В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
В окрестностяхЛуккипродается недавно отреставрированная старинная вилла. Особняк площадью 465 кв. м. состоит из трех этажей. На первом расположены жилые зоны для дневного времяпрепровождения: библиотеки, гостиные, обеденный зал, кухня. Второй этаж включает еще один приемный зал, а также спальни с гардеробными и ванными. Хозяйские покои...
Lionard Luxury Estate
4 700 000 €
Дом в Кастельфьорентино, Италия
1426 м2461210
На холмах Тосканы, в нескольких шагах от Флоренции на продажу престижная собственность - винодельня с угодьями около 138 га, агритуризм общей площадью около 360 кв.м с 5 квартирами. Имеется кантина для виноделия площадью около 380 кв.м. Кроме того, на территории расположен второй жилой дом площадью около 800 кв.м на двух уровнях, различные...
Great Estate
4 400 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
600 м246
Очаровательная резиденция с бассейном выставлена на продажу в провинции Лукка. Расположена в живописном жилом районе, который гарантирует уединение и спокойствие, при этом сохраняя подлинную прелесть Тосканы. Территория располагает большим ухоженным частным садом площадью 4 500 квадратных метров, прекрасно украшенным оливковой рощей площадью 1...
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Дом в Кьюси, Италия
169 м2933
В Тоскане, в знаменитой провинции Сиена, на продажу эта очаровательная часть фермерского дома, утопающая в зелени природы. Здание с типичными фасадами из красного кирпича расположено в стратегическом месте, на небольшом расстоянии от основных объектов инфраструктуры и в 7 км от центра старинного Кьюзи с хорошей развязкой. Часть дома на первом и...
Great Estate
5 800 000 €
Вилла в Гроссето, Италия
1100 м2108
Продается роскошное поместье с видом на море в Маремме. Поместье расположено в самом сердце заповедника Скарлино, между Фоллоникой и Пунта Ала. Поблизости находятся прекрасные пляжи, а окружающая местность предлагает прекрасные возможности для туризма и спорта. Поместье представляет собой традиционную тосканскую архитектуру с классическими...
Lionard Luxury Estate
680 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
320 м21433
В самом сердце исторического центра Кьюзи (провинция Сиена), очаровательного города этрусского происхождения, расположены эти элегантные апартаменты площадью около 340 кв.м., на самом престижном этаже палаццо - Nobile, сохраняя аутентичный шарм и благородство эпохи постройки.
Место, где история и повседневная жизнь встречаются в идеальном...
Great Estate
6 000 000 €
Вилла в Фаульи, Италия
4750 м2912
Эта роскошная вилла, построенная в XVIII веке и недавно отреставрированная, представляет собой великолепное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Расположенная в окружении красивых пейзажей тосканской сельской местности, она предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к основным туристическим достопримечательностям...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
350 м2107
Роскошная вилла на побережье Монте-Арджентарио, в Маремме, занимает 350 м² на двух уровнях и окружена частным парком в 4000 м². Она расположена в эксклюзивном комплексе из 27 вилл, недалеко от пляжа Сбаркателло с прямым доступом. На территории виллы — панорамная терраса, сад с вековыми оливковыми деревьями, зоны отдыха и возможность...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Дом в Четоне, Италия
756 м21765
Расположенная на природе, в уединении, недвижимость "Tenuta Il Novello" представляет собой идеальное сочетание красоты тосканской сельской местности и удобства расположения в нескольких минутах от центра и всех услуг. Это очаровательное поместье состоит из главного каменного дома 1840 года постройки, трех построек и эксклюзивного участка...
Great Estate
5 600 000 €
Ферма в Сиене, Италия
1600 м21310
У ворот Сиены, всего в шести километрах от ее исторического центра, расположено роскошное поместье Подераччо площадью более 30 гектаров. Комплекс объединяет главную виллу и дополнительные постройки общей площадью 1600 м² с 17 спальнями и 14 ванными комнатами. Винодельческое производство включает три престижных сорта: Кьянти Кольи Сенези DOCG,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
4200 м23128
Эта усадьба, расположенная среди холмов Кьянти, в нескольких километрах от Кастеллина-ин-Кьянти, представляет собой уникальную возможность стать частью истории и традиций Тосканы. Площадь более 4.200 кв. м внутреннего пространства разделена между несколькими историческими зданиями, включая XVIII вековую виллу в стиле позднего барокко, фермерские...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Монтепульчано, Италия
1000 м256
Выставлена на продажу очаровательная вилла класса люкс в Тоскане, всего в нескольких километрах от исторического города Монтепульчано. Вилла окружена парком в полтора гектара, предлагая своим обитателям уединение и спокойствие. Панорамные виды на деревни Монтефоллонико, Монтепульчано и долину Вал-ди-Кьяна создают неповторимую атмосферу....
Lionard Luxury Estate
580 000 €
Дом в Винчи, Италия
239 м21243
Этот очаровательный дом расположен в Винчи, в самом сердце Тосканы, в месте с богатой историей и культурой, известном как родина Леонардо да Винчи. Окруженная холмами и оливковыми рощами, эта собственность предлагает поистине очаровательную обстановку, идеальную для тех, кто ищет глубокой связи с природой и спокойствия.
Главное здание,...
Great Estate
2 750 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
900 м21011
В сердце Тосканы, среди живописных холмов Кьянти в провинции Ареццо, роскошный отель, состоящий из великолепной виллы XIX века, в прошлом загородная резиденция одной знатной флорентийской семьи.Сегодня структура является отелем для любителей агротуризма, предлагающая услуги самого высокого класса. Роскошные спальни с собственной ванной...
Lionard Luxury Estate
2 750 000 €
Дом в Масса-Мариттиме, Италия
1370 м22020
В провинции Гроссето, между холмами Коллине-Металлифере и побережьем Мареммы, расположено Поместье Каприкорни. Этот полностью функционирующий аграрно-туристический комплекс площадью 1370 кв. м включает 14 апартаментов с 20 спальнями, размещенных в двух зданиях. Владение окружено 15 гектарами нетронутой природы с видом на Тосканский архипелаг....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
310 м211
Предлагаемые апартаменты расположены в одном из самых легендарных домов Флоренции эпохи Возрождения, Палаццо Серристори. Особняк постройки пятнадцатого века недавно был отреставрирован и сейчас отвечает всем требованиям современного комфорта, сохраняя при этом былую роскошь. Общая площадь здания состоит из 5500 кв. м. и пяти этажей, украшенных...
Lionard Luxury Estate
1 850 000 €
Вилла в Монтеспертоли, Италия
600 м2119
Оплата криптовалютой
Предлагаем на продажу поместье, площадью 20 гектаров которое объединяет в себе тосканский образ жизни, опыт производства своего вина и разведения лощадей, а также инвестиционный потенуиал. Всего в 35 минутах от Флоренции и 40 минутах от международного аэропорта, оно предлагает идеальный баланс уединения и удобства расположения.
Главная Вилла и...
ITALCASA
1 150 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
391 м21754
Расположенный в живописной местности Валь-ди-Кьяна, этот отреставрированный фермерский дом как отличная возможность для тех, кто хочет совместить великолепие тосканских традиций с современными удобствами. Участок площадью 12 080 кв. м с садом, высокорастущими деревьями и бассейном. Из сада открывается вид на холмы и виноградники. Каменный дом с...
Great Estate
6 600 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
1200 м2310
В Кьянтивыставлен на продажуотельв тосканском стиле, окруженный живописными панорамами виноградников. Имение, принадлежавшее на протяжении многих лет одной знатной семье, в настоящее время представляет собойотельную структуру; в одном крыле здания были выстроены три отдельных апартамента с приватным садом, парковкой и бассейном. На вилле вы...
Lionard Luxury Estate
1 250 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
300 м21134
Загородная вилла находится в 20 минутах езды от Флоренции, в живописном месте с панорамным видом на главные достопримечательности города. На въезде на территорию недвижимости находятся автоматические ворота, затем подъездная асфальтированная аллея, пересекающая лес площадью 1 га, находящийся также в собственности, ведет ко вторым воротам и к...
