Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жильё в Албании

Что случилось? Рыночные аналитики и риелторы, работающие в Албании, сходятся во мнении о том, что снижения стоимости жилья в балканской стране в обозримом будущем ожидать точно не стоит. Дело в том, что летний период, традиционно характеризующийся низкой активностью покупателей, в 2022 году выдался весьма оживлённым.

Подробности. Наблюдающийся в последние годы постоянный рост цен на албанском рынке недвижимости практически не оказал никакого влияния на динамику спроса на покупку квартир и коттеджей. Последний стабильно увеличивается, дополнительно подстёгивая цены из-за сокращения предложения.

Причём спрос генерируют не только албанцы, стремящиеся решить жилищный вопрос. В летний период эксперты наблюдали повышение интереса со стороны иностранцев. Нерезиденты рассматривают возможность покупки недвижимости в Албании в качестве жилья для отдыха или для организации комфортного проживания вышедших на пенсию родителей в курортном регионе, а также для инвестиций.

Прогнозы. Ожидается, что рост цен на недвижимость в Албании продолжится и в осеннем сезоне из-за более высоких затрат на строительство и рабочую силу, а также общего улучшения качества жилья, вводимого в эксплуатацию застройщиками балканской страны.

Аренда. По мнению экспертов, существенно вырастет и арендная плата вследствие восстановления спроса на туристические услуги и возвращение студентов в вузы после снятия локдаунов. В частности, эксперты ожидают рост арендной платы до 25% в период до конца года.

Источник: Новости Албании

Photo by Alexandr Bormotin on Unsplash