Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Квартира в Салониках, Греция
170 м253
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 170 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 3 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла Из окон...
Mercury Group
75 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
112 м232
Продается квартира площадью 112 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
388 500 €
Квартира в Аттике, Греция
114 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 114 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж. Квартира находится в районе Неа...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
84 м2211
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты. В здании расположен лифт. -----Квартира 85 кв.м в Глифаде – Терпситея | 210.000 €Светлая и просторная квартира в тихом районеВ...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
220 м26
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 220 кв.м в Салониках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Квартира в Ласити, Греция
75 м2321
Продается квартира площадью 75 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
93 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
80 м2321
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
126 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Мезонет в Айос-Констаниносе, Греция
125 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
199 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2642
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Пирее, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона барбекю, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 590 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
216 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 216 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
88 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
51 м2321
Продается таунхаус площадью 51 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
670 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
326 м2651
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 326 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла, одного офиса Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью....
Mercury Group
160 000 €
Квартира в Салониках, Греция
85 м23
Продается квартира площадью 85 кв.м в Салониках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
560 000 €
Квартира в Салониках, Греция
99 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 99 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
138 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2321
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
178 000 €
Квартира в Пеании, Греция
114 м2321
Продается квартира площадью 114 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Квартира расположена в районе Агия Параскеви. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
77 м2321
Продается квартира площадью 77 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
