a
Версия
для печати

Центробанк: бум на рынке жилья Дании вызывает озабоченность

Регулятор заявил, что ему, возможно, потребуется ужесточить правила ипотечного кредитования.

Что случилось? Центральный банк Дании заявил, что бум на рынке жилья страны вызывает обеспокоенность в отношении кредитных рисков, связанных с ипотечными ссудами. И возможно, потребуется ужесточить условия ипотечного кредитования, пишет Yahoo! Finance.

Причины. Датские домовладельцы являются одними из самых больших должников в мире по отношению к своему доходу. А это в сочетании с быстрорастущими ценами на жильё за последний год может сделать банки уязвимыми в случае падения цен.

Дальнейший рост цен на жильё может быть вызван рекордно низкими (а порой даже отрицательными) процентными ставками и высокими располагаемыми доходами населения, которые поддерживают пакеты экономической помощи во время пандемии, говорится в заявлении регулятора.

Цитата. «Бурно развивающийся рынок жилья даёт повод для беспокойства. Следовательно, есть причина рассмотреть ужесточение правил кредитования, чтобы ограничить уязвимость к последующему падению цен на жильё», – говорит глава Центробанка Карстен Билтофт.

Контекст. По данным Центробанка, активность на рынке жилья Дании достигла уровня, превышающего показатели за годы, предшествовавшие финансовому кризису 2008-го. В стране при покупке жилья требуется первоначальный взнос в размере всего 5%, что ниже, чем в других странах Северной Европы.

На прошлой неделе правительство Дании заявило, что ожидает роста цен на частные дома на одну семью в нынешнем году более чем на 11%. А ведь датчане предпочитают жить в частных домах, а не квартирах. Министерство финансов призналось, что правительство внимательно следит за развитием событий на рынке жилья и ожидает рекомендаций от Совета по системным рискам. Последний должен порекомендовать дальнейшие меры по ограничению рисков на рынке жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Дания, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Содержание недвижимости в Египте
Тёплая страна для любого бюджета
Личный опыт: москвичи купили виллу в Португалии, получили ВНЖ, ещё и на аренде зарабатывают
Выбрали лиссабонскую Рублёвку
Самый быстрый и недорогой способ получить европейское гражданство – покупка недвижимости на горнолыжном курорте Черногории
Как устроен «северный поток» черногорской инвестиционной программы? Разберём на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Дании

Новости и статьи по теме «Дания»:

Хотим в Европу! Где и как получить шенгенскую визу сейчас
  • 3170
Статистика, новости и полезные ссылки
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1920
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты