Будущие первокурсники уже начали бронировать квартиры на октябрь, сообщают агентства недвижимости.
Ситуация
Рост числа иностранных студентов из Индии, Нигерии, Марокко, Ирака, Шри-Ланки и Туниса в таких сербских городах, как Ниш, Крагуевац и Суботица привёл к значительному увеличению спроса на аренду жилья.
Студенты обычно ищут квартиры вблизи своих университетов, что особенно влияет на районы, где находятся медицинские факультеты. Из-за высокого спроса найти свободную квартиру может быть сложно, особенно для иностранцев, которые могут быть незнакомы с местным рынком.
Цены
Арендная плата увеличилась во всех трёх городах из-за возросшего спроса.
В Нише цены на однокомнатные квартиры колеблются от €215 до €500 в месяц, а на двухкомнатные — от €300 до €600.
В Крагуеваце цены на студии начинаются от €170, а на двухкомнатные квартиры — от €250 в месяц.
В Суботице цены немного ниже, с однокомнатными квартирами от €168, двухкомнатными — от €180 и трёхкомнатными — от €300.
В Белграде и Нови-Саде цены на студии ещё выше, достигают €300 в месяц, а квартиры в целом дороже из-за более высокого спроса.
Влияние на местных студентов
Рост цен на аренду жилья негативно сказался на местных студентах, которым теперь сложнее найти доступное жильё.
Иностранные студенты, как правило, готовы платить более высокую арендную плату, чем местные, что может привести к вытеснению последних с рынка недвижимости самых популярных районов.
Некоторые местные студенты уже вынуждены искать жильё с соседями по комнате или переезжать дальше от своих университетов, чтобы сэкономить деньги.
Дополнительные факторы
Нехватка доступного жилья усугубляется тем, что иностранные студенты чаще снимают большие квартиры, чем местные.
Арендодатели в некоторых случаях отдают предпочтение иностранным студентам, так как они могут платить более высокую арендную плату и реже спорят.
Иностранным студентам бывает сложно найти жильё, так как им может потребоваться регистрация в полиции по месту жительства, на что некоторые арендодатели не хотят идти.
Прогнозы
Ожидается, что спрос на аренду жилья в университетских городах Сербии будет расти, по мере увеличения числа иностранных студентов. Это, вероятно, приведет к дальнейшему подъёму арендных ставок, особенно в популярных районах.
Поэтому, если вы ищете инвестиционную недвижимость в Сербии, обратите внимание на университетские города.
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
80 900 €
Квартира в Белграде, Сербия
39 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!
Все ближе и ближе период, когда в Белграде будет проводится экономическая выставка Экспо 2027. Такое грандиозное мероприятие привлекает в страну огромные инвестициию. уже сейчас в столице Сербии Белграде стороятся новые интересные проекты. Хочу познакомить вас с интересным проектом.
Новые жилые обьекты строятся в Белграде в...
VRC Idrisova
149 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Западный 65 - это жилой комплекс в Новом Белграде. Он расположен на углу улицы Омладинских бригад и внутренней кольцевой дороги города. Расположение отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой и сетью общественного транспорта, что позволяет быстро и удобно добраться до любой другой части города. В непосредственной близости находятся...
Rentsale
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
33 м2211
Небольшая квартира с ремонтом, не требует вложений!
Расположена в районе Белграда с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью, всего в 20 минутах от центра города.
В квартире небольшая кухня и выход на балкон.
Дом расположен вдали от дороги в окуржении зелени.
Дополнительная информация по запросу.
Rentsale
248 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Полностью готовая к проживанию квартира 48м2 с 1 спальней в Новом Белграде . Вид на бульвар.
Rentsale
360 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
160 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный дуплекс с двумя гаражами, Lekino Hill
160м2 4 сп два уровня с террасой 360 тыс
Двухуровневая квартира 160м2 с террасой 35м2 расположена в тихом месте на углу улиц Джордже Кратовац и Крушевац.
Дом на 8 квартир 2010 года постройки .
Rentsale
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная полностью отремонтированная квартира в 2010 году. Окна на две стороны . В квартире два кондиционера и оптика МТС. Продается полностью меблированным.
Дом имеет хорошее расположение, недалеко от начальной школы, детского сада, нового Меркатора.
Rentsale
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
291 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
114 м252
В новостройке 2016 года просторный дуплекс площадью 114м2 на втором и третьем этажах.
На нижнем уровне расположены:
кухня и столовая
гостиная с выходом на террасу
спальня
ванная комната, туалет
кладовая
На верхнем уровне расположены:
три спальни одна с выходом на террасу
ванная комната и туалет
В квартире центральное...
Rentsale
157 240 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м2211
Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости Белградский драматический театр, школа, детский сад, рынок, ресторан, кафе, автобусная остановка.
Квартира на мансарде, площадь 41,93м2.
Состоит из:
прихожей,
кухни,
гостиной,
спальни
ванной комнаты.
Пол с подогревом, в каждой квартире есть бойлер.
Rentsale
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!
Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года!
И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
VRC Idrisova
128 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!
Сербия одна из тех стран, которая дает возможность россииянам и гражданам других стран СНГ быстро получить европейское гражданство! Через 3 года постоянного проживания можно получить гражданство Сербии. Это легко сделать при покупке недвижимости от любой стоимости.
Обратите внимание на предлагаемую квартиру.
Квартира...
VRC Idrisova
73 500 €
Квартира в Нише, Сербия
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!
Сербия одна из тех дружественных стран, которая разрешает россиянам и беларусам через 3 года постоянного проживания получить европейское (сербское) гражданство.
Самым удобным основанием для получения ВНЖ, а затем и гражданства остается покупка недвижимости.
Предлагаю к покупке очень интересную квартиру в городе Ниш - Юго...
VRC Idrisova
206 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
36 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 36м2 на 6 этаже в элитной новостройке
Дорчол, Булевар Воеводе Бойовица. Отопление центральное, есть кондиционер. Бытовая техника и кухонные элементы включены в стоимость.
Rentsale
320 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
59 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Расположение квартиры обеспечивает достаточное количество приватности и естественного света. Неподвижность
расположен в единственном малоэтажном доме - BW Magnolia, который со стороны старого
центра города, расположен у самого входа в комплекс Белград на воде.
В основе здания лежат архитектурные и конструктивные решения, а также метод...
Rentsale
330 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
79 м2322
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Современная квартира в Белграде на Воде . 79 м2 с 2 спальнями и двумя санузлами : ванная и душевая кабина. Мастер спальня с гардеробной и своим санузлом. Квартира полностью оборудована мебелью. Своя терраса .
Rentsale
180 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
50 м2211
Оплата криптовалютой
Квартира, расположена в центре Белграда, в знаменитом квартале Скадарлия, один из популярных и знаменитых районов Белграда.
В недвижимости был проведены работы по установке внутренней изоляции, отопление норвежскими радиаторами и инверторным кондиционером. Столярные изделия из ПВХ. Квартира ориентирована на обе стороны.
Состоит из:
Кухня...
Rentsale
100 980 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
54 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!
Нови Сад- второй по численности населения и экономической значимости город Сербии. А еще там большая русскоязычная диаспора. Город является административной столицей региона Воеводина и отлично связан с другими районами страны. До столицы Белграда можно добраться за 50 - 60 мин. В ближайшее время через Нови - Сад пройдет...
MG Group
104 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Белград, в районе Мириево в новом доме продается прекрасная квартира 1+1!
Дом новый, очень эстетичный, кованные металические элементы украшают фасад здания. Квартира находится на первом высоком этаже. Состоит из двух комнать. Огромная фишка квартиры - большая терраса- ок 15 метров. Она может быть прекрасным дополнением к квартире - здесь можно...
