a
Версия
для печати

На рынке жилья Испании неуклонно растут цены. А ещё зарубежный спрос и строительство

При этом до сих пор премиальная недвижимость в Мадриде на 23% дешевле, чем в Берлине, на 61% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге.

Ситуация. Трудности, с которыми столкнулась Испания после мирового финансового кризиса, теперь остались в прошлом, говорится в анализе Savills. Специалисты предрекают многообещающее будущее для рынка недвижимости страны, сообщает Property Wire.

  • По мере предоставления большего числа разрешений строительная активность растёт по всей Испании. В 2018 году по всей стране было запланировано к возведению 78 000 новых жилых домов, что на 23,1% больше, чем в 2017 году;
  • Повышается интерес со стороны международных покупателей, особенно из стран Латинской Америки, которые имеют общие культурные и исторические связи с Испанией.

Цены. Самая дорогая премиум-недвижимость в стране – в Мадриде, со средней стоимостью €7 000 за квадратный метр. При этом до сих пор она на 23% дешевле, чем в Берлине, на 60,5% — чем в Лондоне и на 85% — чем в Гонконге. В Барселоне «квадрат» стоит €6 200, в Валенсии - €5 000.

Что касается курортов, то средние цены за квадратный метр на Коста-дель-Соль почти на 50% выше, чем на Коста-Брава. На местном уровне Марбелья на 50% дороже Малаги.

Покупатели. Британские инвесторы продолжают составлять самую большую группу иностранных граждан, покупающих недвижимость в Испании. На их долю пришлось 14,8% сделок в 2018 году. За ними следуют французы и немцы – 7,9% и 7,6% соответственно. Всё это указывает на влияние неопределённости, связанной с Брекситом.

За последние пять лет число зарубежных покупателей почти удвоилось. И не последнюю роль в этом сыграло введение программы «Золотой визы».  Эта схема привела в страну иностранцев из Марокко, Китая и России. Также растёт спрос со стороны испаноязычной Южной Америки.

Перспективы. Ожидается, что рынок продолжит крепнуть и дальше, но, скорее всего, будут наблюдаться региональные различия. В крупных городах и населённых пунктах второго уровня цены вырастут заметнее по сравнению с сельскими и менее населенными регионами.

Узнайте подробнее:

Читайте также: Как купить недвижимость в Испании. Все актуальные вопросы
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Таунхаус за 1 100 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
1 100 €
Таунхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
102 м2 3 3
Просторный почти новый таунхаус с 3 спальнями между Вильямартином и Сан-Мигелем. . Таунхаус с 3 спальнями, двумя садами и парковкой недалеко от Вильямартина и Сан-Мигеля. В этом полуновом доме есть сад рядом с улицей с парковкой, выходящей на запад, и еще один палисадник, выходящий на восток, с крытой террасой из гостиной-столовой. На первом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 200 евро в Ориуэла Коста, Испания
1 200 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
50 м2 1 1
Квартира с 1 спальней в районе Playa Flamenca. Квартира для краткосрочной аренды в июле и августе. Минимальный срок аренды 1 неделя. Цена и доступные дни для аренды по запросу.Требования к арендаторам: не курить в квартире/ без животных / дети старше 7 лет. Небольшая,уютная квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой, гостиной с открытой кухней и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 200 евро в Ориуэла Коста, Испания
1 200 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
90 м2 2 2
Отдельная вилла с двумя спальнями недалеко от Вилламартин. Отдельная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с частным солярием недалеко от Вильямартина. Эта вилла, выходящая на юг, продается полностью меблированной и оборудованной кондиционером с горячей/холодной водой. Дом расположен в частной урбанизации с парковкой в саду и общим...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 700 евро в Пунта Приме, Испания
1 700 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
80 м2 2 2
АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в районе Пунта Прима. АПАРТАМЕНТДЛЯ АРЕНДЫ НА КОРОТКИЙ СРОК Квартира расположена на 8 этаже в закрытом охраняемом комплексе с большой территорией и подземным паркингом. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с открытой кухней и терраса с панорамным видом на море и город Торревьеха....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 750 евро в Пунта Приме, Испания
1 750 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
80 м2 2 2
АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в Punta Prima. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой, открытой кухней и большой террасой, выходящей на юг с захватывающим видом на море и общественные зоны комплекса с несколькими бассейнами, тренажерным залом, джакузи, сауной, детской и спортивными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 750 евро в Ориуэла Коста, Испания
1 750 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
124 м2 3 2
Вилла с 3 спальнями недалеко от Вильямартин для долгосрочной аренды. ДОМ С УЧАСТКОМ И БАССЕЙНОМ В ВИЛЛАМАРТИН Отдельный дом с участком расположен в урбанизации El Galan, рядом с Вилламартин. В комплексе есть общий бассейн. В доме 3 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже расположена просторная костиная с камином, 1 спальня, 1 ванная...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Студия за 49 990 евро в Торревьехе, Испания
49 990 €
Студия в Торревьехе, Испания
25 м2 1 1
Кредит
Продается студия рядом с целебным соленым озером,в 4км до песчаного пляжа и центра Торревьехи.Расположена на 2-ом этаже, площадью 25м2: прихожая,1 комната,кухня, ванная комната и застекленная терраса 5м2. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город: Торревьеха / La Siesta Расстояние до пляжа: 4км Тип жилья: Студия...
Calipso
Квартира за 60 000 евро в Торревьехе, Испания
60 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м2 2
Кредит
ПЕНТХАУС в Пунта-ПРИМА. 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная, кухня с террасой. также частный солярий с Torreon может быть, или преобразованы в офисе или третья спальня. Рядом с магазинами, ресторанами и ПЛЯЖИ ROCIO DEL MAR PUNTA PRIMA, только 2 минут на машине. 15 мин Гольф.
Sol Costa Blanca
Студия за 64 900 евро в Торревьехе, Испания
64 900 €
Студия в Торревьехе, Испания
25 м2 1 1
Кредит
Продлагаем студию рядом с целебным соленым озером в 4км до песчаного пляжа и центра Торревьехи.Расположена на 3-ем этаже, площадью 25м2: прихожая,1 комната,кухня, ванная комната и застекленная терраса 5м2. Продается с мебелью,быт.приборами, кондиционером и тур.лицензией. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город:...
Calipso
Апартаменты за 66 000 евро в Торревьехе, Испания
66 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
34 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 66 000 евро в Торревьехе, Испания
66 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
45 м2 1
Кредит
Квартира Одна спальня, одна ванная комната. В 5 минутах от пляжа. рядом со всеми услугами, банки, mercadona, школы, рестораны, ночные клубы ... все необходимые
Sol Costa Blanca
Студия за 67 000 евро в Торревьехе, Испания
67 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref: k671 студия Torrevieja Площадь 36м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2003 Район центр До моря 800м
Planeta Spain
Студия за 67 260 евро в Торревьехе, Испания
67 260 €
Студия в Торревьехе, Испания
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ref: 21-ig43 студия Torrevieja Площадь 27м2 Терраса 5m2 Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1990 Район центр До моря 1000м Годовой налог-74€ Коммунальные-30€
Planeta Spain
Студия за 68 000 евро в Торревьехе, Испания
68 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
26 м2 1 1
Кредит
Продаем студию в 800м до центрального пляжа и прогулочной набережной Торревьехи. Расположена на 4-ом этаже,площадью 26м2: 1 комната,1 ванная,кухня,прихожая и терраса. Продается с мебелью,быт.приборами и кондиционером. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город : Торревьеха Расстояние до пляжа: 800м Тип жилья: Студия...
Calipso
Апартаменты за 68 000 евро в Торревьехе, Испания
68 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
34 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Студия за 68 260 евро в Торревьехе, Испания
68 260 €
Студия в Торревьехе, Испания
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается красивая студия с привилегированным расположением, всего в 200 м. от прекрасного Плайя дель Кура, классика. Он распределен на гостиную-столовую-спальню, мини-кухню и ванную комнату. Отличная ориентация на юг гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Рядом со всеми услугами, торговлей, аптеками, барами, ресторанами,...
LuxVits Real Estate
Студия за 68 260 евро в Торревьехе, Испания
68 260 €
Студия в Торревьехе, Испания
29 м2 1 1
Кредит
Продается отличная студия в доме 2006г, на одной из главных улиц Торревьехи. Расположена на 3-ем этаже,площадью 29м2: прихожая,1 комната,кухня,ванная комната и французский балкончик.Продается с мебелью и быт.приборами.Расположена в 200м до пляжа и набережной. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город: Торревьеха Тип...
Calipso
Студия за 68 260 евро в Торревьехе, Испания
68 260 €
Студия в Торревьехе, Испания
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref: 6-00.263 студия Torrevieja Площадь 29м2 Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2006 Район пляж Дель Кура До моря 200м Годовой налог-137€ Коммунальные-20€
Planeta Spain
Студия за 69 700 евро в Торревьехе, Испания
69 700 €
Студия в Торревьехе, Испания
24 м2 1 1
Кредит
В продаже студия в 500м до центрального пляжа Торревьехи / Playa del Cura и прогулочной набережной.Расположена на 5-ом этаже,площадь 24м2: прихожая, 1 комната,1 ванная комната,кухня и терраса. Продается с мебелью и быт.приборами. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город: Торревьеха Расстояние до пляжа: 500м Тип жилья: Студия...
Calipso
Студия за 69 700 евро в Торревьехе, Испания
69 700 €
Студия в Торревьехе, Испания
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref: 6-00.262 студия Torrevieja Площадь 24м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 4 Район пляж дель кура До моря 400м Годовой налог-70€ Коммунальные-19€
Planeta Spain

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Испанцы пугают, немцы распахивают двери

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.11.2024
  • 109

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 205