Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
720 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
141 138 €
Квартира в Ретимно, Греция
33 м221
Продается квартира площадью 33 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Есть возможность приобрести за дополнительную плату:Частное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
154 м243
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 154 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
640 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
165 м2654
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Шестой этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
343 000 €
Мезонет в Ханье, Греция
170 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м2
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
Объект под сдачу
Квартира 78 м2 в центре Афин, район Платия Америки – отличное вложение!
Этаж: 1-й высокий (не подвальный)
Состояние: Не требует ремонта, полностью готова к заселению
Функциональность: Можно использовать как жилую квартиру или офис
Расположение: Пешеходная улица, минимальный шум, развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе,...
Vip Realty Club in Georgia
750 000 €
Квартира в Салониках, Греция
160 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
420 000 €
Квартира в Афинах, Греция
75 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
460 000 €
Мезонет в Сарониде, Греция
175 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 175 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
98 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
58 м2221
Продается квартира площадью 58 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
110 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Пирее, Греция
108 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 108 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
117 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
49 м2211
Продается дуплекс площадью 49 кв.м на Олимпийской Ривьере. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. -----Современная квартира 40 кв.м в Мосхато – Идеальный вариант для получения Golden VisaВ прекрасном районе Мосхато предлагается квартира на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира в Пеании, Греция
78 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Салониках, Греция
55 м2321
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Мезонет в Вуле, Греция
200 м2654
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 150 000 €
Мезонет в Пеании, Греция
221 м2644
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 221 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного офиса. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У...
