a
Версия
для печати

Эксперты предсказывают оживление на рынке недвижимости Таиланда в 2025 году

По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.

Прогноз

Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.

Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.

Цитата

«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.

«Мы ожидаем, что с 2024 года будут продлены такие меры в сфере недвижимости, как снижение налога на передачу объекта и уменьшение ипотечных комиссий, а также появятся новые стимулы со стороны правительства», — добавил он.

Цифры и риски

По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.

«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.

Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.

Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 359 477 евро в Паттайе, Таиланд
359 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат 250 м, который является лучшим пляжем в Паттайе. Комплекс состоит из фирменных резиденций и отеля. Проект разработан известным девелопером в Таиланде – ATOM DESIGN, PIA и LANDSCAPE COLLABORATION. Проект...
DDA Real Estate
Квартира за 421 060 евро в Пхукете, Таиланд
421 060 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
108 м2 2 2
Эксклюзивный проект для продаж в России от известного девелопера премиальной недвижимости в Таиланде. Официальный старт продаж для клиентов со всего мира будет через месяц, и только для наших клиентов доступны закрытые продажи!Высота потолков - 3,2 метраГотовый ремонт со встроенной мебелью и оборудованными ванными комнатамиБеспроцентная...
NF Group
Квартира за 1 050 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 050 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
269 м2 3 3 3
Добро пожаловать в место, где современность сочетается с природой, создавая неповторимую атмосферу уюта и комфорта. Проект в районе Лаян - это не просто жилье, а уникальное пространство для жизни, в котором каждая деталь продумана до мелочей. Архитектурные формы гармонично вписываются в окружающий пейзаж, создавая гармоничное сочетание...
Mercury Group
Апартаменты за 40 192 евро в Паттайе, Таиланд
40 192 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 749 330 евро в Пхукете, Таиланд
749 330 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
348 м2 3 3
Перепродажа почти готовой виллы от собственника. Прекрасный комплекс современных вилл в престижном районе Пхукета. Вилла идеально подойдет в качестве семейного дома и для отдыха с компанией друзей. Лаконичный и уютный дизайн виллы подарит чувство непревзойденного комфорта и безопасности. Инфраструктура: приватный бассейн, сад и просторная...
Intermark Global
Апартаменты за 154 220 евро на пляже Ката, Таиланд
154 220 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
38 м2 1 1
Новый кондоминиум на пляже Ката / KT-716P Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено...
Exotic Property
Квартира за 47 937 евро в Паттайе, Таиланд
47 937 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2 1 1 1
Tropical Garden - седьмой и крупнейший проект компании Siam Oriental. Комплекс расположен на холме Пратамнак, в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Этот район особо популярен и идеально подходит для отдыха или проживания с детьми. Застройщиком кондоминиума, является финская компания - Сиам Ориентал, которая уже давно...
VRC Idrisova
Апартаменты за 104 000 евро на пляже Ката, Таиланд
104 000 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Осталось всего 2 студии по цене пресейла! Цена 3,78 млн бат, у застройщика такие сейчас стоят от 4,36 млн бат! Уникальность проекта: 800 метров от пляжа Ката 0% рассрочка на весь период строительства уникальная рассрочка: 30% первоначальнный взнос, 70% при завершении строительства проекта. Без промежуточных платежей! ROI...
Tumanov Group
Квартира за 103 000 евро в Паттайе, Таиланд
103 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
62 м2 2 2
Это кондо площадью 62 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Chezz Metro Life Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,950,000 (฿63,710/кв.м).
FazWaz
Дом за 353 000 евро в Паттайе, Таиланд
353 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
219 м2 4 3
Это дом площадью 219 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nibbana Shade в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿13,545,000 (฿61,849/кв.м).
FazWaz
Вилла за 244 000 евро на Самуи, Таиланд
244 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
105 м2 3 3
Это вилла площадью 105 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿9,350,000 (฿89,048/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿66,000 в месяц.
FazWaz
Апартаменты за 64 159 евро на острове Пхукет, Таиланд
64 159 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми! О комплексе: Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
Вилла за 523 949 евро в Паттайе, Таиланд
523 949 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
496 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже виллы с частным бассейном в комплексе Onyx Grand Village Площадь виллы с 3 спальнями: 496 м2 Стартовая цена: 19 500 000 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 30% от стоимости. НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все вариантов доступных...
IBG Property Southeast Asia
Вилла за 1 093 538 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 093 538 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
318 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Проект BOTANICA Forestique Локация: Bangtao Beach (10 min) Срок сдачи:2025 год ( уже есть построенные дома) Роскошные виллы для жизни и инвестиций. Выгодные условия на PRE-SALE, а так же варианты покупки готовых вилл Характеристики комплекса: - 65 вилл в комплексе - охрана периметра 24/7 - небольшой сад у каждой виллы - 2 вида...
Meru Estate
Квартира за 263 467 евро в Бангкоке, Таиланд
263 467 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
47 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой! Полная меблировка! COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 329 004 евро на пляже Найхарн, Таиланд
329 004 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
94 м2 4 3 2
Удалённая сделка
РЕДКИЙ ЗАПУСК НА ПЛЯЖЕ НАЙ-ХАРН! Sirius Condominium - три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных удобств. На территории комплекса расположены 2 бассейна, окруженные зеленью и декоративными тропическими...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 40 641 евро в Паттайе, Таиланд
40 641 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продается уютная 2-комнатная квартира в Park Lane Jomtien Resort! Всего за 1,45 млн бат! Отличное предложение! Идеально для проживания или сдачи в аренду. 6 этаж 36 кв.м. Полностью меблирована и оборудована — заезжайте сразу после покупки! Иностранное имя — без лишних сложностей с оформлением. Переходные налоги 50/50...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 84 406 евро в Паттайе, Таиланд
84 406 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ZENITH PATTAYA - ПЕРВЫЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПАТТАЙЕ Жилой комплекс расположен на второй линии между районом Пратамнак и Джомтьен (в 400 метрах от Секонд Роуд Джомтьен и в 10 минутах от центра Паттайи). Близкое расположение к детским садам, школам (как к русским так и международным) и рынкам обеспечивает отличную возможность для...
OceanGlobal Thailand Co Ltd
Квартира за 302 556 евро в Бангкоке, Таиланд
302 556 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Полная меблировка! REFERENCE EKKAMAI - современный жилой комплекс, который сочетает в себе стиль, комфорт и высокое качество жизни. Этот проект расположен в одном из самых динамичных и востребованных районов Бангкока, что делает его идеальным выбором как для жизни, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 1 271 526 евро в Пхукете, Таиланд
1 271 526 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
654 м2 5 4 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Botanica Forestique - это комплекс состоящий 27 вилл в современном роскошном дизайне, с площадью земли от 674 до 1168 м², а застроенная площадь начинается от 424 - 567 м². С 3 и 4 спальнями и 5-6 ванными комнатами. Комплекс расположен в Теп Красаттри, Пхукет. Неподалёку имеется множество кафе, ресторанов, магазинов, мед....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: Bangkok Post

Photo by Hiep Nguyen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Собрались купить недвижимость на Пхукете? Отлично! Но сначала почитайте – несколько фактов и практических советов
От застройщиков и управленцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 386

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

  • 05.12.2024
  • 1306
  • Партнерский материал