a
Версия
для печати

Эксперты предсказывают оживление на рынке недвижимости Таиланда в 2025 году

По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.

Прогноз

Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.

Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.

Цитата

«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.

«Мы ожидаем, что с 2024 года будут продлены такие меры в сфере недвижимости, как снижение налога на передачу объекта и уменьшение ипотечных комиссий, а также появятся новые стимулы со стороны правительства», — добавил он.

Цифры и риски

По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.

«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.

Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.

Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 104 055 евро в Пхукете, Таиланд
104 055 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
28 м2
Современный кондоминиум, состоящий из 14 зданий, расположен на склоне холма, откуда открываются потрясающие виды на тропическую природу острова и океан. Стильные апартаменты оснащены полным пакетом мебели. Инфраструктура комплекса предоставляет все необходимое для яркой и насыщенной жизни: лобби и ресепшн премиум-класса, бассейны, каскадный...
Intermark Global
Апартаменты за 284 086 евро на пляже Бангтао, Таиланд
284 086 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
90 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО В 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 704 740 евро в Пхукете, Таиланд
704 740 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
354 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в живописном районе Пхукета, где элегантность встречается с природной красотой! Живописные виды на горы и сады заповедника Кхао Пра Тео. Расстояние до пляжа: 15 минут до пляжа Най-Янг. Anchan Mountain Breeze - уникальные виллы, в которых неподвластная времени элегантность уникальным...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 173 523 евро в Паттайе, Таиланд
173 523 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста! Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет! Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля. Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...
DDA Real Estate
Квартира за 865 000 евро в Пхукете, Таиланд
865 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
115 м2 2 2 2
Откройте для себя безупречный рай исконной роскоши и непринужденной элегантности на тропическом острове Пхукет. Новая жемчужина станет вашим идеальным убежищем в стиле минимализма, гармонично вписывающимся в пологие дюны и мерцающие воды пляжа Банг Тао. Отель-резиденция на центральном западном побережье Пхукета, первый и единственный своего...
Mercury Group
Вилла за 284 000 евро в Паттайе, Таиланд
284 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
285 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаются современные дизайнерские виллы площадью 365 кв. м. за 9 500 000 бат Всего в 300 метрах от пляжа — На Джомтьен, Паттайя Мы рады предложить четыре стильные виллы на продажу, расположенные в престижном районе На Джомтьен 40, всего в 300 метрах от моря. Тихая, спокойная улица, окруженная роскошными домами, идеально подходит для...
Частное лицо
Дом за 995 233 евро в Пхукете, Таиланд
995 233 €
Дом в Пхукете, Таиланд
550 м2 3 3
The Villas Overlooking Layan — это идеальное сочетание уединения, природы и премиального уровня жизни. Виллы с видом на море и горы на Пхукете, с частным бассейном, террасой, джакузи и садом. Комплекс Overlooking Layan расположен в 5 минутах от пляжей Лаян и Банг Тао, рядом с Лагуной, ресторанами, супермаркетами, гольф-клубами и в 20 минутах...
Mercury Group
Дом за 602 378 евро в Пхукете, Таиланд
602 378 €
Дом в Пхукете, Таиланд
319 м2 3 3
Botanica Zen — проект выполнен в узнаваемом стиле Botanica с акцентом на природные материалы и просторные интерьеры. Внутреннее пространство вилл открывается во внутренний двор с большим бассейном, террасой и зоной отдыха. Район, где находятся виллы, считается одним из самых комфортных для жизни на Пхукете. Всего за несколько минут можно...
Mercury Group
Дом за 1 440 469 евро в Пхукете, Таиланд
1 440 469 €
Дом в Пхукете, Таиланд
900 м2 5 5
Вилла занимает 3 этажа и имеет 4 уникальных спальни с ванными комнатами. Игровая комната, на 1 этаже, может использоваться как 5-я спальня или домашний кинотеатр. Очень большая гостиная расположена на втором этаже с потрясающим видом на горы. Здесь же находится обеденная зона и прекрасно оборудованная кухня. Так же на виллы вы найдете кладовые...
Mercury Group
Вилла за 6 421 580 евро на пляже Лаян, Таиланд
6 421 580 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
3000 м2 18
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Площадь участка: 8000m², площадь виллы: 3000 кв.в.Бассейн: 22x 6 м. и 16 x 5 м.Одна из самых больших виллпо количеству спален на Пхукет и одна из самых крупных. Вилла состоит из трёх корпусов. Главный корпус из 4-х уровней.Главный корпус расположен чуть повыше и вход начинается с двух искусственных водопадов и поднявшись по ступенькам мы попадём...
50 Lemons
Квартира за 539 370 евро в Паттайе, Таиланд
539 370 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальная инвестиция с гарантированной доходностью от 8%! Представляем вам апартаменты в бутик-резиденции Arom Jomtien Pattaya! Полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду! Все квартиры продаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, интернетом, спутниковым ТВ и системой «умный дом». Наслаждайтесь...
DDA Real Estate
Квартира за 224 611 евро на острове Пхукет, Таиланд
224 611 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
59 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT! *до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра *leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold *возможны расчеты в криптовалюте *нет лимита...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 95 917 евро в Пхукете, Таиланд
95 917 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Wanda Vista Laya Resort — это роскошный кондоминиум, построенный компанией JWP02 Management Co.,LTD. Всего в нем представлено 845 апартаментов, его площадь составляет впечатляющие 25 493 квадратных метра. Комплекс разделен на две фазы: первая фаза состоит из 5 этажей (инвестиционная), а вторая фаза состоит из 7 этажей. Доступные квартиры...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 144 046 евро в Районге, Таиланд
144 046 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
123 м2 4 3 2
Добро пожаловать в кондоминиум Oriental Beach, где роскошь сочетается с жизнью на побережье во всей красе. В этом комплексе, состоящем из 50 эксклюзивных резиденций, вы сможете ощутить вкус приятной пляжной жизни. Расположенный между Бан Пхе и Лаем Мае Пхим, вы окажетесь в тихом уголке вдали от шума и суеты городской суеты, а потрясающие виды на...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 646 439 евро в Пхукете, Таиланд
646 439 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
131 м2 3 3
Абсолютно новые апартаменты с 3 спальнями площадью 131м² в престижном комплексе Лагуна Бичсайд в 200 метрах от пляжа Банг Тао. Просторная кухня-гостиная оснащена всей необходимой бытовой техникой и мебелью, обеденная зона с 6 стульями, удобный раскладывающийся диван и ТВ. В первой спальне — двуспальная кровать, во второй —...
Денис Чернов
Квартира за 94 811 евро в Пхукете, Таиланд
94 811 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ocean Sands Сondominium -это стильный кондоминиум, представленный в сливочно-коричневых тонах, расположенный в Лагуне, Пхукет, недалеко от пляжа Бангтао. Ocean Sands Laguna располагает всеми стандартными удобствами пятизвездочного отеля, поэтому обеспечит проживание полным комфортом. 6-этажный кондоминиум состоит из 213 жилых единиц и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 931 691 евро в Пхукете, Таиланд
931 691 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
355 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы, которые обеспечат высокий доход от аренды и комфортное проживание! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Концепция дизайнаBalco Bangtao Beachвдохновлена ​​итальянским городом Венеция, где балконы выходят наружу, соединяя уединение и сообщество. Независимо от того, ищете ли вы...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 477 776 евро в Бангкоке, Таиланд
477 776 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
170 м2 3 2
3 Спальни 2 Ванные комнаты170 кв.м.5-й++ этажПолностью оборудованный
NF Group
Апартаменты за 118 223 евро в Пхукете, Таиланд
118 223 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
30 м2 1
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен в одной минуте от живописного пляжа Найтон, с другой стороны кондоминиум окружают величественные горы. В непосредственной близости находится национальный парк Сиринат. Идеальное место для семейного отдыха. Инфраструктура жилого комплекса:...
Intermark Global
Вилла за 546 184 евро в Пхукете, Таиланд
546 184 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Двухэтажная вилла в новом комплексе кондоминиумов и вилл находится в 600 метрах от моря, в полную собственность, рядом с пляжами Раваи. Объект предлагается от известного и надёжного застройщика Пхукета по привлекательной цене. Инфрacтруктуpa комплeксa: 2 инфинити-бaссейнa на кpышаx Тpенaжeрный зaл Детcкая комната Коммерческие...
Undersun Estate

Источник: Bangkok Post

Photo by Hiep Nguyen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 511
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169616