a
Версия
для печати

На рынке жилья Испании неуклонно растут цены. А ещё зарубежный спрос и строительство

При этом до сих пор премиальная недвижимость в Мадриде на 23% дешевле, чем в Берлине, на 61% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге.

Ситуация. Трудности, с которыми столкнулась Испания после мирового финансового кризиса, теперь остались в прошлом, говорится в анализе Savills. Специалисты предрекают многообещающее будущее для рынка недвижимости страны, сообщает Property Wire.

  • По мере предоставления большего числа разрешений строительная активность растёт по всей Испании. В 2018 году по всей стране было запланировано к возведению 78 000 новых жилых домов, что на 23,1% больше, чем в 2017 году;
  • Повышается интерес со стороны международных покупателей, особенно из стран Латинской Америки, которые имеют общие культурные и исторические связи с Испанией.

Цены. Самая дорогая премиум-недвижимость в стране – в Мадриде, со средней стоимостью €7 000 за квадратный метр. При этом до сих пор она на 23% дешевле, чем в Берлине, на 60,5% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге. В Барселоне «квадрат» стоит €6 200, в Валенсии - €5 000.

Что касается курортов, то средние цены за квадратный метр на Коста-дель-Соль почти на 50% выше, чем на Коста-Брава. На местном уровне Марбелья на 50% дороже Малаги.

Покупатели. Британские инвесторы продолжают составлять самую большую группу иностранных граждан, покупающих недвижимость в Испании. На их долю пришлось 14,8% сделок в 2018 году. За ними следуют французы и немцы – 7,9% и 7,6% соответственно. Всё это указывает на влияние неопределённости, связанной с Брекситом.

За последние пять лет число зарубежных покупателей почти удвоилось. И не последнюю роль в этом сыграло введение программы «Золотой визы».  Эта схема привела в страну иностранцев из Марокко, Китая и России. Также растёт спрос со стороны испаноязычной Южной Америки.

Перспективы. Ожидается, что рынок продолжит крепнуть и дальше, но, скорее всего, будут наблюдаться региональные различия. В крупных городах и населённых пунктах второго уровня цены вырастут заметнее по сравнению с сельскими и менее населенными регионами.

Узнайте подробнее:

Читайте также: Как купить недвижимость в Испании. Все актуальные вопросы
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Дом за 49 990 евро в Финестрате, Испания
49 990 €
Дом в Финестрате, Испания
89 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Дом за 49 990 евро в Марбелье, Испания
49 990 €
Дом в Марбелье, Испания
89 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Квартира за 60 000 евро в Торревьехе, Испания
60 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м2 2
Кредит
ПЕНТХАУС в Пунта-ПРИМА. 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная, кухня с террасой. также частный солярий с Torreon может быть, или преобразованы в офисе или третья спальня. Рядом с магазинами, ресторанами и ПЛЯЖИ ROCIO DEL MAR PUNTA PRIMA, только 2 минут на машине. 15 мин Гольф.
Sol Costa Blanca
Квартира за 66 000 евро в Торревьехе, Испания
66 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
45 м2 1
Кредит
Квартира Одна спальня, одна ванная комната. В 5 минутах от пляжа. рядом со всеми услугами, банки, mercadona, школы, рестораны, ночные клубы ... все необходимые
Sol Costa Blanca
Вилла за 69 239 евро в Торревьехе, Испания
69 239 €
Вилла в Торревьехе, Испания
206 м2 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража. При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Квартира за 69 500 евро в Торревьехе, Испания
69 500 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
В здании 10 современных апартаментов с прекрасным расположением, всего в 70 метрах от пляжа Лос Локос. Предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 55 кв.м. до 132 кв.м. (пентхаус). В каждой апартаментах есть терраса и выход к местам общего пользования, включая солярий и бассейн на крыше. Цены: ·...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
95 м2 2
Кредит
Квартира в Ориуэла Коста, Urb. Аламеда-дель-Мар, 200 метрах от моря и в 2 шагах от всех удобств, полностью закрыто urbanizacion, 3 бассейна и парковки. Квартира состоит из большой гостиной и открытой кухней, 2 spalni., 2 ванные комнаты. С видом на море, продается со всей мебелью, электроприборов, спутниковая антенна. Отличная возможность! 15...
Sol Costa Blanca
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
65 м2 2
Кредит
Апартамент с 2 спальнями, гостиной, Полу-отдельная кухня, ванная комната и терраса закрыта. Виды с балконом на море и пальмы, расположен на второй линии от моря в Playa Los Locos в Торревьеха. Это очень хорошо сохранились. В одном шаге от проспекта Хабанера, со всеми услугами, вблизи
Sol Costa Blanca
Пентхаус за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
70 м2 2
Кредит
Площадь: 70 m2 Спален: 2 Санузлов: 2 Состояние: Почти новый Зарегистрирован: от 1 до 5 лет Этаж №: Bass Интерьер: Отопление, Камень керамики, кухонная мебель, стиральная машина, microondas, Видео / DVD Бунгало очень хорошего качества, B Cabo Roig. 2 спальни, 2 ванные комнаты (1 En Suite), возможность парковки на передней сад. Гостиная / столовая...
Sol Costa Blanca
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м2 2
Кредит
Квартира 1 спальня с гаражом ЗАКРЫТОМ (10,000 Факультативном. ЦЕН GARAGE '- ?), почти на пляже. Размещение прихожая, 1 спальня, ванная комната (ремонт), НЕЗАВИСИМОЕ КУХНЯ. ЭКСТРЕМАЛЬНО LIGHT, без мебели.
Sol Costa Blanca
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
69 м2 2
Кредит
Bungalov 2 спальни, 1 ванная в 10 минутах езды от Торревьеха - Guardomar в 10 минутах от пляжа "Las Dunas". Urbanizasion с бассейном, теннисным кортом, с садом.
Sol Costa Blanca
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
75 м2 3 2
Кредит
Очень большaя квартиры с прямым видом на пляж. В центре Торревьеха, 3 спальни, 2 ванные комнаты, большая кухня. На набережной со всевозможными барами, ресторанами, кафе.......
Sol Costa Blanca
Квартира за 75 000 евро в Торревьехе, Испания
75 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
70 м2 2
Кредит
Квартира новая, 2 спальни, одна ванная комната. Все услуги рядом и 5 минут от пляжа. Хорошая возможность!
Sol Costa Blanca
Студия за 76 900 евро в Торревьехе, Испания
76 900 €
Студия в Торревьехе, Испания
28 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Мы предлагаем вам эту прекрасную возможность. Студия в комплексе с бассейном. Рядом с престижным пляжем Ла Мата, в 290 метрах от моря. Полуотремонтированная квартира с просторной, светлой гостиной с зоной отдыха, ванной комнатой с душевой кабиной и оборудованной кухней. В помещении имеется вся необходимая мебель, за исключением декора и...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Квартира за 77 000 евро в Торревьехе, Испания
77 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
59 м2 2
Кредит
Квартира 2 спальни, 1 ванная комната, центр Торревьеха Все услуги и пляж.
Sol Costa Blanca
Квартира за 77 000 евро в Торревьехе, Испания
77 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
60 м2 2 2 1
Кредит
Квартира с прекрасным видом на море в Торревьеха, с бассейном. 2 спальни, одна ванная комната, кухня американского типа ...
Sol Costa Blanca
Квартира за 78 000 евро в Торревьехе, Испания
78 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2 2
Sol Costa Blanca
Студия за 78 900 евро в Торревьехе, Испания
78 900 €
Студия в Торревьехе, Испания
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Kdp2810 Torrevieja, Площадь 27м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 3 Район центр До моря 500м Годовой налог -74€ Коммунальные – 8€
Planeta Spain
Квартира за 79 000 евро в Аликанте, Испания
79 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
80 м2 4 3 1
Кредит
Хорошая квартира не далеко от центра и от моря. Все услуги рядом, магазини, школы, супермаркет, Лучше видеть
Sol Costa Blanca
Квартира за 79 000 евро в Торревьехе, Испания
79 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
75 м2 2
Кредит
КВАРТИРА в Торревьехе 75,46 м2 (в том числе общих элементов) две спальни, одна ванная, гостиная с террасой стеклом, кухня и веранда. Дом 2003 года, находится в хорошем состоянии, продается с мебелью. Д. в бассейн. 10 минут ходьбы от пляжа
Sol Costa Blanca

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 24.07.2025
  • 110

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100119