По прогнозам, в этом году количество сделок с недвижимостью сократится на 4,4%.
Прогноз
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё.
Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.
Цитата
«Ключевым фактором, способствующим этому росту, станет продолжающееся восстановление туризма, который, как ожидается, вернётся к допандемийному уровню», — говорит специалист. Среди других факторов можно выделить увеличение государственных расходов в рамках расширенного бюджета на 2025 год, рост частного потребления, возможные снижения процентных ставок и восстановление экспорта.
По данным REIC, в 2024 году прогнозируется, что количество сделок с недвижимостью составит 350 545, что на 4,4% меньше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году ожидается восстановление до 363 600 сделок, что составит рост на 3,7%.
«К негативным факторам, которые могут повлиять на рынок недвижимости в 2025 году, можно отнести высокую задолженность домохозяйств, отсутствие смягчённых мер по соотношению стоимости ипотечного кредита и жёсткую политику кредитования со стороны финансовых учреждений», — сказал г-н Камонпоп.
Кроме того, геополитические конфликты, особенно на Ближнем Востоке, могут существенно повлиять на цены на нефть и энергоносители, а экономическая политика нового президента США может сказаться на мировой торговле, особенно через торговые ограничения.
Нестабильное восстановление экономики Китая, усугублённое трудностями в секторе недвижимости и влиянием торговых ограничений США, также может повлиять на количество китайских туристов и снизить покупательную способность китайских покупателей на рынке кондоминиумов.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
70 785 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
44 м2431
Онлайн-показ
Виллы SABAI HOME 8 в районе Bang Lamung, Паттайя! Привлекательная инвестиция в Ваше будущее!
Доступна рассрочка! Полная меблировка!
Каждая резиденция может похвастаться щедрой планировкой, которая обеспечивает как комфорт, так и удобство для жильцов. Для тех, кто ищет гармоничное сочетание спокойствия и городской связности,Sabai Home...
DDA Real Estate
1 395 283 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
395 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ ВИЛЛ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ
ЖИЗНЬ И ИНВЕСТИЦИЯ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНОВ ПХУКЕТА
Семейные резиденции с потрясающими видами на холмы, озёра и закаты —
всего 9 частных вилл, созданных для тех, кто ценит комфорт, масштаб и уединение.
ЛОКАЦИЯ
— 3 мин до British International School Phuket...
Palm Key
703 862 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
531 м2433
Онлайн-показ
BOTANICA HILLSIDE - это проект, состоящий из 16 роскошный вилл, выполненных в балийском стиле.
Комплекс расположен на пологом и тихом склоне холма в районе Чернг Талай, рядом с большинством основных местных удобств и достопримечательностей.
Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями в современном роскошном дизайне с площадью земли 531 - 1026...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
38 538 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Jomtien Beach Condominium - многоквартирный кондоминиум, находится в районе Джомтьен в Паттайе, в 5 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Корпуса комплекса расположены по обеим сторонам дороги Jomtien Second Road, связывающей Джомтьен с центром города (10 минут езды). Район зеленый, прекрасно развит, рядом с комплексом есть вся необходимая...
Sunshine Agency Co., Ltd
196 772 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
45 м211
Комплекс резиденций под международным управлением Marriott / BT-349P
Старт продаж! Современный комплекс резиденций под управлением Autograph Collection Residences (Marriott), созданный в премиальной локации Пхукета. Концепция объединяет высокий уровень сервиса, удобную инфраструктуру и продуманные планировки для жизни и отдыха.
Детали...
Exotic Property
100 942 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2111
Комплекс из 8 зданий, расположенный в южной части Пхукета, находится на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на море.
Проектом управляет крупнейшая в мире отельная сеть. Апартаменты построены по международным стандартам высокого класса и полностью меблированы.
Фиксированный доход 6% на 2 года + программа Rental Pool 80/20% на 5...
Intermark Global
1 579 591 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
676 м2654
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прирост стоимости после завершения строительства – от 15%
Среднегодовой прирост стоимости виллы от 5–10%
Прибыль от долгосрочной аренды по текущему рынку от 400–500 тысяч бат в месяц, после вычета всех платежей (коммунальные и прочие).
Рассрочка!
Самый высокий участок в районе, с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
612 802 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
289 м233
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
От 3х спален, 3с/у, от 289м2
О проекте:
Botanica Four Seasons — это уникальный проект элитных вилл в тропическом раю Пхукета. Проект состоит из четырех тематических зон, вдохновленных временами года: Spring (Modern Zen Design), Summer (Tropical Balinese Design), Autumn (Modern Loft Design) и Winter. Каждая зона представляет собой...
Инвестируйте в шикарные апартаменты!Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Есть рассрочка!
VEGA CONDOMINIUM расположен в районе Банг Тао. Это престижное место с восьмикилометровым пляжем и огромной инфраструктурой.
Удобства: фитнес центр 900 кв.м, лаундж бар и кинотеатр на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
61 766 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Siam Oriental Garden 2 — просторная квартира 48 м² в престижном районе Pratumnak!
Продаётся полностью меблированная квартира с одной спальней в комплексе Siam Oriental Garden 2 — одном из самых уютных и востребованных проектов на холме Pratumnak, Паттайя.
Отличное предложение по соотношению площади и цены, идеальный вариант...
DDA Real Estate
4 730 428 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1225 м255
Расположенный над вечной красотой уединенного пляжа Найтон на невероятном западном побережье Пхукета; Вилла обещает роскошный Пхукет с 5 спальнями и всеми удобствами, которые только можно себе представить. Просторная гостиная и столовая виллы открытой планировки выходят окнами от стены до стены и от пола до потолка на потрясающий панорамный вид...
NF Group
1 694 982 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
430 м254
О проекте:
Резиденция Sai Taan — уникальный элитный поселок, расположенный в
самом сердце района Банг Тао, на благоустроенной и охраняемой
территории. Комплекс включает 48 роскошных вилл и граничит с
интегрированным курортом Laguna Phuket, предлагая удобный доступ к его
инфраструктуре.
Отсюда всего несколько минут ходьбы до...
Денис Чернов
380 952 €
Пентхаус на пляже Найхарн, Таиланд
71 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Представляем новый 8-этажный кондоминиум с 218 юнитами, включая студии, 1 и 2 спальни. Просторные пентхаусы на верхних этажах. Пространства варьируются от современных студий до роскошных пентхаусов. Управляется Burasari Group с инфраструктурой, включающей...
Tumanov Group
70 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
105 668 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги.
Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников.
Отель и кондоминиум The Ozone Signature (3 фаза строительства от застройщика The Ozone Group Phuket)
•The Ozone Signature•
• Комплекс состоит...
Meru Estate
168 470 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 800 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от студий до 5BR с площадями от 38.8 до 629.3 м². Архитектура вдохновлена природой и устойчивыми решениями с террасами, панорамным остеклением и энергоэффективностью. Комплекс предлагает более...
Tumanov Group
2 216 517 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
430 м244
Резиденция Sai Taan расположена на благоустроенной и охраняемой территории, состоит из 48 вилл, расположена в центре района Банг Тао. Вилловый поселок примыкает к интегрированному курорту Лагуна Пхукет с его уникальной инфраструктурой, имеет пешую доступность к пляжу и к Boat Avenue - месту отдыха, развлечений и шоппинга с лучшими ресторанами...
Денис Чернов
222 033 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
50 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Комплекс идеально подойдет для собственного проживания и сдачи в аренду, ведь Kata является одним из самых востребованных районов среди туристов.
О локации:
Находясь в самом центре пляжа Kata, жителям будут доступны все местные достопримечательности, включая живописную смотровую...
Tumanov Group
96 026 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
148 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Привлекательная возможность инвестировать в уютные виллы в престижном районе Паттайи с высокой доходностью!
Рост цены в год: стабильный рост на уровне 5-10%!
Рассрочка!
Дом сдан! Готов к заселению!
Мебель: все дома сдаются с чистовым ремонтом. Имеется встраеваемая кухня, оборудованные сан узлы и кондиционеры.
COZY VILLE - современные...
DDA Real Estate
159 146 €
Дом на Пхукете, Таиланд
170 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готoвый дoм с сaдом по доcтупной цeне 5,79 млн бат
Прoдaeтся прocтopный oднoэтажный дом в востpeбoваннoм районe Чaлoнг, Пхукет. Дом pаспoлoжен нa бoльшoм участке c зелеными наcaждениями, идеaльно пoдходит для комфopтной жизни.
Ocновные хaрактepиcтики:
Площадь дoма: 170 м²
Площaдь учaстка: 218 м²
Спальни: 3
Ванные...
