a
Версия
для печати

Эксперты рассказали о трендах на рынке аренды жилья в Греции

Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.

Общее положение дел

В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.

Основные выводы

  • Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
  • Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
  • Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
  • Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
  • Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
  • Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.

Выводы

Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.

Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.

Читайте также: В Греции растут аппетиты арендодателей

Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
Квартира за 220 000 евро в Афинах, Греция
220 000 €
Квартира в Афинах, Греция
57 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 57 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Пентхаус площадью 72 кв.м. с открытым видом на море и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 340 000 евро в Салониках, Греция
340 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 2 100 000 евро в Афинах, Греция
2 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
820 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 820 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 690 000 евро в Афинах, Греция
690 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы! Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 85 000 евро в Салониках, Греция
85 000 €
Квартира в Салониках, Греция
55 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 55 кв.м - 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кипсели.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 310 000 евро в Афинах, Греция
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 470 000 евро на Кассандре, Греция
470 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
160 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 160 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 128 000 евро в Салониках, Греция
128 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
34 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 34 кв.м в Салониках. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 3 650 000 евро в Афинах, Греция
3 650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
185 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 185 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 душевых комнат, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж. На...
Mercury Group
Мезонет за 380 000 евро в Салониках, Греция
380 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
126 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 126 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 850 000 евро в Афинах, Греция
850 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
170 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, отопление....
Mercury Group
Квартира за 135 000 евро в Салониках, Греция
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
71 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 71 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть тенты. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 535 000 евро в Афинах, Греция
535 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
131 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 131 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В...
Mercury Group
Мезонет за 245 000 евро в Ситонии, Греция
245 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
75 м2 3 2 1
Продается строящийся мезонет 75 кв.м в Никити, Халкидики. Дом состоит из двух уровней: Первый этаж: гостиная с кухней, спальня, ванная с душем Мансарда: вторая спальня Квартира с фасадным расположением, из окон открывается вид на город. Солнечные панели для нагрева воды Кондиционер Место для парковки Возможность установки...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 500 000 евро в Салониках, Греция
500 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
260 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 260 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 110 000 евро на Корфу, Греция
110 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
79 м2 2 1 1
Продается таунхаус площадью 79 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Недвижимость находится в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 520 000 евро в Афинах, Греция
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
158 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 158 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Greek City Times

Photo by Bill Moum on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50669

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1351