в кондоминиуме станет идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций. Здесь вы сможете полностью расслабиться и насладиться всеми удобствами, которые предоставляет комплекс. От бассейна до кинотеатра с 6D-технологией - здесь есть все для активного и комфортного отдыха. В комплексе также есть спа-салон, фитнес-центр и...
Mercury Group
Квартира за 455 000 евро в Пхукете, Таиланд
455 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
104 м2 3 3 3
Комплекс сочетает в себе современный дизайн, комфорт и удобство, чтобы удовлетворить самые высокие стандарты. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и основных развлекательных мест, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться отдыхом в живописном Патонге. Местоположение комплекса является его главным...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Личный опыт. Дистанционная покупка квартиры в Паттайе – в четыре раза дешевле, чем в Сочи
Евродвушка обошлась в $38 тыс.
Недвижимость Пхукета. Инвестиции с доходностью 5–10% годовых
Итоги вебинара Prian
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Наследование недвижимости в Таиланде: вот что нужно знать иностранцам
Юридический консультант отвечает на популярные вопросы
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Совсем другая квартира в Таиланде – искал одно, купил другое
В последний день сделка сорвалась по вине продавца

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 19.03.2024
  • 486
  • Партнерский материал

Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость

Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов

  • 13.03.2024
  • 486