Названы цены на жильё в горных регионах Италии

Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.

Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.

В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.

Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.

В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.

Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.

Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.

Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.

В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.

Что ещё? В целом, итальянский рынок жилья сейчас на подъёме. Число продаж недвижимости превышает доковидные показатели, а цены на жильё стремительно растут.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии

525 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

100 м² 3 2

Сан Феличе Чирчео, примерно в 3 км от города и моря, восхитительный отдельно стоящий дом на одном уровне, состоящий из гостиной с кухней, 3 спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат. Система отопления и кондиционирования. уютный дворик, ухоженный сад площадью 2740 метров с бассейном панорамный вид на гору ОБРАТИТЕ...

Real Casa Italy

350 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

103 м² 4 2 2

Резиденция «Le Camelie», расположенная в Менаджио, одном из красивейших и живописных городков озера, была создана путем реконструкции элегантной виллы начала 19 века. Комплекс был реализован, сохраняя такие характерные детали, как арки и колонны, заботясь о каждом мелочи, чтобы, таким образом удовлетворить потребности самых...

GH Estate

980 000 €

Вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

388 м² 16 6 7

На зеленых холмах озера Тразимено, в панорамном месте на продажу красивая, недавно отремонтированная вилла площадью около 370 кв.м, разделенная вертикально на две жилые единицы. Основная часть состоит из большой светлой гостиной, кухни с большими окнами, откуда открывается великолепный вид на озеро Тразимено, спальни и двух ванных комнат....

Great Estate

860 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

210 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

На холмистой местности, рядом со всеми основными дорогами и автомагистралью, мы предлагаем недавно построенную отдельную виллу с садом и бассейном. Вилла расположена на трех уровнях: На первом этаже находится гостиная, выходящая в большой портик, идеально подходящий для обедов и ужинов с друзьями и родственниками, также на этом этаже имеется...

GH Estate

260 000 €

Апартаменты в Витербо, Италия

212 м² 6

Civita di Bagnoregio is one of the most beautiful villages in Italy, but above all it is an experience, a world suspended between sky and earth where time seems to have stood still. A dream setting located just a short walk from Dream Civita, a townhouse situated in the historic center of Bagnoregio and arranged over 4 levels, with the addition...

Great Estate

219 000 €

Квартира в Гориции, Италия

140 м² 5 3 1

Предлагается просторная квартира в стадии продвинутой реконструкции, расположенная в центральной части на улице Удине в Луцинико. Общая площадь составляет 140 м². Эта элегантная собственность идеально сочетает в себе комфорт и функциональность. Недвижимость включает в себя три спальни, одну из которых можно использовать как кабинет или...

MIRAG INVEST DOO

2 900 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

599 м² 8 7

Расположенный на тихой проселочной дороге с прекрасным видом на тосканский пейзаж, этот прекрасно сохранившийся большой семейный дом располагает пристройкой и часовней. Главный дом площадью около 800 кв.м, построенный в 1616 году, расположен на 3 этажах и включает в себя подвалы и мансарду, подлежащие реставрации. Он располагает 6 спальнями и 5...

NF Group

2 300 000 €

Дом в Риньяно-суль-Арно, Италия

640 м² 22 6 5

Площадь виллы, полностью отремонтированной и включающей небольшую отдельную квартиру, составляет около 650 кв.м (6 спален и 5 ванных комнат). Площадь главной резиденции 589 кв.м. Первый этаж с гостиной зоной для общения и времяпровождения в компании - при входе находится гостиная, служебная ванная комната, большая кухня с обеденной зоной,...

Great Estate

1 300 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

223 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом сердце Вальтенези, в Сан-Феличе-дель-Бенако, находится эта великолепная, отдельно стоящая вилла с частным садом окружающим участок, и прекрасным видом на озеро. Вилла расположена в очень тихом месте, в окружении зелени, является идеальным решением для тех, кто хочет оставить свой автомобиль в гараже и добраться до гавани Портезе и...

GH Estate

1 290 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

160 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всего в 100 метрах от озера и центра района Коломбаре городка Сирмионе мы предлагаем новый пентхаус в престижном доме, состоящий всего из трех квартир с частным лифтом и общим бассейном. Недвижимость состоит из просторной гостиной зоны с большими окнами, откуда можно выйти на красивую панорамную террасу с видом на озеро. В спальной зоне...

GH Estate

137 000 €

Квартира в Гориции, Италия

80 м² 3 2 1

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 80 м², расположенная в центре старого города Гориции. Недвижимость находится в недавно полностью отреставрированном здании, предлагая современный комфорт в исторической обстановке. Квартира расположена на высоком первом этаже и прекрасно подходит для семьи. Включает в себя светлую зону...

MIRAG INVEST DOO

335 000 €

Апартаменты у озера Изео, Италия

90 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенные в великолепном историческом здании, эти двухкомнатные апартаменты представляют собой идеальное сочетание старинного шарма и современного комфорта. Полная реновация 2022 года позволила сохранить оригинальные архитектурные детали, придав интерьеру изысканность и уют. Пространство наполнено светом и теплом, а качественные отделочные...

GH Estate

90 000 €

Вилла в Сан-Никола-Арчелла, Италия

1280 м²

Удалённая сделка

Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ваш шанс воплотить мечту о доме в реальность! Представьте себе: просторный участок земли площадью 1280 кв.м. на живописной улице Telegrafo, где вы можете построить дом своей мечты. Это не просто участок, это возможность создать оазис...

Gabetti

639 000 €

Квартира в Дезенцано-дель-Гарда, Италия

142 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира в резиденции в непосредственной близости от Дезенцано-дель-Гарда - великолепном курортном городе с отличной инфраструктурой, отелями, интересными достопримечательностями, ж/д станцией, портом. Все квартиры имеют гаражи на 1-2-3 машины в зависимости от квартиры. Гараж с высокими потолками (может поместиться лодка) входит в стоимость...

EG Realty

2 200 000 €

Дом в Италии

761 м² 26 8 9

3D-тур

Podere Rancioli — это резиденция необыкновенного очарования, уединённая и аутентичная, расположенная в нетронутом природном окружении, обеспечивающем абсолютную приватность, при этом оставаясь удобной для доступа в любое время года и находясь на небольшом расстоянии от основных сервисов. Близость к знаменитым термам Fonteverde в...

Great Estate

1 250 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

300 м² 11 3 4

Загородная вилла находится в 20 минутах езды от Флоренции, в живописном месте с панорамным видом на главные достопримечательности города. На въезде на территорию недвижимости находятся автоматические ворота, затем подъездная асфальтированная аллея, пересекающая лес площадью 1 га, находящийся также в собственности, ведет ко вторым воротам и к...

ITALCASA

990 000 €

Пентхаус в Рапалло, Италия

180 м² 5 4 3

Лигурия Рапалло. Продается пентхаус, площадью 180 кв.м. с террасой 150 кв.м. Пентхаус был полностью отремонтирован и предлагает , большой входной коридор, просторная гостиная с несколькими окнами и видом на залив , кухня, 3 спальни и 2 санузла. На уровне террасы еще одна комната , используемая как кабинет и санузел . Большой гараж на две...

ITALCASA

1 440 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

190 м² 5 4 3

Манерба-дель-Гарда, небольшой городок, расположенный в самом сердце Валтенези, с его уникальными пейзажами, пышной зеленью и природой, которые на протяжении веков очаровывали туристов со всей Европы. Это уникальное место для этой престижной виллы. В одном из самых характерных городков, всего в нескольких метрах от порта Манерба, мы...

GH Estate

Цена по запросу

Дом в Италии

156 м² 8 1 2

Утопающая в живописных холмах Кьянти и отреставрированная в 2022 году вилла Anitra представляет собой оазис роскоши и спокойствия. Площадь дома составляет около 156 кв.м на двух уровнях, он выходит на более чем 3 гектара частной территории с оливковыми рощами и ухоженным садом, предлагая идеальное сочетание природы и дизайна. Недвижимость...

Great Estate

350 000 €

Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

100 м² 7 3 2

На продажу квартира (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамным видом, площадью 100 кв.м на втором этаже замечательного жилого комплекса в Кастильоне-дель-Лаго. В собственность входят два частных дворика/сада общей площадью 128 кв.м и два парковочных места. Для пользователей кондоминиума на территории комплекса имеется бассейн. В муниципалитете...

Great Estate

Посмотреть ещё 1788 похожих объектов

Источник: Idealista

Фото: Flavio Gasperini/Unsplash