Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 63 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира в Афинах, Греция
68 м2211
Продается квартира площадью 68 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Монастарики.
Mercury Group
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположенна в районе Калифея....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
375 000 €
Квартира в Афинах, Греция
196 м2432
Продается дуплекс площадью 196 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
850 000 €
Квартира в Пирее, Греция
165 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
92 м23
Продается квартира площадью 92 кв.м в Салониках. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
950 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
150 м2644
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 000 000 €
Мезонет в Вуле, Греция
320 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 320 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
683 000 €
Мезонет в Пеании, Греция
125 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
125 000 €
Квартира в Салониках, Греция
39 м2211
Продается квартира площадью 39 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
98 000 €
Квартира в Салониках, Греция
61 м2321
Продается квартира площадью 61 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
166 м2742
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 166 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
325 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
240 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
260 000 €
Апартаменты на Халкидиках, Греция
140 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
550 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
85 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
270 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
278 000 €
Мезонет в Иерапетре, Греция
77 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 77 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
181 000 €
Квартира в Салониках, Греция
61 м2211
Продается квартира площадью 61 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Квартира в Салониках, Греция
106 м2431
Продается квартира площадью 106 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
217 м254
Продается квартира площадью 217 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена...
