a
Версия
для печати

На Афинской Ривьере наблюдается резкий рост цен на жильё

Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае

Что произошло

Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).

Подробности

Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.

Причины роста цен

Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.

Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.

Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.

Читайте также: Греция строит крупнейший умный город Европы

Вот что можно купить в Афинах прямо сейчас:
Квартира за 1 200 000 евро в Афинах, Греция
1 200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
142 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 142 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У...
Mercury Group
Квартира за 295 000 евро в Афинах, Греция
295 000 €
Квартира в Афинах, Греция
165 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 600 000 евро в Афинах, Греция
600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
240 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 240 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
Mercury Group
Квартира за 320 000 евро в Афинах, Греция
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Идеальный вариант для получения Золотой визы 2025! Просторная квартира в тихом, спальном райне на 2-м этаже, после свежего ремонта. Планировка включает: – 2 спальни – ванную комнату – гостевой санузел – встроенную мебель и бытовую технику Отличная локация: всего в нескольких сотнях метров — метро,...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Квартира за 185 000 евро в Афинах, Греция
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Паграти.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Апартаменты за 272 000 евро в Афинах, Греция
272 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в престижном районе Геракас на северо-востоке Афин. Геракас - популярный пригородный жилой район, хорошо известный своими отличными международными и частными школами, культурными мероприятиями, торговыми центрами и спортивными сооружениями. В комплексе имеется парковка, сад и кладовые комнаты.
NF Group
Мезонет за 1 600 000 евро в Афинах, Греция
1 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
192 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 192 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 200 000 евро в Афинах, Греция
200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Новая квартира 52 кв.м. – Первый этаж, Палео...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 350 000 евро в Афинах, Греция
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира находится в самом центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 238 000 евро в Афинах, Греция
238 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2 2
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
38 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 38 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 374 000 евро в Афинах, Греция
374 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 460 000 евро в Афинах, Греция
460 000 €
Квартира в Афинах, Греция
120 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 700 000 евро в Афинах, Греция
700 000 €
Квартира в Афинах, Греция
162 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 162 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Здание полностью закончено, за исключением...
Mercury Group
Таунхаус за 905 000 евро в Афинах, Греция
905 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Десятый этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м2 4 3 2
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Дом в Афинах, Греция
67 м2 3 2 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 67 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной гардеробной. У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. Частный дом расположен в районе Илиуполиса
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 650 000 евро в Афинах, Греция
650 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Афинах, Греция
70 000 €
Квартира в Афинах, Греция
44 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Патисия
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 240 000 евро в Афинах, Греция
240 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
141 м2 4 3 1
Продается таунхаус площадью 141 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. К недвижимости относится парковочное место. Таунхаус расположен в Нео Ираклио. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Photo by Rafael Hoyos Weht on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Новостройки и строительство, Анализ рынков

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 16.10.2025
  • 67

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49707