Названы цены на жильё в горных регионах Италии

Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.

Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.

В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.

Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.

В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.

Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.

Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.

Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.

В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.

Что ещё? В целом, итальянский рынок жилья сейчас на подъёме. Число продаж недвижимости превышает доковидные показатели, а цены на жильё стремительно растут.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии

3 500 000 €

Вилла в Пьеве-Санто-Стефано, Италия

4100 м² 30 30 20

Alba Luxury - Prestige Properties

75 000 €

Квартира в Скалее, Италия

165 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в центре города Скалеи. Жилой комплекс с закрытой ухоженной территорией находится по улице Лауро, parco Centro Marina. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть большая зеленая территория. Ухоженный двор и имется крытый гараж. При входе в квартиру...

Scalea Realty

Цена по запросу

Вилла в Капальбио, Италия

650 м² 5 7

В Манчано, в провинции тосканского города Гроссето, выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное примерно в 20 минутах езды от термальных источников Вульчи, Сатурнии и Капальбио. Площадь виллы составляет 650 кв.м. Сама вилла состоит из трех этажей и мансарды. На первом этаже расположена просторная гостиная с большими французскими...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

3000 м² 12 9 9

Alba Luxury - Prestige Properties

2 150 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

760 м² 5 5

На холмах Скандиччи, всего в 20 минутах езды от Флоренции, располагается величественная вилла с бассейном и пристройкой, представляющая собой современный комфорт и традиционное очарование. Общая площадь составляет 760 кв. м, включая основную виллу и пристройку, а также ухоженный сад площадью 5545 кв. м с бассейном. Вилла располагает...

Lionard Luxury Real Estate

1 390 000 €

Дом в Италии

810 м² 26 8 9

Country house площадью около 680 кв.м, полностью отремонтированный в 2006 году, расположен на склоне холма, на территории в самом высоком месте имеется красивый бассейн 14x7,2 м с соленой водой. Загородный дом разделен на 3 квартиры (каждая с 2 спальнями с ванной комнатой, гостиной с кухонным уголком) и основную резиденцию - очень большая...

Great Estate

1 800 000 €

Дом в Италии

781 м² 14

Старинный фермерский дом, датируемый XVIII веком и отреставрированный в 2009 году, расположен в живописном уголке долины Арно в Тоскане. Здание на двух уровнях общей площадью около 1031 кв.м просто утопает в зелени на территории площадью более 31 га - пахотные земли, лес, сады и специализированные виноградники. Ухоженный сад как гармоничная...

Great Estate

2 250 000 €

Дом в Палае, Италия

438 м² 20 7 7

На продажу великолепная вилла (7 спален и 7 ванных комнат), утопающая в зелени тосканских холмов, с гостевым домом, бассейном и складом в муниципалитете Палая, провинция Пизы. Эта замечательная собственность с панорамным видом на холмы Пизы состоит из двух зданий, главного корпуса и гостевого дома. Главная вилла площадью 302 кв.м на двух уровнях...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Палау, Италия

390 м² 6 7

В захватывающем местечке Порто Рафель, расположенном в Галлуре, выставлена на продажу очаровательная резиденция с бассейном и потрясающим видом на море. Вилла находится в престижном и уединенном районе, вблизи основных удобств города и пляжей с кристально чистыми водами Сардинии. Окружающие виллу средиземноморские кустарники создают ощущение...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Империи, Италия

330 м² 4 4

Эксклюзивный особняк площадью 330 кв. м на побережье Лигурии выставлен на продажу. Резиденция, бывшая древней сторожевой башней времен Западной Римской империи, искусно отреставрирована и предлагает роскошное сочетание исторической ценности и современного комфорта. Здание имеет три этажа и подвал, преобразованный в большой погреб. На первом...

Lionard Luxury Real Estate

690 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

149 м² 6 3 2

Престижный апартамент у моря в Тоскане – Монте Арджентарио. Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе “Olivastri di Cala Moresca”, где также имеется бассейн, одно из знаменитейших мест Монте Арджентарио, Площадь 140 кв.м. на одном этаже с садом и террасой 250 кв.м. с очаровательным видом не море. В стоимость собственности входит частный...

Great Estate

1 500 000 €

Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия

900 м² 13 14

В Кьянти, среди живописных окрестностей Тосканы, продаетя роскошная вилла, датируемая началом ХХ века. Вилла более двадцати лет принадлежит одной и той же семье, которая преобразовала ее в роскошную отельную структуру. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 900 кв.м. Он насчитывает тринадцать спален, из окон которых открываются виды...

Lionard Luxury Real Estate

990 000 €

Вилла в Италии

350 м² 10 6 5

Alba Luxury - Prestige Properties

1 300 000 €

Дом в Форте деи Марми, Италия

120 м² 4 4

Форте дей Марми, 500 метров от моря, в тихом районе, продается дом 70 гг под снос. В настоящее время дом представляет из себя одноэтажное здание, площадью 120 кв.м. Уже меется одобренное и полученное разрешение на снос и строительство нового , двухэтажного дома, площадью 185 кв.м. Участок 650 кв.м. Цена 1 300 000 евро

ITALCASA

Цена по запросу

Ферма в Милане, Италия

3500 м² 4 7

Предлагаемый объект находится вблизи Милана и на данный момент используется в качестве гостиничной структуры класса люкс. Вокруг имения разбит парк в 10 гектаров, на его территории расположена лошадиная ферма, двор, конюшни и манеж. Внутренние покои резиденции имеют площадь 3500 кв. м. Главная постройка комплекса имеет площадь 450 кв. м. и...

Lionard Luxury Real Estate

4 200 000 €

Дом в Монце, Италия

1200 м² 5 3

В элитном квартале центра Монцы выставлено на продажу великолепное старинное здание, в котором ранее располагалась штаб-квартира Банка Италии. Резиденция расположена всего в 700 метрах от парка Монца, одного из крупнейших закрытых парков в Европе и всего в 15 км к северу от Милана, а также недалеко от Бергамо, Комо и Лекко. Элегантное здание...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Специи, Италия

340 м² 5 6

На роскошных холмах окрестностей Ла Специи, приморского городка Лигурии, выставлена на продажу роскошная вилла с видом на море. Резиденция окружена частным садом в 1630 кв.м., на территории которого выстроен очаровательный бассейн. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом свой оригинальный стиль. Общая площадь...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Турине, Италия

4000 м² 29 46

На продажу выставлен средневековый замок постройки 800 года, расположенный в 35 км от Турина. Замок некогда принадлежал королю Ардуино, императору Оттоне, семье Савойя и Альфредо Д'Андраде, известному португальскому кастеллологу. Особняк оснащен кондиционерами, отоплением, телефонной линией. Сегодня часть старинной усадьбы используется как отель...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Замок в Форли-Чезене, Италия

3300 м² 7 12

В провинции Форли-Чезена среди холмов Романы и Тосканы выставлен на продажу замок, построенный по заказу Козимо I Медичи в 1564 году архитектором Бальдассаре Ланчи. Замок площадью в 2300 кв. м. находится в превосходном состоянии. Объект, изначально возникший как военная крепость, построен в стиле австрийской архитектуры – салоны декорированы...

Lionard Luxury Real Estate

790 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

346 м² 5

Il Granaio - это типичное здание квадратной формы, построенное в начале XX века. Первый этаж встретит вас просторной гостиной с большим центральным камином, обеденной зоной, кухней, кабинетом, подсобным помещением и ванной комнатой. Большая веранда площадью 50 кв.м, непосредственно сообщаемая с гостиной и кухней, идеально подойдет для...

Great Estate

Посмотреть ещё 3229 похожих объектов

Источник: Idealista

Фото: Flavio Gasperini/Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru