В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Старинное владение в 3км от Флоренции берет свое начало в XV веке, тогда оно принадлежало одному знатному и властному семейству.
Основная вилла разделена на два здания, разделенных на 4 и 10 апартаментов, полностью отремонтированных и меблированных, оборудованных кондиционерами и сейфами.
Несмотря на близость к крупному городу, в имении...
Palazzo Estate
580 000 €
Вилла в Торре дель Лаго, Италия
220 м243
Дом площадью 220 кв.м. продается в местечке Торре дель Лаго на морском побережье Тосканы.
Первый этаж: кухня, гостиная, 3 спальни и ванная комната с душем. На уютных террасах удобно устраивать ужины на свежем воздухе.
Второй этаж: мансарда и ванная комната. Просторная таверна с кухней, комнатой, постирочной и санузлом.
Дом очень светлый, с...
Palazzo Estate
2 750 000 €
Особняк во Флоренции, Италия
450 м210810
Поместье с панорамными видами на долину Кьянти находится в Тоскане, в 4 км от города Панцано с его известными ресторанами, захватывающими видами, виноградниками, оливковыми рощами и в часе езды от Флоренции и Сиены.На территории поместья разбиты ландшафтные сады, оливковые деревья, расположен бассейн, гостевой дом, основная вилла, летняя кухня,...
NF Group
2 450 000 €
Вилла в Сиене, Италия
300 м266
Поместье расположено в привилегированном панорамном месте в нескольких минутах ходьбы от центра города Радда-ин-Кьянти с очень красивыми видами. Поместье включает 3 здания с бассейном и 8 га земли. На участке разбито более 60 оливковых деревьев. Поместье было полностью отремонтировано в 2017 году. Основная вилла включает 3 спальни, 3 ванные...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Прато, Италия
900 м211
Недалеко от Флоренции продается роскошное имение, отделанное в тосканском стиле. Имение окружено участком в 13 гектаров, располагаясь на высоте 510 м над уровнем моря. К вилле прилегает сад с панорамным видом. Основное здание разделено на два апартамента. Первые площадью 300 кв. м. состоят из двух этажей. Отсюда же имеется выход к бассейну. К...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Ливорно, Италия
800 м254
В Ливорно, в центре Тосканы, продается роскошная вилла в два этажа площадью 740 кв. м. Вилла окружена просторным садом, обнесенным оградой и выполнена в красивейшем стиле «либерти» - с ее белоснежным фасадом. Вилла была сооружена совсем недавно и оснащена всеми условиями современного комфорта. В ходе строительства было сохранено максимально...
Lionard Luxury Real Estate
7 000 000 €
Вилла в Винчи, Италия
7000 м232
В Тоскане выставлена на продажу элитная вилла. Упоминания об это резиденции можно найти в архивах шестнадцатого века. С конца восемнадцатого – начала девятнадцатого века вилла имеет свой настоящий облик, который сохранила и после реставрации. Площадь имения – 6800 кв. м., при этом его можно расширить до 7000кв. м. Помимо виллы, в объект входит...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Капаннори, Италия
700 м298
В окрестностях Тосканы выставлена на продажу великолепная трехэтажная вилла общей площадью 700 кв. м. В 70-е годы здание было тщательно отреставрировано и находится в прекрасном состоянии, сохраняя свой первоначальный облик. Первый этаж занимает жилая зона, столовая и кухня с выходом в сад. Благодаря большому количеству окон интерьеры виллы...
Lionard Luxury Real Estate
2 000 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1100 м21720
В окрестностях Сиены продается роскошный отель, построенный в 1922 году и отреставрированный в 2007. В общей сложности здание насчитывает пятнадцать комнат, каждая из которых оснащена собственной ванной. Все помещения отделаны и обставлены в тосканском стиле, что придает комнатам атмосферу роскоши и одновременно с тем семейного уюта. Здание...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Массе, Италия
1700 м22015
В провинции Масса-Каррара в Тоскане выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное всего в нескольких километрах от побережья. Особняк был сооружен в тринадцатом веке, его окружает парк в 9,7 гектаров. В настоящее время здание находится в процессе реставрации и используется как отель для агротуризма. В общей сложности он насчитывает...
Lionard Luxury Real Estate
2 800 000 €
Вилла в Гроссето, Италия
416 м25
Этот потрясающий современный дом построен из камня, железа и стекла. Недавно построенный, он предлагает минималистичные и просторные помещения с прекрасными большими окнами, из которых открывается великолепный панорамный вид. Эти удивительные виды открывают не только пейзажи и ландшафты этой прекрасной части Тосканы, но и море, острова Джильо и...
NF Group
6 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2514
В окрестностях Флоренции, на возвышенности живописной Ластра-а-Синья выставлено на продажу имение класса люкс постройки шестнадцатого века. Некогда имение служило резиденцией именитым аристократическим семьям Тосканы, что отражено в деталях его фасада – здание украшено очаровательной башенкой и имеет квадратную форму. Внутренние помещения...
Lionard Luxury Real Estate
1 600 000 €
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
290 м267
Современный дом, выстроенная и отделанная в классическом сдержанном стиле, расположена примерно в 1км от моря. На участке есть удобное место для парковки.
Площадь дома составляет 290 кв.м., участка – около 700 кв.м.
На первом этаже расположен уютный большой портик, просторная гостиная, кухня, спальня и 2 санузла.
На втором этаже находятся 3...
Palazzo Estate
850 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
348 м21453
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла общей площадью более 420 кв.м на трех уровнях: на цокольном этаже площадью около 133 кв.м находятся кантины, прачечная и гладильная комната. На этом же уровне - большой гараж площадью около 47 кв.м. Жилая часть расположена на первом и втором этажах общей площадью 290 кв.м. С цокольного на первый этаж можно подняться по внутренней лестнице,...
Great Estate
4 500 000 €
Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
1121 м2411712
Продается в самом сердце Кьянти, с доминирующим расположением великолепное поместье - 5 структур общей площадью 1400 кв.м и угодья 22 га с производством вина Кьянти Классико DOCG, красного вина IGT и оливкового масла DOP extra virgin. Всего 9 квартир (19 спален и 14 ванных комнат). Главная вилла (около 670 кв.м) была построена вокруг старинной...
Great Estate
690 000 €
Вилла в Камайоре, Италия
450 м21985
Palazzo Estate
1 750 000 €
Вилла в Пизе, Италия
400 м244
Предлагаемая вилла постройки двадцатого века находится в центре прекрасной Пизы, на одной из центральных старинных улиц. Вилла площадью 400 кв. м. окружена частным садом в 500 кв. м., ее жилая площадь разделена на две части и встречает нас роскошной гостиной с кухней, кабинетом и спальной зоной из двух спален, двух ванных и кладовой. На втором...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
300 м21066
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
1000 м2810
Историческая роскошная вилла выставлена на продажу среди зеленых холмов знаменитой Версилии, в городе Камайоре с потрясающим 180-градусным видом на море от побережья Ливорно до побережья Специи. Расположена в ухоженном частном саду площадью 65 000 кв. м, украшенном декоративными фонтанами с живописными водопадами. Здесь находится великолепная...
Lionard Luxury Real Estate
270 000 €
Апартаменты в Сиене, Италия
60 м2311
В одном из самых красивых исторических центров, в городе, где проводятся традиционные скачки Палио, на продажу недавно отремонтированная красивая квартира площадью 62 кв.м - ванная комната, спальня и гостиная с кухонным уголком.
