На рынке жилья Испании неуклонно растут цены. А ещё зарубежный спрос и строительство

Ситуация. Трудности, с которыми столкнулась Испания после мирового финансового кризиса, теперь остались в прошлом, говорится в анализе Savills. Специалисты предрекают многообещающее будущее для рынка недвижимости страны, сообщает Property Wire.

По мере предоставления большего числа разрешений строительная активность растёт по всей Испании. В 2018 году по всей стране было запланировано к возведению 78 000 новых жилых домов, что на 23,1% больше, чем в 2017 году;
Повышается интерес со стороны международных покупателей, особенно из стран Латинской Америки, которые имеют общие культурные и исторические связи с Испанией.

Цены. Самая дорогая премиум-недвижимость в стране – в Мадриде, со средней стоимостью €7 000 за квадратный метр. При этом до сих пор она на 23% дешевле, чем в Берлине, на 60,5% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге. В Барселоне «квадрат» стоит €6 200, в Валенсии - €5 000.

Что касается курортов, то средние цены за квадратный метр на Коста-дель-Соль почти на 50% выше, чем на Коста-Брава. На местном уровне Марбелья на 50% дороже Малаги.

Покупатели. Британские инвесторы продолжают составлять самую большую группу иностранных граждан, покупающих недвижимость в Испании. На их долю пришлось 14,8% сделок в 2018 году. За ними следуют французы и немцы – 7,9% и 7,6% соответственно. Всё это указывает на влияние неопределённости, связанной с Брекситом.

За последние пять лет число зарубежных покупателей почти удвоилось. И не последнюю роль в этом сыграло введение программы «Золотой визы». Эта схема привела в страну иностранцев из Марокко, Китая и России. Также растёт спрос со стороны испаноязычной Южной Америки.

Перспективы. Ожидается, что рынок продолжит крепнуть и дальше, но, скорее всего, будут наблюдаться региональные различия. В крупных городах и населённых пунктах второго уровня цены вырастут заметнее по сравнению с сельскими и менее населенными регионами.

Узнайте подробнее:

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:

Апартаменты за 13 500 евро в Моноваре, Испания

Апартаменты в Моноваре, Испания; 13 500 €; Площадь 65 м², 4 комнаты; CAN TORRE DE TRINIDAD S...

Апартаменты за 18 000 евро в Аликанте, Испания

Апартаменты в Аликанте, Испания; 18 000 €; Площадь 70 м², 4 комнаты; Частное лицо

Квартира за 20 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 20 000 €; Площадь 55 м², 2 комнаты; Sunny Pearl

Апартаменты за 22 000 евро в Новельде, Испания

Апартаменты в Новельде, Испания; 22 000 €; Площадь 70 м², 4 комнаты; CAN TORRE DE TRINIDAD S...

Квартира за 23 500 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 23 500 €; Площадь 78 м², 4 комнаты; CHUDESNIY HOME S.L

Квартира за 25 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 25 000 €; Площадь 67 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира в Аликанте, Испания; 25 000 €; Площадь 80 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира за 25 500 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 25 500 €; Площадь 75 м², 4 комнаты; Alegria Realestate

Квартира за 28 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 28 000 €; Площадь 65 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира за 29 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 29 000 €; Площадь 75 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира в Аликанте, Испания; 29 000 €; Площадь 60 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира за 32 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 32 000 €; Площадь 72 м², 4 комнаты; Alegria Realestate

Квартира за 32 500 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 32 500 €; Площадь 80 м², 4 комнаты; CHUDESNIY HOME S.L

Квартира за 33 600 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 33 600 €; Площадь 68 м², 4 комнаты; Sunny Pearl

Квартира за 34 500 евро в Сан-Фульхенсио, Испания

Квартира в Сан-Фульхенсио, Испания; 34 500 €; Площадь 30 м², 2 комнаты; Habita International Es...

Студия за 34 900 евро в Ла Мата, Испания

Студия в Ла Мата, Испания; 34 900 €; Площадь 20 м², студия; Esprealtor

Квартира за 35 440 евро в Торревьехе, Испания

Квартира в Торревьехе, Испания; 35 440 €; Площадь 23 м², 1 комната; Esprealtor

Квартира за 35 600 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 35 600 €; Площадь 70 м², 4 комнаты; Alegria Realestate

Студия за 35 900 евро в Торревьехе, Испания

Студия в Торревьехе, Испания; 35 900 €; Площадь 26 м², студия; Esprealtor

Квартира за 36 000 евро в Аликанте, Испания

Квартира в Аликанте, Испания; 36 000 €; Площадь 72 м², 4 комнаты; Alegria Realestate

Посмотреть ещё 22247 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru

На рынке жилья Испании неуклонно растут цены. А ещё зарубежный спрос и строительство

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»:

Популярные предложения
в Испании

Полезные материалы об Испании:

Поиск по статьям и новостям

На рынке жилья Испании неуклонно растут цены. А ещё зарубежный спрос и строительство

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»:

Популярные предложения в Испании

Полезные материалы об Испании:

Популярные предложения
в Испании