a
Версия
для печати

Центробанк: бум на рынке жилья Дании вызывает озабоченность

Регулятор заявил, что ему, возможно, потребуется ужесточить правила ипотечного кредитования.

Что случилось? Центральный банк Дании заявил, что бум на рынке жилья страны вызывает обеспокоенность в отношении кредитных рисков, связанных с ипотечными ссудами. И возможно, потребуется ужесточить условия ипотечного кредитования, пишет Yahoo! Finance.

Причины. Датские домовладельцы являются одними из самых больших должников в мире по отношению к своему доходу. А это в сочетании с быстрорастущими ценами на жильё за последний год может сделать банки уязвимыми в случае падения цен.

Дальнейший рост цен на жильё может быть вызван рекордно низкими (а порой даже отрицательными) процентными ставками и высокими располагаемыми доходами населения, которые поддерживают пакеты экономической помощи во время пандемии, говорится в заявлении регулятора.

Цитата. «Бурно развивающийся рынок жилья даёт повод для беспокойства. Следовательно, есть причина рассмотреть ужесточение правил кредитования, чтобы ограничить уязвимость к последующему падению цен на жильё», – говорит глава Центробанка Карстен Билтофт.

Контекст. По данным Центробанка, активность на рынке жилья Дании достигла уровня, превышающего показатели за годы, предшествовавшие финансовому кризису 2008-го. В стране при покупке жилья требуется первоначальный взнос в размере всего 5%, что ниже, чем в других странах Северной Европы.

На прошлой неделе правительство Дании заявило, что ожидает роста цен на частные дома на одну семью в нынешнем году более чем на 11%. А ведь датчане предпочитают жить в частных домах, а не квартирах. Министерство финансов призналось, что правительство внимательно следит за развитием событий на рынке жилья и ожидает рекомендаций от Совета по системным рискам. Последний должен порекомендовать дальнейшие меры по ограничению рисков на рынке жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Дания, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Какую недвижимость с выгодой купить в Турции летом и осенью 2025 года
Дайджест сезона 2025

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Дания»