После пандемии в Греции наблюдается стабильный рост цен на аренду жилья, и эксперты ожидают, что эта тенденция сохранится, хотя и не такими быстрыми темпами, как в некоторых других европейских странах.
Самые дорогие районы для аренды в Греции:
Южные прибрежные районы Больших Афин
Более зелёные северные пригороды Афин
Центр Афин
Порт Пирей
Острова Кикладского архипелага
Кроме того, стоимость аренды остаётся высокой в Халкидиках, курортной зоне недалеко от Салоников на севере Греции, где спрос на краткосрочную аренду способствует росту цен.
В регионе Афины-Пирей в этом квартале наибольший рост цен на аренду был зафиксирован в Пирее (+9,7%), за ним следуют восточные пригороды Афин с ростом на 9,6%. Однако эти темпы были более умеренными по сравнению с предыдущими скачками.
Аттика
В престижном южном прибрежном районе Афин арендная плата выросла на 8,6%, достигнув средней ставки в €12,8 за квадратный метр. В северных пригородах рост был менее значительным — на 4,9%, что привело к средней арендной плате в €11,3 за квадратный метр.
Средняя стоимость аренды в центре Афин сейчас составляет €10,71 за квадратный метр, что на 7,1% больше, чем в предыдущем году. В Вулиагмени, богатом приморском районе к юго-востоку от Афин, цены на аренду достигают €20 за квадратный метр, в Колонаки в центре Афин — €16,7, а в Глифаде на «Афинской Ривьере» — €16,5.
С другой стороны, наиболее экономически выгодным районом в регионе Аттика является рабочий квартал Перама, расположенный к западу от порта Пирей и окружённый промышленными зонами. Здесь средняя стоимость аренды составляет €6,7 за квадратный метр, и квартира площадью 80 квадратных метров стоит около €536 в месяц.
Контекст
Несмотря на растущие расходы, данные Евростата показывают, что цены на аренду в Греции остаются значительно ниже пиковых значений, зафиксированных в 2010 году. Со второго квартала 2024 года по сравнению с 2010 годом арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+203%), Литве (+178%), Ирландии (+106%) и Венгрии (+104%). Греция же уникальна тем, что в ней наблюдалось снижение цен на аренду, которые за тот же период упали на 18%.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
320 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
81 м222
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в Ахарнесе, одном из самых зеленых пригородов Афин. Он предлагает спокойную среду обитания и удобно расположен всего в 8 км к северо-западу от центра города. Это место обеспечивает легкий доступ к национальной дороге, прекрасным пляжам восточного побережья Аттики и аэропорту. Кроме того, он находится в непосредственной...
NF Group
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group
1 050 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
94 м221
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
Mercury Group
905 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Десятый этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится сад,...
Mercury Group
200 000 €
Апартаменты в Палео Фалиро, Греция
39 м221
Здание с капитальным ремонтом. Расположенно в иновационном районе Афин • 50 м до ж/д станции Новое Фалиро
• 100 м до трамвайной остановки
• 150 м до ривьеры Пирея
• 2 км до порта Пиреус
• 1 км до центра Перея
• 900 м до Микролимано
• 2 км до культурного центра Ставрос Ниархос
• 200 м до...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
400 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
88 м2632
Онлайн-показУдалённая сделка
Вы можете осуществить вашу мечту иметь квартиру на берегу прекрасного Ионического моря.
Мезонета расположена в ресорте, в 100 м от прекрасного побережья, одного из самого популярного на острове Корфу.
Приобретение этой недвижимости станет для вас как инвестицией с получением дохода,так и возможностью приезжать и отдыхать всей семьей...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
255 000 €
Апартаменты в Арьируполисе, Греция
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Аргируполи - оживленный пригород на юге Афин прекрасно сочетает современную городскую жизнь с богатым культурным наследием.
Известный своими пышными зелеными парками и близостью к побережью, он предлагает безмятежный отдых, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города.
Проект расположен в тихом и малонаселенном районе и состоит...
MG Group
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м211
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
650 000 €
Квартира в Салониках, Греция
107 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
251 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 251 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из одной...
Mercury Group
1 355 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
590 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
250 м2853
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из одной спальной...
Mercury Group
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м222
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
750 000 €
Квартира в Салониках, Греция
160 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
405 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м2111
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
610 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
132 м211
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
