Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Современная квартира 36 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой Визы
В одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
208 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м2211
Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление.
Квартира расположена в районе Калифэа в пяти минутах ходьбы от центра культуры Ставрос Ниархос....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Квартира в Афинах, Греция
165 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м2321
Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м23
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
88 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
365 000 €
Квартира в Афинах, Греция
117 м25
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
25 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем "Allure Suites" — новый экологичный жилой комплекс в зеленом и развитом районе Афин, Каллифея. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высочайшее качество строительства (класс энергоэффективности А+) и превосходное расположение.
Расположенный всего в 20 минутах от исторического центра Афин, комплекс...
Nevestate
302 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
66 м2321
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.
Квартира расположена в районе Алимос....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
980 000 €
Дом в Афинах, Греция
540 м2872
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 540 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одного санузла, одной кладовой, одного тренажерного зала.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат.
Коттедж имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 325 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
426 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 426 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
55 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
510 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
240 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м22
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
68 м2211
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 68 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Девятый этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
483 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажный коттедж площадью 483 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни.
Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из гостиной.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
435 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
100 м2433
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
685 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
