a
Версия
для печати

Из-за пандемии продажи недвижимости на Коста-дель-Соль упали на 20%

Но рынок уже почти нормализовался.

Контекст. До того как коронавирус вынудил Испанию закрыться в марте, рынок на Коста-дель-Соль, к югу от Малаги, был очень стабильным, с постоянным высоким спросом с 2012 года и одним из лучших по продажам в 2019 году, по словам управляющего директора Engel & Volkers Marbella Смадара Кахана.

Что сейчас?

  • Эксперт отмечает, что сегодня рынок почти вернулся к допандемическому уровню, причём несколько крупных сделок удалось заключить даже во время блокировки благодаря виртуальным просмотрам, сообщает The NY Times.
  • По словам специалистов, когда в Испании и других странах были ослаблены карантинные меры, сдерживаемый спрос на недвижимость на Коста-дель-Соль резко вырос. Количество соответствующих поисковых запросов подскочило на 34% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.
  • Местные риэлторы отмечают, что большинство сделок, согласованных до Covid-19, были завершены в мае и июне, после запуска воздушного сообщения. Они не ожидают стремительного роста рынка и прогнозируют тот же уровень, что и в 2019 году. Но отмечают, что отдельные цены выросли из-за сильного спроса, а сделки закрываются очень быстро.

Цены. По словам Кахана, 60% покупателей приобретают недвижимость для отдыха и часто ищут современные новые дома в традиционном андалузском стиле. Цены на двухкомнатные апартаменты рядом с пляжем варьируются от €700 000 до €2,5 миллионов. Но в глубине страны покупатели могут найти недвижимость всего за €350 000.

Кто покупает? В портовом городе Малага большинство покупателей – постоянные жители. В провинции Малага 28% сделок с недвижимостью в 2019 году было совершено иностранными покупателями, согласно данным Diana Morales Properties. В первом квартале 2020 года этот показатель составлял 33%. Основная часть инвесторов, по словам местных риэлторов – из Великобритании, Германии, Скандинавии, Нидерландов и Бельгии. Также наблюдается приток покупателей из Франции, Финляндии, США, Канады и ОАЭ.

Что ещё? Между тем, покупатели жилья в Испании всё чаще обращают внимание на небольшие муниципалитеты. К примеру, недвижимость в городке с населением менее 5000 человек обойдётся на 52% дешевле. Кстати, недавно специалисты назвали города страны с самыми выгодными предложениями.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Кипр исправляется, Грузия задумалась, Испания меняет. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Соль Апартаменты (квартиры) на Коста-дель-Соль Элитная недвижимость на Коста-дель-Соль Недвижимость на Коста-дель-Соль

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»