a
Версия
для печати

Мнение: развитие IT-сектора влияет на рынок недвижимости Эстонии

Но теперь даже средний класс не может позволить себе покупку жилья.

Ситуация. Высокие зарплаты в IT-секторе повышают цены на недвижимость в Таллине, и большие квартиры раскупаются ещё до того, как они выходят на рынок, сообщило агентство недвижимости 1Partner Kinnisvara. Руководитель агентства Мартин Вахтер сказал, что из-за этого в эстонской столице практически исчерпан запас дорогих четырёх-пятикомнатных квартир с выходом на крышу.

Цитата. «В последние месяцы число продаж квартир в Эстонии резко увеличилось. Был заключён ряд сделок с довольно состоятельными людьми, работающими в основном в сфере криптовалют. Они покупают сверхдорогие квартиры, даже не приходя на личный осмотр и не оговаривая цену. Сейчас нередко большие и дорогие квартиры не успевают попасть на рынок – их раскупают предварительно», - отметил Вахтер.

С другой стороны, бум в IT-секторе влияет и на простых людей, заработная плата которых не растёт такими быстрыми темпами. Сейчас нередко даже средний класс не может позволить себе собственное жильё и выбирает долгосрочную аренду», - добавит эксперт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
Квартира за 150 000 евро в Таллине, Эстония
150 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря. Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 399 900 евро в Таллине, Эстония
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м2 4 3
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m². Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла. Дом имеет класс...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 105 000 евро в Выру, Эстония
105 000 €
Дом в Выру, Эстония
527 м2 15 10 5
Просторный дом в живописном месте – идеально подойдёт под гостевой дом или частную школу! Продаётся большое здание, зарегистрированное как коммерческая недвижимость, с широкими возможностями использования — будь то гостевой дом (külalistemaja), частная школа, центр отдыха или другое коммерческое или социальное учреждение. Дом в хорошем...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 145 000 евро в Таллине, Эстония
145 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом! Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: комнаты по-отдельности, кладовка, закрытый балкон, лифт, стеклопакет, мебель, бесплатная парковка....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 899 000 евро в Таллине, Эстония
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza! квартирная собственность, каменный дом Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер. Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 124 900 евро в Таллине, Эстония
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ. Панельный дом. В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён. Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 35 000 евро на Сааремаа, Эстония
35 000 €
Земля на Сааремаа, Эстония
18255 м²
Расположение: Vanakubja küla, Saare maakond, Saaremaa vald, Pihla. Площадь участка: 18 255 м² (1,83 га) Кадастровый номер: 48301:001:0053 Целевое назначение: Жилая земля — 100% Согласно документу о планировке "Mustjala valla Külade üldplaneering" можно построить: Индивидуальный жилой дом (до 2-х этажей) Подсобные постройки: Гаражи, сауны,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 289 900 евро в Таллине, Эстония
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 199 000 евро в Таллине, Эстония
199 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся стильная и светлая 2-комнатная квартира в районе "Linnamäe tornid". Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон 8 m², терасса,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 169 000 евро в Таллине, Эстония
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся солнечная и уютная 2-комнатная квартира в новостройке по адресу Linnamäe tee 42a, Tallinn. Парковочное место и кладовка в цене! Квартирная собственность, панельный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная Отопление и вентиляция:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 420 000 евро в Таллине, Эстония
420 000 €
Дом в Таллине, Эстония
171 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Продаётся частный дом 171.2 m² в уютном и зелёном жилом районе Koidu, в Laagri. Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 12.5 m², холодильник. Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина. Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 6 000 евро в Кивиыли, Эстония
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 309 000 евро в Таллине, Эстония
309 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 55 000 евро в Таллине, Эстония
55 000 €
Земля в Таллине, Эстония
11171 м²
Удалённая сделка
Хорошая инвестиция! Подробнее: местная вода. Продаётся 1/3 совладения от участка площадью 11 171 m². УЧАСТОК Сельскохозяйственная земля 100%. При составлении детальной планировки можно преобразовать несколько отдельных жилых земельных участков и построить несколько домов. КОММУНИКАЦИИ Есть своя скважина. Однако, Сауэ требует...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 1 950 000 евро в Таллине, Эстония
1 950 000 €
Земля в Таллине, Эстония
10431 м²
Онлайн-показ
Продается 100% жилой участок в прекрасном месте, где можно построить частный дом, двухквартирный дом или таунхаус. Имеется утвержденный детальный план, до моря 150 метров! Максимальная общая площадь: 3000 м2. Предполагаемая торговая площадь: 2394,5 м2 (уточняется при разработке проекта). Средний размер таунхауса (чистая продаваемая площадь):...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 92 000 евро в Таллине, Эстония
92 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 80 000 евро на Сааремаа, Эстония
80 000 €
Земля на Сааремаа, Эстония
45569 м²
Изысканные прибрежные участки с правом застройки на острове Сааремаа, Эстония Добро пожаловать в рай для любителей природы! Эти исключительные участки идеально подходят для наблюдения за птицами, охоты, рыбалки, яхтинга, сбора грибов и ягод. Первоклассные жилые участки с сельскохозяйственными землями, простирающимися до морского побережья!...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 189 900 евро в Таллине, Эстония
189 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира 57.7 m² в спокойном районе Pirita на улице Kase. Кухня: induktsioon pliit, площадь кухни 9.3 m², открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: газовое отопление. Подробнее: кухня, электричество, платная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 235 000 евро в Таллине, Эстония
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка. Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина. Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 215 000 евро в Таллине, Эстония
215 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира с обновлённой внутренней отделкой и мебелью, расположенная в удобном районе на улице Valge, недалеко от парка Кадриорг и побережья. СВЕЖИЙ РЕМОНТ. БАЛКОН 42,5 М2. ПАРКОВКА И КЛАДОВКА. Квартирная собственность, панельный дом. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: ERR

Фото: Leo Roomets/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Эстонии Аренда недвижимости в Эстонии Элитная недвижимость в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»