Названы цены на жильё в горных регионах Италии

Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.

Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.

В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.

Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.

В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.

Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.

Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.

Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.

В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.

Что ещё? В целом, итальянский рынок жилья сейчас на подъёме. Число продаж недвижимости превышает доковидные показатели, а цены на жильё стремительно растут.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии

2 350 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

272 м² 13 4 4

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла с большими террасами и необыкновенным видом на синее море и острова расположена на холме Пунта Ала. Основной корпус на одном уровне: просторная гостиная с большими окнами с выходом на великолепную панорамную террасу, где можно проводить время компании своих близких, кухня, гостевая/служебная спальня с ванной...

Great Estate

320 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

96 м² 3 2 1

Между городками Сирмионе и Дезенцано, в спокойном месте, но в то же время недалеко от озера и всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном. Квартиры на первом этаже свободны с трех сторон и имеют садик, окружающий всю недвижимость. Апартаменты состоят из большой гостиной, двух спален и ванной...

GH Estate

430 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

129 м² 7 3 2

Квартира на продажу расположена на третьем (последнем) этаже здания с несколькими квартирами. Имеет площадь около 115 кв.м, с хорошей внутренней планировкой, все комнаты просторные. Вход в гостиную с отдельной кухней и прямым выходом на большую открытую террасу около 50 кв.м, которая оборудована для времяпровождения на свежем воздухе и является...

Great Estate

8 000 000 €

Вилла на озере Лугано, Италия

540 м² 7 7

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаде виллу Пьяццора расположенную в городке Кампионе-д'Италия, в очень уединенном и тихом районе, легко доступном и с захватывающим видом на озеро Лугано. Роскошная вилла площадью 820 квадратных метров, окружена большим садом 1447 квадратных метров с фантастическим бассейном Вилла состоит из: Первый этаж с террасой и...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Италии

300 м² 10 5 6

Alba Luxury - Prestige Properties

1 500 000 €

Вилла в Лукке, Италия

500 м² 7 7

В Тоскане, в окрестностях Лукки выставлена на продажу элитная вилла, расположенная в нескольких минутах езды от центра города, ее общая площадь составляет 450 кв. м. Интерьеры виллы обставлены с большим вкусом и элегантностью, среди внутренних помещений можно назвать просторные салоны, бильярдный зал, таверну, а также спальную зону на пять...

Lionard Luxury Estate

520 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

567 м² 19 8 4

Недавно отреставрированная резиденция сохраняет очарование старины благодаря таким аутентичным деталям, как открытые деревянные балки, старинные полы, каменные арки и фрески. Все этажи сообщаются между собой удобной лестницей. На первом этаже большой вход/ прихожая, из которой можно попасть в элегантную гостиную с камином, очаровательный...

Great Estate

500 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

110 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В центре Дезенцано, на первой линии озера, мы предлагаем к продаже эту просторную квартиру на втором этаже двухэтажного здания. Апартаменты нуждаются в ремонте, имеют три большие спальни и две ванные комнаты, а также большой балкон с чудесным видом на озеро. Имущество включает в себя гараж, расположенный под тем же зданием, что довольно...

GH Estate

118 000 €

Вилла в Скалее, Италия

110 м² 4 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ослепительные краски природы, чистейшая вода, теплое море, пляж, кофе, круассан, пицца, лазанья, своя, собственная квартира... Италия, история под открытым небом, неповторимая Скалея - город, где каждый камень хранит в себе частицу далекой истории......

Gabetti

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

158 м² 7 6 3

Вилла на одном уровне состоит из главной спальни с ванной комнатой и двух семейных спален с общей ванной комнатой, кухни и двойной гостиной с камином. Из гостиной открывается вид на ухоженный газон, который, как и весь парк, украшен средиземноморскими декоративными растениями/деревьями. Еще две спальни (семейная и односпальная), с ванной...

Great Estate

720 000 €

Пентхаус в Оспедалетти, Италия

155 м² 4 3 2

Онлайн-показ

В городе Оспедалетти, на проспекте Маркони и в 800 м от моря, продается престижный пентхаус, площадью 155 м2 и панорамным открытым видом на море. Апартамент был отремонтирован в 2016 году. Пентхаус расположен на третьем и последнем этаже кондоминиума с лифтом и состоит из прихожей, коридора, большой и светлой гостиной с выходом на жилую террасу...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Бриенно, Италия

500 м² 5 5

На берегу озера Комо выставлена на продажу вилла с прямым выходом к воде. Резиденция площадью 500 кв.м, отреставрированная с использованием премиальных материалов, занимает четыре этажа и дополняется уютным гостевым домом. Просторная панорамная терраса площадью 200 кв.м с бассейном-инфинити и частной пристанью открывает захватывающий вид на...

Lionard Luxury Estate

210 000 €

Дом в Паррано, Италия

146 м² 7 3 2

Часть фермерского дома с садом и отдельным входом. Эта светлая, с отличной юго-западной экспозицией квартира отремонтирована и сразу же пригодна для проживания. Собственность в небольшом жилом комплексе из недавно построенных из местного камня четырехквартирных домов, где царит мир и спокойствие, на природе. Фермерский дом, выставленный на...

Great Estate

3 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

650 м² 5 5

Баркуцци ди Лонато дель Гарда, на изумрудных холмах Вальтенези, очень близко к автомагистрали, городкам Дезенцано и Паденьге и главной инфраструктуре. Мы предлагаем к продаже современную, роскошную вилла с бассейном с эффектом «бесконечности» с очаровательным видом на озеро Гарда. Вилла будет иметь большие панорамные окна и будет...

GH Estate

2 300 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

400 м² 11 8 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Потрясающая вилла площадью 400 кв. м была со вкусом отремонтирована и элегантно обставлена, расположена в самом сердце Сан-Феличе-Чирчео. Она занимает два уровня, предлагая просторные и комфортабельные зоны, идеально подходящие для проживания или приема гостей в уединении и спокойствии. Внутри вы найдете две большие гостиные со столовыми,...

Arcasa-Group

650 000 €

Вилла в Венеции, Италия

227000 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантная резиденция с частным садом в сердце Бурано. В самом живописном районе Бурано, всего в нескольких шагах от его знаменитых разноцветных улочек, представлена просторная и утончённая резиденция площадью 230 м², распределённая на три уровня. Главной особенностью является эксклюзивный частный сад — редкость для острова,...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Менаджо, Италия

400 м² 8 4 5

Alba Luxury - Prestige Properties

4 100 000 €

Вилла в Каннобио, Италия

20 12 12

Престижная старинная вилла, расположенная в Оджеббио, всего в нескольких километрах от швейцарской границы. Этот исторический дом на берегу озера предлагает захватывающий вид на сторону Ломбардии в Швейцарии, а также на типичные деревни, расположенные на его берегах. Он прекрасно отреставрирован, работы проводились в 2011 году, с сохранением...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Фавиньяне, Италия

350 м² 6 6

Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...

Lionard Luxury Estate

2 300 000 €

Поместье у озера Гарда, Италия

438 м² 8 5 4

Рое Волчано, в окружении зелени, рядом с городком с Сало, мы предлагаем к продаже эксклюзивную виллу, окруженную 40.000 кв.м. земли, откуда открывается очаровательный вид на окружающие холмы и гору Сан Бартоломео. Благодаря своему местоположению, вилла обладает полным уединением и уникальной панорамой. Недвижимость расположена на трех...

GH Estate

Посмотреть ещё 3523 похожих объекта

Источник: Idealista

Фото: Flavio Gasperini/Unsplash