По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
149 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя комфорт и стиль в этой просторной квартире с двумя спальнями, расположенной на шестом этаже популярного жилого комплекса Acqua Condominium. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для аренды.
Общая площадь: 70 м²
Этаж: 6
Спальни: 2
Санузлы: 2
Балкон с панорамным видом на город
Полностью...
Leto Real Estate
518 961 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
320 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Botanica Wisdom стратегически расположена рядом с двумя важными образовательными и развлекательными объектами на Пхукете: United World College Thailand (UWC) и Thanyapura Sports & Health Resort. UWC Thailand занимает лидирующее место среди международных школ на Пхукете, предоставляя превосходные стандарты образования. Тем временем, Thanyapura...
50 Lemons
1 030 765 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
373 м2434
Онлайн-показ
Готовая вилла с 3 спальнями в премиальном комплексе на Пхукете
Villa PAVARA — просторная современная вилла в престижной локации Пхукета, созданная для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень качества. Полностью меблированный и декорированный объект, готовый к заселению.
Характеристики виллы:
— Площадь участка: 509...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
148 138 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Видовые квартира в 10 минутах от Банг Тао на Пхукете в современном жилом комплексе в «золотом треугольнике» Пхукета (Cherngtalay – Bang Tao – Layan).
ЛОКАЦИЯ
Лоян — между Лагуной и Бангтао, в «золотой середине»:
• до Porto de Phuket и Boat Avenue — 5–7 минут;
• до пляжей...
Botanica Foresta — это элитный жилой комплекс, расположенный недалеко от пляжа Лаян с северной части Банг Тао острова Пхукет.
В проекте - 83 виллы, выполненные в тайско-балийском и современном дизайне, что отличает его разнообразием архитектурных решений и стилем.
Основные особенности проекта:
- На территории комплекса будет построен...
Денис Чернов
985 940 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
447 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Avalin Pool Villas — это эксклюзивный жилой проект из 9 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенный в районе Пасак Сой 8, Чернг Талей, Пхукет. Проект разработан компанией Avalin Development Co., Ltd., основанной семьей Куенрам — владельцами отмеченного Michelin ресторана Meesapam. Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле,...
50 Lemons
525 913 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
182 м243
Онлайн-показ
Tropical Heights Villas — просторные виллы с 3 спальнями рядом с пляжем Патонг (Пхукет).
Новый проект Tropical Heights Villas Patong Beach предлагает виллы премиум-класса с просторными планировками и современным дизайном. Это уникальное сочетание уединённой атмосферы и близости к инфраструктуре Патонга, которое делает объект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 614 829 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
574 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
5 + 1 спален и 5 + 1 ванных комнатБассейн: 3.20 X 12.20 м. | Детский бассейн 1.50 X 3.00 м. | Терраса для отдыхаОбеденная зона у бассейна с мангаломСемейная и рабочая комнатаТайская кухня | Комната для прислугиЧастная парковка: 3 автомобиля Полностью оборудованная вилла, созданная для вашего комфорта. Звоните для записи на показ!
50 Lemons
371 432 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
118 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги. Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников.
Коллекция эксклюзивных вилл с возможностью индивидуальной настройки в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом.
•Sunrise Valley by SKHAI•
•...
Meru Estate
4 229 959 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
857 м266
Часть проекта всемирно известного Sri Panwa Estate, этот роскошный дом с 6 спальнями удобно расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа Бангтао и международного аэропорта Пхукета. На территории есть собственный бассейн и сад, откуда открывается потрясающий вид на озеро. Владельцы также могут воспользоваться членством в эксклюзивном...
Денис Чернов
1 047 219 €
Вилла на пляже Камала, Таиланд
372 м233
Элитные виллы рядом с пляжем в районе Монтазур / KM-401P
Роскошные виллы с современным дизайном и просторными частными бассейнами, расположенные в премиальном районе Монтазур рядом с пляжем Камала. Рядом находятся элитные пляжные клубы, премиальные комплексы и 5-звездочные отели высокого уровня. Виллы окружены горами и свежим воздухом, что...
Exotic Property
230 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошный комплекс Ayana Heights Seaview Residence — расположен вдоль живописных берегов пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд. Проект, разработанный компанией TH Group, известной своими проектами Ayana Luxury Villas и Sunshine Beach Resort & Residence, предлагает уникальное сочетание комфорта и спокойствия, создавая атмосферу абсолютной роскоши...
Leto Real Estate
391 569 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
208 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
AG Club Villas — коллекция частных вилл премиум-класса в сердце Пхукета
Откройте новый уровень комфорта и уединения в современном тропическом стиле.
AG Club Villas — это бутик-проект из всего 26 частных вилл, расположенных в одном из самых престижных и зелёных районов острова — Таланг.
Каждая вилла — это воплощение...
WeesDome Global Co., Ltd.
145 718 €
Апартаменты в Чернгталае, Таиланд
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные резиденции в районе Пасак, Пхукет Бутик-кондоминиум с изысканной архитектурой и отделкой в стиле Indochine предлагает всего 48 юнитов в престижном районе Пасак Сой 8, Чернг Талей. Проект разработан известной дизайн-студией, стоящей за интерьерами ведущих отелей Пхукета. Преимущества локации 4.6 км до пляжа Банг Тао 2.7 км до Boat...
50 Lemons
155 177 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Данный кондоминиум — энергия свободы и уединения
Это коллекционный бутик-кондоминиум, созданный группой Art House Group в партнёрстве с 3 Kings Construction, Escore Properties и 23 Degree.
Проект воплощает философию спокойной роскоши, стабильности и вдохновения. Здесь сочетаются утончённая архитектура, тропическая природа и комфорт...
WeesDome Global Co., Ltd.
257 665 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
50 м2211
Chalong Marina Bay View Condo - премиальный пляжный комплекс на Пхукете, где идеально сочетаются роскошь и комфорт. Наши потрясающие квартиры предлагают захватывающий вид на море, просторные планы и все спальни оснащены собственными ванными комнатами для поистине изысканного отдыха.
Приглашаем вас насладиться идеальным сочетанием премиум-жилья...
Kofanoff Estate
136 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общий обзор проекта
«Фаза1» — первая очередь проекта (расположенного в районе Choeng Thale, округ Thalang District, остров Phuket) на северо-западном побережье Пхукета.
Проект позиционируется как eco-friendly семейный кондо-отель премиум-класса, с акцентом на экологию, качество жизни и инвестиционную привлекательность....
WeesDome Global Co., Ltd.
87 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Лучший инвecтициoнный прoект 2025 гoдa oт caмoгo надежногo зaстрoйщика Таиланда, уcпейте инвeстирoвaть пo самым низким цeнaм на caмом стaртe бpoнирования.
Бoнуcы cтaртa пpодaж:
1. Cкидка раннeго бpoнирования
от 100 000 бaт до 500 000 бaт в зaвиcимoсти от площади выбранной квартиры
2. В зависимости от выбранного графика платежей
5% -...
Новый кондоминиум в престижном районе Банг Тао / BT-414P
Данный кондоминиум представляет собой превосходное место для жизни в престижном районе Банг Тао. Застройщик, с более чем десятью успешно завершенными проектами, стоит в числе топ-10 застройщиков юга РФ и дважды удостоен федеральной премии Urban Awards как «Девелопер года» за 2022 и 2023...
Exotic Property
222 724 €
Вилла в Таиланде
240 м2743
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
