По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
142 630 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Наш комплекс — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культура сочетаются в идеальном симбиозе. На территории площадью 78 000 м2 размещены отели, резиденции, торговые зоны и вся необходимая инфраструктура. Здесь стиль, комфорт и роскошь становятся образом жизни.
Объединяя выдающиеся архитектурные решения и...
Atlas Property
207 545 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
55 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме, идеально подходящие для комфортного проживания и получения дохода от аренды!
Полная меблировка!
500 м до пляжа!
The Title Modeva - это новый кондоминиум на Пхукете, предлагающий стильные апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 640 594 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
850 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Venera Village – Эксклюзивная роскошь на Пангане
Откройте для себя новый стандарт жизни в собственном доме среди дикой природы с безупречным комфортом! Venera Village — это премиальный комплекс на 38 вилл, расположенный в одном из самых живописных уголков Таиланда, на острове Панган. Здесь каждый уголок — это воплощение...
Hermes Real Estate
539 196 €
Дом в Пхукете, Таиланд
221 м233
Расположенный в тихом уголке, на западном побережье Пхукета, Trichada Essence предлагает удобный доступ к ресторанам мирового класса, полям для гольфа и милям песчаного пляжа, а также легко добраться до аэропорта и международных школ.
Дизайн вилл выполнен с акцентом на увеличение жилого пространства и удобств. Все это в окружении пышных...
Mercury Group
227 432 €
Дом в Паттайе, Таиланд
197 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03003
Стоимость: 8,900,000 Бат
- 3 спальни, 4 ванных
- Площадь земли 100 кв.вах.
- Жилая площадь 197 кв.м.
- 1 этаж
- Вид На бассейн
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Можно с животными
- Свой бассейн
- Выход в бассейн
- Частный сад
- Выход в сад
- Европейская кухня
- Терраса...
Renthai
201 390 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность!
Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!
Grand Florida Pattaya - это современный кондо‑курорт 2020 года с полным набором услуг для семейного и комфортного отдыха. Приватный пляж, развитая инфраструктура, разнообразие квартир, высокая оценка гостей — всё говорит о...
DDA Real Estate
188 309 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
700 м до пляжа!
Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
837 409 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
428 м2934
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Prime Pano - открыты продажи нового пермиального комплекса вилл от крупнейшиго девелопера и участник рынка недвижимости Пхукета с 17 летним опытом Phuket Plus Сo., Ltd. Prime Pano - Клубный поселок из 58 вилл премиум-класса расположен на живописном склоне, окруженном горными вершинами и тропическими лесами. Благодаря уникальному расположению из...
Azure Home Co Ltd.
638 963 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
316 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Роскошнaя совpеменная эко-виллa на Пxукете
Эта великoлепнaя виллa прeдлaгaeт 3 cпальни и 4 ванные комнaты на oбщей площaди 316 кв.м.
Oбщая площaдь: 316 кв.м.
Плoщaдь участкa: 280 кв.м
Цена: 24.3 млн тайскиx бaт
Cтоимocть мeбeльногo пакeтa: 1,7 млн тaйских бaт
Удoбства
Прocтоpнaя гоcтиная и cтоловaя: Coвременный дизайн и...
Undersun Estate
1 569 180 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
600 м244
Malaiwana — элитный жилой комплекс с виллами, дуплексами и апартаментами на Пхукете, в 7 минутах пешком от пляжа Най Тон. Здесь сочетаются роскошь, панорамный вид на море, современный дизайн и премиальная инфраструктура: ресторан, бассейн, охрана, парковка, видеонаблюдение.
Просторные резиденции с частными бассейнами и террасами готовы к...
Mercury Group
695 924 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
360 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
20 одноэтажных вилл с 3 и 4 спальнями и участками от 466-676 кв.м. Бассейн: для 3-х спальных вилл 4 x 10 для 4-х спальных вилл 4 x 12 2 парковочных места Площади вилл 360-461 кв.м. Удобное расположение: всего в 5 минутах езды до пляжа Лайан 10 минут до Boat Avenue и Porto De Phuket
50 Lemons
197 868 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
140 м234
Одноэтажная вилла с бассейном и садом в поселке Garden Villa - 3 в районе Huay Yai. Площадь дома составляет 140 кв.м., площадь участка - около 470 кв. м. В доме 3 спальни и 4 ванных комнаты. В доме встроенная кухня в европейском стиле, встроенные шкафы в каждой комнате и встроенная панель с телевизором. На территории: бассейн с джакузи (3м * 9...
NF Group
205 064 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
110 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в сердце Джомтьена!
Zensiri Residences Jomtien — это элитный жилой комплекс от награждённого застройщика ESS Developments, предлагающий идеальный баланс между городским комфортом и курортной атмосферой. Просторные апартаменты с продуманными планировками и премиальной отделкой созданы для тех, кто ценит качество...
DDA Real Estate
277 459 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
75 м211
Проект состоит из шести 7-этажных зданий, в которых расположены 188 апартаментов. Комплекс выполнен в современном стиле, пропитанном искусством и вниманием к деталям: от просторных планировок до декоративных предметов интерьера.
Развитая инфраструктура проекта сочетает все самое лучшее и необходимое для исключительного комфорта и насыщенной...
Intermark Global
105 038 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
29 м21
Яркий современный кондоминиум с концептуальным дизайном в Камале, созданный для вашего комфорта.
Проект расположен рядом со спокойным неоживленным пляжем. Удобство и доступность ко всем достопримечательностям, которые может предложить Пхукет: пляжи, знаменитые торговые центры и изысканные рестораны
Инфраструктура: круглосуточная стойка...
Intermark Global
368 255 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная квартира в современном комплексе, который находится в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на горы и зелень.
The Ozone Lagunia Condominium - это новый кондоминиум премиального класса, расположенный в Лагуне, одном из наиболее престижных районов острова.
Кондоминиум состоит из двух 7-этажных зданий с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
75 555 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Идеально для жизни или аренды: две студии во View Talay 5C – с выходом к пляжу!
Продаются 2 студии по 48 кв.м. каждая (всего 96 кв.м) на 6 этаже знаменитого комплекса View Talay 5C, расположенного рядом с отелем Avalon Beach Resort и с прямым выходом к пляжу Донгтан!
На данный момент квартиры объединены, при желании можно снова...
Green Door Enterprises Co., Ltd
107 072 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
58 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02759
Стоимость: 4,190,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 58 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Подземная парковка
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Сад
- WI-FI
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За более...
Renthai
50 853 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01311
Стоимость от: 1,990,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 35 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На сад
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Детская площадка
- Сауна
Расположение: Джомтьен, Паттайя...
Renthai
3 007 595 €
Дом в Пхукете, Таиланд
417 м233
Все виллы в Banyan Tree — трёхэтажные. Цокольный этаж может быть адаптирован под индивидуальные потребности владельца: здесь предусмотрены просторная многофункциональная комната и медиа-зона. На втором этаже расположены три роскошные спальни с панорамными окнами и гардеробными. Третий этаж занимает открытая гостиная и столовая с панорамными...
