Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Квартира в Афинах, Греция
23 м211
Квартира расположена в центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
385 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
225 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Шестой этаж состоит из гостиной с кухней.
Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
160 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
307 600 €
Квартира в Афинах, Греция
44 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Современная квартира 44 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой Визы
В одном...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
74 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Квартира в Салониках, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
230 м2655
Продается таунхаус площадью 230 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
123 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 123 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного офиса.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
226 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
78 м2211
Продается дуплекс площадью 78 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
149 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 149 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Подвал состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
262 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
111 м2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 111 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из
Второй этаж состоит из
Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
88 м2632
Онлайн-показУдалённая сделка
Вы можете осуществить вашу мечту иметь квартиру на берегу прекрасного Ионического моря.
Мезонета расположена в ресорте, в 100 м от прекрасного побережья, одного из самого популярного на острове Корфу.
Приобретение этой недвижимости станет для вас как инвестицией с получением дохода,так и возможностью приезжать и отдыхать всей семьей...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
160 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
67 м2322
Продается таунхаус площадью 67 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
135 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
