Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за четвёртый квартал 2021 года. Оказалось, что в среднем цены на жильё в мире за 2021 год выросли на 10,3%.
Как считали? Global House Price Index отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира. Цены приводятся как в номинальном, так и в реальном выражении (с учётом инфляции) в местной валюте.
Ключевые факты:
- Почти в половине анализируемых стран мира рост цен на жильё в 2021 году превысил 10% в номинальном выражении (без учёта инфляции), включая Великобританию и США.
- Ожидается, что специальная военная операция на Украине приведёт к ослаблению глобального роста экономики. В то же время её следствием может стать снижение числа и скорости роста процентных ставок.
- В рейтинге стран с самым значительным ростом цен на жильё в 2021 году лидирует Турция с показателем 59% без учёта инфляции. Однако, если учесть инфляцию в этой стране, которая в конце 2021 года составила 36%, в реальном выражении цены выросли всего на 17,3%. Таким образом, по росту цен с учётом инфляции лидером оказалась Австралия (+17,5%).
- Спад цен в 2021 году зафиксирован всего в трёх странах – Малайзии (-2,8% в реальном выражении), Мальте (-3,1% без учёта инфляции и +1,4% с учётом инфляции) и Марокко (-7,4% с учётом инфляции).
- В России с учётом инфляции цены на жильё в 2021-м поднялись на 6,7%, на Украине – на 3,3%.
Изменение цен на жильё в популярных странах за 2021 год (с учётом инфляции):
- Турция +17,3%
- Испания -2%
- Болгария +3,7%
- Германия +6,8%
- Чехия +16,4%
- Греция +5,6%
- Франция +4,2%
- Италия +1,6%
- Финляндия +0,3%
- Кипр -2,8%
- США +11%
- Эстония +10%
- Латвия +7,6%
- Португалия +8,2%
- Великобритания +5,1%
- Польша +2,8%
- Швейцария +3,6%
- Израиль +7,4%
- Хорватия +5,6%
Читайте также: Global Property Guide назвал страны с самым стремительным ростом цен на жильё в 2021 году
Источник: пресс-релиз Knight Frank
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
