Дома и квартиры в Ирландии дорожают всё быстрее

Ситуация. Данные портала MyHome.ie, подготовленные в сотрудничестве с финансовой компанией Davy, показывают, что средняя запрашиваемая стоимость жилья в целом по стране составляет €284 000, а в Дублине - €392 000. Недвижимость в Ирландии подорожала на 6,3% за год к октябрю 2020: на 4,8% в Дублине и на 7,2% в остальных регионах страны. Это – самый стремительный подъём почти за три года, сообщает местное издание DublinLive.

Причины. Цены сильно растут из-за острой нехватки предложения. В этом году ситуация может ухудшиться: покупатели готовы платить больше, так как сэкономили деньги во время блокировки. Исследование показало, что потенциальные собственники в значительной степени защищены от потери рабочих мест из-за государственной поддержки.

Что ещё? В отчёте также говорится, что ипотечное кредитование достигло нового максимума: €1,1 миллиарда было выдано в октябре 2020.

С 2013 года цены на жильё в Ирландии увеличились на 83%. А общая стоимость недвижимости в стране ежедневно растёт на €50 млн.

Сложившаяся ситуация опровергает опубликованные в начале 2020 года прогнозы о том, что рынок недвижимости страны может пострадать от «двузначного» снижения цен из-за экономических последствий пандемии.

Перспективы. Автор отчёта и главный экономист Davy Коналл МакКойл сказал, что в этом году цены на жильё, вероятно, продолжат повышаться. Ссылаясь на данные Центрального статистического управления, он отметил, что недвижимость в стране подорожала на 0.5% с сентября по октябрь, что является самым резким месячным ростом более чем за год.