По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
522 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
360 м235
Новый комплекс вилл с тремя или четырьмя спальнями и частными бассейнами, расположенный в районе Лаян.
Расположенный на вершине холма в окружении тропического леса, этот проект является одним из самых замечательных в этой части острова. Уникальное, утонченное и стильное жилое пространство, словно спрятанное сокровище, прячется среди зелени...
Mercury Group
748 181 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
343 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
BOUGAINVILLEA - это стоящийся комплекс вилл в современном стиле с использованием натуральных материалов.
Застройщик: Sirisa Property Co., Ltd
О проекте:
Общий участок земли: 6800 м2
Количество вилл: 12
Размер участков: от 450 до 544 м2
Размер постройки: 333 м2 ( все виллы идентичны )
Размер бассейна: 9.5 * 4.3 м
Охрана 24/7, CCTV...
Azure Home Co Ltd.
439 326 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
151 м233
The Sanctuary Wong Amat - респектабельный кондоминиум с видом на море на Севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от известного Храма Истины. В комплексе пять молоэтажных зданий с открытыми бассейнами, тропическим садом и каскадами сходящие к побережью. Проект расположен на первой береговой линии и имеет свой собственный пляж. В кондоминиуме работает...
NF Group
205 075 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
54 м211
Просторные апартаменты в премиальной отделке на пляже Лаян / LN-233P
Комплекс на пляже Лаян, рядом с национальным парком. Просторные современные апартаменты в премиальной отделке. Удобные условия арендной программы, где собственник может жить или сдавать квартиру в аренду в любое время и на любой срок, без ограничений по сезонности.
Детали...
Exotic Property
1 514 144 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
742 м2767
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой3D-тур
Закрытый бутик-комплекс из 9 просторных и функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. В сочетании с живописным расположением на холме с видом на озеро и долину и непосредственной близостью к международным школам, виллы являются идеальным выбором для долгосрочного семейного проживания на Пхукете.
В комплексе: 9...
Частное лицо
112 000 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
195 м232
Это дом площадью 195 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Wong Chalerm Garden Vill Village в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в апр 2013Вы можете купить дом по базовой цене ฿4,290,000 (฿22,000/кв.м).
FazWaz
109 000 €
Квартира на Самуи, Таиланд
45 м211
Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Bleu Condo в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,200,000 (฿93,333/кв.м).
FazWaz
1 515 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
430 м2
Эта роскошная 4-спальная вилла в комплексе на первой линии пляжа Лаян, предлагает 430 кв.м безупречного комфорта и стиля. Завораживающий дизайн, высококачественные отделочные материалы и исключительная архитектура делают эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет элегантное жилье в тропическом раю.
Комплекс находится в живописной зоне...
Mercury Group
236 786 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Copacabbana Coral Reef
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года.
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 63.40 до 70.50 м2
Стартовая цена: 8 450 000 THB
Цена за м2: от 125 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 50% от стоимости.
Вторые 50% оплачиваете при получении ключей!
НАПИШИТЕ нам...
IBG Property Southeast Asia
1 404 000 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
545 м2556
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивный жилой комплекс включает 21 виллу и 40 апартаментов премиум-класса на общей площади 12,000 кв.м. Виллы предлагают 2 этажа и 4-5 спальных комнат. Апартаменты расположены в 6-этажном здании с бассейном и зоной BBQ на крыше. Комплекс расположен всего в 700 м до пляжа, с легким доступом...
Tumanov Group
161 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира (2 Спальни + зал + 2 санузла) @ Unixx South Pattaya (расположен в районе Пратамнак). Апартаменты размером 53 м2, находятся на 41 этаже, с видом на море и видом на город. Стоимость покупки данного объекта - 5 900 000 тайских бат. (Цена снижена - Старая цена 7 100 000 бат). Вид собственности: Иностранная квота. В квартире есть Кухня,...
All Seasons Realty
143 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cetus Condo
Cetus Pattaya - это 49-этажный высотный кондоминиум, расположенный на главной дороге на пляже Джомтьен. Насладитесь прекрасным панорамным видом от пляжа Джомтьен до пляжа На Джомтьен. В проекте есть все удобства для жителей всех возрастов, такие как 2 плавательных бассейна - на берегу и на крыше, тренажерный зал, сауна и сад....
Real Estate Walls
225 252 €
Квартира на Самуи, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
139 451 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс The Title Artrio
Локация: Porto de Phuket, 10 минут до пляжа Bang Tao
Срок сдачи: декабрь 2026 года
Дополнительные сервисы на территории комплекса:
- бассейны с подсветкой
- джакузи и водопады
- приватный кинотеатр
- игровая зона
- фитнес-центр с залом для бокса
- гольф-симулятор
- современный коворкинг
-...
Meru Estate
281 165 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты, окруженные горами и лесом! Гарантированный доход 6% в год!
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: всего 150 метров!
Мебель включена в стоимость + система умный дом!
THE FOREST PATONG - идеальное сочетание изысканности и спокойствия, где каждое мгновение - это возможность ощутить вершину роскоши жизни в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
51 462 €
Студия в Паттайе, Таиланд
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Diamond Suites Resort — кондоминиум, построенный в 2013 году компанией Kiyana Co., Ltd, представляющий собой престижный жилой комплекс, расположенный в Южной Паттайе. Удобно расположен всего в 0,7 км от моря, между пляжами Паттайи и Джомтьен, проект обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту вдоль улицы Таппрайя.
Diamond...
Sunshine Agency Co., Ltd
101 731 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Доступна рассрочка!
Вид на море и горы!
VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта, стильный дизайн и удобства,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
288 375 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды до 5% годовой доходности!
Есть рассрочка!
Ультрамодные апартаменты в новом жилом комплексе THE OZONE OASIS CONDOMINIUM в самом престижном районе Банг Тао.
Пляж Банг...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
190 239 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
56 м211
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите СЕЙЧАС и оплатите 50% в России!
Применяются условия и положения.
1 Спальня: Роскошь и доступность
Детали:
✓ Цена: 6,801,000 – 8,931,000 THB (~196,000 USD – 257,000 USD | ~186,000 EUR – 244,000 EUR)
✓ Площадь: 56 м² | 1 спальня | 1 ванная комната (собственная)
✓ Особенности: Прямой вид на море и отделка...
Elysium Group
162 522 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Наш комплекс — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культура сочетаются в идеальном симбиозе. На территории площадью 78 000 м2 размещены отели, резиденции, торговые зоны и вся необходимая инфраструктура. Здесь стиль, комфорт и роскошь становятся образом жизни.
Объединяя выдающиеся архитектурные решения и...
