a
Версия
для печати

На Афинской Ривьере наблюдается резкий рост цен на жильё

Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае

Что произошло

Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).

Подробности

Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.

Причины роста цен

Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.

Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.

Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.

Читайте также: Греция строит крупнейший умный город Европы

Вот что можно купить в Афинах прямо сейчас:
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
30 м2
Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 30 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 880 000 евро в Афинах, Греция
880 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
111 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 111 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 475 000 евро в Афинах, Греция
475 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
138 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 138 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 205 000 евро в Афинах, Греция
205 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 940 000 евро в Афинах, Греция
940 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
Mercury Group
Таунхаус за 670 000 евро в Афинах, Греция
670 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
326 м2 6 5 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 326 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла, одного офиса. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
Дом за 765 000 евро в Афинах, Греция
765 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 825 000 евро в Афинах, Греция
825 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 870 000 евро в Афинах, Греция
870 000 €
Дом в Афинах, Греция
326 м2 7 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 326 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из гостиной, одной...
Mercury Group
Дом за 1 600 000 евро в Афинах, Греция
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
390 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 390 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 гостиных, 3 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Коттедж...
Mercury Group
Квартира за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
Апартаменты за 525 000 евро в Афинах, Греция
525 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
128 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в престижном и безопасном северном пригороде Афин – Халандри. На 6 этажах здания располагаются 22 резиденции, включая апартаменты с 2 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и садом, пентхаусы с 3 спальнями. Все апартаменты оснащены новейшим оборудованием, обеспечивающим максимальный комфорт проживания. На...
NF Group
Квартира за 200 000 евро в Афинах, Греция
200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
65 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 65 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 420 000 евро в Афинах, Греция
420 000 €
Дом в Афинах, Греция
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 105 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Отдельно стоящий дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 3 200 000 евро в Афинах, Греция
3 200 000 €
Дом в Афинах, Греция
1400 м2 14 10 6
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 1400 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Вилла...
Mercury Group
Таунхаус за 710 000 евро в Афинах, Греция
710 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
126 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 126 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Квартира за 1 300 000 евро в Афинах, Греция
1 300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 240 000 евро в Афинах, Греция
240 000 €
Квартира в Афинах, Греция
72 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 72 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Коридаллос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 2 490 000 евро в Афинах, Греция
2 490 000 €
Квартира в Афинах, Греция
181 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 181 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона...
Mercury Group

Источник: Ekathimerini

Photo by Rafael Hoyos Weht on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Новостройки и строительство, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49633

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51091