По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
791 621 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
290 м²23
Комплекс вилл в современном стиле на пляже Найтон / NT-157P
Роскошные 2х и 3х этажные виллы в пешей доступности до пляжа Найтон.
Детали объекта:
Сдача: конец 2025 г.
До моря: 500 м
Спальни: 2 - 4
Ванные: 3 - 4
Жилая площадь: 290 - 669 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства
В...
Exotic Property
386 501 €
Вилла в Раваи, Таиланд
203 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию виллу в современном ориентальном стиле с 3 спальнями и частным бассейном в тропическом саду на участке 360 кв.м. Вилла включает большую гостиную с открытой планировкой, кухней и обеденной зоной, обеспечивая уединение и спокойствие в тихом районе Сой Салика. Преимущества:- Частный бассейн- Полностью меблирована в...
50 Lemons
237 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
69 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс отельного типа расположен на западном побережье Пхукета, в 500 метрах от пляжа Ката и в 900 метрах от пляжа Карон. Коллекция лотов выполнена в светлых оттенках с натуральным деревом, минималистичный дизайн подчёркивает пейзажи из панорамных окон и террас.
Все апартаменты оборудованы техникой премиум-класса, встроенной кухней и...
Renaissance Estate
63 618 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Seven Seas Cote d'Azur — стильные апартаменты в средиземноморском комплексе в районе Na Jomtien.
Отличная возможность приобрести апартаменты в популярном курортном комплексе Seven Seas Cote d'Azur от известного застройщика Universal Group Thailand. Проект выполнен в изысканном средиземноморском стиле и предлагает атмосферу...
DDA Real Estate
125 443 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Title Cielo Rawai — новый жилой проект на юге Пхукета в районе Раваи, известном своими живописными закатами, близостью к пляжам и спокойной атмосферой. Комплекс выполнен в архитектурной концепции средиземноморского стиля с отсылками к Амальфитанскому побережью. Проект сочетает элегантный дизайн с природным окружением, предлагая уникальную...
50 Lemons
109 404 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Гарантированный доход 7% на протяжении 5 лет, с 6 по 10 год Rental pool 60/40. Ваш уголок рая на побережье Пхукета.
Откройте для себя уникальный инвестиционный проект класса люкс на живописном побережье залива Най Тон. Этот современный кондоминиум сочетает стиль, комфорт и роскошь, предлагая 476 апартаментов на любой вкус:
Студии,...
Atlas Property
1 271 386 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
533 м²45
Этот проект вилл в Чернгталае, Пхукет, предлагает прекрасно представленные виллы премиум-класса с бассейном, которые сочетают в себе роскошь и практичность. Это закрытый комплекс всего из 10 вилл с пышным тропическим ландшафтом, каждая вилла создает функциональное жилое пространство, в котором сбалансированы внутренние и внешние зоны.
Виллы...
Денис Чернов
131 377 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м²211
Serenity Naiyang — жизнь у моря на Пхукете
Завершите свою мечту о спокойной жизни у моря — всего в 400 метрах от пляжа Найянг. Наслаждайтесь морским бризом, пикниками, массажем и закатами в окружении природы и премиального комфорта.
Уникальная локация:
400 м до пляжа Найянг
Рядом с национальным парком Сиринат
В шаговой...
Atlas Property
252 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
63 м²32
ВНЖ при покупке
Отельно-жилой комплекс расположен на первой линии пляжа Раваи, в 10 метрах от моря, и является частью курортного поселения. Апартаменты предлагают виды на Андаманское море. Район находится в 30 минутах езды от статуи Большого Будды, рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения.
Инфраструктура комплекса занимает 4 500 кв.м и...
Renaissance Estate
79 300 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м²21
ВНЖ при покупке
Это кондоминиум курортного типа, расположенный в престижном районе Пратамнак всего в 500 метрах от вод Сиамского залива. Люксовый комплекс создает островок гармонии и спокойствия в динамичной Паттайе. Дизайн выполнен в стиле модерн с акцентом на светлые тона, белый мрамор и глянцевые поверхности, а высокие потолки и панорамные окна наполняют...
Renaissance Estate
76 980 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ТИХИЙ LOW-RISE У МОРЯ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ
Современный low-rise кондоминиум в престижном районе Wongamat, в пешей доступности от моря — около 5 минут.
Формат для жизни и спокойной долгосрочной аренды, без туристического шума и высотной плотности.
Это не объект под массовую посуточную аренду.
Здесь делают ставку на комфорт проживания,...
Sirel Estate 88 Co., LTD
181 600 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м²32
ВНЖ при покупке
Это экологически устойчивый жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа Bang Saray на западном побережье Паттайи. Проект, созданный с применением технологий «зеленого строительства», энерго- и водосбережения, предлагает изысканное убежище от городской суеты для семей, экспатов и инвесторов. Интерьеры сочетают природные текстуры с...
Renaissance Estate
2 884 556 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
610 м²541
Комплекс апартаментов расположен в живописном районе и отличается современным западным стилем, а также использованием экологически чистых и качественных материалов. Из комплекса открываются прекрасные виды на тропический лес и море, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. В стоимость входит апартамент с дизайнерским ремонтом, а...
Intermark Global
101 920 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
29 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКО-КОНДОМИНИУМ В 350 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА — «ЗЕЛЁНЫЕ» ТЕХНОЛОГИИ, ИНФРАСТРУКТУРА РЕЗОРТА И ДОХОДНОСТЬ ДО 11%
Пять минут пешком — и вы уже на пляже. Пять минут на машине — и вы в аэропорту. А дома вас ждут бассейн на крыше, wellness-spa, открытый кинотеатр и закат над морем. Это не просто квартира — это курортный образ жизни нового поколения, где...
Tumanov Group
464 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
80 м²32
ВНЖ при покупке
Это оживленное сообщество, центральным элементом которого является роскошный Павильон, предназначенный для отдыха и общения. Жители могут расслабиться в ультрасовременном фитнес-центре или зале для йоги, а для продуктивной работы доступны помещения для совместной деятельности. Семьи оценят специальный детский клуб, а все жители — великолепную...
Renaissance Estate
179 479 €
Студия на Пхукете, Таиланд
37 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Просторная студия у пляжа Найтон в комплексе под управлением Wyndham
В продаже — уютная студия 37 кв.м в готовом жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в 100 метрах от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Найтон. Проект объединяет комфорт курортной жизни и инвестиционный потенциал.
Комплекс находится под...
Undersun Estate
293 085 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
68 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
55 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²11
ВНЖ при покупке
Кондо построен в 2014 году и на территории есть инфраструктура ля комфортного проживания: бассейн, парковка, сад, охрана и др.
Квартира очень чистая и ухоженная с прекрасной отделкой и мебелью.
Квартира расположена на 6 этаже, хороший вид из окна.
Renaissance Estate
1 400 118 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
650 м²11
Закрытый комплекс из 9 вилл – идеальное место для семей с детьми. Виллы с 4-5 просторными спальнями и большими бассейнами спроектированы с акцентом на функциональность и сохранение видовых характеристик местности. Из окон открываются потрясающие виды на тропический лес и горы, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Управляющая компания...
Intermark Global
990 222 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
139 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход.
Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Роскошный комплекс, расположенный на престижной улице Лангсуан, в нескольких минутах...
