В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Выставлена на продажу очаровательная вилла класса люкс в Тоскане, всего в нескольких километрах от исторического города Монтепульчано. Вилла окружена парком в полтора гектара, предлагая своим обитателям уединение и спокойствие. Панорамные виды на деревни Монтефоллонико, Монтепульчано и долину Вал-ди-Кьяна создают неповторимую атмосферу....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
Lionard Luxury Estate
3 700 000 €
Пентхаус во Флоренции, Италия
200 м2844
Объект под сдачу
Trophy Asset
Светлая двухуровневая квартира площадью 200 кв.м. с четырьмя спальнями располагается в самом центре Флоренции, рядом с собором. Недвижимость разделена на две половины, которые можно без труда объединить в одну просторную квартиру.
Первая половина находится на 5ом этаже и состоит из большой гостиной с камином и мезонина, где...
ITALCASA
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
950 м2911
Вилла площадью около 950 кв. м расположена в престижном и спокойном районе на холмах северной Флоренции, рядом с Фьезоле и в 15 минутах от центра города. Это трёхэтажное историческое здание прошло полную реставрацию с сохранением оригинальных архитектурных элементов — расписных потолков, побелённых балок, полов из старинной терракоты и паркета....
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Вилла в Карраре, Италия
2000 м2302
В Карраре, в Тоскане, продается роскошная вилла площадью 2000 кв.м. Вилла состоит из трех здания в несколько этажей. Некоторые постройки сегодня нуждаются в работах по реставрации. Основная вилла была построена по заказу династии дель Медико между XVII и XIX вв. Помимо основного здания, в комплекс также входит фамильная часовня, отделанная...
Lionard Luxury Estate
490 000 €
Дом в Орбетелло, Италия
120 м232
Примерно в 6 км от порта – северо-западная сторона.
Отличный вид на море, восхитительная недвижимость, в тишине и в хорошем состоянии. Высота над уровнем моря около 400 м
В историческом центре, на небольшой площади, историческое здание на горе. О
Трехэтажный дом на 3 этажах с симпатичной панорамной террасой (около 1,20 м х около 3,00...
Real Casa Italy
3 900 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
600 м246
Очаровательная резиденция с бассейном выставлена на продажу в провинции Лукка. Расположена в живописном жилом районе, который гарантирует уединение и спокойствие, при этом сохраняя подлинную прелесть Тосканы. Территория располагает большим ухоженным частным садом площадью 4 500 квадратных метров, прекрасно украшенным оливковой рощей площадью 1...
Lionard Luxury Estate
350 000 €
Дом в Кортоне, Италия
110 м2522
На продажу в жилом комплексе недалеко от Кортоны современная квартира площадью 110 кв.м (2 спальни, 2 ванные комнаты) с садом/двориком 90 кв.м и общим бассейном 5х10 м.
В нескольких минутах езды от романтического городка Кортоны находится жилой комплекс из 13 квартир.
Квартира на продажу расположена на первом этаже и состоит из гостиной зоны...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Гроссето, Италия
500 м242
Эта великолепная загородная резиденция в регионе Маремма в Тоскане представляет собой уникальное и роскошное имущество с панорамным видом на море побережья Арджентарио. Резиденция охватывает участок в 11 гектаров и включает в себя особняк площадью 500 квадратных метров, спроектированный известным архитектором. При въезде на участок вас встречают...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
800 м2911
Продаётся старинная вилла в Тоскане, среди холмов Флоренции. В 16 веке принадлежала семье Медичи и была отреставрирована в стиле позднего ренессанса архитектором Бернардо Буонталенти. Фасад обращен к Флоренции, предоставляя захватывающие виды. Интерьеры сочетают оригинальный стиль с современными удобствами. Большие окна выходят на сад и...
Lionard Luxury Estate
4 900 000 €
Ферма в Сиене, Италия
1400 м21616
Восхитительное имение класса люкс с бассейном продается в пригороде Сиены в Тосканском районе. Расположенное в тихом месте с великолепным панорамным видом, это имение состоит из нескольких абсолютно автономных и недавно отреставрированных элегантных построек общей площадью 1.000 м2. Центральный корпус вмещает семь апартаментов класса люкс. Во...
Lionard Luxury Estate
1 150 000 €
Дом в Кортоне, Италия
164 м2743
Этот отреставрированный фермерский дом на двух уровнях, построенный в 1980-х годах, имеет коммерческую площадь около 164 кв. м и расположен в окружении очаровательного холмистого ландшафта долины Вальдикьяна. Собственность расположена на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на холмы Тосканы; высокая степень приватности.
Подъезд...
Great Estate
2 500 000 €
Ферма в Прато, Италия
250 м239
В окрестностях Прато продаётся роскошный особняк. Вилла занимает территорию бывшего древнеримского поселения в пять гектаров. Особняк находится в центре роскошного зелёного парка, украшенного бассейном и озером. Часть участка занимают виноградники и посевные площади, а также фруктовые и оливковые рощи. Имение построено и декорировано в...
Lionard Luxury Estate
9 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1300 м2911
Эта старинная резиденция, расположенная недалеко от Флоренции, - жемчужина архитектуры. Состоящая из трех уровней - вилла площадью 1300 кв. м идеально сочетает историческое наследие и современный комфорт. Она окружена великолепным садом 2000 кв. м с фонтанами, статуями и оливковой рощей 8000 кв. м. Внутри виллы – фрески, арки, камины и лифт. В...
Lionard Luxury Estate
1 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
500 м21045
Всего в нескольких минутах езды от старинной Кортоны на продажу очаровательный загородный дом площадью около 357 кв.м на трех уровнях, представленный следующим образом: на первом этаже находится двойной вход, большая кухня в традиционном тосканском стиле, большое светлое открытое пространство с обеденным залом и гостиной с камином, большими...
Great Estate
1 500 000 €
Дом в Марина ди Пьетрасанта, Италия
220 м2845
Объект под сдачу
Марина ди Пьетрасанта, на расстоянии 700 метров от моря, продается отдельный дом недавней постройки
Дом, общей площадью 220 кв.м. состоит из:
Первый этаж – гостиная, кухня, 2 спальни, одна из которых с санузлов и еще один санузел с душем. Крытые террасы
Второй этаж – 2 спальни, каждая с индивидуальным санузлом.
Цокольный этаж...
ITALCASA
1 300 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
400 м255
Недалеко от Лукки продается элитная вилла площадью 400 кв.м. В комплекс также входит ухоженный английский газон и роскошный бассейн. Само здание состоит из четырех этажей. Цокольный этаж вмещает характерную таверну и служебные помещения с ванными. Первый этаж занимает гостиная с кухонным углом, просторный салон и ванная. Спальные помещения...
Lionard Luxury Estate
2 950 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
800 м2812
Расположенное в тишине тосканской сельской местности, это великолепное каменный поместье выделяется своим неподвластным времени очарованием традиционной тосканской архитектуры и высоким качеством как внутренних, так и внешних пространств. Участок площадью 13 гектаров включает ухоженные виноградники и оливковые рощи, а также главный каменный дом...
Lionard Luxury Estate
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м21314
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
Lionard Luxury Estate
450 000 €
Дом в Пьенце, Италия
231 м21642
Собственность на продажу, нуждающаяся в реставрации, расположено в коммуне Пьенца, в сельской местности и с прекрасным видом на Кастильончелло-дель-Триноро. Она состоит из бывшего дома кантоньера/дорожного смотрителя, постройки, старого школьного здания и небольшого дома на одном уровне.
Основной корпус/домом кантоньера имеет два этажа. На...
