По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
801 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
566 м233
Этот комплекс из 114 изысканных вилл, расположенных в южной части Пхукета. Планируется построить три типа вилл площадью от 206 до 272 квадратных метров, каждая со своим бассейном и садом. В рамках проекта на территории площадью 5000 квадратных метров будет построен пятизвездочный отель, который будет включать в себя тренажерный зал, открытый...
Mercury Group
60 418 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
25 м2111
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в живописном районе Кату. В этой локации развитая инфраструктура гармонично сочетается с природным очарованием острова.
В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стильный интерьер, высококлассное обслуживание и удобства комплекса...
Intermark Global
1 053 275 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
411 м2434
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Комплекс Zenithy Luxe Villas расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернг Талай.
Этот новый этап успешного развития Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл.
Оснащение виллы:
Стильная...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
42 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу уютная квартира-студия, с видом на море. Квартира полностью меблирована и отлично подойдет как для собственного проживания, так и сдачу в аренду.
Club Royal Wong Amat - новый комплекс, расположенный всего в 100 метрах от моря на севере города рядом со знаменитым храмом Истины.
Комплекс состоит из 4-х восьми этажных зданий,...
Leto Real Estate
85 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается светлая и просторная квартира, меблированная и оборудованная всем необходимым. Возможна сдача в аренду 26000 бат (750 евро) в месяц.
Seven Seas Cote d'Azur - современный кондоминиум, расположенный в Южной Паттайе район На Джомтьен, всего 200м от моря. Кондоминиум состоит из 7 зданий, 8 этажей и 1308 жилых квартир. Его...
Sunshine Agency Co., Ltd
140 389 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в прибрежной части Пхукета, вблизи пляжа Най Янг!
Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду!
The Title Halo 1 - это новый проект кондоминиума, территория с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
154 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м211
Это кондо площадью 42.70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью City Garden Tower в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,900,000 (฿138,173/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от...
FazWaz
57 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м211
Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dusit Grand Park 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,200,000 (฿88,000/кв.м).
FazWaz
933 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
408 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошная вилла с 3 спальнями в одном из самых востребованных районов Пхукета,-премиальном районе Банг Тао!
Комплекс роскошных вилл с 3 и 4 спальнями в одном из самых востребованных районов Пхукета. Приватность, комфорт и возможность получения стабильного дохода от аренды.
Детали объекта
Локация-Пхукет, Банг Тао
Сдача-конец 2026 года...
Созвездие 54
56 451 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
24 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 5 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан!
Выгодное местоположение комплекса, повысит спрос н аренду!
Современные апартаменты рядом с главной дорогой в районе Клонг Нуенге, Патхум Тани.
Kave AVA - 8 этажное здание, новое начало жизни с...
DDA Real Estate
182 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
193 м244
Это кондо площадью 193 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Plus Condo 2 в Катху, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,000,000 (฿36,269/кв.м).
FazWaz
347 256 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
140 м221
Угловая квартира с прямым видом на море. Два балкона, шикарные панорамные виды. Частная территория с приватным выходом к пляжу. Очень уютный и тихий кондоминиум.
NF Group
1 716 399 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
600 м244
Malaiwana — это ультраэксклюзивное поместье на склоне холма на тихом северо-западном побережье Пхукета, всего в 20 минутах от аэропорта Пхукета. Каждая вилла и резиденция в этой первоклассной коллекции сочетают в себе отмеченный наградами дизайн и захватывающий вид на океан, создавая элегантный современный оазис для взыскательного...
Mercury Group
231 400 €
Лофт на острове Пхукет, Таиланд
69 м2211
"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику.
Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...
Kofanoff Estate
476 987 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
412 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже виллы с частным бассейном в комплексе Onyx Grand Village
Площадь виллы с 3 спальнями: от 444.60 м2
Стартовая цена: 16 550 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все вариантов...
IBG Property Southeast Asia
63 189 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
75 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
448 283 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Современная вилла вблизи пляжа Лаян на Пхукете.
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду!
Aileen Villas Layan Phase V - комплекс частных вилл с бассейном в современном и роскошном стиле всего в 1 км от пляжа Лаян.
Аэропорт Пхукета расположен всего в 10 минутах езды!
В дизайне очевидны современные...
DDA Real Estate
194 636 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
61 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Наши клиенты могут получить скидку до 10% от цены застройщика!
Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа. Все квартиры на первом этаже имеют собственный выход в бассейн.
Комплекс премиум-класса от самого известного и проверенного застройщика острова Пхукет на динамично развивающемся пляже...
Vas Capital Co.Ltd.
938 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
350 м255
Это вилла площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 5.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grand Sea Through в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене ฿36,000,000 (฿102,857/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿250,000...
FazWaz
261 000 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
280 м234
Это таунхаус площадью 280 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Phuket Golf and Country Home в Катху, ПхукетВы можете купить таунхаус по базовой цене ฿10,000,000 (฿35,714/кв.м).
