Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Также продаются: Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
85 м2321
Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Колонос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
240 м2653
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
111 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 111 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
Mercury Group
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
620 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
155 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 155 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Седьмой этаж состоит из 4 спальных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
130 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
134 м243
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 134 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
620 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Илисия. Полностью оборудован...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
950 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
236 м251
ВНЖ при покупке
Продается великолепный таунхаус в престижном приморском районе Афин, Вуле. Дом состоит из двух уровней. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальная с отдельной большой ванной, детская и ванная с душем. На втором этаже находится просторная гостиная, спальная комната, гардеробная и ванная. В доме есть сигнализация, установлены...
Mercury Group
1 700 000 €
Вилла в Глифаде, Греция
287 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 287 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Платия Колятсу
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
105 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
51 м2211
Продается квартира площадью 51 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Объект на данный момент...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
455 000 €
Квартира в Афинах, Греция
108 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 108 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
382 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
250 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 250 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
22 м2
Продается квартира площадью 22 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 22 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы.В одном из самых...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
142 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 142 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта...
