Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Полностью меблированные апартаменты под управлением отеля 5* расположены на территории роскошного курорта, на первой линии моря в окружении оливковых рощ. Инфраструктура включает СПА-комплекс площадью 4 000 кв. м, множество ресторанов и баров, круглосуточный консьерж-сервис. Оборудованный песчаный пляж протяженностью 1,5 км, охраняемая...
NF Group
200 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
120 м2432
Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
175 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 175 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
405 м211
Продается квартира площадью 405 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
660 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
305 м2543
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 305 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. К недвижимости относится гараж. Дуплекс расположен в районе Кифисия. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
597 000 €
Квартира в Аттике, Греция
204 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 204 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
930 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
229 м2533
Продается таунхаус площадью 229 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Третий этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...
Mercury Group
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
100 м2432
Продается таунхаус площадью 100 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
590 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
132 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
92 м2322
Продается таунхаус площадью 92 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
149 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
83 м2322
Продается таунхаус площадью 83 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
415 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
185 м254
Продается таунхаус площадью 185 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
49 м2211
Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
112 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 112 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
150 м253
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Полу-первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
640 000 €
Квартира в Салониках, Греция
170 м253
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 170 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 3 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла Из окон...
