Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположенна в районе Палео...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
54 м2211
Продается квартира площадью 54 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
52 м2211
Продается квартира площадью 52 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Квартира в Афинах, Греция
95 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, гараж....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
335 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
134 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 134 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
893 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
171 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 171 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Афинах, Греция
44 м2211
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Патисия
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
288 м2632
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 288 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одного санузла, одной игровой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из одной ванной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
104 м2322
Продается таунхаус площадью 104 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Салониках, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
96 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 96 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
861 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
164 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 164 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
75 м2321
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Продается двухэтажный мезонет площадью 75,20 кв.м, расположенный в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
128 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
230 м2542
Продается таунхаус площадью 230 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Подвал состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона барбекю, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
184 м25
Продаётся трёхэтажный таунхаус площадью 184 кв.м, построенный в 2005 году и полностью обновлённый в 2025 году.
В доме четыре спальни, просторная гостиная с двумя каминами, отдельная кухня, два санузла, одно гостевое WC и два кладовых помещения.
На придомовой территории — частный сад площадью 100 кв.м и открытое парковочное место на 35 кв.м...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
138 000 €
Квартира в Афинах, Греция
81 м2321
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление.
Квартира расположена в районе Керацини. Доступна еще одна перегородка площадью 41 кв.м. отремонтирован за 78 000 евро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
780 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
149 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
124 м2
Продаются два мезонета в районе Айос Матфеос Предлагаются к продаже два мезонета в районе Айос Матфеос, подходящие как для собственного проживания, так и для инвестиционного использования.Мезонет 101 кв.м
Расположен на двух уровнях и включает:
Первый этаж:
Гостиная, совмещённая с кухней
Санузел с душевой кабиной
Дополнительное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
375 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
151 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 151 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится парковочное место....
