Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 55 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
667 м2
ВНЖ при покупке
Дом находится в северном пригороде Афин в г. Стамата.
Вилла состоит из трех уровней:
На первом этаже находятся - два апартамента (167.04 кв.м. и 38.61 кв.м.), винный погреб-ресторан (99.18 кв.м.), зона барбекю (12 кв.м.) с кухней, гараж на 2 автомобиля (35.99 кв.м.), кладовая и амбар для трактора (40 кв.м.)
На участке площадью 7.000 кв.м. есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Афинах, Греция
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы рады предложить вам просторные апартаменты площадью 68,87 м² в современном жилом комплексе Allure. Квартира имеет планировку открытого типа, где кухня плавно переходит в гостиную, создавая комфортное и светлое пространство для жизни и отдыха. В апартаментах две уютные спальни, один санузел и просторная терраса площадью 10,53 м²,...
DKG Development
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
59 м2211
Продается квартира площадью 59 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
98 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 98 кв.м в Салониках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Афинах, Греция
125 м2434
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
68 м2321
Продается таунхаус площадью 68 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 175 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
100 м2431
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Аттике на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью.
Также продаются:Два таунхауса по 120...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
29 м211
Продается квартира площадью 29 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
305 000 €
Квартира в Афинах, Греция
63 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
78 000 €
Квартира в Салониках, Греция
37 м2211
Квартира будет сдана после ремонта и меблировки в разумные сроки без дополнительных затрат (*в объявлении опубликованы фотографии другой реконструкции владельца).
Цена окончательная.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
145 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 кладовых.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
150 м2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью.
Предлагается на продажу недостроенный таунхаус в районе Дионисос.
В цену включен весь комплекс, состоящий из 3 недостроенных объектов.
Каждая недвижимость имеет площадь 150...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
110 м2542
Продается дуплекс площадью 110 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Квартира в Афинах, Греция
125 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м2211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира...
