В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
На берегу Тирренского моря, в живописных окрестностях Монте-Арджентарио, представлена великолепная вилла, спроектированная известным художником Джо Помодоро. Это архитектурное произведение искусства с общей площадью 1162 кв.м расположено среди природного парка, окруженного садами, виноградниками и оливковыми рощами, на участке площадью почти 6...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
352 м22055
В нескольких минутах езды от характерной деревушки Фояно-делла-Кьяна (провинция Ареццо) на продажу кирпичный дом площадью 225 кв.м (5 спален 5 ванных комнат) с гаражом, лимонным домиком и сараем. На первом этаже, с отдельным входом - кантина, техническое помещение и склад. Также на этом этаже расположены большая гостиная зона с камином,...
Great Estate
920 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
92 м2322
PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA В старинном и престижном аристократическом здании 14-го века, охраняемого «Belle Arti», на втором этаже, предлагаем на продажу роскошную и просторную квартиру, полностью отремонтированную и меблированную
Квартира , общей площадью 92 кв.м. предлагает Ю просторную и светлую гостиную с кухней, две...
ITALCASA
1 700 000 €
Ферма в Пизе, Италия
1050 м21410
Агротуристический комплекс, выставленный на продажу, находится в самом сердце Тосканы, всего в 45 минутах от моря. Престижный отель может похвастаться удачным расположением - вблизи старинных поселений Печчиоли, Вольтерры и Сан-Джиминьяно и таких крупных красивых городов как Сиена, Лукка и Флоренция. Жилая зона резиденции состоит из восьми...
Lionard Luxury Estate
1 640 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
756 м2341011
Особняк в традиционном тосканском стиле сочетает в себе историю и современный комфорт, почти на 3 гектарах земли с оливковой рощей, садом и пашней.
На входе в поместье сразу же замечаешь архитектурные особенности, которые рассказывают историю этих мест. Фермерский дом датируется 1800-ми годами и был отреставрирован в конце 1980-х. Он...
Great Estate
425 000 €
Дом в Четоне, Италия
118 м2622
Загородный дом "Il Monte" был недавно отреставрирован с вниманием к его традиционному стилю, использованием типичных местных материалов для отделки и с учетом антисейсмических требований. Два жилых этажа общей площадью 90 кв. м представлены следующим образом: на первом этаже отдельная квартира, состоящая из гостиной с кухней и камином, двух...
Great Estate
6 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м266
Объект под сдачу
Вилла в стиле Либерти в центре Форте дей Марми на расстоянии 100 метров от моря.
Вилла, общей площадью 300 кв.м. с участком 500 кв.м. состоит из 4 этажей и предлагает
На первом этаже – гостиная со столовой, кухни и помещения для обслуживающего персонала со спальней и ванной комнатой с отдельным входом
На втором этаже –4 спальни...
ITALCASA
550 000 €
Дом в Ашано, Италия
446 м210
В красивой местности холмов Сиены (Крете Сенези), в окружении одного из самых красивых и необычных пейзажей Тосканы на продажу двухэтажный дом площадью около 400 кв.м частично отреставрированнай, с готовым проектом бассейна и реконструкции, а также с участком площадью 1 га.
Дом является частью сельскохозяйственного предприятия с оливковой...
Great Estate
1 450 000 €
Вилла в Трекуанде, Италия
243 м232
Очаровательный фермерский дом, расположенный на вершине холма между Крита Сенези и Валь ди Кьяна, предлагает 243 кв. м элегантных внутренних помещений и сад площадью 6000 кв. м с оливковыми деревьями и бассейном. Вилла, отреставрированная с сохранением традиционного тосканского стиля, сочетает терракотовые полы, деревянные балки и каменные стены...
Lionard Luxury Estate
7 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
3400 м21422
На вершине холма в Скандиччи, всего в 20 минутах от исторической Флоренции, продается великолепный ренессансный комплекс, датируемый XIV веком. Общая площадь составляет 3 400 кв. м и включает главную виллу с оригинальной башенкой, пристройку к старой маслобойне, оранжерею, часовню и фермерский дом с четырьмя жилыми комнатами. Участок площадью 13...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Ареццо, Италия
1500 м21510
В живописном Кьянти, среди виноградников, выставлено на продажу средневековое поместье с агротуризмом. Особняк, датируемый XVI веком, в недавнем времени был полностью отреставрирован. В настоящее время вилла отведена под отдельную структуру, первый этаж вмещает четыре спальни, ресторан и большой салон с камином и панорамной террасой. Резиденция...
Lionard Luxury Estate
400 000 €
Апартаменты в Монтепульчано, Италия
275 м21252
Очаровательная светлая квартира площадью 275 кв.м (5 спален и 2 ванные комнаты) в историческом центре Монтепульчано (провинция Сиена) с великолепным видом на исторический городок. В центре известного старинного города Монтепульчано продается " APPARTAMENTO DEI GRANDI" - светлая квартира площадью около 275 кв.м, доступная как с центральной улицы...
Great Estate
1 250 000 €
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
135 м232
Объект под сдачу
Продается отдельный дом с бассейном в Марина ди Пьетрасанта, на расстоянии 1 км от моря.
Дом в отличном состоянии, площадью 130 кв.м. предлагает
На первом этаже – просторная гостиная с камином и столовая, большая кухня, террасы для обедов на свежем воздухе
На втором эатже – 3 спальни и 2 санузла
Сад 500 кв.м. с бассейном 4 на...
ITALCASA
1 800 000 €
Дом в Ареццо, Италия
603 м22356
Престижный особняк площадью 500 кв.м на трех уровнях. На цокольном этаже расположена кантина и тех. помещение/склад. На первом этаже находится просторная кухня с камином, обеденный зал, застекленная веранда, где можно завтракать и любоваться красивым пейзажем, прачечная, санузел, просторный салон с камином и студия-кабинет с камином. По...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
330 м234
В аристократическом палаццо на набережной Лунгарно во Флоренции продается роскошная квартира площадью 330 кв. м, расположенная на двух уровнях. Её ключевой особенностью являются большие арочные окна с прямым видом на реку Арно и район Олтрарно. Пространство включает три спальни, четыре ванные комнаты, парадный салон и мастер-спальню с...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Дом в Сартеано, Италия
471 м21366
Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча. Приобретенная владельцами в конце 80-х годов, эта престижная собственность подверглась масштабной реновации, в результате которой два отдельных здания были объединены. Эта...
Great Estate
890 000 €
Вилла в Пьенце, Италия
453 м21242
Эта историческая часть виллы, построенная в 1923 году, расположена в самом сердце Пьенцы и предлагает идеальный баланс элегантности и стиля.
Недвижимость площадью 570 кв.м. состоит из 322 кв.м. жилой площади, портика, террасы и подвала площадью 46 кв.м, а также 202 кв.м - постройка с примыкающим гаражом. Вилла отличается оригинальными полами...
Great Estate
1 900 000 €
Дом в Пьенце, Италия
552 м21876
Главный дом площадью 340 кв.м сообщается с гостевым домом посредством красивого центрального дворика, вымощенного терракотовой плиткой, с красивым панорамным видом. Рядом с двумя зданиями, используемыми для жилых целей, есть еще одна структура, используемая как гараж/склад для инструментов. Основной корпус на трех уровнях:
на первом этаже...
Great Estate
3 510 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
650 м2108
В живописных холмах Кьянти расположен отреставрированный поместный комплекс XVII века. Владение общей площадью 650 кв. м включает шесть независимых апартаментов с 6 спальнями и 6 ванными. Ансамбль окружен парком с оливковой рощей, садом и панорамным бассейном. Усадьба находится в часе езды от Флоренции и Сиены, сочетая уединение с доступностью...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Кастильончелло, Италия
820 м21678
На Тосканском побережье, в 7 км от города Кастильончелло, продается престижная вилла с великолепным видом, построенная в 1967 году знаменитым архитектором Берарди и опубликованная в самых известных дизайнерских журналах.
Вилла, общей площадью 820 квадратных метров, состоит из 16 комнат, распределенных на двух надземных уровнях + цокольный , и...
