Крупнейший рынок недвижимости Канады сократился из-за пандемии

Что случилось? Что касается цен на квартиры и аренду, особенно в центре города, крупнейший рынок недвижимости Канады – Торонто – сократился из-за глобальной пандемии COVID-19, в то время как в пригородах наблюдался рост количества покупателей и цен, сообщает Canadian Real Estate Wealth.

Цифры. С тех пор, как город закрыли на карантин, количество иммигрантов было низким, потребность в сервисе Airbnb снизилась, а студенты не возвращались в университеты. Это снизило спрос на краткосрочную или даже долгосрочную аренду жилья в центре города, заставив инвесторов сомневаться в том, что сейчас хорошее время для продажи.

Согласно недавнему отчету Toronto Rentals, цены на аренду в августе упали в среднем на $200-400 по сравнению с тем же периодом прошлого года. Фактически, цены в августе достигли самого низкого уровня с января 2019 года. Это не отменяет того факта, что в некоторых регионах, таких как Этобико, Северный Йорк и Миссиссауга, наблюдается рост цен на жилье.

Будет ли эта тенденция продолжаться? По данным исследовательской фирмы Urbanation, эта модель определенно может продолжиться и в 2021 году, и по мере появления новых достроенных проектов, а к концу этого года может быть доступно более 20 000 проектов.

Цитата. Банк Канады снизил процентные ставки до исторического минимума. Эксперты заявили: «Усилия банка по поддержанию функционирования финансовой системы помогают сохранить доступность кредита для людей и компаний. Цель нашего сегодняшнего решения - поддержать финансовую систему в ее центральной роли по предоставлению кредитов в экономике и заложить основу для возврата экономики к нормальной жизни».

Что еще? Ранее в этом году премьер-министр Дуг Форд объявил, что будут приняты новые меры для оказания помощи жителям во время пандемии COVID-19, поэтому был введен запрет на выселение. Он сказал, что «не хочет, чтобы жители Онтарио беспокоились о том, как они будут платить за аренду в этом месяце», и что он хочет убедиться, что семьи могут оставаться в своих домах в это трудное время. Однако с 1 августа этот запрет был снят.

Также может быть интересно: