В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Великолепная, полностью отреставрированная квартира с садом площадью 2000 кв.м в здании 15 века на окраине Флоренции.Тишина и спокойствие являются главными достоинствами квартиры благодаря его эксклюзивному, очаровательному и уединенному расположению. Весь жилой комплекс обладает исторической атмосферой благодаря дизайну здания, которое...
NF Group
2 300 000 €
Дом в Кьюси, Италия
450 м2554
В 10 минутах езды от города Chiusi в Тоскане продается дом площадью 450 кв.м. из камня и кирпича, полностью отремонтированный, с 5 спальнями, 4 санузлами и бассейном.
Недвижимость также включает подземный гараж площадью 150 кв.м., помещение под оборудование для бассейна 15 кв.м. и 3 Га земли, разделенного на парк с автоматической системой...
Palazzo Estate
940 000 €
Дом в Трекуанде, Италия
273 м21333
Это 2х-уровневый каменный особняк площадью 250 кв.м, который в 2001 году был полностью отреставрирован с сохранением его оригинального вида (терракотовые полы и потолки с деревянными балками), с тщательным подбором материалов высшего качества и в соответствии с традициями. Помещения на 1м этаже в настоящее время используются как склад.
На 2м...
Great Estate
5 800 000 €
Замок в Ареццо, Италия
3000 м22935
В окрестностях Ареццо, в Тоскане, продается старинный замок, датируемый 963 годом н.э. и упоминаемый как подношение императора Оттона I ректорату Ареццо. Площадь внутренних помещений замка, неоднократно расширявшегося, сегодня составляет 3000 кв. м. В общей сложности он состоит из 46 комнат. Комнаты отделаны сводчатыми потолками, балками из...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лучиньяно, Италия
550 м256
В самом сердце живописной Вальдичианы продается роскошный тосканский фермерский дом, разделенный на две части - главную виллу с шестью спальнями и пристройку в нескольких шагах от нее с одной спальней. Вилла предлагает 550 кв. м. внутреннего пространства и обширный сад в 5000 кв. м. На первом этаже находятся уютная гостиная с камином и светлая...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Пьенце, Италия
550 м298
В самом сердце тосканской долины Валь д'Орча (объект ЮНЕСКО), недалеко от Пиенцы, расположено аутентичное сельскохозяйственное поместье Podere Le Traverse площадью 20 гектаров. Усадьба воплощает суть тосканской сельской жизни, окруженная живописными холмами, виноградниками и оливковыми рощами. Владение включает два дома (общая площадь 550 кв....
Lionard Luxury Estate
3 800 000 €
Замок во Флоренции, Италия
2700 м278
В Календзановыставлен на продажуроскошный замок, построенный в XIII веке по желанию Фридриха Барбароссы. В прошлом замок принадлежал представителям знатных династий, таких как Альберти, Гвиди и Кавальканти. Между XVII и XVIII вв. поместье, сохранив свой первоначальный облик, было полностью отреставрировано, что придало ему еще более...
Lionard Luxury Estate
430 000 €
Вилла в Кьюси, Италия
234 м21043
В очаровательном уголке тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра Кьюзи и Этрусского музея, на продажу вилла с потрясающим видом на озеро Кьюзи. Собственность утопает в зелени и спокойствии, но, тем не менее, находится недалеко от всех объектов инфраструктуры.
В доме четыре спальни, три ванные комнаты и...
Great Estate
3 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
400 м255
Элегантная вилла рядом с Флоренцией.
Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции.
Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает:
На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Креспине, Италия
4000 м2810
В нескольких километрах от исторического центра Пизы выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная частным парком площадью 27 гектаров. Площадь самого здания составляет 4000 кв.м. Комплекс состоит из трех вилл, первая из которых отличается живописным камином на первом этаже. Верхние этажи отведены под спальные помещения, отделанные и...
Lionard Luxury Estate
1 750 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
350 м245
В Фьезоле, на живописных холмах, с которых открывается вид на Флоренцию, расположена эта великолепная вилла: элегантная резиденция, олицетворяющая очарование и истинные традиции Тосканы. Недвижимость занимает 350 кв. м внутренней площади и окружена обширным участком земли площадью более 9600 кв. м, на котором расположен прекрасный сад и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сартеано, Италия
560 м267
В Тоскане, в провинции Сиена, выставлена на продажу резиденция, состоящая из двух отдельных вилл, построенных в конце девятнадцатого века и полностью отреставрированных в недавнем времени. Во время реставрации были сохранены оригинальные детали отделки – деревянные балки, терракотовые и деревянные полы. Главный особняк имеет площадь 580 кв. м.,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Пизе, Италия
18151 м22327
Первые упоминания о предлагаемой вилле относятся к 8 ноябрю 1044 года. Вилла принадлежала представителям знаменитых династий – графья Мастиани-Бруначчеи или Делла-Герардеска. Сегодня здание, отреставрированное и отведенное под отель, имеет облик отделки XVII века и состоит из десяти спален в тосканском стиле, и двух отдельных номеров с ванными....
Lionard Luxury Estate
3 400 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
1100 м21316
Эксклюзивное поместье в холмах Мареммы, идеальное для любителей природы и уединения. Три отдельных здания на 1100 кв. м с 13 комнатами и 16 ванными. Мастерски отреставрировано архитектором Эдоардо Милези, сочетает экологичность и роскошь. Величественный фермерский дом XIX века с 10 номерами и панорамной террасой. Трехэтажная вилла с кухней,...
Lionard Luxury Estate
690 000 €
Дом в Четоне, Италия
329 м2922
Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в долинах, окружающих старинные городки Четона и Кьюзи, в великолепной провинции Сиена. Двухэтажный дом в окружении зелени имеет общую жилую площадь около 280 кв. м.
Первый этаж, который в настоящее время используется как склад/мастерская, может быть преобразован в жилое помещение в свете будущей...
Great Estate
5 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м256
В Форте-дей-Марми, престижном курорте Версилии, выставлена на продажу эксклюзивная вилла с бассейном и садом в 1000 кв. м. Трехэтажная резиденция площадью 400 кв. м была полностью отреставрирована известным архитектором Тициано Лера, известным своими проектами, интегрирующими биосистемную архитектуру и фэн-шуй. Вилла включает просторные комнаты:...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
750 м222
В самом сердце Тосканы, в знаменитом регионе Чианти Классико, продается винодельческое предприятие премиум-класса площадью 720 кв.м. и на участке в 26 гектаров. Включает винодельню с зонами для производства вина, выдержки в бочках из французского дуба, а также помещения для дегустаций и апартаменты для обслуживающего персонала. Виноградники...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Ферма в Лукке, Италия
850 м21813
В окрестностях Лукки продается роскошная вилла, сегодня отведенная под агротуристическую структуру класса люкс, участок который практикует разведение скота, а также производство меда и других продуктов. Комплекс имеет площадь 800 кв.м., но в то же время позволяет расширить собственные помещения. На участке, помимо хозяйственных построек,...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
380 м264
Продаётся роскошная вилла класса люкс на Тосканской Ривьере, близко к Форте-дей-Марми. Элегантная старинная резиденция с башней, оригинальным ар-нуво стилем и панорамным видом на море. Вилла общей площадью 380 кв. м на двух этажах и 1300 кв. м ухоженного сада. Идеальное место для жизни, близко к пляжам и всем удобствам Версилии. Ссылка: 9912
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
250 м21345
Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает строящуюся виллу недалеко от центра Пьетрасанты в тихом и заповедном районе. Вилла будет построена по высшей категории энергосбережения, состоящая из 2 уровней на земельном участке площадью 2 000 кв. м.
На первом этаже будет расположена большая гостиная, кухня, ванная комната и спальня с...
