a
Версия
для печати

Названы города Испании с самой рентабельной недвижимостью

Доходность испанской недвижимости за 2020 год выросла до 7,5% годовых.

Что случилось? По данным профильного портала Idealista, в течение 2020 года рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду в Испании выросла до 7,5% годовых – на одну десятую больше, чем в 2019-м. А ещё в третьем квартале доходность составляла 7,9% годовых, пишет издание Noticia.ru.

Рейтинг. Среди столиц испанских провинций самыми прибыльными городами оказались Лерида (8,7% годовых), Мурсия (7,9%), Уэльва (7,3%), Кастельон-де-ла-Плана (7%) и Альмерия (6,7%). А вот самые низкие доходы получают собственники жилья в Сан-Себастьяне (3,7%), Барселоне (4,5%), Ла-Корунье (4,5%), Пальме (4,6%) и Мадриде (4,9%).

Причины. Аналитики объясняют рост доходности увеличением арендной платы в Испании в 2020 году на 1,4% по сравнению с более умеренным ростом цен на недвижимость (+0,9%). Однако ситуация заметно отличается в Мадриде и Барселоне. Там рентабельность снизилась с 5,2% в 2019 году до 4,9% Мадрид) и с 4,8% до 4,5% (Барселона).

Коммерческая недвижимость. Рентабельность офисов увеличилась с 9,9% до 10,8% годовых. А торговые площади обеспечивают доходность на уровне 9,3% годовых (8,9% годом ранее).

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
Купили меньше, потратили больше
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость
Частный взгляд на последствия Covid-19
Процедура покупки недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм сделки и дополнительные расходы
Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры у моря в Аликанте, Испания
Самая большая статья расходов — налог IVA
Как построить успешный бизнес в Испании
Налоговая бизнес не «кошмарит», а вот проверка условий труда может неожиданно нагрянуть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
  • 605
Купили меньше, потратили больше
Как живут испанцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 13036
Заборы здесь не в почёте, застеклённые балконы тоже. Зато у местных слабость к лифтам…