Наиболее доступные варианты – в Венето и Ломбардии, самые дорогие – в Аосте.
Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.
Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.
В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.
Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.
В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.
Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.
Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.
Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.
В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.
Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии
1 850 000 €
Апартаменты в Гардоне-Ривьера, Италия
140 м222
Предлагаемая вилла расположена на берегу озера Гарда, в двух шагах от основных туристических и культурных центров региона, и состоит из четырех жилых единиц, утопающих в зелени ухоженного парка площадью 3 200 кв. м., спускающегося к прибрежной полосе и обеспечивающего доступ к воде и докам. Общая площадь апартаментов, расположенных на первом...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Генуе, Италия
2700 м22010
В самом центре Генуи, в эксклюзивном районе Альбаро, продается великолепная вилла эпохи Лигурийского Возрождения, площадью 2700 кв. м. с частным парком в 1 гектар. Вилла была построена между XVI и XVII веками, сохраняя элементы ренессансной архитектуры, такие как фрески и каменные украшения. Внутри просторные залы, которые идеально подходят для...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Лукке, Италия
850 м21813
В окрестностях Лукки продается роскошная вилла, сегодня отведенная под агротуристическую структуру класса люкс, участок который практикует разведение скота, а также производство меда и других продуктов. Комплекс имеет площадь 800 кв.м., но в то же время позволяет расширить собственные помещения. На участке, помимо хозяйственных построек,...
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Дом в Кастельфьорентино, Италия
625 м21987
Этот красивая собственность состоит из главного дома, разделенного в настоящее время на 6 апартаментов и гостевого дома с двумя апартаментами, каждый апартамент состоит из гостиной с кухонным уголком, одной или двух спален и ванной комнаты. Рядом с главным домом находится большой крытая площадка - патио, откуда можно любоваться панорамой. Есть...
Great Estate
388 500 €
Апартаменты в Италии
152 м2522
Эксклюзивная квартира в Тоскане – The Luxury # 3- престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Ливорно, Италия
3000 м22020
В провинции Ливорно, среди живописных холмов Коллесальветти продаётся великолепное имение с участком в тысячу гектаров. На сегодняшний день резиденция представляет собой отельную структуру класса люкс. Особняк выполнен в классическом тосканском стиле с использованием преимущественно светлых тонов и насчитывает в общей сложности 20 номеров,...
Lionard Luxury Estate
119 000 €
Квартира в Скалее, Италия
130 м2421
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Жизнь у моря - это самое лучшее, что может случиться с нами, слышать его шум день и ночь, вдыхать его запах, гулять вдоль берега и смотреть за горизонт. Всем тем, кто хочет жить у моря!
Отличный вариант для отдыха и проживания в центральном районе...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла у озера Комо, Италия
500 м246
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная вилла в Менаджо с панорамным видом на озеро Комо
Villa Greta - исключительная резиденция, находящаяся в стадии строительства, спроектирована для комфортной жизни в атмосфере изысканной роскоши. Абсолютная приватность, современный дизайн, высококачественные материалы, просторные и светлые помещения гармонично вписываются в...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м2512
Продается роскошная резиденция в живописной тосканской местности недалеко от Флоренции в Монтелупо-Фьорентино, Камайони. Вилла является историческим зданием исключительной ценности, спроектированным во времена Флорентийской столицы для содержания лошадей короля Италии. Вилла была полностью отремонтирована в 1995 году. Сегодня функционирует в...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Апартаменты в Читта-ди-Кастелло, Италия
507 м21333
Эксклюзивные апартаменты в историческом палаццо, расположенные в Читта-ди-Кастелло, в Умбрии, с идеальным сочетанием близости к городу и максимальной приватности, в прекрасном историческом контексте Умбрии.
Резиденция площадью около 507 кв.м. на 3 уровнях, имеет следующую внутреннюю планировку: на первом этаже находится удобный подвал и вход в...
Great Estate
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса.
Недвижимость с отдельным...
Scalea Realty
1 750 000 €
Вилла в Остуни, Италия
308 м215
Всего в нескольких минутах от Остуни, знаменитого «Белого города», вас встречает исключительная Вилла площадью 432 кв.м с двумя апартаментами и dependance. Проектированная с современными архитектурными решениями и построенная с использованием материалов высочайшего качества, эта недвижимость — настоящий драгоценный камень,...
Palazzo Estate
190 000 €
Апартаменты в Фабро, Италия
129 м2822
На продажу в историческом центре небольшого городка, на границе с Умбрии и Тосканы ( между Римом и Флоренцией, автострада А1 выезд Фабро) светлая отремонтированная квартира с панорамной террасой и участком земли террасами с оливковой рощей (перед домом, не прилегающим). Квартира площадью около 120 кв.м + большая терраса с панорамным видом. Вход...
Great Estate
4 800 000 €
Дом в Гроссето, Италия
1320 м2116
На сказочном острове Джаннутри, в окружении роскошных морских пейзажей, выставлена на продажу великолепная старинная башня, расположенная на побережье. С острова можно совершать увлекательные морские экскурчии. Объект окружен участком в четыре гектара – парк испещрен живописными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. Внутренняя площадь...
Lionard Luxury Estate
350 000 €
Апартаменты в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
130 м2632
Жильё на втором этаже виллы занимает около 168 кв. м, с доступом по лестнице от входа в кондоминиум. Интерьер выполнен в гармоничной манере, прихожая выходит в светлую гостиную, из которой есть выход на кухню и веранду. Коридор ведет в спальную зону, состоящую из семейной спальни, спальни с односпальной кроватью и ванной комнаты с душем. На...
Great Estate
850 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
246 м2653
В центре города Санремо, в тихом месте на проспекте Гарибальди продается таунхаус в стиле либерти. Дом, площадью 246 м2, построен в трех уровнях, соединенных между собой элегантной мраморной лестницей. В цокольном этаже находится просторная кухня, ванная комната, две комнаты и прачечная. На первом этаже распологается просторная гостиная,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1300 м22015
В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Риме, Италия
900 м22010
Роскошный дворец XII века в Риме, связанный с патрицианской семьей, выставлен на продажу. Его герб, архитектура и реставрации 1890 и 1920 годов сохранили средневековые детали: арки, колонны и фасад. Особняк, расположенный у Тибра и острова Тиберина, сочетает историческое наследие и элитное жилье. Трехэтажная вилла с внутренним двором включает...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Вилла в Менаджо, Италия
420 м2833
Alba Luxury - Prestige Properties
725 000 €
Лофт в Риме, Италия
110 м212
Уникальный проект, не имеющий аналогов.
Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты...
Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники.
самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала),
все самое...