По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
124 904 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в курортной зоне Банг Сарай, всего в 100 метрах от пляжа!
Sea Zen сочетает в себе современную архитектуру и восточный дизайн, создавая безмятежный оазис всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай. Расслабьтесь в бассейне курортного типа и позагорайте на террасе у бассейна с баром и...
DDA Real Estate
754 953 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
2 234 138 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
1100 м267
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Изысканная ультра-роскошная вилла с видом на залив Банг Тао и Сурин Эта великолепная вилла, расположенная на высоте 70 метров на пышном склоне холма, предлагает захватывающий панорамный вид на Андаманское море. Эта недвижимость, спроектированная для тех, кто ценит роскошь и спокойствие, была завершена в 2015 году и выделяется как главное место...
50 Lemons
259 349 €
Дом в Паттайе, Таиланд
400 м233
Большой 2- этажный дом в районеHuay Yai в Паттайе. Жилая площадь дома - 400 квм. ,замельного участка - 410 квм. На территории бассейн 5*7 м. В доме: большая гостиная, кухонная зона, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Дом полностью укомплектован мебелью. Дом продается с компанией, на которую он зарегистрирован.
NF Group
65 715 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Golden House
492 180 €
Дом в Паттайе, Таиланд
300 м2546
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01868
Стоимость: 19,100,000 Бат
- 4 спальни, 6 ванных
- Площадь земли 92 кв.вах.
- Жилая площадь 300 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На сад
- Тайская квота
- Без мебели
Особенности:
- Частный сад
- Европейская кухня
- Ванна
- Терраса
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
Расположение: Нонг-Пла-Лай,...
Renthai
85 479 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джомтьен, на берегу моря!
Рассрочка!
Полная меблировка!
До пляжа всего 50 метров!
Идеальное сочетание изогнутых линий и современного стиля в резортном кондоминиуме Whale Marina Condo от застройщика SK Pattaya Construction Development в районе на...
DDA Real Estate
152 953 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых / LN-227P
Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5* отелями, теннисными кортами и гольф-полями
Детали объекта:
Сдача: первая фаза 3 квартал 2023г. / вторая фаза 4 квартал 2025г.
До моря: 700 м...
Exotic Property
176 929 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный проект! Доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
The Base Rise — курортный кондоминиум, расположенный в самом сердце Пхукета, в районе Вичит.
Удобства: бассейн Sunrise с эксклюзивным дизайном в окружении тропического сада, современный оборудованный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 089 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
662 м245
Приглашаем вас познакомиться с вашим потенциальным идеальным домом на острове Пхукет. Этот новый проект недвижимости, запущенный в 2022 году, предлагает не просто жилье, а стиль жизни, где роскошь, элегантность и изысканный дизайн воплощаются в вашем будущем доме.
Это не просто виллы. Это уникальное сочетание современного дизайна и волнующего...
Mercury Group
97 499 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Эта роскошная новая 2х комнатная квартира, полностью меблированная, в шаговой доступности от пляжа, продается с 20% скидкой
2х комнатная квартира
36 кв.м
2 этаж
продается в 100% собственность
Grand Florida Beachfront — это роскошный кондоминиум, расположенный на первой береговой линии пляжа Джомтьен с собственным выходом на пляж!...
Leto Real Estate
128 328 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03346
Откройте для себя роскошную жизнь в комплексе Aeras, Джомтьен, Паттайя. Современная 1-комнатная квартира площадью 46 кв.м на 15 этаже с прекрасным видом на море. Квартира полностью меблирована, а для вашего комфорта есть фитнес-зал, просторный бассейн, охраняемая парковка, детская площадка и круглосуточная безопасность....
Renthai
150 317 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
С 4 по 6 марта начинается регистрация на бронирование в PTY Residence Sai 1 – эксклюзивного жилого комплекса на Pattaya Sai 1 Road. Мы займём очередь от лица наших клиентов, чтобы выбрать лучшие квартиры по самым низким ценам!
Внимание! Очередь на бронирование будет огромной – участвуют много агентов! Чтобы не упустить свой шанс,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
650 517 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
111 м233
Maviston Mai Khao — элитный комплекс на пляже Май Кхао на Пхукете, предлагающий резиденции и виллы с панорамными окнами, просторными террасами и захватывающими видами.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейны, фитнес-центр, спа, рестораны, ландшафтные зоны для отдыха и прогулок. А разнообразные типы апартаментов — от просторных...
Mercury Group
115 162 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
108 м222
Проект представляет собой кондоминиум и квартиру, расположенный в Уичите, Пхукет, и был завершен в июне 2007 года. Он состоит из 87 квартир на 5 этажах. Проект представляет собой современный кондоминиум, расположенный в лучшем месте острова Пхукет и окруженный приватной атмосферой. Дизайн проекта представляет собой идеальное сочетание...
NF Group
203 572 €
Дом в Паттайе, Таиланд
350 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01846
Стоимость: 7,900,000 Бат
- 3 спальни, 2 ванных
- Площадь земли 125 кв.вах.
- Жилая площадь 350 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На бассейн
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Свой бассейн
- Выход в бассейн
- Частный сад
- Выход в сад
- Европейская кухня
- Ванна
- Стиральная машина...
Renthai
65 710 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01075
Стоимость: 2,550,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 37 кв.м.
- Этаж 6
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Ресторан
- Большой бассейн
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
3 270 964 €
Дом на Пхукете, Таиланд
886 м222
Trisara — элитный жилой комплекс на Пхукете с панорамным видом на море, частными бассейнами и уединенной атмосферой. Расположенный в тропических садах на 40 акрах земли, и всего в 150 метрах от пляжа Най Тон.
Комплекс Trisara включает 30 вилл-резиденций с просторными интерьерами, террасами и частными бассейнами, идеально сочетающими природные...
Mercury Group
12 933 095 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
3200 м2
- Количество вилл: 44- Площадь вилл: 3 200 – 10 850 м²- Индивидуальный дизайн и декор - Террасы- Личный дворецкий, шеф-повар- Полный доступ к услугам курорта- SPA-центр, бассейны, теннисные корты, тренажерный зал- Собственный пляж, пляжный клуб- Тайский, японский, итальянский рестораны, бар, лаунж-зона- Библиотека, галерея, конференц-зал-...
NF Group
289 518 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
208 м243
Онлайн-показ
Скандинавская гармония в Паттайе! Современные одноэтажные виллы с бассейном!
Celestial Villa — это эксклюзивный проект, сочетающий скандинавский минимализм, функциональность и тропический комфорт. Уютные виллы с частными бассейнами расположены в престижном районе Нонг Прю, предлагая идеальный баланс между тишиной природы и доступностью...
