Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Салониках, Греция
37 м2211
Продается квартира площадью 37 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м22
Продается квартира площадью 50 кв.м в пригороде города Салоники. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Район : Трилофос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неа Смирни.Частично отремонтирован.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Квартира в Афинах, Греция
94 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта недвижимости есть сад на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
35 м211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Салониках, Греция
140 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной У объекта есть тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Апартаменты на Корфу, Греция
146 м244
ВНЖ при покупке
Это идеальный дом для тех, кто хочет жить в большой просторной и светлой квартире, но при этом находиться в центре города Корфу. Квартира находится на двух уровнях и занимает площадь 146,66 кв.м. Первый уровень состоит из столовой с балконом, гостиной, в которой вы будете проводить уютные зимние вечера перед камином, кухни, одной спальни и...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
57 м2211
Продается квартира площадью 57 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2321
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 100 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Нео Психико.Полностью оборудован электроприборами
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
389 000 €
Мезонет в Аналипси, Греция
193 м2542
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже: Современная полудетачная мезонин в муниципалитете Херсониссос, Ираклион, Крит.Дом расположен в мирной традиционной деревне в пешей доступности ко всем необходимым удобствам. Этот трёхэтажный дом с четырьмя спальнями, двумя санузлами и туалетом площадью 193 квадратных метра на участке 150 квадратных метров идеально...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Пирее, Греция
68 м2211
Продается квартира площадью 68 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира расположена в районе Пирей. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
162 000 €
Квартира в Пирее, Греция
36 м2211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
825 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
136 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 136 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Десятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
82 000 €
Квартира в Салониках, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
81 м2432
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Аттики.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
