Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Апартаменты находятся в новом здании с лифтом в тихом центре города- районе Амбелокипи.
Все апартаменты имеют балконы и оборудованы кондиционером.
Рядом расположены музеи, концертные залы, университеты и остановки общественного транспорта.
Прекрасная возможность для последующей аренды и комфортный вариант для постоянного проживания.
В...
Intermark Global
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2311
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Палео Фалиро.Есть...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
390 м2853
Продается 3-этажный коттедж площадью 390 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 гостиных, 3 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Коттедж находится в...
Mercury Group
2 850 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м2432
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место,...
Mercury Group
380 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
140 м2432
Продается таунхаус площадью 140 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
120 м2322
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. Квартира находится на север Афин в районе Кифисья.
Mercury Group
265 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
46 м22
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
104 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
175 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 175 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м2321
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Неос Космос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2211
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. Квартира расположена в районе Нео Пагкрати. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Филопаппу.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м2321
Продается квартира площадью 76 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Каллифея....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
734 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
133 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 133 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
625 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
385 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. В здании нет лифта. Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
620 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
102 м243
Продается таунхаус площадью 102 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
360 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
150 м253
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Полу-первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
