a
Версия
для печати

Мнение: развитие IT-сектора влияет на рынок недвижимости Эстонии

Но теперь даже средний класс не может позволить себе покупку жилья.

Ситуация. Высокие зарплаты в IT-секторе повышают цены на недвижимость в Таллине, и большие квартиры раскупаются ещё до того, как они выходят на рынок, сообщило агентство недвижимости 1Partner Kinnisvara. Руководитель агентства Мартин Вахтер сказал, что из-за этого в эстонской столице практически исчерпан запас дорогих четырёх-пятикомнатных квартир с выходом на крышу.

Цитата. «В последние месяцы число продаж квартир в Эстонии резко увеличилось. Был заключён ряд сделок с довольно состоятельными людьми, работающими в основном в сфере криптовалют. Они покупают сверхдорогие квартиры, даже не приходя на личный осмотр и не оговаривая цену. Сейчас нередко большие и дорогие квартиры не успевают попасть на рынок – их раскупают предварительно», - отметил Вахтер.

С другой стороны, бум в IT-секторе влияет и на простых людей, заработная плата которых не растёт такими быстрыми темпами. Сейчас нередко даже средний класс не может позволить себе собственное жильё и выбирает долгосрочную аренду», - добавит эксперт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
Квартира за 4 500 евро в Пюсси, Эстония
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 10 000 евро в Пюсси, Эстония
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2 3 2 2
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 92 000 евро в Таллине, Эстония
92 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 109 900 евро в Таллине, Эстония
109 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе. Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале. Квартирная собственность, панельный дом. Дом будет полностью отреновирован в 2025 году! Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 80 000 евро в Курессааре, Эстония
80 000 €
Земля в Курессааре, Эстония
745 м²
Продаётся участок под жилую застройку в Курессааре, Vaikne 5! 745 м², жилая застройка (100% жилая земля). Кадастровый номер: 34901:006:0059. Детальный план утверждён, строительство разрешено! Можно строить жилой дом + вспомогательное здание Высота до 8 м, 1 этаж + мансарда Все коммуникации рядом (вода, канализация, электричество) Тихий...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 420 000 евро в Таллине, Эстония
420 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
196 м2 5 4
Онлайн-показ
На продажу выставлен уникальный пентхаус общей площадью 196 м², состоящий из двух отдельных квартир (128 м² и 68,3 м²) и плюс 2 лоджии 11,3м2 и 10,3м2. Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Кухня: открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Апартаменты за 92 000 евро в Таллине, Эстония
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м2 1 1
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
Квартира за 289 000 евро в Таллине, Эстония
289 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
93 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная квартира с высокими потолками в самом центре города. Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, ванная, сауна, стиральная машина Отопление и вентиляция: центральное отопление Связь и безопасность: интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 309 900 евро в Таллине, Эстония
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением! Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление. Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Офис за 169 000 евро в Таллине, Эстония
169 000 €
Офис в Таллине, Эстония
1805 м2
Онлайн-показ
Общая площадь 1805 m²! Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь. Подробнее: электричество, отдельный вход. Санитарное помещение: центральная вода. В городе Tallinn продаётся офисные площади, бюро, торговля, обслуживание, склад, 1805 m² - Vanalinna tn 3, Järve,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 379 000 евро в Таллине, Эстония
379 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
115 м2 4 3 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Действующий оценочный акт (385000 eur) Каменный дом, жилая площадь 109 m², общая площадь 115 m² Кухня: электрическая плита Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола Связь и безопасность: Интернет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 55 000 евро в Харьюмаа, Эстония
55 000 €
Земля в Харьюмаа, Эстония
10988 м²
Онлайн-показ
ЖИВОПИСНЫЙ УЧАСТОК У ВОДОЁМА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА. Продаётся приватный участок в красивом лиственно-хвойном лесу рядом с живописным водоёмом. УЧАСТОК Площадь 10988 м2. Жилая земля 100%. Подробнее: электричество, местная вода. Окрестность: водоём: Väike-Aavoja veehoidla 20 м. ДЕТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА По детальной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Земля за 160 000 евро в Таллине, Эстония
160 000 €
Земля в Таллине, Эстония
3825 м²
Онлайн-показ
Продаётся солнечный участок жилой земли, площадью 3827 м2, с уникальным расположением на берегу озера Maardu, предоставляет увлекательные перспективы для тех, кто мечтает о своём уголке в природе. Подробнее: центральный газ, центральная вода. Окрестность: Maardu озеро 300 метров. На данном участке допустима застройка площадью 382 м2, что...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 89 000 евро в Рапламаа, Эстония
89 000 €
Таунхаус в Рапламаа, Эстония
91 м2 6 3 1
Онлайн-показ
Продаётся коттедж 90.8 m² в 35 км от Таллина в посёлке Lestima, в красивом природном месте недалеко от реки Kasari. Небольшой район коттеджей и частных домов находится в 700 м от шоссе Таллинн-Пярну. Дорога, ведущая к участку, тупиковая и проходит через лес, поэтому участок очень уединенный, с двух сторон проживают соседи. Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 115 000 евро в Выру, Эстония
115 000 €
Дом в Выру, Эстония
527 м2 15 10 5
Просторный дом в живописном месте – идеально подойдёт под гостевой дом или частную школу! Продаётся большое здание, зарегистрированное как коммерческая недвижимость, с широкими возможностями использования — будь то гостевой дом (külalistemaja), частная школа, центр отдыха или другое коммерческое или социальное учреждение. Дом в хорошем...
Habita International Estates Ltd
Земля за 1 950 000 евро в Таллине, Эстония
1 950 000 €
Земля в Таллине, Эстония
10431 м²
Онлайн-показ
Продается 100% жилой участок в прекрасном месте, где можно построить частный дом, двухквартирный дом или таунхаус. Имеется утвержденный детальный план, до моря 150 метров! Максимальная общая площадь: 3000 м2. Предполагаемая торговая площадь: 2394,5 м2 (уточняется при разработке проекта). Средний размер таунхауса (чистая продаваемая площадь):...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 390 000 евро в Нарва-Йыэсуу, Эстония
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м2 5 4 2
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу. В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы. Участок площадью 1228 кв. м. Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
Дом за 399 900 евро в Таллине, Эстония
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м2 4 3
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m². Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла. Дом имеет класс...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 150 000 евро в Таллине, Эстония
150 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря. Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 129 900 евро в Таллине, Эстония
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь. Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: ERR

Фото: Leo Roomets/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»