В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
В прекрасной местности Кала Пиккола, одного из самых эксклюзивных районов Монте Арджентарио, предлагаем на продажу элегантную квартиру, отреставрированную в 2024 году с использованием высококачественных материалов, с непревзойденным видом на открытое море, остров Джильо и потрясающие закаты, окрашивающие небо каждый вечер.
Общая площадь...
Great Estate
205 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
482 м²1563
"La Vecchia Locanda" - это старинный таунхаус в центре городка Пьяцце, всего в нескольких километрах от Четоны и Сан-Кашано-деи-Баньи, а значит, в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Фонтеверде. В 1930-х годах в маленькой деревушке Пьяцце была историческая гостиница, где останавливались посетители термальных ванн Сан-Кашано-дей-Баньи и...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
158 м²763
Вилла на одном уровне состоит из главной спальни с ванной комнатой и двух семейных спален с общей ванной комнатой, кухни и двойной гостиной с камином. Из гостиной открывается вид на ухоженный газон, который, как и весь парк, украшен средиземноморскими декоративными растениями/деревьями. Еще две спальни (семейная и односпальная), с ванной...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Четоне, Италия
488 м²1767
В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимальной приватности - «La Dimora di Ulisse», расположенная в прекрасном холмистом месте с панорамным видом на тосканскую сельскую местность.
Фермерский дом имеет общую площадь 410 кв.м, а также 180 кв. м вспомогательных помещений (склады, гараж и водопроводная станция).
Резиденция...
Great Estate
650 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
339 м²731
Интересная недвижимость в панорамном месте с виноградником Нобиле в Монтепульчано
Комплекс недвижимости состоит из двух жилых зданий: одно построено в середине 1970-х годов и имеет площадь около 310 кв.м, другое — это старинная ферма площадью около 200 кв.м, подлежащая капитальной реставрации.
Недвижимость дополняется сельскохозяйственными...
Great Estate
1 100 000 €
Апартаменты в Сартеано, Италия
300 м²835
Очаровательная историческая резиденция "Il Mecenate", полностью отреставрированная, расположена в самом сердце исторического центра Сартеано (провинция Сиены), в нескольких шагах от главной площади. Это здание площадью около 300 кв.м на четырех уровнях примечательно тем, что здесь родился Папа Пий III - Франческо Тодескини Пикколомини...
Great Estate
590 000 €
Апартаменты в Сиене, Италия
147 м²7
In a peaceful and panoramic position, immersed in the splendid Sienese countryside, we offer for sale a portion of a farmhouse of approximately 132 sqm, characterized by privacy and delightful views over the greenery.
The property is accessed through a private garden leading to an exclusive courtyard with two parking spaces and a reserved...
Great Estate
1 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
500 м²1045
Всего в нескольких минутах езды от старинной Кортоны на продажу очаровательный загородный дом площадью около 357 кв.м на трех уровнях, представленный следующим образом: на первом этаже находится двойной вход, большая кухня в традиционном тосканском стиле, большое светлое открытое пространство с обеденным залом и гостиной с камином, большими...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Вольтерре, Италия
288 м²2054
Эта собственность, погруженная в зелень сельской местности Вольтерры, состоит из двух независимых зданий, каждое с собственным бассейном и максимальным вниманием к приватности.
Первое здание площадью около 200 кв.м состоит из просторной прихожей, ведущей в большую гостиную с камином, обеденного зала, кухни, ванной комнаты и удобной кантины с...
Great Estate
600 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
204 м²833
Вилла Роза - красивая отдельная вилла площадью около 210 кв.м на трех уровнях, утопающая в зелени большого сада площадью около 1 500 кв.м, откуда открывается очаровательный вид на знаменитый замок средневекового городка Сартеано (провинция Сиены), для приятного времяпровождения на свежем воздухе, особенно в летние месяцы, организовывая...
Great Estate
2 300 000 €
Дом в Риньяно-суль-Арно, Италия
640 м²2265
Площадь виллы, полностью отремонтированной и включающей небольшую отдельную квартиру, составляет около 650 кв.м (6 спален и 5 ванных комнат).
Площадь главной резиденции 589 кв.м. Первый этаж с гостиной зоной для общения и времяпровождения в компании - при входе находится гостиная, служебная ванная комната, большая кухня с обеденной зоной,...
Great Estate
990 000 €
Дом в Кьянти, Италия
242 м²1333
На вершине холма, с домиирующим положением над древним замком и его деревушкой/борго, на продажу великолепный, отдельно отдельностоящий дом площадью около 230 кв.м.
Площадь распределена на два уровня, где на верхнем этаже находится главный вход, ведущий в просторную кухню с большими окнами, выходящими на панорамную лоджию, идеальную для обедов...
Great Estate
265 000 €
Дом в Кьюси, Италия
169 м²933
В Тоскане, в знаменитой провинции Сиена, на продажу эта очаровательная часть фермерского дома, утопающая в зелени природы. Здание с типичными фасадами из красного кирпича расположено в стратегическом месте, на небольшом расстоянии от основных объектов инфраструктуры и в 7 км от центра старинного Кьюзи с хорошей развязкой. Часть дома на первом и...
Great Estate
2 800 000 €
Дом в Четоне, Италия
576 м²874
Расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, этот очаровательный дом в стиле Леопольдина, датируемый 1826 годом, был мастерски отреставрирован в 2012 году, сохранив свой исторический характер и дополнив его современными удобствами. Недвижимость представляет собой эксклюзивное убежище, идеальное для тех, кто ищет тишину, уединение...
Great Estate
2 800 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
350 м²55
В Форте дей Марми, в 2 минутах от центра города продается новая отдельная вилла с бассейном
Вилла полностью отремонтирована с редким вниманием к материалам, отделке и деталям. Красиво оформленная и очень светлая. Ремонтные работы закончены в июне 2023 года
Вилла, обшей площадью 300 кв.м. предлагает :
большая гостиная с выходом на веранду,...
ITALCASA
2 000 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
1350 м²20
Это интересная ферма имеет большой двухэтажный дом.
На первом этаже находятся кладовые, бывшие конюшни и кантины.
На втором этаже находится жилая часть общей площадью около 330 кв. м.
Также есть техническая постройка площадью около 450 кв. м и еще один блок площадью около 200 кв. м.
Общая площадь участка составляет 80 га, из которых 78 га -...
Great Estate
680 000 €
Дом в Лучиньяно, Италия
574 м²1867
В одной из самых очаровательных зон Тосканы, всего в нескольких шагах от живописного городка Лучиньяно, эта собственность, расположенная на площади 4 га земли, включая обширный сад с возможностью строительства собственного бассейна, идеально подходит для наслаждения мягким климатом и спокойствием загородной жизни.
Историчность и пространство...
Great Estate
930 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
205 м²923
Great Estate
260 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
40 м²311
В самом центре Порто Санто Стефано, в нескольких шагах от главной площади иобъектов инфраструктуры, на продажу светлая квартира, расположенную на втором этаже, площадью около 40 кв.м, полностью отремонтированная в 2015 году.
Недвижимость состоит из гостиной открытой планировки с кухней, семейной спальни и ванной комнаты с окном. Удобный балкон...
Great Estate
175 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
186 м²1033
Резиденция La Grande viola с жилой площадью 170 кв.м расположена в таунхаусе.
Вход в собственность осуществляется через отдельный вход, расположенный на первом этаже.
Первый этаж состоит из гостиной с камином, кухни-столовой, ванной комнаты и кладовой, которая также может использоваться как прачечная.
На втором этаже находится главная...
