Названы цены на жильё в горных регионах Италии

Что случилось? Исследовательский отдел компании недвижимости Gabetti проанализировал тенденции рынка на основных горных туристических курортах – Ломбардия, Пьемонт, Венето, Трентино и Валь д'Аоста. Специалисты выяснили диапазон цен на жильё в этих регионах.

Ломбардия. Растет спрос на рынке вторичного жилья, особенно в наиболее популярных местах, к примеру, долине Вальтеллина. В 2020 году в коммуне Морбеньо было зарегистрировано 116 сделок с жильём, что на 24,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Увеличивается число продаж также в Априке и Тельо – плюс 20,5% и 11,3% соответственно.

В окрестностях Тельо дом можно купить за €600-1 500 за квадратный метр в зависимости от состояния жилья. В Кьеза-ин-Вальмаленко цены повыше – €900-2 500 за кв.м. В лучших местах Бормио и Ливиньо стоимость «квадрата» находится в диапазоне €2 500-7 500. В районе Морбеньо можно найти варианты по цене €1 000-2 300 за кв.м.

Пьемонт. Спрос на объекты оставался стабилен, особенно в провинциях Турин и Вербано-Кузьо-Оссола. Особенность региона – сильный разброс цен.

В муниципалитете Улькс стоимость жилья составляет €800–2 700. Наиболее востребованные районы – центр и Котоливье, а самый популярный тип недвижимости – кондоминиумы с балконом или общим садом. В Бардонеккья цены варьируются от €1 500 до €4 000 за квадратный метр. В Макуньяге жильё обойдётся немного дешевле – в пределах €1 500-3 000 за кв.м. В Альпе-Деверо – €2 000-2 800. Чуть дешевле – в Сан-Доменико-ди-Варцо и Формацце – в среднем, €1 300-2 500.

Трентино. Самый дорогой регион после Аосты. В Кампителло, к примеру, квадратный метр жилья стоит €4 000-5 000, в Поцца-ди-Фасса и Виго-ди-Фасса – €3 600-4 500. В Кавалезе можно найти варианты подешевле – в пределах €2 700–3 300 за квадратный метр.

Аоста. Наиболее востребованные локации – центральные районы Курмайора и Долон, находящиеся рядом с горнолыжными курортами. Покупатели предпочитают трёхкомнатные квартиры площадью около 80 кв.м. Средний бюджет – €400-600 тысяч. Инвесторы – в основном итальянцы, особенно из Милана. Цены в Курмайоре за кв.м варьируются от €4 000 до €12 000.

Венето. Самые популярные локации для покупки жилья – Азиаго, где сосредоточено больше всего туристических достопримечательностей, Галлио и Роана. Недвижимость покупают в основном жители соседних регионов и инвесторы из Северной Европы.

В Азиаго стоимость «квадрата» колеблется от €1 700 до €3 500, в Галлиуме – в пределах €1 300-2 500, в Роане – €1 000-2 000, в Треше-Конка и Чезуна – €1 000-2 200. Варианты подешевле можно найти в Ротцо – в пределах €600-1 500 за кв.м, а также в Лузиана-Еонко – €600-1 300.

Что ещё? В целом, итальянский рынок жилья сейчас на подъёме. Число продаж недвижимости превышает доковидные показатели, а цены на жильё стремительно растут.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Италии

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

600 м² 9 9

Вилла на первой линии в Тоскане, Джаннелла — Monte Argentario. Элегантная и полностью реконструированная вилла площадью около 600 м² расположена в одном из самых престижных районов тосканского побережья. Недвижимость включает 9 спален и 9 ванных комнат, просторную гостиную с видом на море и камином, современную кухню, обеденную...

ITALCASA

570 000 €

Дом в Маджоне, Италия

325 м² 15 7 5

La Folaga - старинный рыбацкий дом, который в процессе искусной реставрации приобрел свой нынешний облики стал отличным агритуризмом, сохранив типичную атмосферу прошлых времен и ощущение связи с природой и её чудесным озером. Дом в эксклюзивном месте, прямо на берегу озера Тразимено состоит из части с 4 квартирами, гостевого дома и...

Great Estate

4 200 000 €

Дом в Пьенце, Италия

2354 м² 40

"DIMORA LA PIEVE" - это отличная инвестиция в недвижимость. Квалифицированный персонал и надежная структура управления хорошо налаженного бизнеса гарантируют его продолжение на высоком качественном уровне обслуживания. Чтобы получить конфиденциальную информацию об этом эксклюзивном объекте, свяжитесь с нашим центральным офисом. Группа Great...

Great Estate

2 400 000 €

Вилла в Комо, Италия

420 м² 5 5

Просторная светлая вилла общей площадью около 400 кв.м. прекрасно спланирована, имеет лифт и несколько террас, с которых открывается великолепный вид на озеро и горы. Планировка виллы включает в себя: пять спален, пять ванных комнат, просторную гостиную, несколько гардеробных. На -1 этаже расположен гараж на четыре автомобиля. Вилла имеет...

NF Group

730 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

192 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

В окружении зелени и изумрудных холмов, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано и озера, в резиденции, состоящей всего из 6 квартир, мы предлагаем к продаже большую квартиру: Апартаменты находятся на первом этаже и свободны с 3 сторон. Недвижимость имеет свой личный вход и состоит: просторная гостиная/столовая, большая объединенная...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

240 м² 10 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Престижная вилла с панорамным видом на море, расположенная в живописной зоне Пантоджа на Коста-Смеральда, сочетает элегантность, комфорт и впечатляющие морские пейзажи. Вилла площадью 300 м² занимает два уровня. На первом этаже просторная и светлая гостиная с кухней плавно переходит в крытую террасу, откуда открывается завораживающий вид...

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Больцано, Италия

185 м² 4 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В Ауэре/Оре, всего в нескольких километрах от Больцано, расположена вилла Villa Auerheim — великолепное историческое здание XIX века. Построенная около 1864 года мюнхенским архитектором и будущим городским инженером Больцано Себастьяном Альтманном для семьи Мальфер, вилла Auerheim сегодня полностью восстановлена с сохранением её...

GH Estate

2 250 000 €

Дом в Лишано-Никконе, Италия

464 м² 13 4 4

Эту единственную в своем роде, полностью отреставрированную виллу, окружает красивый огороженный сад-парк площадью около 3700 кв. м с фруктовыми и оливковыми деревьями, изюминкой которого, несомненно, является инфинити-бассейн 12x5 м с подогревом для максимального комфорта в любое время года, который, максимально используя панорамный вид, имеет...

Great Estate

4 900 000 €

Дом в Сан-Джиминьяно, Италия

961 м² 17

Собственность, которая в настоящее время представляет собой агритуризм, состоит из двух фермерских домов общей площадью 410 кв. м. Во внутреннем дворе находится великолепный бассейн с беседкой и кухонным уголком - идеальное место для незабываемых вечеров в компании под тосканским небом. В большом двухэтажном доме на первом этаже расположены...

Great Estate

150 500 €

Квартира в Гориции, Италия

124 м² 5 3 2

Предлагается для продажи просторная квартира на первом этаже в престижном жилом районе Сант-Анна, одном из самых востребованных в Горице. Общая площадь 124 кв. м, коммерческая — 143 кв. м. Внутри предусмотрены следующие удобства: ня входная зона, просторная гостиная, отдельная кухня, три спальни и два ванных комнаты ️️️ Отопление —...

MIRAG INVEST DOO

2 350 000 €

Вилла в Варесе, Италия

620 м² 11 3 6

Вилла, изначально построенная в 1940-х годах и полностью отреставрированная в 2016 году, расположена на нескольких уровнях и окружена частным парком площадью около 18 000 кв. м, оснащена внутренним лифтом и автоматизированным гаражом. Недвижимость предлагается к продаже в Казцaго-Браббия, прямо на берегу озера Варезе. Вилла расположена в...

Palazzo Estate

299 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивная квартира рядом с туристическим портом Лидо-ди-Йезоло. В одном из самых престижных районов, всего в нескольких шагах от порта, предлагается просторная и редкая квартира, расположенная в небольшом жилом комплексе, состоящем всего из трех единиц. Основные характеристики: · Просторная площадь на одном уровне, с удобной...

GH Estate

280 000 €

Апартаменты в Аллероне, Италия

393 м² 12 3 3

На главной площади одной из самых красивых городков Италии - Алероны - возвышается величественный дворец Висконтов. Этот палаццо на месте замка Лерона являлся резиденцией виконтов Мональдески делла Червара, которые возвели его в конце XIV в. Правящий виконт проживал здесь, когда Алерона была замком Мональдески. Со временем дворец был расширен и...

Great Estate

1 050 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

260 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла с панорамным видом на озеро Комо Эта великолепная отдельно стоящая вилла, свободная с четырёх сторон, станет прекрасным местом для комфортного проживания и отдыха. Вилла оснащена самыми передовыми технологиями, включая современную систему умного дома. Каждый день начинается и завершается живописными видами на озеро,...

GH Estate

55 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из лучших жилых комплексов города Скалеи "Parco Mimosa" по улице Viale Repubblica предлагаем трехкомнатную квартиру 50 кв.метров общей площади и жилой- 45 кв.метров. Центр города, закрытый двор с парковочными местами. Апартамент находится на втором этаже в доме с лифтом. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и...

Scalea Realty

Цена по запросу

Вилла у озера Гарда, Италия

1409 м² 4 8

Объект под сдачу

Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Davide Chipperfield является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной. Роскошный...

GH Estate

1 000 000 €

Вилла в Комо, Италия

400 м² 8 6 3

Онлайн-показ

ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА В КОМО С ПАРКОМ 5 000 м² И ВОЗМОЖНОСТЬЮ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Редкое предложение для ценителей пространства, приватности и инвестиционного потенциала Rif.1031 Локация: Como Отдельно стоящий дом / вилла Общая площадь дома: около 400 м² 200 м² — первый этаж 200 м² — второй этаж Гараж:...

Il Globo Real Estate Lake Como

62 000 €

Квартира в Скалее, Италия

95 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Представьте себе идеальное место для жизни,...

Gabetti

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

133 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот современный апартамент расположен в здании Residenza Corte Benaco в Тосколано-Мадерно — великолепном дворце XVIII века, недавно прошедшем реставрацию. Здание характеризуется высоким качеством отделки, изысканными материалами, роскошными общими зонами, включая великолепный парк с бассейном, который находится на стадии проектирования....

GH Estate

960 000 €

Пентхаус в Менаджо, Италия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Rif.978S Отреставрированная историческая квартира с зеленым парком Квартира площадью около 100 кв. м 2 спальни 2 ванные комнаты Широкая дневная зона Прекрасный вид на озеро Общий бассейн и солярий Зеленая зона Полностью мебелированная Эта новая квартира расположена на последнем этаже в исторической отреставрированной вилле...

Il Globo Real Estate Lake Como

Посмотреть ещё 1818 похожих объектов

Источник: Idealista

Фото: Flavio Gasperini/Unsplash