В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
В Баратти, в провинции Ливорно в Тоскане, выставлена на продажу вилла 60-х лет прошлого века, окруженная пышным парком. Резиденция состоит из трех этажей, площадь ее внутренних помещений составляет 700 кв.м. Участок, прилегающий к вилле, простирается на четыре гектара, отведенных под виноградники, леса и розариум. Среди отличительных черт...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Замок в Орбетелло, Италия
3000 м22015
Посреди пышных парков Мареммы, на границе провинций Сиены и Гроссето, продается старинный замок, расположенный на панорамной возвышенности. Замок, построенный в раннем Средневековье, состоит из двух структур разной высоты. Общая площадь внутренних помещений составляет 1100 кв.м. Несмотря на то, что замок перетерпел с 19 века множество изменений,...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
730 м278
Эта великолепная вилла расположена в холмистом жилом районе неподалеку от Ареццо и представляет собой комплекс, состоящий из двух жилых корпусов, легко объединяемых в единое целое. Общая площадь составляет 1000 кв.м. Просторные помещения оформлены просто и элегантно, что подчеркивает изысканность и ценность материалов, использованных в отделке....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
870 м256
Продается вилла площадью 870 кв.м у ворот Сан-Джиминьяно, расположенная на участке около 3,3 гектара с ухоженным парком, оливковой рощей и пашнями. Она оборудована бассейном с гидромассажем, спа-зоной, сауной и спортзалом. Интерьеры украшены натуральными материалами — паркет из оливкового дерева и флорентийская терракота. Расположение - всего в...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Розиньяно Мариттимо, Италия
980 м254
В Кастильончелло выставлена на продажу элитная вилла с видом на море. Особняк имеет два входа и оснащен ухоженным террасным газоном. Внутренние помещения особняка составляют 900 кв. м. Здание состоит из трех этажей, первый из которых отведен под гараж и бассейн. Здесь же расположены две спальни и две ванные. Следующий этаж занимают еще две...
Lionard Luxury Estate
10 500 000 €
Вилла в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
3365 м22525
В Кьянти продается старинный особняк, господская вилла которого датируется XVIII веком. В комплекс также входит древний монастырь XIII века и несколько хозяйственных построек. Площадь внутренних помещения составляет 3300 кв.м. Вилла окружена роскошными садами в английском романтическом стиле, а входящие в нее участки простираются на 180...
Lionard Luxury Estate
9 800 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
700 м268
В самом сердце Тосканы, у ворот Флоренции, среди живописных холмов Кьянти, находится древний средневековый замок, выставленный на продажу. Построенный в 1000 году, он был великолепно отреставрирован, сохранив исторические элементы, такие как каменные стены и деревянные балки. Замок включает главную виллу площадью 400 кв. м, башню,...
Lionard Luxury Estate
3 350 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м254
В 5 км от центра Флоренции , элегантная тосканская вилла , датируемая XVII векомполностью отремонтированная в 2010 году.
Площадь дома составляет 660 кв.м., из которых. - 560 кв.м. жилые помещения + 100 кв.м. цокольный этаж со своим отдельным входом.
Вилла предлагает на первом этаже – холл, гостиная, кухня, столовая, бильярдная комната...
ITALCASA
490 000 €
Дом в Орбетелло, Италия
120 м232
Примерно в 6 км от порта – северо-западная сторона.
Отличный вид на море, восхитительная недвижимость, в тишине и в хорошем состоянии. Высота над уровнем моря около 400 м
В историческом центре, на небольшой площади, историческое здание на горе. О
Трехэтажный дом на 3 этажах с симпатичной панорамной террасой (около 1,20 м х около 3,00...
Real Casa Italy
950 000 €
Дом в Кортоне, Италия
411 м21966
В нескольких минутах от исторического центра Кортоны, в эксклюзивном жилом комплексе, предлагается на продажу полностью отреставрированный элегантный каменный особняк.
Недвижимость, расположенная на трёх уровнях, имеет общую площадь 411 кв. м и разделена на три жилые единицы:
Апартамент 1: на первом этаже располагается уютный патио, ведущий в...
Great Estate
1 600 000 €
Вилла в Ливорно, Италия
1500 м294
Предлагаемая вилла находится в живописной холмистой местности Тосканы, недалеко от моря. Общая площадь покоев составляет 1500 кв. м. Комплекс состоит из особняка и нескольких дополнительных построек. Главное здание виллы имеет площадь 700 кв. м. включает в себя в общей сложности двадцать три комнаты. Первый этаж состоит из просторной гостиной и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1500 м276
В окрестностях Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, состоящая из нескольких зданий общей площадью 1500 кв.м. Вилла отличается уединенной и умиротворенной атмосферой, основное здание имеет площадь 900 кв.м. и состоит из трех этажей. Особняк выстроен в классическом стиле. В комплекс, помимо жилых построек, входят хозяйственные помещения, а...
Lionard Luxury Estate
500 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
221 м21242
Дом "Casale Puggiano" расположен в небольшой деревушке и состоит из жилой части с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней, в которой есть старинный камин. К ней примыкает квартира на двух уровнях, используемая в настоящее время для агритуризма, где на первом этаже расположена кухня с обеденным залом и кладовой, гостиная с камином и...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Розиньяно Мариттимо, Италия
8000 м2140140
Предлагаемая вилла расположена на 88 гектарах земли, среди тосканских холмов недалеко от моря Кастильончелло. Резиденция может похвастаться выгодным местоположением для выращивания винограда и оливковых деревьев, благодаря сочетанию классического тосканского ландшафта и морского ветра, который улучшает качество урожая. Площадь земли вокруг виллы...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м276
На продажу предлагаем загородный дом с бассейном и оливковой рощей в пригороде Лукки.
К северу от города, на холмах с панорамным видом на долину Лукки и с хорошими подъездными путями, располагается этот полностью отреставрированный загородный дом площадью 900 кв.м. с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, окруженный участком площадью 2,5 гектара,...
ITALCASA
1 400 000 €
Дом в Реджелло, Италия
393 м21373
Великолепный загородный дом Podere D'Autore, полностью отремонтированный, занимает площадь около 346 кв.м на трех уровнях. Расположенный в коммуне Реджелло, в провинции Флоренция, он занимает привилегированное положение, гарантирующее уединение и замечательный панорамный вид.
Вход на первом этаже в уютную гостиную с кухней, хорошо освещаемую...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Прато, Италия
800 м277
Lionard предлагает на продажу роскошные апартаменты, расположенные в центре Милана, рядом с Сан БФЯабила. Престижная квартира площадью 200 кв. м. с панорамной террасой 60 кв. м. находится на 5 этаже старинного здания с услугами консьержа. Квартира открывается элегантной прихожей, далее следует ванная и просторная Среди зеленых тосканских холмов,...
Lionard Luxury Estate
350 000 €
Дом в Кортоне, Италия
110 м2522
На продажу в жилом комплексе недалеко от Кортоны современная квартира площадью 110 кв.м (2 спальни, 2 ванные комнаты) с садом/двориком 90 кв.м и общим бассейном 5х10 м.
В нескольких минутах езды от романтического городка Кортоны находится жилой комплекс из 13 квартир.
Квартира на продажу расположена на первом этаже и состоит из гостиной зоны...
Great Estate
2 200 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
413 м22367
Расположенная в живописном месте с великолепным видом на долину Валь-ди-Кьо, в Кастильон-Фьорентино, эта очаровательная недвижимость включает в себя главный дом площадью около 201 кв.м и дополнительное здание площадью 146 кв.м, все расположено на участке примерно 4 гектара, частично занятом оливковыми рощами и виноградниками.
Главный дом имеет...
Great Estate
2 200 000 €
Вилла в Пизе, Италия
2000 м288
Между Флоренцией и Пизой продается элитная вилла с бассейном, первые упоминания о которой относятся к 844 году. Свой сегодняшний облик вилла приняла после тщательной реконструкции XV века, когда имением владели представители династии Альбицци, остававшиеся ее хозяевами вплоть до XVIII века. Вилла состоит из двух частей: одна из них отведена под...
