Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.
Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.
Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.
Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.
Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.
В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.
Комплекс апартаментов расположен в живописном районе и отличается современным западным стилем, а также использованием экологически чистых и качественных материалов. Из комплекса открываются прекрасные виды на тропический лес и море, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. В стоимость входит апартамент с дизайнерским ремонтом, а...
Intermark Global
399 998 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
150 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Двуxэтaжный дом с бaсceйном в 2 минутах от мeждунаpодной школы BСIS Рhuket в Чалонгe
Пpoдaeтся соврeменный дом с бaсceйном в однoм из caмыx вoстрeбoвaнных семeйных поcелков Чaлонгa. Этo peдкоe сочетaниe привaтнoсти закpытoго комьюнити и шaговой дocтупноcти к топовoй инфрaструктуре острова. Отличный выбор как для собственного проживания, так и...
Undersun Estate
118 128 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Zero Bang Tao — это уникальный жилой комплекс, который сочетает экологичность, комфорт и премиальный уровень жизни. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать идеальные условия для проживания. Ключевые объекты: Бассейн длиной 25 метров — идеальное пространство для отдыха и тренировок, окружённый зеленью, создающий атмосферу...
50 Lemons
209 300 €
Квартира в Патонге, Таиланд
80 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе.
О локации:
Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...
Tumanov Group
317 414 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
279 994 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
143 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доходные апартаменты в туристическом месте!
Высокий спрос на аренду!
Доступна ипотека!
Проект City Phuket вдохновлен жемчужиной Андаманских островов и ее расположением в самом сердце центрального делового района Пхукета.
Удобства: бассейн с джакузи, тренажерный зал, караоке/кинозал, прачечная, кабинет и коворкинг, круглосуточная охрана и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 331 077 €
Коттедж на острове Пхукет, Таиланд
297 м²445
Проект расположен в престижном районе Лагуна на западном побережье Пхукета, в 900 м от пляжа Банг Тао в Чернгталае. Поблизости: гольф-клуб Laguna Phuket, Boat Avenue, рынок вилл и пляжный клуб Xana. Удобный доступ к аэропорту за 20—25 минут обеспечивает спокойствие и доступ к инфраструктуре.
Резиденция предлагает роскошное пространство с видом...
Habita International Estates Ltd
114 832 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
44 м²11
Кондоминиум с современным итальянским дизайном и видом на залив предлагает 49 апартаментов на пяти этажах. Доступны три варианта отделки. Однокомнатные квартиры идеально подходят для комфортной жизни, а двухкомнатные с двумя ванными комнатами обеспечивают простор. Каждая квартира имеет жилую террасу, что делает это место идеальным для тех, кто...
Intermark Global
153 368 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
47 м²11
Квартира 47 кв.м. в проекте из двух семиэтажных зданий. Данного типа квартиры располагаются в здании В. Комплекс будет находится в непосредственной близости от Лагуны, Boat Avenue и в минутах от богатой инфраструктуры премиального района Банг Тао: аквапарк Blue Tree, торговый центр Porto De Phuket, пляжные клубы Xana, Catch и гольф-клуб Лагуна....
NF Group
139 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м²221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Титул Katabello — инвестиция с комфортом у моря!
Квартира — 37 м²
Цена: 5 500 000 THB = 12 400 000 RUB (цена застройщика — 5 735 000 THB = 14 300 000 RUB)
Рост за 6 месяцев: +23%. Цена недвижимости растёт каждый месяц!
Преимущества объекта:
Расположен в сердце туристической зоны пляжа Ката — одно из лучших...
Частное лицо
357 784 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
146 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Proxima Phuket Villas — коллекция хай-тек вилл в сердце Банг Тао 14 вилл премиум-класса от ведущего застройщика Metrics Development Thailand. Современная архитектура, энергоэффективность и природа Пхукета — всё в одном проекте. Proxima Phuket Villas — это закрытый комплекс из 14 современных вилл в престижном районе Банг Тао на Пхукете, Таиланд....
50 Lemons
343 621 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
191 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящаяся вилла с бассейном в бутик-поселке состоящем всего из 8 частично соединенных вилл.
Вилла с двумя обособленными спальнями для комфортного проживания, где просторная гостиная является центром дома.
Каждая спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность и удобство для вас и ваших гостей.
Полностью...
Leto Real Estate
837 482 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
466 м²32
Онлайн-показ
Стратегическая инвестиция в Ваше будущее! Роскошная вилла, расположенная в самом сердце одного из лучших районов Пхукета.
Рассрочка!
Полная меблировка!
ПроектMOUANA SERENITY- эксклюзивная коллекция из одноэтажных вилл с собственным бассейном, представляющая архитектурное великолепие и современную жизнь. Предлагает больше, чем просто...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
132 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м²21
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс в районе Раваи на острове Пхукет. Проект рассчитан на инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё в курортной зоне: апартаменты компактных форматов, расположенные в шаговой доступности от моря и всей городской инфраструктуры.
Комплекс включает 174 апартамента площадью от 34 м² до 52 м² в 8-этажном здании, выполненные...
Renaissance Estate
1 246 133 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
709 м²544
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в живописном районе Пхукета, где элегантность встречается с природной красотой!
Живописные виды на горы и сады заповедника Кхао Пра Тео.
Расстояние до пляжа: 15 минут до пляжа Най-Янг.
Anchan Mountain Breeze - уникальные виллы, в которых неподвластная времени элегантность уникальным...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
206 023 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
45 м²11
Layan Green Park — это не просто проект, а образ жизни. Кроме комфортных апартаментов здесь вы найдете весь спектр удобств и уют, о котором вы давно мечтали. Наша философия строится на трех принципах: экология, семья и качество.
Архитектура Layan Green Park отличается современным дизайном и вниманием к деталям. Здания жилого комплекса...
Денис Чернов
86 810 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м²21
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в живописном районе Кату. В этой локации развитая инфраструктура гармонично сочетается с природным очарованием острова.
В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стильный интерьер, высококлассное обслуживание и удобства комплекса...
Intermark Global
478 595 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
85 м²12
Квартиры класса люкс на берегу / KM-419P
Проект гонконгского инвестиционного фонда Arсhcapital. Роскошные апартаменты на пляже Камала в 5 метрах от моря. Дизайн комплекса разработан сингапурской студией Tierra Design. Фасад зданий отделан специально выращенной новозеландской сосной, а интерьер апартаментов восхищает своей лаконичностью и...
Exotic Property
3 652 473 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
604 м²541
Новый жилой комплекс предлагает 12 просторных вилл с 3-5 спальнями, расположенных на живописном побережье. Каждая вилла обеспечивает потрясающие виды на море и окружающую природу, а также включает выход на террасу и собственный бассейн. Внутреннее пространство оформлено с учетом современных стандартов, включая встроенную мебель, кухонный...
Intermark Global
188 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
69 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс начал работу в июне 2025 года в районе Раваи на Пхукете. Проект включает 49 апартаментов, расположенных в шестиэтажном здании. Застройщиком является компания, имеющая опыт реализации первого аналогичного комплекса.
Апартаменты отличаются просторными планировками, элегантной отделкой и панорамными окнами с видами на тропический...
