Что случилось? Цены на дома и квартиры в Сингапуре не поддались влиянию пандемии и продолжили свой рост в последние три месяца 2020 года, сообщает издание The Straits Times. В сравнении с третьим кварталом в четвёртом жильё в государстве подорожало на 2.1%, согласно предварительным оценкам Управления городской застройки.
Это был самый резкий квартальный рост со второго квартала 2018 года, когда стоимость жилой недвижимости выросла на 3,4% до введения в июле того же года охлаждающих мер. Между тем, в целом за 2020 год дома и квартиры в Сингапуре подорожали на 2,2%, что меньше, чем рост на 2,7% в 2019 году.
Подробности
- Рост в четвёртом квартале был вызван преимущественно жильём в основной части центрального региона (+3,3%) и остальных его частях (+4,8%). За его пределами цены выросли на 1,7%.
- Средняя цена новых квартир в центре составила $23 000-23 400 за кв.м, что значительно выше $19 520 за «квадрат» для всех новых кондоминиумов в остальной части центрального региона в прошлом году.
- Руководитель исследовательского отдела консалтинговой компании Colliers International в Сингапуре Триша Сонг сказала, что за последние три месяца 2020 года девелоперы продали 2381 единицу нового жилья (без учета элитных квартир), что на 32,3% меньше, чем в третьем квартале, и на 2,5% ниже, чем в тот же период 2019 года.
-
Продажи на вторичном рынке были более устойчивыми в четвёртом квартале, снизившись всего на 5,6% по сравнению с третьим, но на 36,9% опередив аналогичный период прошлого года.
Прогноз. Руководитель отдела исследований Huttons Asia Ли Сзе Тек сказал, что в первом квартале этого года на рынок поступит порядке 9 000 новых жилых единиц. По его мнению, цены на новостройки вырастут из-за стабильной стоимости земли и более высоких затрат на строительство.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
