В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Особняк "La Vista sulla Vallata" в долине Воль д'Орча
Качество системы охлаждения: отсутствует или установлена более 30 лет назад. Качество водоснабжения: отсутствует или установлено более 30 лет назад. Качество системы отопления: отсутствует или установлена более 30 лет назад. Качество канализационной системы: отсутствует или установлена...
Great Estate
1 100 000 €
Вилла в Пьенце, Италия
453 м21242
Эта часть исторической виллы, построенная в 1923 году, расположена в самом сердце Пьенцы и предлагает идеальный баланс между элегантностью и комфортом. Недвижимость площадью 570 кв.м ( 322 кв.м общей жилой площади), другие помещения (портико, терраса и подвал) площадью 46 кв.м и 202 кв.м - подсобные помещения с пристроенным гаражом. Здание...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Пьенце, Италия
380 м21552
Эта очаровательная усадьба расположена в уникальном месте с видом на Валь д'Орча и Монте Амиата, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Пьенцы.
Она состоит из главного двухэтажного дома общей площадью около 330 кв. м и нескольких пристроек общей площадью 190 кв. м.
На первом этаже дома находятся подсобные помещения, бывшие...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1600 м244
Уникальная усадьба 17-го века в горах Тосканы выставлена на продажу. Расположенная в Палаццуоло-суль-Сенио, она окружена зелеными холмами и историческими достопримечательностями. Вилла площадью 1600 м2 с тремя зданиями и небольшой освященной часовней на 24 600 м2 саду. Интерьеры включают терракотовые полы, деревянные балки и большие окна....
lionard luxury estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
170 м243
Эта роскошная вилла на берегу моря расположена в Форте-дей-Марми, самом престижном прибрежном курорте Версилии. Вилла площадью 170 кв. м окружена ухоженным садом площадью 600 кв. м, предоставляя идеальное уединение своим обитателям. Форте-дей-Марми славится своими великолепными песчаными пляжами, гордо протянувшимися вдоль Средиземного моря с...
lionard luxury estate
6 800 000 €
Вилла в Пистое, Италия
1500 м2151010
Alba Luxury - Prestige Properties
15 000 000 €
Поместье в Монтепульчано, Италия
4000 м21277
Поместье расположено в живописной локации региона Тоскана. Имеется земельный участок площадью 48 гектар, из которых 31 гектар предназначен для производства вина Монтепульчано.
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время...
Mercury Group
2 150 000 €
Ферма в Пьенце, Италия
1200 м2610
В живописной Тоскане выставлен на продажу роскошный агротуризм, окруженный просторным парком площадью шесть с половиной гектаров. Агротуризм состоит из двух основных зданий, а также нескольких хозяйственных построек. Общая площадь внутренних помещений составляет 1200 кв.м. Помещения отличаются превосходным освещением, они представлены...
lionard luxury estate
9 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2810
В окрестностях Флоренции продается вилла XIV века. Площадь здания составляет 1500 кв. м., оно состоит на панорамной возвышенности и состоит из нескольких этажей и мансарды. Ко входу ведет лестница с перилами из кованого железа. На первом этаже расположен коридор, залы, обеденная комната и кухня. Верхний этажи отведены под спальни, среди которых...
lionard luxury estate
3 500 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
300 м255
Эта вилла находится в живописном уголке Тосканы, в двух шагах от песчаных пляжей и ласкового моря. Окруженный парком двухэтажный особняк занимает площадь в 300 кв. м. На цокольном этаже расположены жилые помещения и комната для персонала, а второй этаж отведен под спальную зону. В отделке использованы ценные материалы и элегантные элементы...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Ферма в Пистое, Италия
1296 м21014
Продаётся очаровательный фермерский дом в Тоскане, в регионе Вальдиниеволе,в Пистойе. Дом площадью около 1,200 кв. м расположен в живописной долине с виноградниками, оливковыми рощами и холмами. Он находится всего в нескольких минутах езды от термальных ванн Монтекатини и Гротта Джусти, а также исторического гольф-курорта Монтекатини Терме....
lionard luxury estate
5 900 000 €
Вилла в Монтиньозо, Италия
900 м266
Среди холмов Версилии Апуо, недалеко от замка лангобардов Агинольфи, выставлена на продажу роскошная вилла. Особняк окружен парком в 6500 кв. м., где находится подогреваемый бассейн, а также высажены виноградники и оливковые рощи. Вилла площадью 500 кв. м. отличается элегантным стилем и располагает всеми условиями современного комфорта, включая...
lionard luxury estate
860 000 €
Ферма в Монтепульчано, Италия
437 м21353
Эта интересная собственность - винодельня - расположена на небольшом расстоянии от Монтепульчано и состоит из загородного дома площадью около 300 кв.м на трех уровнях. Дом спланирован следующим образом.
На первом этаже находятся гостиная с кухней, две большие спальни, одна с ванной комнатой, другая с гардеробной, еще одна ванная комната с...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
600 м21012
В одном из самых эксклюзивных городов Версилийского побережья, в Форте дей Марми, выставлена на продажу роскошная вилла в нескольких шагах от побережья. Вилла имеет площадь 600 кв. м. и представляет собой недавно отремонтированную роскошную двухквартирную виллу, в настоящее время разделенную на две идентичные независимые части, которые могут...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Вилла в Лучиньяно, Италия
550 м256
В самом сердце живописной Вальдичианы продается роскошный тосканский фермерский дом, разделенный на две части - главную виллу с шестью спальнями и пристройку в нескольких шагах от нее с одной спальней. Вилла предлагает 550 кв. м. внутреннего пространства и обширный сад в 5000 кв. м. На первом этаже находятся уютная гостиная с камином и светлая...
lionard luxury estate
2 500 000 €
Вилла в Кастаньето-Кардуччи, Италия
2000 м2303026
Alba Luxury - Prestige Properties
2 200 000 €
Поместье во Флоренции, Италия
440 м21166
РЕДДЖЕЛЛО // 440 КВ. М + 110 КВ. М СКЛАД / / 3 КВАРТИРЫ / / 60.000 КВ. М. ЗЕМЛЯ // БАССЕЙН // ТЕННИСНЫЙ КОРТ
Этот старинный фермерский дом XIII ст. расположен в 36 км от Флоренции в холмистой местности и полностью погружен в пышную растительность.
Недвижимость граничит с мавританским замком Саммеццано.
Он был недавно отреставрирован нынешним...
Mercury Group
Цена по запросу
Дом в Розиньяно Мариттимо, Италия
700 м255
Предлагаемая роскошная вилла находится в очаровательном городке Кастильончелло, регион Тоскана, на панорамной возвышенности у самого берега Средиземного моря. Живописнейшие виды, открывающиеся с участка, захватывают дух; вилла имеет частный прямой выход к морю. Элитная резиденция представляет собой два здания площадью 300 кв. м. и 85 кв. м., а...
lionard luxury estate
550 000 €
Дом в Ареццо, Италия
279 м2942
Этот восхитительный каменный дом, расположенный в живописной долине Валь-ди-Кьяна, был тщательно отреставрирован и занимает площадь около 290 кв.м. на трех уровнях. Его окружает большой сад и участок площадью около 2,8 гектара, часть которого отведена под оливковую рощу (около 170 олив).
Отдельный выход, ведущий к зоне отдыха с бассейном....
Great Estate
3 450 000 €
Вилла в Сиене, Италия
280 м255
На холмах Валь д'Орча, рядом с Сиеной, расположена престижная двухуровневая вилла площадью 280 кв. м, окруженная садом в 1017 кв. м с панорамным бассейном-инфинити и видом на тосканские пейзажи. Включает оливковую рощу (9000 кв. м) и небольшой виноградник. Готова к расширению на четыре дополнительные комнаты. Вилла в Валь д'Орча (объект ЮНЕСКО)...
