Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Продается дуплекс площадью 68 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Девятый этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Афинах, Греция
151 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 151 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
104 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 310 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
203 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 203 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный вид на море. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
215 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 215 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
530 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
190 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 190 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 650 000 €
Дом в Афинах, Греция
550 м291
ВНЖ при покупке
Оазис роскоши и спокойствия в Вуле
Добро пожаловать в изысканную виллу в сердце Вулы, в южных пригородах Афин, где архитектурная элегантность встречается с абсолютным расслаблением. Это имущество с кодом 3333 предлагает уникальную инвестиционную возможность с доходностью 1,64%.
Описание внешних и внутренних пространств
Эта вилла площадью...
Mercury Group
265 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
67 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 67 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
905 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса.
Десятый этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
1 600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
179 м2443
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 179 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 315 000 €
Дом в Афинах, Греция
405 м2764
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 405 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат.
У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта...
Mercury Group
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
140 м2
Предлагается на продажу двухэтажное здание 140 кв.м. на участке 110 кв.м.
Более подробно:
Апартамент первого этажа 85 кв.м. состаящий из двух спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты
Апартамент второго этажа 65 кв.м. состаящий из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты
Объект расположен в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
710 000 €
Квартира в Афинах, Греция
125 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Палео Фалиро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
31 м2
Продается квартира площадью 31 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Современная квартира 31 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой Визы
В одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
73 м23
Продается квартира площадью 73 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
570 000 €
Квартира в Афинах, Греция
101 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 101 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
890 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Квартира расположена в районе Филотеи....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 310 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
208 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 208 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный вид на море. У...
Mercury Group
104 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2431
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
В здании нет лифта.
Квартира расположена в районе Виктория.
Банковский объект.
