Knight Frank назвала страны с самым значительным ростом цен на жильё в 2021 году

Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за четвёртый квартал 2021 года. Оказалось, что в среднем цены на жильё в мире за 2021 год выросли на 10,3%.

Как считали? Global House Price Index отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира. Цены приводятся как в номинальном, так и в реальном выражении (с учётом инфляции) в местной валюте.

Ключевые факты:

Почти в половине анализируемых стран мира рост цен на жильё в 2021 году превысил 10% в номинальном выражении (без учёта инфляции), включая Великобританию и США.
Ожидается, что специальная военная операция на Украине приведёт к ослаблению глобального роста экономики. В то же время её следствием может стать снижение числа и скорости роста процентных ставок.
В рейтинге стран с самым значительным ростом цен на жильё в 2021 году лидирует Турция с показателем 59% без учёта инфляции. Однако, если учесть инфляцию в этой стране, которая в конце 2021 года составила 36%, в реальном выражении цены выросли всего на 17,3%. Таким образом, по росту цен с учётом инфляции лидером оказалась Австралия (+17,5%).
Спад цен в 2021 году зафиксирован всего в трёх странах – Малайзии (-2,8% в реальном выражении), Мальте (-3,1% без учёта инфляции и +1,4% с учётом инфляции) и Марокко (-7,4% с учётом инфляции).
В России с учётом инфляции цены на жильё в 2021-м поднялись на 6,7%, на Украине – на 3,3%.