Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается квартира площадью 126 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
Квартира расположена в районе Афины - Центр
Идеальная недвижимость для Rbnb и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть тенты, отопление. В здании нет лифта.
Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
269 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаются на продажу 2 квартиры на одном здание 1 квартира площадью в 55 кв .м расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухней, одной ванной комнатыВторая квартира площадью в 29 кв .м расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухней, одной ванной комнатыКвартиры продаются...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
145 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
64 м2321
Продается квартира площадью 64 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Квартира в Салониках, Греция
950 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 950 кв.м в Салониках.
Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
136 000 €
Квартира в Салониках, Греция
47 м211
Продается квартира площадью 47 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м2321
Продается квартира площадью 76 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
166 000 €
Квартира в Салониках, Греция
59 м2211
Продается квартира площадью 59 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
72 м2322
Современный каменный таунхаус недалеко от Ретимно Всего в 100 метрах от моря и в пешей доступности от деревни, этот очаровательный дом сочетает в себе комфорт, качество и кре́тский стиль. Основные характеристики:
2 спальни
2 ванные комнаты (душ/WC)
Площадь 72,94 м²
Частный бассейн
Построен в 2021 году
Полностью меблирован и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
98 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 98 кв.м в Салониках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
113 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 113 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 820 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
187 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 187 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
3 000 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
320 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 320 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
138 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 138 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
170 м2631
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
652 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
118 м232
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 118 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...
Mercury Group
169 000 €
Квартира в Салониках, Греция
58 м2211
Продается квартира площадью 58 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
108 м2431
ВНЖ при покупке
Продается Мезонет 108 кв.м с Панорамным Видом на Море – Ситония, Халкидики
В живописном и популярном районе Ситонии, Халкидики, предлагается к продаже светлый и просторный мезонет площадью 108 кв.м, всего в нескольких минутах от лазурных пляжей. Недвижимость предлагает непревзойденный вид на море, идеально подходит для тех, кто ищет...
