По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
74 058 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
25 м²111
Красочный жилой комплекс расположен в сердце западного прибрежного города Хуа Хин. Проект сочетает в себе португальский и неоклассический стили, что делает его поистине уникальным.
Всего в проекте 426 юнитов. Доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 спальней. Дизайн интерьера создает ощущение уюта и подчеркивает расслабленную...
Intermark Global
265 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Начиная с января 2026 года, покупка квартиру в Таиланде стоимостью 3 000 000 ฿ и более дает право на получение инвестиционной визы.
Если вы ищете точку роста для капитала в 2026 году, Sea Spire от Dusit Group — это объект, который нельзя игнорировать. Это 49 этажей бескомпромиссной роскоши всего в 25 метрах от кромки воды.
Почему этот...
ALZA Real Estate & Development
475 953 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
245 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Вилла класса люкс в пpеcтижном районе Банг Таo
Лучшaя цeнa нa виллы дaнного сегмeнта в pайонe Бaнг Таo!
Инфpaструктуpа комплексa:
Ha теppитopии вы найдeте клубный дoм c фитнeс-залoм и ковoркинг зонoй, бeговыe дoрoжки и уxожeнный сад для прогулoк.
Хаpaктeриcтики виллы:
Площадь виллы: 245 кв.м
Площадь участка: 306 кв.м
2...
Undersun Estate
220 213 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м²11
Первая фаза проекта состоит из 3 малоэтажных зданий, которые гармонично вписываются в ландшафт острова. Экологичный подход отражается в применении технологий с использованием солнечной энергии, зарядных станций для электромобилей и энергосберегающих приборов.
В стоимость входят: встроенные гардеробные и шкафы, мини-кухня. Полный пакет мебели и...
Intermark Global
112 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²11
ВНЖ при покупке
Комплекс будет сдан в середине 2027 года. Есть вся инфраструктура для комфортной жизни, включая спа зону и большой бассейн. Также есть большая зона для фитнеса.
Квартира с качественной отделкой и мебелью.
Renaissance Estate
69 061 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
42 м²11
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
82 920 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира находится в комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от красивого пляжа Януй и Раваи, что делает ее идеальным местом для жизни или отдыха на море.
Квартира с чистовой отделкой, с кондиционерами и оборудованной ванной комнатой. Меблируйте ее по собственному вкусу и наслаждайтесь жизнью в тропическом раю.
Просторная и светлая...
Leto Real Estate
62 000 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
29 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая квартира на Пхукете недалеко от Банг Тао в новом комплексе с богатой инфраструктурой от крупного застройщика Таиланда. Высокий инвестиционный потенциал.
Уникальная рассрочка 30% первый взнос, 40% при получении ключей.
В подарок от застройщика вся техника и мебель!
О комплексе:
Новый современный жилой комплекс с 3 зданиями по 7...
Tumanov Group
68 347 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты, обеспечивающие высокую доходность и рост цены каждый год.
Рассрочка!
Полностью меблированные апартаменты!
FANTASEA CONDO CHALONG будет расположен в самом сердце Чалонга , напротив торгового центра Robinson Lifestyle. Данный проект предлагает идеальное сочетание доступности и природной красоты,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
130 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
57 м²11
ВНЖ при покупке
Очень тихий малоквартирный комплекс с зеленой территорией и бассейном был построен в 2007 году.
Квартира в отличном состоянии продается с мебелью.
До пляжа всего 500 метров. Этот престижный район с парками и озерами не оставит вас равнодушным.
Renaissance Estate
520 000 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
118 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 73 юнита в 2-х 6-этажных зданиях с отдельными удобствами для каждого. Предлагает 2- и 3-спальные квартиры площадью от 108 до 156 кв.м. с потолками высотой 3 м. Особенности архитектуры – тропическая эстетика и каскадные скальные формирования. Просторные...
Tumanov Group
560 177 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
239 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в строящемся комплексе состоящем из 21 виллы.
Вилла с 3 спальнями / 3 ванными и частным бассейном.
Строительство виллы начинается после оплаты 2% брони и, далее, оплата производится в соответствии с этапами стройки.
Строительство, в среднем, занимает 12 месяцев.
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
2% при подписании договора бронирования
28% при...
Leto Real Estate
168 470 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
39 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 800 м, Надежный застройщик, Самый масштабный проект на Пхукете
Только до 1 Ноября 2024:
10% скидку
10% единоразового кэшбэка (выплата через 1 года после полной оплаты)
10% гарантированной доходности на 5 лет
О комплексе:
Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от...
Tumanov Group
102 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
108 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира с большой площадью и большим балконом на Пхукете в комплексе с бассейном. В отличном состоянии и с хорошей мебелью.
В двух шагах находится пляж и магазин, отличное расположение.
Renaissance Estate
148 473 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
43 м²11
Просторная квартира с отдельной спальней в кондоминиуме, который расположен в 600 метрах от популярного пляжа Найхарн. Гостиная оформлена в современном стиле. Большие окна пропускают много естественного света и позволяют наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу и бассейн. Спальня в этой квартире - истинное пространство релаксации и...
NF Group
921 639 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
444 м²651
Современные виллы с частными бассейнами предлагают идеальное сочетание комфорта и стиля. В комплексе представлены просторные виллы с 3-5 спальнями, каждая из которых оформлена с использованием качественных материалов и комфортабельной мебели. Эти виллы подойдут как для семейного проживания, так и для выгодных инвестиций на острове. В стоимость...
Intermark Global
285 541 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
72 м²321
Уникальное сообщество, где современный образ жизни гармонично сочетается с природой. Апартаменты и виллы оборудованы функциями «умного дома» и «зеленой энергии», а также включают коммерческие пространства. В окрестностях расположены рестораны, места для отдыха и развлечений, а также площадки для бизнес-мероприятий. Комплекс предлагает четыре...
Intermark Global
593 457 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
354 м²334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Изысканные виллы в живописном районе Таланг, Пхукет. Предлагаем 3-, 4- и 5-спальные виллы с бассейнами и современным дизайном, площадь вилл от 354,2 м² до 691,4 м², участки от 347,51 м² до 753,64 м². Комплекс включает виллы с панорамным видом на горы и озеро, окружённые пышной природой....
Tumanov Group
280 746 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
117 м²11
Проект, состоящий из 2 фаз, расположен вблизи живописного пляжа Лаян. В первой фазе 28 готовых юнитов, доступна одна вилла в перепродажу. Во второй фазе – 9 вилл в процессе строительства.
Комплекс вилл с пятизвездочным сервисом, просторными планировками, современным дизайном обеспечат непревзойденный комфорт жильцов. Виллы отлично...
Intermark Global
1 212 192 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
435 м²34
Шикарные виллы на пляже Банг Тао / BT-374P
Современный жилой комплекс в престижном районе острова, соседствующий с Лагуной — одним из самых востребованных районов Пхукета. Масштабный проект с территорией более 280 000 м² объединяет частные резиденции и собственную инфраструктуру уровня курорта: озеро, прогулочные зоны, клубный центр, рестораны...
