a
Версия
для печати

CBRE: спрос на жильё на Пхукете возвращается

Недвижимостью на тайском острове снова начали интересоваться иностранцы.

Что случилось? Через четыре месяца после запуска программа «Песочница Пхукета» вернула жизнь на тайский остров после того, как в течение почти двух лет ему приходилось зависеть исключительно от внутреннего рынка. По данным Управления по туризму Таиланда (TAT)? C 1 июля по 30 октября 2021 года по схеме «песочница» здесь побывало в общей сложности 59 689 иностранных туристов. Рост активности также наблюдался на рынке жилой недвижимости.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости Пхукета продемонстрировал положительную динамику после повторного открытия по схеме «песочницы». В период блокировки большинство наших запросов были от местных покупателей, которые искали недвижимость для отдыха. После открытия схемы «песочница» запросы расширились на иностранных резидентов, экспатриантов и некоторых иностранных туристов.

Это заставило нас поверить, что данная схема помогла вернуть клиентов, которые в последние годы интересовались недвижимостью, но не могли путешествовать из-за ковидных ограничений. Однако инвесторы ещё не полностью вернулись на рынок из-за неуверенности в перспективах мировой экономики и сегменте аренды», – рассказывает руководитель отдела продаж недвижимости на Пхукете компании CBRE Thailand Пракаипет Мичуосарн.

Предпочтения. Аналитики CBRE наблюдают тенденцию к тому, что покупатели предпочитают недвижимость, готовую к заселению. Это заставляет их чувствовать себя в большей безопасности, поскольку они сразу могут увидеть и почувствовать реальный продукт. Кроме того, гибридная модель работы упростила переключение между городской и пляжной жизнью, создав спрос на курортное жильё. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с видом на море и квартиры в современном стиле.

Предложение. Несмотря на растущий спрос, предложение жилья на Пхукете ограничено, поскольку за последние два года было запущено небольшое количество новых проектов из-за пандемии. По данным CBRE Research, общее количество новых объектов для вилл и кондоминиумов снизилось на 98% и 34% в годовом исчислении в 2020 году и первом полугодии 2021 года соответственно.

В то же время по-прежнему существует высокий спрос на некоторые премиальные проекты в лучших местах Пхукета, в результате чего застройщики решили не предлагать щедрые скидки. Это одна из причин, по которой цены на ультра-роскошные объекты, упавшие в начале коронакризиса, быстро восстановились.

Читайте также: Knight Frank: влияние на пандемии на рынок недвижимости Таиланда может продлиться до середины 2021 года

Источник: CBRE

Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
Вилла за 4 449 276 евро в Пхукете, Таиланд
4 449 276 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1488 м2 6 4 5
Это элитная резиденция расположенная в тихой зеленой долине. Проект спроектирован в высококлассном современном тропическом балийском стиле, явно выделяется на рынке недвижимости своим выгодным расположением, современным, но функциональным дизайном и изысканной мебелью. С каждой виллы открывается потрясающий панорамный вид на горы на 360°....
Kofanoff Estate
Вилла за 1 128 103 евро в Пхукете, Таиланд
1 128 103 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
608 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Выгодные инвестиции! Инвестиция в недвижимость с уникальным местоположением, качеством строительства и привлекательным дизайном. Как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! До моря и пляжа, где расположились пляжные клубы Catch, Xana и Maya, всего 15 минут езды! Botanica Modern Loft II - это проект...
DDA Real Estate
Вилла за 507 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
507 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
220 м2 4 3 4
Utopia Maikhao - это престижный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Майкхао на острове Пхукет. Расположенный вдоль пляжа Майкхао, этот исключительный комплекс предлагает жителям непревзойденный образ жизни на побережье с захватывающим видом на Андаманское море. Комплекс предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 127 479 евро на острове Пхукет, Таиланд
127 479 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
Апартаменты за 161 100 евро на острове Пхукет, Таиланд
161 100 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в мир роскоши и удовольствия в Sunshine Beach Resort & Residences - проекте, удостоенном признания, представляющем собой вершину престижного жилья на берегу Пхукета, Таиланд. В этом исключительном комплексе представлены 672 премиальных апартамента, разделенных на 4 чарующих дизайнерских кондоминиума и 5 элегантных отелей,...
50 Lemons
Квартира за 435 000 евро в Пхукете, Таиланд
435 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
100 м2 2 2 2
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами. В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
Вилла за 1 043 645 евро в Пхукете, Таиланд
1 043 645 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
462 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Прирост стоимости после завершения строительства – от 15% Среднегодовой прирост стоимости виллы от 5–10% Прибыль от долгосрочной аренды по текущему рынку от 400–500 тысяч бат в месяц, после вычета всех платежей (коммунальные и прочие). Рассрочка! Самый высокий участок в районе, с потрясающим видом...
DDA Real Estate
Апартаменты за 52 943 евро в Пхукете, Таиланд
52 943 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м2
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в центре острова, в районе Кату. Дизайн проекта основан на концепции единения с природой, вдохновленной морем, песчаными пляжами и зелеными горами Пхукета. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет доступ к незабываемому и комфортному отдыху. Инфраструктура в проекте:...
Intermark Global
Квартира за 266 243 евро в Пхукете, Таиланд
266 243 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2
Расположение: Находясь всего в 13 километрах от аэропорта, этот жилой комплекс предлагает легкий доступ ко всем главным транспортным узлам, а также близость к живописным пляжам Пхукета. Проживание здесь позволит вам наслаждаться преимуществами центрального расположения с легкостью доступа к лучшим местам отдыха и развлечений. Характеристики: В...
Mayalanya Group
Квартира за 3 485 577 евро в Пхукете, Таиланд
3 485 577 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
190 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестирования! Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания! Рассрочка! Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао. Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...
DDA Real Estate
Вилла за 4 757 233 евро в Пхукете, Таиланд
4 757 233 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
3200 м2 9 7 5
Kinnara.asia
Вилла за 1 149 740 евро на пляже Бангтао, Таиланд
1 149 740 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
388 м2 3 4
Роскошные виллы с системой умный дом / BT-304P Новый комплекс роскошных вилл с умными технологиями и частными бассейнами. Виллы сочетают современный дизайн с природными пейзажами и расположены рядом с пляжами и инфраструктурой, что делает их идеальными для жизни и инвестиций. Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2025 года До моря: 4000 м...
Exotic Property
Квартира за 231 938 евро в Пхукете, Таиланд
231 938 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаются квартиры в новом кондоминиуме Skypark Elara Lakelands **Живите в гармонии с природой!** В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в уникальном комплексе Skypark Elara Lakelands, расположенном в живописном курорте Laguna Phuket. Этот свежий и актуальный проект идеально вписывается в зеленые холмы, леса и озера, создавая идеальное...
50 Lemons
Апартаменты за 260 234 евро в Пхукете, Таиланд
260 234 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
83 м2 2 2
Kinnara.asia
Апартаменты за 34 584 евро на острове Пхукет, Таиланд
34 584 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми! О комплексе: Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
Дом за 1 200 243 евро в Пхукете, Таиланд
1 200 243 €
Дом в Пхукете, Таиланд
479 м2 3 3
VIP Galaxy, большой комплекс роскошных вилл на юге Пхукета, предлагает на продажу три различных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров. В каждой отделанной вилле есть свой частный бассейн и частный сад. Весь дизайн интерьера выполнен в спокойных и теплых тонах, а мебель подобрана в соответствии с лучшими критериями...
Mercury Group
Квартира за 575 853 евро на пляже Найхарн, Таиланд
575 853 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
165 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 700 м, Надежный застройщик О комплексе: Проект сочетает современный дизайн с природной гармонией, располагая двумя 8-этажными зданиями. Всего 228 юнитов, от студий до 3-спальных квартир, площадью от 33.50 до 165.00 кв.м. Обширные окна предоставляют открытые виды на море. Уникальные архитектурные элементы включают использование...
Tumanov Group
Квартира за 517 036 евро на пляже Бангтао, Таиланд
517 036 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
122 м2 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Надежный застройщик О комплексе: Наслаждайтесь роскошной жизнью рядом с пляжем Банг Тао. Комплекс состоит из 789 элитных квартир в 7 этажей, от стильных 1BR до просторных 3BR, площадью от 32 до 185 кв.м. Архитектура в неоколониальном стиле создает уникальную атмосферу. Прекрасная внутренняя инфраструктура включает библиотеку, лаунж-зоны,...
Tumanov Group
Вилла за 376 048 евро в Пхукете, Таиланд
376 048 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
247 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современная вилла с 3 спальнями и бассейном в районе Тхаланг за 13 млн бат Предлагается к продаже Khanaen Pool Villa — вилла в стиле модерн-бали, расположенная в тихом районе Thep Krasattri, Пхукет. Это эксклюзивный проект, включающий всего 8 вилл, обеспечивающий комфорт и приватность. Характеристики виллы: • Цена: 13,000,000...
50 Lemons
Квартира за 280 218 евро в Пхукете, Таиланд
280 218 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
88 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Новые направления зарубежной недвижимости в 2024 году
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 130

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

  • 05.12.2024
  • 846
  • Партнерский материал