a
Версия
для печати

Названы самые доступные города Тосканы для покупки жилья

В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.

Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.

Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).

Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.

Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.

Вместе с тем Флоренция признана  городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).

Читайте также: Опубликован рейтинг районов Рима по стоимости жилья и росту цен

Источник: Idealista

Photo by FotoInToscana by Moira e Raffaella on Unsplash

Вот что можно купить в Тоскане прямо сейчас:
Дом за 3 800 000 евро в Понтассьеве, Италия
3 800 000 €
Дом в Понтассьеве, Италия
1828 м2 47 11 6
Через величественный дубовый лес по грунтовой дороге попадаем в это потрясающее поместье площадью около 2.000 кв. м, состоящее из виллы конца XVI века, а также других жилых и сельскохозяйственных построек, которые образуют небольшое поселение - борго. Вилла, построенная в конце XVI века и принадлежавшая на протяжении нескольких веков одной из...
Great Estate
Дом за 580 000 евро в Монтальчино, Италия
580 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
412 м2 7 4 3
Расположенный в самом сердце живописной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания. Утопая в зоне большого интереса, всего в нескольких шагах от Монтальчино, известного своими престижными винами и богатым историческим и культурным наследием, он представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет спокойствия, не...
Great Estate
Апартаменты за 640 000 евро в Ареццо, Италия
640 000 €
Апартаменты в Ареццо, Италия
194 м2 8 3 2
Престижная собственность" Donna Duilia" - это эксклюзивная резиденция, сочетающая в себе историю и дизайн, полностью отремонтированная и меблированная в 2024 году. Жилая площадь дома составляет 185 кв.м (на четвертом этаже) + частная терраса и балкон площадью 18 кв.м, а также две кантины для эксклюзивного использования на первом этаже площадью...
Great Estate
Пентхаус за 3 700 000 евро во Флоренции, Италия
3 700 000 €
Пентхаус во Флоренции, Италия
200 м2 8 4 4
Объект под сдачу
Trophy Asset Светлая двухуровневая квартира площадью 200 кв.м. с четырьмя спальнями располагается в самом центре Флоренции, рядом с собором. Недвижимость разделена на две половины, которые можно без труда объединить в одну просторную квартиру. Первая половина находится на 5ом этаже и состоит из большой гостиной с камином и мезонина, где...
ITALCASA
Вилла за 3 000 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
3 000 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
480 м2 23 10 7
Внутренняя планировка. Второй этаж: Главный вход ведет в гостиную зону, характеризующуюся большой гостиной с кухней и большой панорамной террасой с красивым видом, простирающимся от порта Кала Галера до Фенильи. На этом уровне также расположены четыре спальни и три ванные комнаты. Третий этаж: соединенный центральной лестницей, этот уровень...
Great Estate
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
600 м2 9 9
Вилла на первой линии в Тоскане, Джаннелла — Monte Argentario. Элегантная и полностью реконструированная вилла площадью около 600 м² расположена в одном из самых престижных районов тосканского побережья. Недвижимость включает 9 спален и 9 ванных комнат, просторную гостиную с видом на море и камином, современную кухню, обеденную...
ITALCASA
Поместье за 4 900 000 евро во Флоренции, Италия
4 900 000 €
Поместье во Флоренции, Италия
1000 м2 11 13
Продается историческое поместье в 7 км от Флоренции . Поместье представляет собой главную виллу 16 века , площадью 1 000 кв. м. Дом для гостей, площадью 500 кв.м. Земельный участок 6 га В настоящее время главная вилла состоит из 5 спален каждая со своим санузлом . Исторический особняк отличается прекрасным ремонтом, оригинальными старинными...
ITALCASA
Вилла за 10 000 000 евро во Флоренции, Италия
10 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
800 м2 6 7
Продаётся трёхэтажная резиденция в нескольких шагах от площади Микеланджело в Флоренции, с видом на исторический центр города и долину Форте Бельведере. Эта великолепная резиденция имеет площадь 800 кв. м и находится в частном парке площадью 5000 кв. м, обеспечивающем уединение и спокойствие. Здание сохранило свою оригинальную структуру, которая...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Лукке, Италия
2 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м2 10 8
В Лукке выставлена на продажу элитная вилла класса люкс, построенная в 1634 году и тщательно отреставрированная в 2009 году. В настоящее время вилла оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Особняк состоит из трех этажей, включая цокольный, площадь его внутренних помещений – 600 кв. м. Первый этаж занимают две спальни с...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Казале-Мариттимо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Казале-Мариттимо, Италия
1600 м2 15 12
Эта престижная усадьба на Пизанских холмах предлагает аутентичный тосканский отдых и уникальную инвестиционную возможность. В составе комплекса — историческая вилла XVII века с тремя этажами, отреставрированная в начале 2000-х годов, и три фермерских дома, преобразованных в гостиничные апартаменты. На площади 1800 кв. м и прилегающих 70...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 10 800 000 евро в Капаннори, Италия
10 800 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
2900 м2 17 30
Продаётся престижный особняк в Капаннори, Тоскана, с частным садом (4500 кв.м.), итальянским садом, бассейном и солярием для отдыха. Резиденция объединяет комфорт и элегантность, сочетая классический тосканский стиль (терракотовые полы, деревянные балки) с современным дизайном и панорамными окнами. Состоит из трех зданий, предлагает 16...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 895 000 евро во Флоренции, Италия
895 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
260 м2 4
Этот красивый дом был отреставрирован в 2007 году, занимает два этажа и окружен около 1 га сада. Площадью около 260 кв.м, он выходит на южную сторону с видом на город в сторону Вальдарно и представляет собой идеальный семейный дом для тех, кто хочет спокойной жизни рядом с преимуществами тосканского города.Огороженный дом расположен на склоне...
NF Group
Дом за 3 800 000 евро в Монтальчино, Италия
3 800 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
1659 м2 35
Сильными сторонами этого хорошо налаженного бизнеса являются квалифицированный персонал и эффективная организация управления. Поэтому агритуризм "IL BRUNELLO" - это отличная инвестиция в недвижимость с возможностью получения дохода. Чтобы получить конфиденциальную информацию об этом эксклюзивном объекте, свяжитесь с нашим центральным офисом....
Great Estate
Вилла за 3 750 000 евро в Прато, Италия
3 750 000 €
Вилла в Прато, Италия
600 м2 5 8
В нескольких километрах от Флоренции выставлена на продажу роскошная вилла, выполненная и отделанная в тосканском стиле общей площадью 600 кв.м. Вилла состоит из двух корпусов, один из которых представляет непосредственно господскую резиденцию, а второй – флигель. Оба здания выстроены из камня и кирпича, что отвечает лучшим архитектурным...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 600 000 евро в Баньо-а-Риполи, Италия
1 600 000 €
Дом в Баньо-а-Риполи, Италия
348 м2 9 4 3
Среди чудесных пейзажей флорентийских холмов на продажу эта прекрасная собственность - дом общей жилой площадью около 330 кв. м. На первом этаже расположена большая гостиная с трехсторонним камином и угловым диваном, идеальная для того, чтобы насладиться моментами отдыха или расслабления, или провести несколько часов в компании; далее находятся...
Great Estate
Вилла за 6 600 000 евро в Греве-ин-Кьянти, Италия
6 600 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
1200 м2 3 10
В Кьянтивыставлен на продажуотельв тосканском стиле, окруженный живописными панорамами виноградников. Имение, принадлежавшее на протяжении многих лет одной знатной семье, в настоящее время представляет собойотельную структуру; в одном крыле здания были выстроены три отдельных апартамента с приватным садом, парковкой и бассейном. На вилле вы...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 290 000 евро в Кьюси, Италия
1 290 000 €
Дом в Кьюси, Италия
923 м2 21 7 5
Дом Casale Margherita традиционного стиля, гармонично вписывающийся в пейзажный природный контекст, расположен в нескольких минутах езды от исторического центра старинного города этрусков Кьюзи. Фермерский дом общей площадью около 700 кв.м спланирован следующим образом: на первом этаже можно войти с двух сторон через красивые навесы, увитые...
Great Estate
Дом за 1 400 000 евро в Ареццо, Италия
1 400 000 €
Дом в Ареццо, Италия
380 м2 13 3 2
Красивая двухэтажная каменная резиденция площадью 314 кв.м, где на первом этаже находится просторная гостиная зона, идеальная для приема друзей и семьи. Она включает в себя обеденную зону, гостиную с камином и ТВ-зал, которые выходят на великолепную открытую площадку (для обедов/ужинов на свежем воздухе) с дровяной печью. Далее находится кухня с...
Great Estate
Дом за 590 000 евро в Кьюси, Италия
590 000 €
Дом в Кьюси, Италия
800 м2 20
Этот интересный дом общей площадью около 800 кв. м расположен в одном из самых красивых холмистых районов сельской местности Кьюзи, с видом на исторический центр Кьянчано-Терме. Он состоит из двухэтажного главного дома и двух построек. К дому ведет грунтовая дорога в отличном состоянии. Можно приобрести дополнительно участки земли в общей...
Great Estate
Вилла за 2 600 000 евро в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
2 600 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
560 м2 14 13
На возвышении мыса Пунта Ала продается комплекс с фасадом из открытого камня. Внутренняя площадь комплекса составляет 600 кв.м. и разделена на семь квартир с 14 спальнями и 13 ванными. Комплекс окружен 3700 кв. м. парка с высокими деревьями и цветущими кустарниками. Вилла, спроектированная архитектором Франческо Паоло Пьемонтези, идеально...
Lionard Luxury Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51868

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127536