В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
На территории знаменитого курорта побережья Версилии Форте-деи-Марми выставлена на продажу роскошная вилла площадью 350 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и включает четыре спальни и пять ванных комнат. Перед виллой разбит живописный газон, обрамленный пальмами и другими декоративными растениями. При входе на виллу расположен салон, обеденный...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
550 м289
Эта эксклюзивная вилла, расположенная в центре Форте-дей-Марми, представляет собой идеальное сочетание роскоши и комфорта. С площадью 550 кв. м, включающей главную виллу и пристройку, а также частный сад с бассейном, она предлагает просторные и элегантные интерьеры. Вилла имеет 6 парковочных мест, что является редкостью для этого престижного...
Lionard Luxury Estate
28 000 000 €
Поместье в Масса-Мариттиме, Италия
2745 м2352020
Масса Мариттима // 2745 кв. м // 34 га земли // портики // флигель // 20 спален // 25 ванных комнат // озеро // бассейн // теннисный корт
Это поместье находится недалеко от моря Мареммы. Роскошный комплекс площадью 2745 квадратных метров с 34 гектарами земли, на территории также есть бассейн, теннисный корт, частное озеро, оливковые рощи и...
Mercury Group
Цена по запросу
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
350 м266
На панорамной возвышенности тосканского побережья, в заливеПунта-Алыпродаются виллы-близнецы.Оба объекта были сооружены в недавнем времени и имеют площадь 300 кв.м. Каждая вилла располагает одним этажом и гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт. Сад, окружающий имение, простирается на 8000 кв.м., на его территории расположен...
Lionard Luxury Estate
4 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1600 м21210
В провинции Флоренции, среди тосканских виноградников, продаются три роскошные виллы. Великолепный бассейн и 23-гектарный парк придают им уникальный вид. Зеленый ландшафт с 2 гектарами виноградников создает особую атмосферу роскоши. Общая площадь 1600 м2 включает историческую виллу (3 этажа), центральную (2 апартамента) и современную (построена...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Виареджо, Италия
400 м243
В Виареджо выставлены на продажу аттиковые апартаменты класса люкс с видом на море и прямым выходом на набережную. Объект расположен в доме неоклассического стиля XIX века. В настоящее время дом оборудован лифтом. Апартаменты площадью 350 кв.м. состоят из хорошо освещённой прихожей, светлой и элегантной гостиной с высокими потолками и мраморным...
Lionard Luxury Estate
1 980 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
246 м234
Великолепная, полностью отреставрированная квартира с садом площадью 2000 кв.м в здании 15 века на окраине Флоренции.Тишина и спокойствие являются главными достоинствами квартиры благодаря его эксклюзивному, очаровательному и уединенному расположению. Весь жилой комплекс обладает исторической атмосферой благодаря дизайну здания, которое...
NF Group
12 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
1300 м287
Продаётся уникальное поместье в Капаннори, с площадью 1300 кв. м, включая усадьбу и пристройки, с бассейном, спа, озером, оранжереей, часовней и 4,8 га частной территории. Расположенное в окрестностях Лукки, Капаннори, известный как "земля камелий", предлагает уникальное сочетание искусства и природы. Главная вилла 17 века имеет 3 этажа, с 4...
Lionard Luxury Estate
1 450 000 €
Вилла в Орбетелло, Италия
170 м243
На панорамной возвышенности в пятистах метрах от мора в Анседонии, выставлена на продажу роскошная вилла. Недавно построенный особняк имеет площадь 160 кв. м. и состоит из одного этажа. Жилая зона представлена большим салоном с камином и подогреваемыми полами, кухней и кладовой, спальные помещения состоят из двух супружеских комнат, одна из...
Lionard Luxury Estate
11 500 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
3000 м23030
Прекрасная недвижимость расположена в восхитительном месте живописной сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря, между Гроссето и характерной приморской деревней Кастильоне-делла-Пеская. Уникальный комплекс внутренней площадью около 3000 кв. м с семью различными строениями, теннисным кортом, тремя бассейнами с баром рядом с...
Lionard Luxury Estate
1 750 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
350 м245
В Фьезоле, на живописных холмах, с которых открывается вид на Флоренцию, расположена эта великолепная вилла: элегантная резиденция, олицетворяющая очарование и истинные традиции Тосканы. Недвижимость занимает 350 кв. м внутренней площади и окружена обширным участком земли площадью более 9600 кв. м, на котором расположен прекрасный сад и...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м255
Недалеко от Лукки, в живописной Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 450 кв.м. Вилла оснащена просторной террасой в 60 кв.м. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, обеденный зал и кабинет с выходом в сад. На втором этаже расположены спальные помещения. Помимо виллы, в комплекс также входит...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
1000 м2810
Историческая роскошная вилла выставлена на продажу среди зеленых холмов знаменитой Версилии, в городе Камайоре с потрясающим 180-градусным видом на море от побережья Ливорно до побережья Специи. Расположена в ухоженном частном саду площадью 65 000 кв. м, украшенном декоративными фонтанами с живописными водопадами. Здесь находится великолепная...
Lionard Luxury Estate
3 350 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м254
В 5 км от центра Флоренции , элегантная тосканская вилла , датируемая XVII векомполностью отремонтированная в 2010 году.
Площадь дома составляет 660 кв.м., из которых. - 560 кв.м. жилые помещения + 100 кв.м. цокольный этаж со своим отдельным входом.
Вилла предлагает на первом этаже – холл, гостиная, кухня, столовая, бильярдная комната...
ITALCASA
880 000 €
Квартира в Лукке, Италия
125 м211
ЛУККА (ТОСКАНА) // 125 КВ М // 1 СПАЛЬНЯ // 1 ВАННАЯ КОМНАТА // КЛАДОВАЯ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на первом этаже виллы. В элементах внутреннего дизайна присутствуют старинные фрески, которые украшают своды потолка и создают элегантный контраст с современной мебелью. Камин из белого мрамора французского...
Mercury Group
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1300 м22015
В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Кастильончелло, Италия
560 м278
Замечательная вилла XIX века в стиле Либерти с бассейном и СПА-центром в зелени Этрусского побережья, всего в 5 минутах от моря, в 30 минутах от Пизы и в часе езды от Флоренции. Сосбтвенность состоит из главной виллы и еще двух домов, общей площадью 550 кв. м, 8 спален, 7 ванных комнат и великолепный бассейн-инфинити.
Главная вилла площадью...
ITALCASA
10 800 000 €
Замок во Флоренции, Италия
1080 м21210
Продается замок во Флоренции с панорамным видом, часовней и парком 4 га.
Собственность представляет собой главное здание, площадью 700 кв.м. сельский дом, площадью 200 кв.м. и флигель 180 кв.м.
Все комнаты простроные и светлые, а при недавнем ремонте было уделено большое внимание сохранению как можно большего количества оригинальных...
ITALCASA
4 800 000 €
Дом в Гроссето, Италия
1320 м2116
На сказочном острове Джаннутри, в окружении роскошных морских пейзажей, выставлена на продажу великолепная старинная башня, расположенная на побережье. С острова можно совершать увлекательные морские экскурчии. Объект окружен участком в четыре гектара – парк испещрен живописными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. Внутренняя площадь...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Прато, Италия
1000 м277
Продаётся роскошная вилла в Тоскане, идеально расположенная среди холмов Поджио Кайано. Она предлагает престижное проживание в живописной природной обстановке. Вилла была тщательно отреставрирована с элегантностью и вниманием к деталям. Из нее открывается панорамный вид на виноградники, оливковые рощи и ухоженные сады. Эта недвижимость состоит...
