Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Квартира продается на стадии штукатурочных работ. В наличии 2 идентичные квартиры.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира на Пелопоннесе, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс включает просторные 3-уровневые таунхаусы площадью 200-230 кв. м в одном из лучших районов Лутраки. Таунхаусы состоят из 2 гостиных, 2 кухонь, 4 спален и 3 ванных комнат. Во всех таунхаусах имеется 3 балкона, кладовые помещения и закрытые гаражи на 2 парковочных места. На частных территориях площадью 220-350 кв. м расположены сады...
NF Group
387 000 €
Квартира в Салониках, Греция
148 м24
ВНЖ при покупке
Район: Ферми
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
250 м26
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 250 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
210 м2433
Продается квартира площадью 210 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира находится в новом жилом комплексе в одном...
Mercury Group
260 000 €
Квартира в Коринфии, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Лутраки. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Также продаются:Квартира А2 - 50 кв.м по...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Коринфии, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Лутраки на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
140 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 140 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
510 000 €
Квартира в Вуле, Греция
107 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Вула
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
128 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Салониках, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
51 м2211
Продается квартира площадью 51 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Перистери.Доставка 12/2025
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
110 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Пирее, Греция
69 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 69 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Пирее, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Никеи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
92 000 €
Квартира в Пирее, Греция
23 м211
Продается квартира площадью 23 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
181 000 €
Квартира в Салониках, Греция
61 м2211
Продается квартира площадью 61 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Квартира на Корфу, Греция
211 м2
Продаются 2 квартиры в районе Потамос.На первом этаже находится студия 36 кв.м с одноместной комнатой и санузлом с ванной.На первом этаже находится недостроенная квартира 175 кв.м следующей планировки.- 4 спальни- Гостиная- Кухня- санузел с ванной/душем
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
