По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
128 033 €
Квартира в Патонге, Таиланд
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира с видом на горы пляж Калиме, Патонг — Baycliff Residences
Стимость: 4,990,000 THB
Параметры объекта:
1 спальня
Площадь: 48 м²
Балкон
Гостиная, кухня и столовая
Тип владения: полная собственность фрихолд
Описание:
Просторная 1-спалльная квартира в комплексе Baycliff, расположенная в районе Калим всего в...
Phuket Property Group
353 401 €
Вилла на Ланте, Таиланд
311 м²43
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!!
ТАИЛАНД.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ БУТИК-КОМПЛЕКС КАМЕРНЫХ ПРЕМИУМ ВИЛЛ НА ОСТРОВЕ КО ЛАНТА, СОЗДАННЫЙ КАК ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ В ЕДИНЫЙ АНСАМБЛЬ СЛИВАЕТСЯ ПРИРОДА, АРХИТЕКТУРА, ЗДОРОВЬЕ И УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ЖИЗНИ!
* комплекс на...
CULTURE international real estate agency
77 700 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
28 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект от Тайтла Vivi 400 мeтров от плажа Бaнг Тaо Пxукет. Всего 181 кваpтиpа. Цены от 2,960,000Бат ($91,000). Мебель в подарок до 1 октября. От 106,000Бат зa мeтp (сpeдняя ценa в соседних ЖК oт 150,000Бат за мeтр). Cкидка 5% на пpeсейлe. Пeрвый взнос 25%. Рaccрочкa 0% на 2 годa. Фрихолд - полнaя cобcтвeнноcть. Бутик-проeкт, coчетающий...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
1 152 170 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
398 м²431
Современный жилой комплекс предлагает одноуровневые и двухэтажные виллы с уникальным дизайном. В проекте предусмотрено 77 вилл, каждая из которых оформлена с использованием высококачественной мебели, декора и бытовой техники. Комплекс находится в живописной местности, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Удобное расположение обеспечивает...
Intermark Global
109 619 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м²11
Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.
Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня.
Инфраструктура в проекте: теннисный корт, спортивная площадка для...
Intermark Global
1 291 277 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
435 м²445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный на 284,800 кв.м, проект предлагает пять стильных вилл, выполненных в современном и балийском стилях. В комплексе представлены одно- и двухэтажные виллы с вариативными планировками и апартаменты с просторными метражами. Идеальная синергия роскошного дизайна и природы. Срок завершения...
Tumanov Group
74 866 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира 2 спальни New Nordic Suites 5
Pattaya, Pratamnak
4 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 55 м²
Этаж: 4
Полностью меблирована
Готова к проживанию и аренде
Функциональная...
Golden House
301 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Банг-Тао и в 5 минутах ходьбы от курортного района Laguna.
Проект представляет собой закрытое охраняемое сообщество без автомобильного движения, окружённое садами, озёрами и парками. Дизайн разработан сингапурской студией White Jacket в бежевых, охристых и кардамоновых оттенках с использованием...
Renaissance Estate
809 900 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
398 м²434
Проект ZENITHY LUXE включает четыре типа вилл, каждая из которых имеет свои уникальные характеристики и безупречно вписывается в общую архитектурную картину всего поселка. Эксклюзивная коллекция из 9 роскошных вилл, где каждая вилла имеет собственный сад и просторные жилые площади. Эти потрясающие резиденции детально спроектированы для людей,...
Kofanoff Estate
85 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
24 м²11
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой комплекс, сочетающий инновационные дизайнерские решения, удобную планировку и современный стиль. Это восьмиэтажный проект, окруженный живописной панорамой и экзотическим садом, где можно насладиться уединением. На верхнем этаже расположена зона отдыха с бассейном и живописным видом на природу.
Гибкие условия рассрочки с...
Renaissance Estate
541 730 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
279 м²545
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В СЕВЕРНОЙ ПАТТАЙЕ
Премиальная частная вилла в одном из самых востребованных районов Sukhumvit–Na Kluea, Pattaya.
Формат для комфортного проживания, статусной резиденции и долгосрочного владения недвижимостью в Таиланде.
Современная архитектура, приватность, развитая городская инфраструктура и высокая ликвидность локации....
Sirel Estate 88 Co., LTD
297 796 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
75 м²22
Кассия Резиденс фаза 3, 2 спальни, 2су. Лизхолд. Никогда не сдавалась. Цена 11,500,000 Бат. + переоформление 100,000 Бат.
Денис Чернов
633 724 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
141 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
591 682 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
431 м²334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Элитный проект рядом с пляжем Лаян предлагает роскошные 3-спальные виллы с частными бассейнами и смарт-технологиями. Построенные с площадью 431 кв.м. и частными участками 350 кв.м., жилые пространства сочетают современный минималистичный стиль и природную красоту тропиков. Жители могут наслаждаться уединением и удобным доступом к...
Tumanov Group
190 002 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
66 м²321
Новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных туристических районов Пхукета – Ката-Бич. Проект сочетает в себе современный дизайн, комфорт и инвестиционный потенциал, что делает его быстрым для отдыха, жизни и сдачи в аренду. Каждая квартира полностью меблирована, что обеспечивает комфорт и уют. Удобства кондоминиума созданы...
Intermark Global
124 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
43 м²11
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс представляет собой два пятиэтажных здания, сданных в 2015 году.
Проект включает 140 жилых единиц и расположен недалеко от торгово-развлекательной улицы Боут-авеню.
На территории комплекса оборудованы вестибюль, приёмная, фитнес-центр, сауна, сады, общий бассейн, рестораны, автостоянка, пассажирские лифты, видеонаблюдение и...
Renaissance Estate
261 759 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
87 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная квартира в современном комплексе, который находится в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на горы и зелень.
The Ozone Lagunia Condominium - это новый кондоминиум премиального класса, расположенный в Лагуне, одном из наиболее престижных районов острова.
Кондоминиум состоит из двух 7-этажных зданий с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
64 521 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира-студия в Phuket Town по выгодной цене - всего 2.29 млн. бат!
Продается готовая к проживанию 1-комнатная квартира в самом сердце Пхукет-Тауна. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортную жизнь в центре или выгодную инвестицию в аренду.
Цена: 2 290 000 бат
Квартира полностью меблирована, включая установленный кондиционер, что...
Undersun Estate
74 787 €
Студия в Паттайе, Таиланд
20 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
GRAND SOLAIRE – элитные апартаменты в самом высоком небоскребе Паттайи!
67 этажей роскоши с панорамными видами на Сиамский залив – это не просто жилье, а премиальный образ жизни и выгодная инвестиция!
Гибкие условия покупки – доступна рассрочка!
Удобства: главный бассейн с искусственной волной и пляжем, детский бассейн,...
