В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Основной корпус этой великолепной собственности площадью около 366 кв.м на двух уровнях представлен следующим образом: на первом этаже находится прихожая, ведущая к кухне, обеденному залу и величественной гостиной с кирпичным сводчатым потолком и камином. Также на первом этаже находятся прачечная и служебная ванная комната. На втором этаже...
Great Estate
690 000 €
Апартаменты в Торрита-ди-Сьене, Италия
320 м²831
В самом сердце исторического центра Монтефоллонико - очаровательной тосканской деревушки, расположенной среди холмов долин Валь-д'Орча и Вальдикьяна, на продажу великолепную квартиру, расположенную в здании XIV века, полном исторического очарования.
Недвижимость расположена на нескольких уровнях. На первом этаже и в подвале находится...
Great Estate
430 000 €
Апартаменты в Ареццо, Италия
162 м²622
Очаровательная квартира площадью 156 кв.м (2 спальни, 1 ванная комната) с восхитительной площадкой на крыше в историческом центре Ареццо (2 спальни, 1 ванная комната). На одной из главных улиц исторического центра Ареццо, на третьем этаже исторического палаццо на продажу эта великолепная квартира, полностью отремонтированная в 2017 году в стиле...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
600 м²56
Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...
Lionard Luxury Estate
9 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м²810
В окрестностях Флоренции продается вилла XIV века. Площадь здания составляет 1500 кв. м., оно состоит на панорамной возвышенности и состоит из нескольких этажей и мансарды. Ко входу ведет лестница с перилами из кованого железа. На первом этаже расположен коридор, залы, обеденная комната и кухня. Верхний этажи отведены под спальни, среди которых...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м²128
Неподалёку от Флоренции продаётся роскошный старинный особняк. Объект окружен участком площадью 11 гектаров: 8 гектаров представляют собой виноградники, а 3 гектара – оливковые рощи. Особняк датируется 1707 годом. В 1965 году здание было полностью отреставрировано с сохранением первоначального облика. Господская вилла имеет 3 этажа. Жилая зона...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Дом в Кьянти, Италия
242 м²1333
На вершине холма, с домиирующим положением над древним замком и его деревушкой/борго, на продажу великолепный, отдельно отдельностоящий дом площадью около 230 кв.м.
Площадь распределена на два уровня, где на верхнем этаже находится главный вход, ведущий в просторную кухню с большими окнами, выходящими на панорамную лоджию, идеальную для обедов...
Great Estate
430 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
117 м²522
В великолепном комплексе Рокка Спаньола в Порто-Эрколе на продажу эксклюзивная двухуровневая квартира площадью 115 кв.м, которая состоит на первом этаже из уютной гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты с ванной. На верхнем этаже, куда ведет каменная лестница, есть антресоли, выходящие в гостиную (при необходимости это пространство можно...
Great Estate
780 000 €
Дом в Кортоне, Италия
492 м²1178
В живописном месте с захватывающим дух панорамным видом расположен этот ранчо с конюшней — идеальный вариант для тех, кто любит лошадей и прогулки верхом по лесу.
Участок находится всего в 10 минутах от Кортоны и занимает около 1,5 гектара. Основное здание, построенное из камня на двух уровнях разделено на 4 апартамента, отделенных от...
Great Estate
2 950 000 €
Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
821 м²3298
В самом сердце региона Кьянти, на холме и с панорамным видом, продается величественное поместье, состоящее из главного фермерского дома, гостевого дома (всего 9 спален и 8 ванных комнат), бассейна, теннисного корта и оливковой рощи.
Главный дом, построенный полностью из камня, украшенный вьющимся плющом, имеет общую площадь 885 кв.м на трех...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Монтепульчано, Италия
2600 м²1210
Этот старинный дворец расположен в самом центре Монтепульчано и представляет собой подлинную архитектурную жемчужину с богатой историей и культурным наследием. Дворец был построен в 9 веке и принадлежал знатной семье Томбези Треччи, важному роду, связанному с историческими событиями объединения Италии. Эта резиденция сохранила свою архитектурную...
Lionard Luxury Estate
130 000 €
Дом в Массе, Италия
400 м²10
Исторический фермерский дом XIX века, расположенный на холмах Умбрии между Масса-Мартана и Тоди, в уединенном и спокойном месте, с частным участком площадью 1 330 кв.м. Дом состоит из двух этажей общей площадью 400 кв.м, с возможностью обустроить его в соответствии с вашим проектом. Это идеальное местоположение для тех, кто ищет пристанище вдали...
Great Estate
400 000 €
Дом в Четоне, Италия
253 м²1153
В Тоскане, в муниципалитете Четона, в панорамном месте на продажу часть красивого фермерского дома площадью около 250 кв.м с участком около 1300 кв. м и двумя постройками. Дом разделен на два уровня: при входе находится большая гостиная-столовая с камином и выходом во двор, кухня, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположены четыре...
Great Estate
1 200 000 €
Дом в Пистое, Италия
450 м²1044
Оплата в рублях
Площадь, м2: 450
Площадь участка: 5500
Количество санузлов: 4 и больше
Лифт: Нет
Мебель: Кухня, Ванная, Шкафы, Спальные места
Удобства: Бытовая техника, Кондиционер, Гардеробная
Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Во дворе: Закрытая территория
Отопление: Автономное
До аэропорта, км: 25
Условия покупки: Можно...
ITALCASA
5 750 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
500 м²66
Новая вилла с бассейном в центре Форте дей Марми, на расстоянии 1 км от моря.
Вилла в процессе строительства будет состоять из 3 этажей, два этажа над землей , площадью 330 кв.м. + цокольный этаж 170 кв.м.
На первом этаже разместится просторная гостиная с выходом на крытую террасу, площадью 64 кв.м. столовая, кухня, спальня со своим санузлом...
ITALCASA
1 950 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
800 м²84
В Ареццо продается роскошная вилла начала ХХ века, расположенная в нескольких шагах от центра города. Вилла была полностью отреставрирована в 60-х годах ХХ века. Особняк был выполнен в стиле «либерти». Внутренние помещения отличаются превосходным освещением и элегантными предметами отделки интерьеров. Площадь здания составляет 800 кв.м. Оно...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Пизе, Италия
1215 м²1013
В Тоскане продается роскошный агротуризм, датируемый XVI веком на основании старинного замка. Вилла окружена парком в 50 гектаров, территория которого отведена под оливковую рощу и живописный сад. В недавнем времени имение было полностью отреставрировано. Сегодня оно включает пять апартаментов с камином, непокрытыми балками, каменнами стенами и...
Lionard Luxury Estate
1 450 000 €
Дом в Трекуанде, Италия
243 м²932
Очаровательный фермерский дом на лоне природы с оливковыми рощами и большим садом с бассейном. Загородный дом, расположенный на вершине холма в зоне между холмами Крете Сенези и долиной Вальдикьяна - настоящий райский уголок - 243 кв.м элегантных внутренних помещений и обширный сад площадью более 6000 кв.м с оливковыми деревьями и большим...
Great Estate
2 000 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
1350 м²20
Это интересная ферма имеет большой двухэтажный дом.
На первом этаже находятся кладовые, бывшие конюшни и кантины.
На втором этаже находится жилая часть общей площадью около 330 кв. м.
Также есть техническая постройка площадью около 450 кв. м и еще один блок площадью около 200 кв. м.
Общая площадь участка составляет 80 га, из которых 78 га -...
Great Estate
Цена по запросу
Замок в Пизе, Италия
975 м²58
Этот замок в сердце Вальдера, между Пизой и Флоренцией сочетает средневековое очарование с современными удобствами. Объект площадью 975 м² занимает три уровня и окружён парком площадью 6 222 м². Роскошные удобства включают бассейн, спа-зону, тренажёрный зал и винный погреб. Архитектура замка вдохновлена историей, сохраняя элементы средневекового...
