Салоники стали лидером среди греческих городов по средней арендной ставке за квадратный метр, опередив Афины. Эти и другие интересные факты были собраны в новом отчёте аналитиками компании RE/MAX Greece.
Общее положение дел
В Греции наблюдается острая нехватка жилья, что способствовало росту арендных ставок по всей стране. Особенно резкий скачок был зафиксирован в Аттике, где ставки аренды увеличились на 7,6% по сравнению с прошлым годом. Компания RE/MAX Greece представила свежий отчёт о тенденциях на рынке аренды жилья в Греции.
Основные выводы
Салоники выходят на первое место. Средняя арендная ставка за квадратный метр в Салониках достигла €9,2, что превышает средний показатель по Афинам, составляющий €8,8 за кв.м.
Аттика остаётся дорогим регионом. Несмотря на опережение Салониками, Аттика остаётся дорогим регионом со средней арендной ставкой €8,5 за кв.м, что значительно выше прошлогоднего уровня в €7,2 за кв.м.
Спрос опережает предложение. В отчёте отмечается критическая нехватка свободных квартир для аренды, особенно в Афинах и Салониках, что стало причиной резкого скачка ставок в этих городах.
Дорогие районы. В Салониках самые высокие ставки аренды зафиксированы в исторических районах Неа Паралия (€10 за кв.м) и Палия Паралия (€14,8). В Афинах же они достигают максимума в районах Экзархия (€9,4) и Колонаки (€14).
Рост пригородов. Дефицит объектов вынуждает арендаторов переезжать в пригороды Афин, где цены также начали расти. В северных пригородах средняя ставка аренды составляет €9,6 за кв.м, а в южных — €10,10.
Национальный тренд. В среднем цены на аренду в Греции увеличились на 5,6%.
Выводы
Отчёт RE/MAX Greece рисует тревожную картину для арендаторов в Греции, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Продолжающаяся нехватка жилья, особенно в привлекательных городских центрах, подталкивает цены вверх, что сказывается на доступности арендной недвижимости и формирует особые тренды на рынке жилья Греции.
Зато инвесторы могут быть уверены в том, что спрос на аренду недвижимости останется стабильным. А это в свою очередь гарантирует надёжный доход.
Продается таунхаус площадью 246 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Третий этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на море, на лес. У объекта...
Mercury Group
85 000 €
Квартира в Салониках, Греция
33 м211
Продается квартира площадью 33 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
306 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты находятся в новом здании с лифтом в тихом центре города- районе Амбелокипи.
Все апартаменты имеют балконы и оборудованы кондиционером.
Рядом расположены музеи, концертные залы, университеты и остановки общественного транспорта.
Прекрасная возможность для последующей аренды и комфортный вариант для постоянного проживания.
В...
Intermark Global
480 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
184 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 184 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
288 м2632
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 288 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одного санузла, одной игровой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из одной ванной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
148 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
38 м2221
Продается квартира площадью 38 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
116 000 €
Квартира в Салониках, Греция
43 м211
Продается квартира площадью 43 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
83 000 €
Квартира в Салониках, Греция
71 м2432
Продается квартира площадью 71 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
В стоимость включены два разных апартамента. Первая квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 116 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Восьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
360 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 360 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной кухни, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Квартира на Корфу, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место.
Продается квартира площадью 56 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома, расположенного в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
127 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 127 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
107 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 107 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть зона барбекю. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
56 м2321
Продается квартира площадью 56 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
345 000 €
Квартира в Афинах, Греция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
174 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 174 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м2321
Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
250 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной...
