Цены на квартиры в Праге подскочили на 12%

Что случилось? По данным ежеквартальной оценки сервера Bezrealitky.cz, цены на дома и квартиры в Чехии продолжают расти, устанавливая новые рекорды. В Праге стоимость квадратного метра превысила €4 300. Стоимость жилья в Средней Чехии достигла €2 540 за кв.м. Рост цен обусловлен инфляцией. Тем не менее, аналитики считают, что в ближайшие месяцы рост цен на квартиры может замедлиться.

Подробности. За год квартиры в чешской столице подорожали на 12%. Рост также наблюдался в Брно и окрестностях, где стоимость «квадрата» превысила €1 760, увеличившись за год на 18%. Ещё более высокие темпы роста (+19%) отмечены в Среднечешском крае (€2 540 за кв.м). В некоторых регионах эксперты наблюдают повышенный спрос на загородные дома.

Перспективы. Аналитики постепенно начинают сообщать о замедлении роста цен. Например, время, необходимое для продажи дорогих квартир, увеличивается, а цена предложения чаще снижается. Специалисты пока не могут спрогнозировать стагнацию или снижение цен, но полагают, что во втором полугодии рост цен на жильё как минимум замедлится.

Аренда. В ближайшие месяцы повышение цен, скорее всего, затронет и арендное жильё. После начала пандемии в течение года арендные ставки снижались, но теперь снова начинают медленно расти. Сейчас в Праге средняя стоимость аренды жилья составляет €10 за кв.м в месяц.

Источник: 420on.cz