Цены на жильё в Италии топчутся на месте

Что случилось? Итальянское жильё подорожало в мае 2021 на 1,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, но с предыдущего месяца подешевело на 0,1%. Средняя ставка по стране – €1 720 за кв.м, согласно данным портала по недвижимости Idealista.

Арендные ставки в крупных городах Италии снова растут, причём быстрее, чем цены на жильё.

Регионы

• С апреля больше всего цены на жильё выросли в Ломбардии (0,8%), Умбрии (0,6%) и Пьемонте (0,5%), а больше всего упали в Лацио и Молизе (-1%), Делле-Марке (-0,6%), Валле-д'Аосте, Калабрии и Сицилии (-0,2%).
• Самые высокие средние цены – в Трентино-Альто-Адидже (€2 470 за кв.м), далее идут Лигурия (€2 445) и Валле д'Аоста (€2 405). Дешевле всего жильё обходится в Молизе (€883), Калабрии (€902) и Сицилии (€1 038).

Провинции

• Верчелли (2,3%), Мессина (1,6%) и Энна (1,5%) отмечают наибольший месячный рост цен на жильё. Падение наблюдается в Изернии (-2,7%), Нуоро (-2,9%) и Латине (-3,2%).
• Больцано (€3 733 за кв.м) и Савона (€3 087) – самые дорогие провинции для покупки жилья. Далее идут Флоренция (€2 796) и Милан (€2 678). Дешевле всего обойдётся недвижимость в провинциях Шатун (€608), Кальтаниссетта (€683) и Изерния (€697).

Столицы

• Наибольший скачок цен наблюдался в Андрии (4%), Мачерате (2,6%), Римини (2,5%), Виченце (2,2%) и Энне (2%). Больше всего снизились ставки в Клине (-4,7%), Лекко (-4,8%) и Латине (-9,4%). Рост зафиксирован также в Милане (1,8%), Турине (1,4%) и Барии (0,6%), а падение – в  Риме (-0,3%), Болонье, Неаполе и Палермо (-1%).
• Самые дорогие столицы для покупки жилья – Венеция (€4 481 за кв.м) и Милан (€4 088). Перед ними идут Больцано (€3 929) и Флоренция (€3 905). Самые доступные города – Рагуза (€810), Кальтаниссетта (€763) и Шатун (€685).

Кстати, недавно эксперты определили самые популярные города Италии у инвесторов в недвижимость.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru