Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае
Что произошло
Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400).
Подробности
Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр.
Причины роста цен
Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно.
Интересен тот факт, что во время кризиса цены в этих районах действительно снизились, но гораздо более медленными темпами по сравнению с другими районами как в Аттике, так и в Греции в целом. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период.
Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 900 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
225 м264
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, джакузи Таунхаус имеет угловое расположение. Из...
Mercury Group
2 000 000 €
Вилла в Глифаде, Греция
360 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 295 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
137 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 137 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
88 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, тенты. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Колонаки.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Дом в Афинах, Греция
550 м2854
ВНЖ при покупке
Отдельный дом расположен в Ипократиос Политиа за горой ПарнитаПоскольку есть частная дорога, есть возможность сделать вертолетную площадку
Mercury Group
1 575 000 €
Квартира в Афинах, Греция
230 м241
ВНЖ при покупке
Продается шикарная квартира в элитном пригороде на юге Афин, в районе Вула. Квартира площадью 230 кв.м находится на четвертом этаже и имеет превосходный вид на море и гору. Квартира состоит из 3 спальных (одна из них с отдельной ванной), 3 ванных (одна из них с джакузи), гостиной с камином и кухни. Также имеется кладовое помещение и парковочное...
Mercury Group
180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Платия Колятсу
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
7 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
600 м2764
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 600 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
Mercury Group
895 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
180 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть тенты, зона барбекю, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Колонос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
148 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 148 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
Mercury Group
155 000 €
Квартира в Афинах, Греция
55 м2211
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Калифеа.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м2642
Продается 3-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из одного офиса Недвижимость продается с мебелью. Коттедж расположен в районе Станции Ларисис, в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 250 000 €
Дом в Афинах, Греция
597 м21086
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 597 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 санузлов, одной кладовой Первый этаж состоит из одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат Третий этаж состоит из одной...
Mercury Group
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира D Bomo Pagrati...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
497 000 €
Квартира в Афинах, Греция
106 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 106 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
720 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, джакузи Из окон открывается великолепный вид на море, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
103 м2551
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 103 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 5 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира находится в центре Афин, недалеко от площади Эксархия
