Названы цены на жильё в горных регионах Италии

Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.

Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.

В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.

Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.

В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.

Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.

Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.

Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.

В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.

Что ещё? В целом, итальянский рынок жилья сейчас на подъёме. Число продаж недвижимости превышает доковидные показатели, а цены на жильё стремительно растут.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии

270 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой. В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал. Гаражи...

GH Estate

8 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

750 м² 15 6 5

Лимоне-суль-Гарда, Мы предлагаем уникальную старинную виллу XVII века на первой линии рядом с городком Лимоне-суль-Гарда. Эта великолепная недвижимость площадью виллы 11.500 кв. м. имеет частный пляж, пристань и док. Вилла была полностью отреставрированна в 1995г. Вилла расположена на 4 этажах. На первом этаже находится большая гостиная,...

GH Estate

Цена по запросу

Замок в Павии, Италия

7000 м² 55 55

Великолепный замок, расположенный рядом с Миланом и построенный в в конце 16-го века на развалинах старинной крепости. До конца девятнадцатого века принадлежала одному из самых влиятельных семейств Ломбардии, а затем стала местом, где проводились различные культурные мероприятия, гостями замка были такие знаменитые персонажи как Алессандро...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Форли-Чезене, Италия

700 м² 10 11

Предлагаемый элитный особняк находится в Эмилиии-Романье. Комплекс виллы представляет собой два двухэтажных здания общей площадью 700 кв. м. Нижний уровень господского особняка включает в себя пять спален с частными ванными; на втором этаже находится просторный салон и кухня, а также ещё одна спальня с прилегающей к ней ванной комнатой....

Lionard Luxury Real Estate

3 800 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

250 м² 4 3 2

Сан-Феличе-дель-Бенако, в великолепном месте, мы предлагаем к продаже великолепную отдельную виллу с прямым выходом на пляж. Вилла расположена на двух уровнях: На первом этаже находится большая гостиная с захватывающим видом на озеро, кухня, спальня на данный момент используется в качестве рабочего кабинета, ванная комната и портик с видом...

GH Estate

2 350 000 €

Вилла в Палау, Италия

200 м² 6 7

В Палау, на территории элитного жилого комплекса, выставлена на продажу вилла класса люкс с видом на архипелаг Маддалена. Вилла расположена недалеко от центра города и окружена участком площадью 1800 кв.м. На участке выстроен ослепительный бассейн с джакузи и площадкой для загорания. В саду также оборудована комфортная зона отдыха, позволяющая...

Lionard Luxury Real Estate

950 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

220 м² 4 3 3

Объект под сдачу

Центр района Ривольтелла городка Дезенцано, в новом здании всего на 4 квартиры, расположенном недалеко от центра района Риволтелла, мы предлагаем к продаже в недавно построенном здании с лифтом прекрасный пентхаус. Квартира на третьем этаже занимает весь этаж и имеет красивую эксклюзивную террасу на крыше здания Апартаменты состоят из:...

GH Estate

1 390 000 €

Дом в Ашано, Италия

651 м² 14 6 2

В сельской местности Тосканы в панорамном месте с великолепным видом на пейзажный ландшафт расположена ферма LA MADDALENA - всего в 5 км от Ашано и Синалунги, в двадцати минутах езды от Монтепульчано и примерно в полутора часах езды от Флоренции. Основной фермерский дом, частично подлежащий реставрации, имеет классическую форму подковы и окружен...

Great Estate

280 000 €

Апартаменты в Фабро, Италия

374 м² 10 4 3

В Умбрии, на границе с Тосканой, в историческом центре характерного городка Фабро, именуемого "Город трюфелей", находится отдельно стоящий каменный дом площадью около 330 кв.м на 3 уровнях с террасой, балконом, земельным участком и отдельно садом. Это здание находится на площади и состоит на первом этаже из прихожей/студии и помещения в стадии...

Great Estate

290 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

125 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В красивом городке Тосколано-Мадерно мы предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру рядом с озером и всей инфраструктурой. Недвижимость расположена на втором этаже и состоит из: - Гостиная зона с объединенной кухней и выходом на просторный балкон, с которого открывается вид на озеро; - Две спальни, одна двуспальная и одна односпальная; -...

GH Estate

4 160 000 €

Поместье у озера Гарда, Италия

5000 м² 14 18

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем на продажу ферму "Maso Speron d'Oro", много лет управляемую семьей Cipriani, расположенную в очень зеленой местности и утопающую в виноградниках. Поместье находится в отличном месте, всего в 5 минутах от съезда с автострады Rovereto Sud и недалеко от всей Валлагарины, долины Адидже и Альто Гарда. Поместье состоит из...

GH Estate

Цена по запросу

Замок в Фрозиноне, Италия

3500 м² 10 10

Величественный старинный замок с тысячелетней историей и невероятно красивым ландшафтом, возвышающийся над Лацио, на горе Фумоне, выставлен на продажу. Замок является историческим символом провинции Фрозиноне, а документы о нем хранятся в Ватикане. Замок был и военным сооружением на службе церкви, и папской тюрьмой, и резиденцией римской семьи...

Lionard Luxury Real Estate

750 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

190 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В элегантном комплексе с бассейном, мы предлагаем к продаже красивый пентхаус с чудесным видом на озеро, с террасой и частным садом. Пентхаус состоит из: большая и светлая гостиная с отдельной кухней и выходом на большую террасу, где вы можете наслаждаться прекрасным видом на озеро. Далее находится спальная зона, состоящая из двух спален с...

GH Estate

295 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом сердце исторического центра Мадерно, всего в нескольких шагах от площади Сан Марко, мы предлагаем прекрасную трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже полностью отреставрированного исторического здания Signorile Palazzina storica. Дом был спроектирован и отреставрирован с использованием высококачественных материалов и...

GH Estate

350 000 €

Дом в Перудже, Италия

875 м² 17

В прекрасной местности среди холмов к югу от Перуджи, на небольшом расстоянии от деревушки Пила (2 км) на продажу интересный комплекс, нуждающийся в реставрации. Эта недвижимость с прекрасным панорамным видом на природный ландшафт и акрополь Перуджи расположена на участке площадью около 1 га (посевные площади и оливковые рощи (60 олив)) и...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Остуни, Италия

550 м² 4 2

В Остуни, известном также как «Белый город», выставлен на продажу роскошный фермерский дом, полностью отреставрированный и расположенный недалеко от Бриндизи. Резиденция расположена в нескольких километрах от исторического центра Остуни и окружена пышным парком в 2,2 гектара. На территории парка разбит живописный сад, позволяющий с комфортом...

Lionard Luxury Real Estate

650 000 €

Квартира в Италии

185 м² 4

Продается роскошная и эксклюзивная квартира в «Residence Fiorita», недавно отремонтированная с использованием элегантных и высококачественных материалов. Детали недвижимости: Местоположение: Резиденция Фиорита, Градо, Италия Жилая площадь: более 185 м² на двух уровнях (3 и 4 этаж). Открытая площадка: 3 большие террасы с видом на лагуну и 2...

Immotrading GmbH

Цена по запросу

Ферма в Катании, Италия

897 м² 13 13

В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...

Lionard Luxury Real Estate

1 550 000 €

Дом в Лукке, Италия

500 м² 9 5 5

Сан Макарио (Лукка) 500 кв.м. // сад площадью 18 000 кв.м. // 5 спален // 5 ванных комнат // пристройка 150 кв.м. // бассейн Фермерский дом, полностью отремонтированный, с бассейном, расположенный на холмах Лукки, недалеко от исторического центра города. Дом площадью около 500 кв.м. предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на...

Mercury Group

1 900 000 €

Вилла в Риме, Италия

450 м² 6 5

В центре Казаль Палокко, престижного района Рима, продается уникальная вилла площадью 450 кв. м. С окружающим ее садом площадью 600 кв. м и элегантным бассейном, она представляет собой оазис уединения и спокойствия. Казаль Палокко славится спокойной обстановкой и удобным расположением — всего в нескольких минутах от центра Рима и побережья...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 3191 похожий объект

Источник: Idealista

Фото: Flavio Gasperini/Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru