По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
359 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат 250 м, который является лучшим пляжем в Паттайе.
Комплекс состоит из фирменных резиденций и отеля. Проект разработан известным девелопером в Таиланде – ATOM DESIGN, PIA и LANDSCAPE COLLABORATION. Проект...
DDA Real Estate
421 060 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
108 м222
Эксклюзивный проект для продаж в России от известного девелопера премиальной недвижимости в Таиланде. Официальный старт продаж для клиентов со всего мира будет через месяц, и только для наших клиентов доступны закрытые продажи!Высота потолков - 3,2 метраГотовый ремонт со встроенной мебелью и оборудованными ванными комнатамиБеспроцентная...
NF Group
1 050 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
269 м2333
Добро пожаловать в место, где современность сочетается с природой, создавая неповторимую атмосферу уюта и комфорта.
Проект в районе Лаян - это не просто жилье, а уникальное пространство для жизни, в котором каждая деталь продумана до мелочей. Архитектурные формы гармонично вписываются в окружающий пейзаж, создавая гармоничное сочетание...
Mercury Group
40 192 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
749 330 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
348 м233
Перепродажа почти готовой виллы от собственника. Прекрасный комплекс современных вилл в престижном районе Пхукета. Вилла идеально подойдет в качестве семейного дома и для отдыха с компанией друзей. Лаконичный и уютный дизайн виллы подарит чувство непревзойденного комфорта и безопасности. Инфраструктура: приватный бассейн, сад и просторная...
Intermark Global
154 220 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
38 м211
Новый кондоминиум на пляже Ката / KT-716P
Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено...
Exotic Property
47 937 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2111
Tropical Garden - седьмой и крупнейший проект компании Siam Oriental. Комплекс расположен на холме Пратамнак, в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой.
Этот район особо популярен и идеально подходит для отдыха или проживания с детьми.
Застройщиком кондоминиума, является финская компания - Сиам Ориентал, которая уже давно...
VRC Idrisova
104 000 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Осталось всего 2 студии по цене пресейла!
Цена 3,78 млн бат, у застройщика такие сейчас стоят от 4,36 млн бат!
Уникальность проекта:
800 метров от пляжа Ката
0% рассрочка на весь период строительства
уникальная рассрочка: 30% первоначальнный взнос, 70% при завершении строительства проекта. Без промежуточных платежей!
ROI...
Tumanov Group
103 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
62 м222
Это кондо площадью 62 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Chezz Metro Life Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,950,000 (฿63,710/кв.м).
FazWaz
353 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
219 м243
Это дом площадью 219 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nibbana Shade в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿13,545,000 (฿61,849/кв.м).
FazWaz
244 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
105 м233
Это вилла площадью 105 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿9,350,000 (฿89,048/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿66,000 в месяц.
FazWaz
64 159 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми!
О комплексе:
Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
В продаже виллы с частным бассейном в комплексе Onyx Grand Village
Площадь виллы с 3 спальнями: 496 м2
Стартовая цена: 19 500 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все вариантов доступных...
IBG Property Southeast Asia
1 093 538 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
318 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект BOTANICA Forestique
Локация: Bangtao Beach (10 min)
Срок сдачи:2025 год ( уже есть построенные дома)
Роскошные виллы для жизни и инвестиций. Выгодные условия на PRE-SALE, а так же варианты покупки готовых вилл
Характеристики комплекса:
- 65 вилл в комплексе
- охрана периметра 24/7
- небольшой сад у каждой виллы
- 2 вида...
Meru Estate
263 467 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
47 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой!
Полная меблировка!
COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
329 004 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
94 м2432
Удалённая сделка
РЕДКИЙ ЗАПУСК НА ПЛЯЖЕ НАЙ-ХАРН!
Sirius Condominium - три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных удобств.
На территории комплекса расположены 2 бассейна, окруженные зеленью и декоративными тропическими...
Vas Capital Co.Ltd.
40 641 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается уютная 2-комнатная квартира в Park Lane Jomtien Resort! Всего за 1,45 млн бат!
Отличное предложение! Идеально для проживания или сдачи в аренду.
6 этаж
36 кв.м.
Полностью меблирована и оборудована — заезжайте сразу после покупки!
Иностранное имя — без лишних сложностей с оформлением.
Переходные налоги 50/50...
Green Door Enterprises Co., Ltd
84 406 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ZENITH PATTAYA - ПЕРВЫЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПАТТАЙЕ
Жилой комплекс расположен на второй линии между районом Пратамнак и Джомтьен (в 400 метрах от Секонд Роуд Джомтьен и в 10 минутах от центра Паттайи).
Близкое расположение к детским садам, школам (как к русским так и международным) и рынкам обеспечивает отличную возможность для...
OceanGlobal Thailand Co Ltd
302 556 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Полная меблировка!
REFERENCE EKKAMAI - современный жилой комплекс, который сочетает в себе стиль, комфорт и высокое качество жизни. Этот проект расположен в одном из самых динамичных и востребованных районов Бангкока, что делает его идеальным выбором как для жизни, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 271 526 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
654 м2544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Botanica Forestique - это комплекс состоящий 27 вилл в современном роскошном дизайне, с площадью земли от 674 до 1168 м², а застроенная площадь начинается от 424 - 567 м².
С 3 и 4 спальнями и 5-6 ванными комнатами.
Комплекс расположен в Теп Красаттри, Пхукет.
Неподалёку имеется множество кафе, ресторанов, магазинов, мед....
