В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
В нескольких минутах езды от исторического центра города Монтепульчано, в уединенном месте с панорамным видом, на продажу эта красивая вилла площадью около 240 кв.м с гаражом, складом, огороженным садом и земельным участком. Вилла на двух уровнях: на первом этаже находятся прихожая, кухня/столовая с французским окном и прямым выходом на улицу,...
Great Estate
1 290 000 €
Дом в Сартеано, Италия
1290 м2271314
Недвижимость на продажу (бывший женский монастырь ордена монахинь Клариссы), являющийся частью крепостных стен старинного Сартеано (провинция Сиены). Это здание, которое с течением времени использовалось для различных целей - вначале как монастырь, затем как начальная школа и, наконец, как госпиталь/приют для раненых немецких солдат итальянского...
Great Estate
1 200 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
200 м243
В окрестностях Пунта-Ала выставлена на продажу элитная вилла. Это одноэтажное здание площадью 180 кв. м. с террасой. Вилла была тщательно отреставрирована и находится в прекрасном состоянии. Среди внутренних помещений виллы – просторный салон, кухня, четыре спальни и четыре ванные комнаты. На участке, прилегающем к вилле, расположена зона...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
242 м244
Особняк площадью 240 кв.м. в ста метрах от моря, расположенный в сосновом лесу Роккамаре на тосканском побережье Мареммы. Вилла, окруженная прохладным садом площадью 2500 кв. м, позволяет наслаждаться роскошью безмятежной жизни в обстановке максимальной приватности. Роккамаре - известный курорт в провинции Гроссето с уникальным сосновым лесом и...
Lionard Luxury Real Estate
6 500 000 €
Вилла в Гроссето, Италия
800 м277
Элегантное поместье в тосканской Маремме предлагает роскошный отдых на 7 гектарах территории с бассейном, фитнес-залом и прекрасными пейзажами. Расположенное в районе Гроссето, оно предлагает доступ к культурным достопримечательностям и пляжам. Вилла включает 5 номеров и 2 сьюта, а также стильную гостиную с обеденной зоной и полностью...
Lionard Luxury Real Estate
1 800 000 €
Вилла в Террануова-Браччолини, Италия
700 м21779
Alba Luxury - Prestige Properties
480 000 €
Апартаменты в Ареццо, Италия
162 м2622
Очаровательная квартира площадью 156 кв.м (2 спальни, 1 ванная комната) с восхитительной площадкой на крыше в историческом центре Ареццо (2 спальни, 1 ванная комната). На одной из главных улиц исторического центра Ареццо, на третьем этаже исторического палаццо на продажу эта великолепная квартира, полностью отремонтированная в 2017 году в стиле...
Great Estate
2 100 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
540 м21112
Во Флоренции продаётся особняк класса люкс. Вилла расположена в живописной, увитой виноградниками, холмистой местности. В комплекс входит особняк и здание бывшего сеновала. Оба здания бережно отреставрированы, имеют двухэтажную структуру и отдельный вход. Площадь особняка составляет 320 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, светлая...
Lionard Luxury Real Estate
300 000 €
Вилла в Четоне, Италия
407 м21244
Вилла на две семьи, построенная в 70-х годах, в небольшой деревушке Пьяцце муниципалитета Четона состоит из двух отдельных квартир на втором этаже с доступом по внутренней лестнице. Обе квартиры очень удобные, имеют большие террасы. В частности, терраса с тыльной стороны дома предлагает один из самых красивых панорамных видов этой зоны - от...
Great Estate
270 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
223 м26
Очаровательная собственность на продажу - фермерский дом площадью около 370 кв.м в окружении земельного участка 2 га с панорамным видом на природный ландшафт - романтические холмы Монтепульчано, недалеко от этого известного средневекового городка. Этот старинный дом, красиво вписывающийся в природный контекст, требует проведения реставрационных...
Great Estate
2 750 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
960 м21214
В Таварнелле Валь ди Пеза , продается историческая вилла с бассейном. Построенная в начале XIII века как монастырь и расширенная в 1990-е, она расположена в самом сердце Кьянти. Вилла включает главное здание, пристройку и дополнительное здание общей площадью 960 м², с 12 спальнями и 14 ванными. Территория в 2,6 гектара включает сад с зонами для...
Lionard Luxury Real Estate
490 000 €
Дом в Орбетелло, Италия
120 м232
Примерно в 6 км от порта – северо-западная сторона.
Отличный вид на море, восхитительная недвижимость, в тишине и в хорошем состоянии. Высота над уровнем моря около 400 м
В историческом центре, на небольшой площади, историческое здание на горе. О
Трехэтажный дом на 3 этажах с симпатичной панорамной террасой (около 1,20 м х около 3,00...
Real Casa Italy
2 500 000 €
Вилла в Монтальчино, Италия
750 м274
В провинции Сиена, в Монтальчино, продается вилла эпохи Леопольда, в недавнем времени тщательно отреставрированная. В процессе реставрации использовались материалы высочайшего качества, и в настоящее время вилла находится в прекрасном состоянии и оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Площадь виллы – 750 кв. м., она...
Lionard Luxury Real Estate
1 850 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
982 м21617
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Фермерский комплекс, предлагающий размещение для туристов, с оливковой рощей, каштановой рощей и пейзажным бассейном.
Эта великолепная собственность занимает 23 гектара (56,8 акра) земли, включая 3 гектара оливковой рощи с примерно 300 оливковыми деревьями, которые производят до 150–200 литров (40–53 галлонов) оливкового масла...
Armchair Property Investments Ltd
11 750 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
1300 м29
Продается великолепное историческое поместье в Пьетрасанта, на расстоянии 10 км от моря Тосканы.
Пьетрасанта – старинный городок, культурная столица Версилии – обитель скульпторов, художников и ремесленников.
Историческая вилла была построена в 1780 году, знатной семьей Черпелли и полностью реконструировано в 2009 году нынешними...
ITALCASA
2 300 000 €
Дом в Кьюси, Италия
450 м2554
В 10 минутах езды от города Chiusi в Тоскане продается дом площадью 450 кв.м. из камня и кирпича, полностью отремонтированный, с 5 спальнями, 4 санузлами и бассейном.
Недвижимость также включает подземный гараж площадью 150 кв.м., помещение под оборудование для бассейна 15 кв.м. и 3 Га земли, разделенного на парк с автоматической системой...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Пистое, Италия
350 м256
Элегантное поместье в тосканской сельской местности, недалеко от Монтекатини Терме, представляет собой усадьбу из двух фермерских домов, общей площадью 300 кв. м. Одно здание включает гостиную, кухню, пять спален с ванными и комнату для чтения. Второе здание с верандой предлагает пространство с кухней и панорамной террасой с видом на долину....
Lionard Luxury Real Estate
1 500 000 €
Вилла в Лукке, Италия
600 м243
В Тоскане, в четырех километрах от Лукки, выставлена на продажу элитная вилла, состоящая из четырех этажей с панорамной башенкой и мансардой, также в здании имеется цокольный этаж и чердак в 140 кв. м. Особняк был построен в 1903 году и имеет площадь 580 кв. м. На вилле пять спален и четыре ванные комнаты. Со второго этажа есть выход на...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
310 м211
Предлагаемые апартаменты расположены в одном из самых легендарных домов Флоренции эпохи Возрождения, Палаццо Серристори. Особняк постройки пятнадцатого века недавно был отреставрирован и сейчас отвечает всем требованиям современного комфорта, сохраняя при этом былую роскошь. Общая площадь здания состоит из 5500 кв. м. и пяти этажей, украшенных...
