При этом до сих пор премиальная недвижимость в Мадриде на 23% дешевле, чем в Берлине, на 61% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге.
Ситуация. Трудности, с которыми столкнулась Испания после мирового финансового кризиса, теперь остались в прошлом, говорится в анализе Savills. Специалисты предрекают многообещающее будущее для рынка недвижимости страны, сообщает Property Wire.
По мере предоставления большего числа разрешений строительная активность растёт по всей Испании. В 2018 году по всей стране было запланировано к возведению 78 000 новых жилых домов, что на 23,1% больше, чем в 2017 году;
Повышается интерес со стороны международных покупателей, особенно из стран Латинской Америки, которые имеют общие культурные и исторические связи с Испанией.
Цены. Самая дорогая премиум-недвижимость в стране – в Мадриде, со средней стоимостью €7 000 за квадратный метр. При этом до сих пор она на 23% дешевле, чем в Берлине, на 60,5% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге. В Барселоне «квадрат» стоит €6 200, в Валенсии - €5 000.
Что касается курортов, то средние цены за квадратный метр на Коста-дель-Соль почти на 50% выше, чем на Коста-Брава. На местном уровне Марбелья на 50% дороже Малаги.
Покупатели. Британские инвесторы продолжают составлять самую большую группу иностранных граждан, покупающих недвижимость в Испании. На их долю пришлось 14,8% сделок в 2018 году. За ними следуют французы и немцы – 7,9% и 7,6% соответственно. Всё это указывает на влияние неопределённости, связанной с Брекситом.
За последние пять лет число зарубежных покупателей почти удвоилось. И не последнюю роль в этом сыграло введение программы «Золотой визы». Эта схема привела в страну иностранцев из Марокко, Китая и России. Также растёт спрос со стороны испаноязычной Южной Америки.
Перспективы. Ожидается, что рынок продолжит крепнуть и дальше, но, скорее всего, будут наблюдаться региональные различия. В крупных городах и населённых пунктах второго уровня цены вырастут заметнее по сравнению с сельскими и менее населенными регионами.
2-комнатная квартира на первом этаже с собственным садом. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на Плайя Фламенка в долгосрочную аренду.
В апартаментах на первом этаже есть солнечная терраса площадью 40 м2 с садовой мебелью и барбекю.
Дом сдается полностью оборудованным и меблированным, с кондиционерами во всех комнатах, недавно...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 350 €
Вилла в Торревьехе, Испания
150 м232
Отдельный дом с 3 спальнями для аренды на долгий срок в районе Лос Альтос. Отдельный дом с участком и бассейном раcположен в закрытой урбанизации с общим бассейном в районе Лос Альтосв пригороде города Торревьеха. В доме 2 жилых этажа и нижний цокольный этаж. На первом этаже просторная гостиная с камином, кухня, столовая зона и ванная комната с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 750 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
119 м232
Квартира с 3 спальнями в районе Пунта Прима рядом с морем. Просторная квартира для аренды на короткий срок.
Квартира расположена на 2 этаже жилого дома в закрытом охраняемомкомплексе с общей территорией и несколькими бассейнами. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная с открытой кухней и терраса с видом на зеленую зону...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
35 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
50 м221
Уютная отремонтированная квартира в Ойанко, рядом с Моредой — готова к заселению!
Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций!
Предлагается полностью обновлённая квартира, расположенная в Ойанко — всего в нескольких минутах от центра Мореды.
Жильё включает:
️ 2 спальни
️ Просторную гостиную с...
Marlena Homes
43 500 €
Квартира в Мурсии, Испания
57 м211
Очаровательная квартира в Вильянуэве-дель-Рио-Сегура — идеальный выбор для вашего нового дома! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Представляем вам уникальную возможность стать владельцем этой уютной квартиры в жилом комплексе с лифтом. С площадью 57 м², эта квартира предлагает огромный потенциал для того, чтобы...
Marlena Homes
44 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
58 м211
Уникальная возможность в Альер — уютная квартира среди природы
Откройте для себя этот очаровательный вариант жилья в живописной деревне Коригос, в самом сердце муниципалитета Альер. Квартира расположена на первом этаже (без лифта) и станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, в окружении гор...
Marlena Homes
49 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
67 м211
Уютная квартира в Кабаньякинта — готова к заселению и сдаче в аренду!
Не упустите эту уникальную возможность: полностью меблированный и укомплектованный апартамент с новым ремонтом в Кабаньякинта — административном центре муниципалитета Альер. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и красота природы: всего 25 минут до горнолыжных...
Marlena Homes
49 000 €
Студия в Сантьяго де ла Рибера, Испания
32 м211
Прекрасная угловая квартира на первом этаже в закрытом жилом комплексе всего в нескольких шагах от пляжа в Сантьяго де ла Рибера. Есть возможность оформления сделки без открытия счета в Испании.
Эта квартира расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и находится в очень удобном районе, который сочетает спокойствие и близость ко всем...
Marlena Homes
49 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
125 м242
Просторная квартира в центре Алькантара-де-Хукар, готовая для проживания! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Предлагаем вашему вниманию эту замечательную квартиру с общей площадью 125 м². Она включает:
Вход: Приветствует вас просторным и светлым пространством.
Гостиная: Просторная с выходом на балкон,...
Marlena Homes
49 990 €
Дом в Финестрате, Испания
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
49 990 €
Дом в Марбелье, Испания
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
50 000 €
Квартира в Мурсии, Испания
60 м221
Уютная квартира площадью 60 м² в Каласпарре (Мурсия), расположенная на нижнем этаже в здании 2005 года постройки, предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. В квартире есть 2 спальни, что идеально подходит для небольшой семьи или для тех, кто ищет дополнительное пространство под офис или студию. Также имеется 1 ванная...
Marlena Homes
50 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
124 м241
Прекрасная возможность! Светлая квартира в центре Энгеры с возможностью торга.
Предлагаем вам уютную и просторную квартиру площадью 124 м², расположенную в самом центре Энгеры, рядом с супермаркетом и в шаговой доступности от всех необходимых удобств.
Основные характеристики:
Большая гостиная и зал: Просторные комнаты с...
Marlena Homes
52 000 €
Квартира в Моноваре, Испания
74 м231
Привлекательная квартира в Моноваре — светлая, ухоженная, полностью внешняя!
Предлагается уютная квартира на 1-м этаже в отличном состоянии, расположенная в спокойном и удобном районе рядом с Mercadona. Общая площадь — 74 м², продуманная планировка без длинных коридоров.
3 светлые спальни
Просторная гостиная-столовая...
Marlena Homes
54 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
117 м242
Отличная квартира в Анне, готовая к заселению! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасной квартиры в самом сердце Анны. Эта замечательная квартира полностью готова к заселению и идеально подойдет для тех, кто ищет комфорт и уют в своем новом доме.
Основные...
Marlena Homes
55 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
90 м231
Продаётся квартира в Астурии (Эль-Энтрегу, Сан-Мартин-дель-Рей-Аурелио) — идеальный вариант для жизни или инвестиций!
Откройте для себя комфортное и выгодное жильё в сердце Астурии! Квартира площадью 95 м², расположенная на 1-м этаже (без лифта), сочетает в себе удобство, простор и отличную локацию — всё, что нужно для...
Marlena Homes
55 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
79 м231
Продаётся стильная квартира с капитальным ремонтом в Сан-Мартин-дель-Рей-Аурелио!
Идеальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и отличную инфраструктуру. Просторная, светлая и полностью обновлённая квартира ждёт своих новых владельцев!
Основные характеристики:
3 просторные и солнечные спальни — уют и свет в каждой...
Marlena Homes
56 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
43 м211
Очаровательная квартира в горах Астурии — идеальный уголок для отдыха и инвестиций!
Добро пожаловать в Фелечосу — живописную деревушку в муниципалитете Альер, всего в 15 км от популярных горнолыжных курортов Сан-Исидро и Fuentes de Invierno. Именно здесь находится этот уютный мансардный апартамент, созданный для комфортного...
Marlena Homes
59 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
44 м211
Уютная квартира в горах Астурии — ваш идеальный горный приют в Фелечосе!
Ищете жильё рядом с лучшими горнолыжными курортами Астурии, но при этом с лёгким доступом к городам и побережью? Тогда эта квартира в Фелечосе, муниципалитет Альер, именно для вас!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
44 м² прекрасно спланированного пространства:...
Marlena Homes
59 000 €
Квартира в Мурсии, Испания
85 м222
Прекрасная квартира в Беньеле — Ваш новый уютный дом
Откройте для себя великолепную квартиру в живописном городке Беньель, расположенном между Мурсией и Ориуэлой. Этот почти новый дом площадью 85 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. В квартире есть 2 просторные спальни, 2 современные ванные комнаты, большая...
