В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Это интересное поместье расположено в одном из самых известных районов Тосканы, известном во всем мире красотой своих пейзажей и производством превосходных продуктов питания и вина.
Именно эта земля является родиной вина Nobile di Montepulciano.
К собственности ведет проселочная дорога в отличном состоянии.
Возможность приобрести дополнительно...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1100 м21211
На живописных холмах Лукки продается престижное роскошное поместье с богатой историей. Особняк площадью 1100 кв. м включает 12 номеров с видами, 11 ванных, светлые гостиные, сад в 3500 кв. м, панорамный портик и бассейн-инфинити, создавая расслабляющую атмосферу. Отель relais, в 15 минутах от площади Анфитеатро и базилики Сан-Фредиано, близок к...
Lionard Luxury Estate
495 000 €
Квартира в Монтепульчано, Италия
185 м232
Предлагаем на продажу квартиру на исторической вилле, рядом с Монтепульчано в Тоскане.
Квартира площадью около 185 квадратных метров находится на втором этаже и предлагает шикарную гостиную, как в лучших традициях итальянских знатных семей , с фресками, большими окнами, высокими потолками и с выходом в сад. Большая кухня, 3 спальни и 2...
ITALCASA
1 700 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
500 м2810
На продажу выставлена агротуристическая структура с панорамным видом на холмы Флоренции, в очаровательном местечке Реджелло. Жилая структура состоит из двух корпусов общей площадью 500 кв. м, куда входит главный дом и туристический корпус. Фермерский дом имеет два этажа и включает в себя кухню, гостиную, столовую, ванную и спальню на первом...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
420 м255
В элитном жилом районе Пьетрасанты, в нескольких километрах от ослепительных пляжей Версилии, выставлена на продажу роскошная вилла общей площадью 420 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и располагает просторной и светлой гостиной, пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также оборудованной кухней и прочими служебными помещениями. Комнаты...
Lionard Luxury Estate
400 000 €
Апартаменты в Монтепульчано, Италия
275 м21252
Очаровательная светлая квартира площадью 275 кв.м (5 спален и 2 ванные комнаты) в историческом центре Монтепульчано (провинция Сиена) с великолепным видом на исторический городок. В центре известного старинного города Монтепульчано продается " APPARTAMENTO DEI GRANDI" - светлая квартира площадью около 275 кв.м, доступная как с центральной улицы...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Пьенце, Италия
550 м298
В самом сердце тосканской долины Валь д'Орча (объект ЮНЕСКО), недалеко от Пиенцы, расположено аутентичное сельскохозяйственное поместье Podere Le Traverse площадью 20 гектаров. Усадьба воплощает суть тосканской сельской жизни, окруженная живописными холмами, виноградниками и оливковыми рощами. Владение включает два дома (общая площадь 550 кв....
Lionard Luxury Estate
590 000 €
Дом в Синалунге, Италия
190 м21156
Таунхаус находится в историческом центре очаровательной деревушки Ригоманьо, в коммуне Синалунга. Местоположение идеально подходит дляпроживания в тосканской деревушке с удобствами под рукой.
Здание на трех уровнях. На первом этаже находится вход, который сейчас используется как небольшой reception, уютная кухня с техническим помещением,...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
330 м244
В самом сердце одного из самых престижных районов Флоренции продается роскошная вилла: трехуровневая квартира площадью 330 кв.м., с террасами и частными садами общей площадью 800 кв. м. Вилла открывается двумя элегантными входами, ведущими в гостиную и столовую с видом на природу Флоренции, а кухня продолжается уютной гостиной. Четыре спальни,...
Lionard Luxury Estate
4 900 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
450 м299
Предлагаемый агротуристический комплекс находится недалеко от центра Флоренции и утопает в зелени тосканских холмов. Резиденция окружена ухоженным частным садом в 10 гектаров, на территории находится школа верховой езды и великолепный бассейн. В состав виллы входят 2 жилых корпуса общей площадью 450 квадратных метров: вилла и пристройка. Главная...
Lionard Luxury Estate
500 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
176 м2733
Интересный таунхаус площадью 150 кв.м. на завершающей стадии реставрации, с садом, бассейном, участком земли и пристройкой.
Недвижимость состоит из 2 этажей:
Второй этаж, ремонт которого почти завершён, с доступом по внутренней лестнице, состоит из прихожей, кухни, гостиной с выходом на террасу через стеклянные двери, 2 спален и одной ванной...
Great Estate
2 800 000 €
Ферма в Кастеллина-Мариттима, Италия
1220 м21820
В Розиньяно-Мариттимо выставлены на продажу апартаменты класса люкс, расположенные в двух шагах от знаменитого тосканского морского курорта Кастильончелло. К вилле прилегает участок в тридцать гектаров, отведенный под посевные площади и оливковую рощу в 700 деревьев, а также фруктовый сад и виноградники, производящие высококачественное вино....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
600 м255
В окрестностях Флоренции выставлена на продажу элитная вилла площадью 375 кв. м. Особняк состоит из основного здания, гаража и погребов. На вилле несколько этажей, она построена в характерном стиле аристократических домов Тосканы – светлый фасад, симметричные окна, крышу украшают башенки. Интерьеры также отделы в традиционном тосканском стиле,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
170 м232
В районе Ольтранно во Флоренции продаётся квартира площадью около 170 кв. м с террасой 20 кв. м и видами на крыши города. Апартаменты на втором этаже исторического палаццо были полностью отреставрированы в 2021 году. Интерьеры впечатляют потолками до семи метров, арочными проёмами, старинными фресками, терракотовыми полами и паркетом. Планировка...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
505 м21215
В окрестностях Флоренции продается двухэтажная вилла постройки 1100 года. В XIX веке здание было отреставрировано с внесением грамотных улучшений, сохранив при этом свой исторический облик. Полностью огражденная резиденция в стиле эпохи Леопольда имеет прямой выход к реке. Внутренние помещения площадью 505 кв. м включают в себя шесть спален с...
Lionard Luxury Estate
245 000 €
Апартаменты в Трекуанде, Италия
144 м2521
Исторически значимая квартира, расположенная в самом центре Трекванды, известна тем, что здесь останавливался папа Пий II во время своего путешествия в Пьенцу, находящуюся в стадии строительства. Этот объект недвижимости, полностью отреставрированный, находится на втором этаже элегантного палаццо, датируемого XV веком, в красивой зоне с богатым...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
655 м223106
Podere Baccaciano в окружении 19 га, гарантирующих необходимое уединение, имеет удобное расположение - всего в 2 км от исторического центра Сартеано, куда можно добраться за две минуты на машине, за пять минут на велосипеде и примерно за десять минут пешком. От главных ворот аллея в окружении красивых оливковых деревьев ведет к главному зданию,...
Great Estate
3 750 000 €
Вилла в Прато, Италия
600 м258
В нескольких километрах от Флоренции выставлена на продажу роскошная вилла, выполненная и отделанная в тосканском стиле общей площадью 600 кв.м. Вилла состоит из двух корпусов, один из которых представляет непосредственно господскую резиденцию, а второй – флигель. Оба здания выстроены из камня и кирпича, что отвечает лучшим архитектурным...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Дом в Лучиньяно, Италия
785 м218127
Усадьба площадью около 488 кв.м, расположенная на двух этажах, разделена на три независимых апартамента. Два из них находятся на первом этаже и включают по две спальни, гостиную с кухонным уголком и одну ванную комнату. Третий апартамент расположен на втором этаже, доступ к которому осуществляется по внешней лестнице. В составе этого апартамента...
Great Estate
860 000 €
Ферма в Монтепульчано, Италия
437 м21353
Эта интересная собственность - винодельня - расположена на небольшом расстоянии от Монтепульчано и состоит из загородного дома площадью около 300 кв.м на трех уровнях. Дом спланирован следующим образом.
На первом этаже находятся гостиная с кухней, две большие спальни, одна с ванной комнатой, другая с гардеробной, еще одна ванная комната с...
