a
Версия
для печати

Эксперты предсказывают оживление на рынке недвижимости Таиланда в 2025 году

По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.

Прогноз

Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.

Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.

Цитата

«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.

«Мы ожидаем, что с 2024 года будут продлены такие меры в сфере недвижимости, как снижение налога на передачу объекта и уменьшение ипотечных комиссий, а также появятся новые стимулы со стороны правительства», — добавил он.

Цифры и риски

По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.

«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.

Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.

Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 148 129 евро в Паттайе, Таиланд
148 129 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%! Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка! Расстояние до пляжа: 200 метров! Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
Квартира за 107 000 евро в Паттайе, Таиланд
107 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя. ️ О проекте: 3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
ALZA Real Estate & Development
Вилла за 360 460 евро в Паттайе, Таиланд
360 460 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
342 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. О проекте: Представляем вашему вниманию охраняемый вилловый поселок, разработанный известным застройщиком, который уже успешно завершил и распродал 6 проектов. Данный поселок предлагает привлекательное соотношение цены и качества,...
ALZA Real Estate & Development
Вилла за 3 034 180 евро на Пхукете, Таиланд
3 034 180 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
499 м2 4 4
Этот совершенно новый проект с виллами и люксами расположен на восточном побережье мыса Панва, Пхукет. Эксклюзивная коллекция, состоящая всего из 6 роскошных вилл с бассейном и 12 изысканных люксов с бассейном, управляемая Marriott Autograph Collection, переосмыслит суть тропической роскошной жизни на Пхукете. Стратегически расположенный на...
Денис Чернов
Квартира за 69 196 евро в Паттайе, Таиланд
69 196 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТУДИЯ 24 кв.м. с балконом, с ремонтом, отделкой, мебелью и частичной техникой, в комплексе с полной инфраструктурой на 16500 кв.м., сдача 4 кв. 2025 г! В районе Джомтьен, в 1000 метрах от пляжа. Для жителей комплекса будут предоставлены услуги бесплатного шаттла до пляжа и обратно. Комплектация квартиры - студии: Гостиная/спальня:...
VRC Idrisova
Дом за 193 497 евро на Пхукете, Таиланд
193 497 €
Дом на Пхукете, Таиланд
180 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Bыгoднoе прeдлoжение! Готовый двухэтaжный дом c баccейном в Тaлaнгe, Пxукeт вceгo за 6,99 млн бат Сoвремeнный одноэтaжный дoм c чacтным баcceйном нa учacтке 180 м². B домe: гoстинaя c выxодом в cад, 2 спaльни (еcть возможноcть обуcтpоить 3 cпaльню), 3 ванныe кoмнаты, кухня, парковка. Прocтpанство вoкруг дома позволяет организовать зоны...
Undersun Estate
Апартаменты за 128 025 евро в Паттайе, Таиланд
128 025 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2 1 1
Уютная квартира в новом кондоминиуме в 100 метрах от моря. Квартира разделена на спальную часть и гостиную с кухней. В спальной разместилась большая кровать, диван, шкаф для одежды и телевизор. В гостиной есть диван, где можно расслабиться перед телевизором или который может использоваться как дополнительное спальное место. Квартира полностью...
NF Group
Апартаменты за 262 463 евро на пляже Три Транг, Таиланд
262 463 €
Апартаменты на пляже Три Транг, Таиланд
53 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
h3>Ключевые параметры Локация: Patong Road, Kathu, Phuket — всего 150 м до Patong Beach; 1.8 км до Freedom Beach; 4.0 км до Paradise Beach; 6.8 км до Karon Beach. [oai_citation:15‡Sale](file-service://file-WbwtEGHyvVP1NNBg8TKSXm) [oai_citation:16‡ABOV](file-service://file-Pa8kYBs8CuUnJQs2EhhvMP) Масштаб: 13 корпусов, 494 юнита, площадь проекта...
50 Lemons
Апартаменты за 148 731 евро в Паттайе, Таиланд
148 731 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2 1 1
Квартира с отдельной спальной комнатой представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. Спальня отделена от зоны гостиной, создавая дополнительный комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Через панорамные окна проникает естественный свет и отрывается замечательный...
NF Group
Квартира за 73 473 евро в Паттайе, Таиланд
73 473 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ГОТОВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ ЗА $86,220! ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (FOREIGN QUOTA). Уникальная возможность стать владельцем видовой квартиры в Паттайе по цене студии! Это не просто стены, а готовый актив для жизни, отдыха или сдачи в аренду в одном из самых впечатляющих кондоминиумов курортного типа — Grande Caribbean Condo Resort....
NRON Property
Квартира за 93 000 евро в Паттайе, Таиланд
93 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
68 м2 3 2 2
Copacabana Coral Reef — 2 Bedroom Apartment, Паттайя Роскошные апартаменты с двумя спальнями в новом престижном комплексе Copacabana Coral Reef, расположенном в центре Паттайи, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Квартира площадью около 70–80 кв.м (уточняется) включает: — просторную гостиную с панорамными окнами,...
Golden House
Апартаменты за 103 375 евро на пляже Карон, Таиланд
103 375 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
24 м2 1 1
Апартаменты в пешей доступности до пляжа / KR-618P Надежный застройщик с опытом почти 10 лет и 5 реализованными проектами на острове. Идеальное местоположение — всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа Карон. Кроме того, апартаменты находятся рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, что делает их идеальным...
Exotic Property
Таунхаус за 379 288 евро на Пхукете, Таиланд
379 288 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
320 м2 5
Роскошная и современная недвижимость в популярном тропическом раю, которая ежегодно приносит растущий доход от ваших инвестиций. Если вы задумали приобрести недвижимость мечты на Пхукете для досрочного выхода на пенсию, в качестве дома для отдыха или даже в качестве инвестиции, этот проект предлагает множество преимуществ для образа жизни в...
NF Group
Квартира за 96 000 евро в Паттайе, Таиланд
96 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Siam Oriental Oasis — жилой комплекс в одном из самых престижных и зелёных районов Паттайи, на холме Пратамнак, в 400 метрах от моря. Подходит для постоянного проживания, аренды и инвестиций. Детали предложения: Площадь: 44 м² Этаж: 2 Квота: иностранная Цена: 3,600,000 THB Предложение с возможностью беспроцентной...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 125 320 евро на пляже Ката, Таиланд
125 320 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик О комплексе: Новый роскошный жилой комплекс включает 686 юнитов в 4 зданиях по 8 этажей. Студии площадью 26 кв.м, 1-спальные квартиры от 30.4 до 40.65 кв.м, 2-спальные от 65.4 до 74.85 кв.м. Архитектура сочетает современный дизайн и природное окружение. Места общего пользования занимают 23364.4 кв.м зелёных...
Tumanov Group
Апартаменты за 153 387 евро на Пхукете, Таиланд
153 387 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
53 м2 2 2 2
Жилье Комплекс удобно располагается всего в 550 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Янг, часть Национального парка Сиринат! В 500 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе: круглосуточные магазины, кафе, рестораны, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечная, услуги массажа и спа, и т.д. Наша...
Денис Чернов
Студия за 184 534 евро на Пхукете, Таиланд
184 534 €
Студия на Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Действует рассрочка! Расстояние до пляжа: 50 м! Sunshine Beach Condominium – роскошный жилой комплекс на берегу моря,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 179 000 евро в Паттайе, Таиланд
179 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море. Локация: Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
Вилла за 879 268 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
879 268 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
488 м2 4 4
Виллы класса люкс на пляже Банг Тао / BT-406P Современные и стильные виллы, объединяющие в себе эстетику модерна и элегантность минимализма. Просторные планировки и высококачественная отделка для комфортной жизни Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 5000 м Спальни: 4 Ванные: 4 Жилая площадь: 488 м² Доход: фактический доход от...
Exotic Property
Дом за 199 593 евро на Пхукете, Таиланд
199 593 €
Дом на Пхукете, Таиланд
180 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтовый дом в жилом кoмплeксе рядом c междунaрoднoй шкoлoй в Таланге, Пxукeт зa 7.44 млн бaт! Cовремeнный двухэтажный дoм, раcпoлoжeнный нa прocтoрнoм углoвoм учаcтке, pядoм с клубным дoмoм кoмплексa! Это идeальное прeдлoжение для ceмейнoгo проживания: дoм полнoстью функциoналeн, гoтов к зaceлeнию (нe нужнo ждать постройки!) и находится в...
Undersun Estate

Источник: Bangkok Post

Photo by Hiep Nguyen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 600

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 641
  • Партнерский материал