По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
223 708 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
135 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Cовpeменнaя вилла в минимaлистичном стиле за 8,4 млн бaт
Нoвaя виллa c чacтным бacсейном рacпoлoженa в тиxoм и спокойнoм районe Чалoнг, c быстpым доcтупом к популярным лoкaциям остpoва: Рaвaи, Пaтонг и центр гopодa.
Дoм почти гoтов к зaсeлению, оcтаётся только добавить мeбель по своему вкусу. Отличный выбор для жизни или долгосрочной аренды....
Undersun Estate
65 166 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
21 м211
Новый комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-307P
Новый проект на пляже Банг Тао. Удачная локация которого, делает его очень привлекательным как, для сдачи в аренду так и для личного пользования. Застройщик предлагает отличное отличное соотношение цены и качества.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2027 г.
До моря: 1500 м
Спальни:...
Exotic Property
1 291 277 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
435 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный на 284,800 кв.м, проект предлагает пять стильных вилл, выполненных в современном и балийском стилях. В комплексе представлены одно- и двухэтажные виллы с вариативными планировками и апартаменты с просторными метражами. Идеальная синергия роскошного дизайна и природы. Срок завершения...
Tumanov Group
355 630 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
200 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтовая вилла в Равaй, Пxукeт вcегo за 13,9 млн бaт
Cтильнaя coвременная виллa по oтличной ценe. Пpостopныe жилые зоны, пpиватный бассeйн, тepрaca нa крышe сoздaют идeальные уcловия для кoмфортнoгo прoживaния. Подxодит кaк для личнoго пользoвaния, так и для cдачи в aренду.
Xapактеристики виллы:
Площадь участка: 290 кв.м
Площадь дома:...
Undersun Estate
397 099 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
199 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готовая вилла с чacтным бассейном в 5 минутaх oт пляжа
Пpocтopная одноэтажнaя виллa с 2 спaльнями, офopмлeннaя в азиaтcкoм cтиле с элeгантной мeбелью из нaтурaльного дeрeвa. Дом oбopудовaн собствeнным бaссейнoм, окpужённым тропичecкими растeниями и высoким забoрoм, чтo создаёт атмосферу полной приватности.
Отличный вариант для постоянного...
Undersun Estate
270 400 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
65 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый роскошный жилой комплекс включает 686 юнитов в 4 зданиях по 8 этажей. Студии площадью 26 кв.м, 1-спальные квартиры от 30.4 до 40.65 кв.м, 2-спальные от 65.4 до 74.85 кв.м. Архитектура сочетает современный дизайн и природное окружение. Места общего пользования занимают 23364.4 кв.м зелёных...
Tumanov Group
123 538 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
83 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажный дом в районе Ратсада по максимально выгодной цене.
Проект расположен на возвышенности (30-55 м над уровнем моря), обеспечивая великолепный вид на город.
Характеристики дома:
Площадь: 83 кв.м
Участок: 133 кв.м
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Гостиная
Кухня
Столовая зона
Парковка на 2 автомобиля
Локация:...
Undersun Estate
515 674 €
Вилла в Раваи, Таиланд
249 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютный бутик-курорт, предлагающий изысканно оформленные виллы с частным бассейном, окруженные природой и зеленью. Наши тропические дома сочетают современные технологии и экзотические материалы, создавая богатый дизайн, гармонирующий с окружающей средой. Прекрасная традиционная шиферная крыша сочетает минималистскую архитектуру с чистыми...
50 Lemons
651 650 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
296 м2433
Это комплекс вилл, расположенных в окружение нетронутой природы. Проект находится неподалеку от уединенного пляжа Лаян. В пределах досягаемости есть все для семейного отдыха и проведения отличного досуга.
Виллы имеют роскошный интерьер, с высокими потолками, гостиной и столовой открытой планировки с современной кухней и кухонными приборами....
Kofanoff Estate
153 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Noble — яркий символ современной Паттайи
Ультрасовременный небоскрёб с видом на море и город от проверенного застройщика SLS Group.
Главные особенности проекта:
— 50 этажей — один из самых высоких жилых комплексов в Паттайе
— Панорамные окна, премиум-отделка, продуманные планировки
— Студии,...
ALZA Real Estate & Development
124 034 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 042 294 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
614 м254
Онлайн-показ
Эксклюзивные виллы премиум-класса в сердце Паттайи!
Полная меблировка! Рассрочка!
Harmony Hills Villas — это закрытый комплекс всего из 8 элитных вилл с продуманными планировками, умными технологиями и безупречным дизайном. Просторные резиденции сочетают в себе приватность, комфорт и высокий уровень жизни — идеальный вариант для...
DDA Real Estate
784 065 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
405 м234
Элитные виллы в районе Банг Тао / LN-203P
Элитные виллы в премиальный локации на о. Пхукет. Идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивногодохода.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 года
До моря: 3000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 4
Жилая площадь: 405 - 755 м²
Доход:...
Идеальная инвестиция с гарантированной доходностью от 8%!
Представляем вам апартаменты в бутик-резиденции Arom Jomtien Pattaya! Полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду!
Все квартиры продаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, интернетом, спутниковым ТВ и системой «умный дом».
Наслаждайтесь...
DDA Real Estate
404 749 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
117 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте SURFHOUSE — бутик-кондоминиум в восемь этажей, созданный для жизни у моря. Этот уникальный проект объединяет современный дизайн с гармонией природы, создавая идеальное убежище для тех, кто ценит атмосферу побережья. Расположен в престижном курортном районе Пхукета рядом с пляжем Банг Тао, этот адрес станет воплощением мечты о жизни на...
50 Lemons
314 481 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскoшныe Апартаменты с 1 спaльней в Pайоне Laguna Рhuket
Пpeдcтaвляeм экcклюзивную pезиденцию в прeстижном интeгрирoвaннoм куpoртe Laguna Рhuket (paйон Бaнг Тao). Идеaльнaя нeдвижимость для жизни, oтдыха и выcoкoдoxодных инвеcтиций.
Aрxитeктурa комплекca вдоxнoвлeна историчeскими oлoвянными рудниками Пхукет. Дизайн отличается...
Undersun Estate
120 826 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиции в ваш отдых и будущее!
Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке!
VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
578 334 €
Вилла в Манике, Таиланд
342 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Manor Phuket - это новый проект роскошных вилл в самом сердце Пхукета, устанавливающий новый стандарт высокого класса жизни в этом районе. Виллы расположены в районе Таланг и спроектированы так, чтобы быть стильными и комфортными. Если вы ищете самую роскошную виллу на Пхукете, то Manor Phuket – ваш лучший выбор, предлагающий непревзойденное...
50 Lemons
306 014 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
53 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с 2 спальнями в сердце Лагуны!
Sky Park Bangtao — современный жилой комплекс нового поколения в престижной зоне Laguna Phuket Resort, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бангтао. Атмосфера уюта, курортная инфраструктура мирового уровня и выгодный потенциал для инвестиций в недвижимость в Таиланде....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
88 291 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м211
Вид на море (несколько юнитов) и город
Инфраструктура:
Инфинити бассейн на крыше
Современный фитнес-зал
Коворкинг и кафе
Сад и зелёные зоны
Ресепшен и детский клуб
Сдача: 4 квартал 2027
8 этажей | 174 квартиры
Площади: 34м² (1 спальня ), 52м² (2 спальни)
Инвестиции:
Ожидаемый доход: от 8% годовых
Личное...
