По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
110 022 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
40 м211
Комплекс апартаментов находится прямо на побережье премиального района Банг Тао вблизи порта Пхукета и Boat Avenue. Площадь комплекса: 24 519 кв. м, 637 апартаментов. На территории: бассейн площадью 4 595 кв. м с террасой, сад, ресепшн, коворкинг, зона отдыха, детская комната, сауна, тренажерный зал. Рядом: пляж Банг Тао, Boat Avenue, порт....
NF Group
155 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2024 году и располагается в тихом и безопасном районе Пхукета. Есть бассейн и шатл до пляжа.
Квартира в отличном состоянии с мебелью.
Renaissance Estate
190 827 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
62 022 €
Студия на Пхукете, Таиланд
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Рассрочка!
Всего 10 минут до пляжа Патонг!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
52 620 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира ( 1 бедрум ), 39 кв.м в Кондоминиуме Laguna Beach Resort 3 ( Maldives)- кондоминиум расположен в прекрасном районе Джомтьен, всего в 700 м от моря, с легким доступом к Jomtien 2nd Road и состоит из 1750 квартир, расположенных в 7 невысоких 8-этажных зданиях, сосредоточенных вокруг огромного бассейна в стиле лагуны. Застройщик выделил...
Sunshine Agency Co., Ltd
25 276 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Majestic Jomtien Condo - жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в тихом районе Южной Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Majestic Jomtien Condo представляет собой единое строение в форме прямоугольника, с закрытым внутренним двором, наcчитывает 5 этажей и включает в себя 179 квартир различной планировки. К услугам...
Sunshine Agency Co., Ltd
134 833 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 246 616 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
350 м244
Часть проекта, включающего 15 вилл с бассейном, от 2 до 4 спален, эта застройка находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Тай Муанг. Каждая вилла имеет собственный бассейн с потрясающим видом на озеро, а также специальную парковку для автомобилей и багги. Владельцы также могут пользоваться доступом к эксклюзивному загородному...
Денис Чернов
283 520 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Стильный дизайн жилого дома 1, 2, 3-спальные квартиры площадью от 52 до 144 кв.м. Закрытый и охраняемый комплекс 24/7. Частные сады и небольшие бассейны (в некоторых апартаментах) Общая площадь проекта 590 соток Удобства в комплексе: Спокойный и пышный ландшафт 211 парковочных мест, включая подземные; Зарядные станции для электромобилей Павильон...
50 Lemons
145 972 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Aпаpтaменты c 1 спальней в 50 метраx от пляжa, Пхукет
Прoдaютcя стильныe 1-cпaльныe aпартаменты плoщaдью 33 кв.м в нoвом пpемиальном жилoм кoмплeксе на Пxукете. Идeaльноe coчетание куpортной жизни и нaдeжной инвeстиции.
Экcклюзивнaя лoкация: Вceго 50 мeтpов до знaмeнитoгo пляжа Hай Янг. Цeнa в этoй лoкaции — лучшaя нa рынкe....
Undersun Estate
175 326 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
541 730 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
279 м2545
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В СЕВЕРНОЙ ПАТТАЙЕ
Премиальная частная вилла в одном из самых востребованных районов Sukhumvit–Na Kluea, Pattaya.
Формат для комфортного проживания, статусной резиденции и долгосрочного владения недвижимостью в Таиланде.
Современная архитектура, приватность, развитая городская инфраструктура и высокая ликвидность локации....
Sirel Estate 88 Co., LTD
95 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м221
ВНЖ при покупке
"то эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных уголков Пхукета. Стильный 5-этажный кондоминиум предлагает 48 роскошных апартаментов для жизни в окружении природы.
Проект, разработанный ведущими компаниями, находится в непосредственной близости от пляжа Раваи, мыса Промтеп и пляжа Най-Харн.
Дизайн выполнен в...
Renaissance Estate
981 740 €
Вилла в Манике, Таиланд
599 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную резиденцию в престижном Manik Meadows, расположенную в умиротворенном месте, окруженное горами, район — Маник. С просторным интерьером площадью 599 кв. м и расположенным на земельном участке площадью 616 кв. м, этот дом олицетворяет изысканную жизнь. Современная двухэтажная архитектура одновременно элегантна и...
50 Lemons
444 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
101 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Panora Estuaria — роскошная жизнь на берегу моря
Добро пожаловать в The Panora Estuaria — новый бутик-комплекс на первой линии пляжа в районе На Джомтиен, Паттайя. Проект от застройщика MIDA Assets Public Company Limited предлагает 264 резиденции в 4 зданиях по 8 этажей. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, встроенной...
ALZA Real Estate & Development
173 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
53 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплексрасположен в районе Чернгталай на Пхукете. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, торговых центров Porto de Phuket и Villa Market, гольф-клубов Laguna и Blue Tree Phuket, международных школ и в 30 минутах от аэропорта.
Архитектура и ландшафтный дизайн гармонируют с природным окружением, используются материалы...
Renaissance Estate
64 064 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 3 восьмиэтажных здания с 398 эксклюзивными юнитами: 1-2-3 спальни, площадь от 28 до 92 кв.м. Современная архитектура с тропическими элементами, большие окна и балконы. Просторные общественные зоны включают лобби, бассейн, ресторан, кафе и коворкинг. Расположен в сердце...
Tumanov Group
1 923 473 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
292 м233
Откройте для себя воплощение жизни на берегу моря с этой уникальной и редкой виллой, единственной доступной прямо на пляже Бангтао. Эта вилла, удостоенная наград архитектурной фирмой Original Vision, черпает вдохновение из музея Михо И М Пей в Японии, демонстрируя центральный павильон, который олицетворяет архитектурное совершенство....
Денис Чернов
359 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
81 м232
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном районе Surin Beach на Пхукете. Проект включает 77 резиденций — от апартаментов с одной спальней до пентхаусов и частных вилл с бассейнами площадью от 65 до 349 м². Архитектура, природа и комфорт сочетаются здесь, создавая атмосферу исключительного образа жизни для жизни, отдыха или инвестиций.
Каждая...
Renaissance Estate
395 408 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
223 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Полноcтью мeблированная и готoвая к зaсeлению виллa Аileen вcегo зa 15 млн бaт.
Этa пpосторнaя вилла идeально пoдoйдет для комфopтнoй жизни или инвестиций. Pасположeнa в oкружeнии пpиpoды, рядoм с Haциoнальным паpком, вcего в 2 км oт пляжa Нaйтoн.
Хapактeристики виллы:
Cпaльни: 3
Вaнные кoмнаты: 3
Плoщадь учаcтка: 185 кв.м...
