a
Версия
для печати

Эксперты: спецоперация России на Украине приведёт к росту цен на недвижимость в Египте

Специалисты опасаются роста цен на железо, а также новой волны инфляции в целом.

Что случилось? Египетские бизнесмены считают, что события на Украине ударят по сектору недвижимости Египта. Они предполагают, что вследствие роста мировых цен на нефть и его влияния на стоимость строительных материалов цены на жильё вырастут более чем на 10%.

Металл. Как считает Рами Салех, директор по развитию бизнеса Al-Marakby Steel, конфликт существенно повлияет на мировую металлургическую промышленность, так как Россия входит в топ-10 ведущих стран по производству стали в мире, а Украина – в топ-20. Для Египта также важно, что обе страны находятся от него относительно близко – по сравнению с Китаем, что позволяет сократить транспортные расходы.

Как считает эксперт, снизить остроту проблемы для Египта поможет уже имеющаяся диверсификация стран-поставщиков металла, а также общая линия государства на снижение объёмов импорта.

Влияние на недвижимость. Член Ассоциации египетских бизнесменов Ахмед Вардани полагает, что из-за повышения цен на металл могут вырасти цены на все типы недвижимости – жилую, коммерческую, медицинскую или административную, причём рост может достигать 30% в текущем периоде.

Другие факторы. Конфликт уже привёл к скачку мировых цен на энергоносители, что неизбежно скажется на стоимости перевозок, а это, в свою очередь, приведёт к дополнительному росту цен на перевозимые товары. Кроме того, у экспертов есть опасения по поводу очередной глобальной волны инфляции из-за экономической ситуации в целом, в том числе судоходного кризиса.

Масштаб проблемы. Дакер Абдель Лах, член Комитета по строительству Ассоциации египетских бизнесменов и член отдела инвестиций в недвижимость Федерации торговых палат, отметил, что затраты на железо составляют около 15% стоимости строительства. Он предполагает, что цены на жилые объекты подскочат до 10%, если рост цен на сталь продолжится в течение длительного периода.

Пока что Египет остаётся одной из стран с самой доступной недвижимостью, что привлекает многих россиян.

Источник: Daily News Egypt

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Египет наступает! Часть 1. Как извлечь выгоду из африканской недвижимости: мнение риелтора
Ищите недешёвое
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Новый Каир: зачем Египет строит вторую столицу и что нам с этого
Деньги текут в Новый Каир
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Выигравшие. Три новых направления у покупателей недвижимости из России
Мы даже не думали...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте Дома (виллы) в Египте Элитная недвижимость в Египте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Египет»