Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
262 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
111 м2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 111 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из
Второй этаж состоит из
Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
318 м275
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 318 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Второй этаж...
Mercury Group
128 000 €
Квартира в Салониках, Греция
25 м211
Продается квартира площадью 25 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Район: Центр
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
391 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
355 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
111 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 111 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 1 уровнях. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
130 м2322
Продается дуплекс площадью 130 кв.м на Олимпийской Ривьере. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
93 000 €
Квартира на Корфу, Греция
34 м211
Удобно Расположенная Студия с Балконом и Видом на Горы – Район Канони, Корфу Возможен Торг! Студия площадью 34 кв.м, расположенная на втором этаже жилого дома в районе Канони — популярном районе всего в нескольких минутах от города Корфу. Объединённая гостиная/спальня
Компактная кухня
Ванная комната с душем
Просторный балкон с видом на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
145 м2633
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
180 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла.
Мансардный этаж состоит из одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
46 м2211
Продается таунхаус площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты.
Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Таунхаус на Пелопоннесе, Греция
155 м21588
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 155 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, гостиной, 5 ванных комнат.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, 3 ванных комнат.
Недвижимость продается с мебелью.
Предлогаем Вашему...
Mercury Group
80 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
33 м211
Продается квартира площадью 33 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
300 м2752
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 300 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер....
Mercury Group
345 000 €
Квартира в Салониках, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
Mercury Group
282 312 €
Квартира в Ираклионе, Греция
63 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Есть возможность приобрести за...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
107 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
115 м243
Продается таунхаус площадью 115 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Квартира в Салониках, Греция
230 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся двухэтажная квартира на втором этаже, общей (брутто) площадью 230 кв.м., с эксклюзивным использованием крыши и зелёной крыши площадью 139 кв.м.
Доступ на крышу осуществляется по внутренней лестнице напрямую из квартиры.
Возможна планировка до 4 спален (или 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробной и санузлом). Также...
Mercury Group
570 000 €
Апартаменты в Вуле, Греция
141 м232
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены в прибрежном и престижном городке Вула, в 30 минутах езды от международного аэропорта Афин.
Апартаменты сочетают в себе элегантность, простоту и отличный архитектурный стиль. В то время как доминирует белый цвет, гармоничная композиция из уникальных материалов и архитектурных элементов выбрана с целью высоко эстетичной...
