После пандемии в Греции наблюдается стабильный рост цен на аренду жилья, и эксперты ожидают, что эта тенденция сохранится, хотя и не такими быстрыми темпами, как в некоторых других европейских странах.
Самые дорогие районы для аренды в Греции:
Южные прибрежные районы Больших Афин
Более зелёные северные пригороды Афин
Центр Афин
Порт Пирей
Острова Кикладского архипелага
Кроме того, стоимость аренды остаётся высокой в Халкидиках, курортной зоне недалеко от Салоников на севере Греции, где спрос на краткосрочную аренду способствует росту цен.
В регионе Афины-Пирей в этом квартале наибольший рост цен на аренду был зафиксирован в Пирее (+9,7%), за ним следуют восточные пригороды Афин с ростом на 9,6%. Однако эти темпы были более умеренными по сравнению с предыдущими скачками.
Аттика
В престижном южном прибрежном районе Афин арендная плата выросла на 8,6%, достигнув средней ставки в €12,8 за квадратный метр. В северных пригородах рост был менее значительным — на 4,9%, что привело к средней арендной плате в €11,3 за квадратный метр.
Средняя стоимость аренды в центре Афин сейчас составляет €10,71 за квадратный метр, что на 7,1% больше, чем в предыдущем году. В Вулиагмени, богатом приморском районе к юго-востоку от Афин, цены на аренду достигают €20 за квадратный метр, в Колонаки в центре Афин — €16,7, а в Глифаде на «Афинской Ривьере» — €16,5.
С другой стороны, наиболее экономически выгодным районом в регионе Аттика является рабочий квартал Перама, расположенный к западу от порта Пирей и окружённый промышленными зонами. Здесь средняя стоимость аренды составляет €6,7 за квадратный метр, и квартира площадью 80 квадратных метров стоит около €536 в месяц.
Контекст
Несмотря на растущие расходы, данные Евростата показывают, что цены на аренду в Греции остаются значительно ниже пиковых значений, зафиксированных в 2010 году. Со второго квартала 2024 года по сравнению с 2010 годом арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+203%), Литве (+178%), Ирландии (+106%) и Венгрии (+104%). Греция же уникальна тем, что в ней наблюдалось снижение цен на аренду, которые за тот же период упали на 18%.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м222
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
56 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Расположена на нулевом (входном) этаже, меблированная студия площадью 30 кв. м.
В стоимость входит кондиционер и надежная дверь
Trustate Development
160 000 €
Апартаменты в Перее, Греция
46 м21
Уникальный проект на берегу Эгейского моря. Для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Переа – стремительно развивающийся пригород Салоник. Перспективной направление вблизи Салоник и на данный момент приоритетная локация для тех, кто предпочитает покинуть городскую суету, не теряя при этом преимущества мегаполиса. В данном комплексе...
Алиса Эстейт
384 000 €
Квартира в Салониках, Греция
116 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
На открытом пространстве в центре комплекса есть детские и спортивные площадки, столы для пикника и зоны отдыха.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
107 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
20 м211
Сервисные апартаменты в центре Пирея Апартаменты в семиэтажном доме в центре Пирея - района, примыкающего к Афинам. Эта локация популярна как и для личной жизни, так и для сдачи в аренду благодаря непосредственной близости к университетам и общественному транспорту. Ожидаемая доходность - 5-5,5% В семиэтажном здании, ремонт которого был проведен...
Intermark Global
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Алимосе, Греция
95 м233
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой комплекс минимальной эстетики,
с использованием самых высоких строительных стандартов.
Семиэтажное здание состоит из 4-х апартаментов и 1-го дуплекса.
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ МАТЕРИАЛЫ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА
Сдача проекта: Весна '25
РАСПОЛОЖЕНИЕ
600 метров до пляжа
1,6 км от Алимос Марина
7 км от...
Светлая, уютная квартира на 3 этаже в районе Эвосмос. В частности, он состоит из 2 спален, гостиной, ванной комнаты и кондиционера. В здании имеется действующий лифт. Очень хороший выбор как для инвестиций, так и для домовладения.
Trustate Development
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
25 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Представляем SKYWAY Residences — престижный жилой комплекс нового поколения, являющийся частью самого амбициозного проекта городской реконструкции в Греции — Piraeus Gate. Этот современный 14-этажный комплекс, возводимый с нуля, устанавливает новый стандарт городской жизни, объединяя в себе премиальные резиденции, офисы и торговые...
Nevestate
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м23
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
167 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Роскошная квартира в районе Перайя, 70 кв.м, состоит из 2 спален и 1 ванной комнаты, кухни, гостиной. и балкон. Уникальная возможность, которую можно использовать как в качестве инвестиционной недвижимости, так и в качестве постоянного места жительства.
Расстояние от моря: 1500 метров
Расстояние от аэропорта: 10 км.
Trustate Development
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в динамичном районе Гази предлагает инвесторам сочетание возможности собственного проживания и дохода от аренды.
Благодаря удачному расположению, шаговой доступности от основной инфраструктуры это место может стать как постоянным домом, так и удачным вложением.
Апартаменты полностью готовы проживанию, полностью установлена...
Intermark Global
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
1st project - Kefallinias 6, Ilioupoli
Афины Греция
Описание проекта
Ильюполис - оживленный город, южный пригород Афин.Находится на высоте 150 м над уровнем моря, на юго-западном склоне горы Имитос и предлагает идеальное сочетание городского удобства и природной красоты, с живописными парками, оживленными площадями .
Ильюполис - это...
MG Group
306 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты находятся в новом здании с лифтом в тихом центре города- районе Амбелокипи.
Все апартаменты имеют балконы и оборудованы кондиционером.
Рядом расположены музеи, концертные залы, университеты и остановки общественного транспорта.
Прекрасная возможность для последующей аренды и комфортный вариант для постоянного проживания.
В...
Intermark Global
259 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м211
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
23 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем "The MOSCHATO HIVE" — новый многофункциональный комплекс обслуживаемых апартаментов в Афинах. Это уникальное предложение сочетает в себе надежную инвестиционную модель с пассивным доходом и возможность получения вида на жительство в Греции ("Золотая Виза") для всей семьи.
Концепция для инвестора:
Вы...
Nevestate
445 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
87 м222
ВНЖ при покупке
Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...
NF Group
290 000 €
Квартира в Салониках, Греция
88 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
На открытом пространстве в центре...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
260 000 €
Таунхаус на Паросе, Греция
50 м211
ВНЖ при покупке
Таунхаус с видом на море расположен в новом жилом комплексе на острове Парос, в районе Молос. На территории комплекса находятся бассейны, бар, ресторан, клубный дом и разбиты ландшафтные сады.
Дом включает просторную спальню, ванную комнату, кухню открытого плана, столовую, объединенную с гостиной, и террасу с видом на море.
Гарантированный...
NF Group
300 000 €
Лофт в Салониках, Греция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухуровневые апартаменты в Каламарье, Салоники
Общая информация
В самом престижном районе Салоник — Каламарье — представлены 4 эксклюзивных двухуровневых апартамента, которые идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций с целью получения гражданства или ВНЖ по программе Golden Visa.
Апартаменты...
