Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
2 650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
181 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 181 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 душевых комнат.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж. На территории расположен бассейн...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Квартира в Афинах, Греция
118 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Синтагма.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
226 500 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфорт и приватность в сердце Каллифеи: апартаменты с одной спальней в Allure Suites
Эти стильные апартаменты с одной спальней — идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание уюта, функциональности и выгодного расположения. Просторная планировка с выделенной спальной зоной, светлая гостиная с панорамными окнами и современная кухня...
DKG Development
1 250 000 €
Вилла в Афинах, Греция
490 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 490 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
585 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
162 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 162 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
251 500 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Современная квартира 36 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой Визы
В одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой.
У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Неа Смирни
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Дом в Афинах, Греция
526 м21283
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, 3-этажный коттедж площадью 526 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного офиса.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Афинах, Греция
48 м2211
Продается квартира площадью 48 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Москато
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
137 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 137 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м22
Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Квартира расположена в районе Глифада.
Прекрасная возможность для инвестиций в Glyfada Golf, первый...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в динамичном районе Гази предлагает инвесторам сочетание возможности собственного проживания и дохода от аренды.
Благодаря удачному расположению, шаговой доступности от основной инфраструктуры это место может стать как постоянным домом, так и удачным вложением.
Апартаменты полностью готовы проживанию, полностью установлена...
Intermark Global
660 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м2542
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2311
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании нет лифта.
Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
110 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж.
Квартира расположена в районе Халандри.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
160 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
880 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 080 000 €
Квартира в Афинах, Греция
92 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...
