a
Версия
для печати

Названы самые привлекательные сектора для инвестиций в недвижимость Италии

В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.

Что случилось? Несмотря на спад в четвёртом квартале, 2022 год оказался вторым лучшим годом с 2014 года по объёму вложенных инвестиций в недвижимость Италии. К такому выводу пришла компания Gabetti, определившая самые популярные у инвесторов сектора рынка недвижимости этой страны.

Подробности. В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году. 

Цитата. По словам Клаудио Сантуччи, директора по рынкам капитала в Италии Gabetti Agency: «Различные проанализированные секторы оказались готовыми адаптироваться к вызовам рынка, работая оптимально, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию, в которой мы находимся».

Рейтинг:

  1. Офисы. В них в 2022 году инвесторы вложили €4,5 млрд, что составляет 39% от общего объёма инвестиций.
  2. Промышленность и логистика. Объём вложений составил €2,2 млрд (19%).
  3. Отели (€1,3 млрд, или 12%) 
  4. Жильё (€1,1 млрд, или 10%) 
  5. Многофункциональные здания (€900 млн, или 7%)
  6. Торговля (€740 млн, или 6%)  
  7. Сектор здравоохранения/социального обеспечения (€230 млн, или 2%)

Источник: Idealista

Photo by Heidi Kaden on Unsplash

Примеры коммерческой недвижимости в Италии:
Кафе, ресторан за 510 000 евро в Милане, Италия
510 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
85 м2 7% в год
Ресторан 85 м2 в Милане, с арендатором, доходность 7% годовых Продажа помещения 85 м2, расположено в районе Porta Ticinese, контракт с арендатором до 2034 года с дальнейшим продлением. 510 000 евро + расходы по сделке Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции...
INVESTOR ESTATE
Отель, гостиница в Менаджо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Менаджо, Италия
500 м2
Озеро Комо - Менаджо: Расположенный в одном из лучших мест Менаджо с видом на озеро, известный бутик-отель с рестораном, бассейном и окруженный прекрасным садом площадью около 3 500 кв. м. Здание состоит из большой виллы, на первом этаже находится ресторан с большими окнами, барная зона с прилегающей комнатой для демонстрации вин, две ванные...
Palazzo Estate
Отель, гостиница за 10 000 000 евро в Форте деи Марми, Италия
10 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1000 м2
Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан Четырех этажное здание гостиницы состоит из Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения, Второй этаж – 9...
ITALCASA
Отель, гостиница в Лукке, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
680 м2
В самом сердце исторического центра Лукки, в нескольких шагах от достопримечательностей города, расположен престижный бутик-отель. Отель площадью 680 квадратных метров, расположенный на четырех уровнях, предлагает 18 номеров и расположен в историческом здании с фундаментом времен Римской империи, которое до 1800 года использовалось в качестве...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 950 000 евро в Сполето, Италия
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 4 400 000 евро в Лекко, Италия
4 400 000 €
Отель, гостиница в Лекко, Италия
3500 м2
Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасно отреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена в начале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердце Ломбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера. Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 4 140 000 евро в Леричи, Италия
4 140 000 €
Отель, гостиница в Леричи, Италия
1400 м2
На продажу выставлен отельный комплекс, расположенный в бухте Фиаскерино, с видом на залив Поэтов, между Леричи и Телларо, двумя старинными приморскими поселениями, некогда вдохновлявшими таких поэтов и писателей, как Шелли и Байрон. В двух шагах от гостиницы находится ослепительный пляж с мелким песком и оборудованным местом для купания,...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница в Массе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Массе, Италия
1600 м2
В самом сердце Апуанской Ривьеры, среди престижных морских курортов Тосканы, располагается этот элегантный отель в прекрасно отреставрированной исторической вилле неоклассического стиля конца XIX века. С видом на море и окруженный красивым садом, он предлагает 32 номера на 4 уровнях, современно обставленные и с великолепными видами на море и...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 4 950 000 евро в Феррара, Италия
4 950 000 €
Отель, гостиница в Феррара, Италия
2273 м2
В центре Феррары, недалеко от замка Эстенсе, расположена эта изысканная вилла XVI века, преобразованная в роскошный отель. Площадь объекта составляет 2273 кв. м, а прилегающий участок — 400 кв. м. Отель располагает 27 классическими номерами с фресками, украшенными в стиле феррарской школы, а также уютным внутренним двором, садом и парковкой на...
Lionard Luxury Real Estate
Офис за 1 500 000 евро у озера Комо, Италия
1 500 000 €
Офис у озера Комо, Италия
360 м2
В самом центре города Комо, в нескольких шагах от озера, предлагаем в очаровательном историческом здании большой офис площадью 360 кв. м. Помещения полностью отремонтированы. Недвижимость расположена на первом этаже и состоит из: входной части, конференц-зала, подсобного помещения и двух ванных комнат, ресепшена, 6 офисов, кладовой и санузла....
Palazzo Estate
Производство за 11 000 000 евро в Кьянти, Италия
11 000 000 €
Производство в Кьянти, Италия
5400 м2
Выставлено на продажу поместье с винодельней полного цикла и земельным участком в 135,6 га из них 33,3 га виноградника и 4,7 га оливковой рощи. Поместье расположилось на полпути между Сиеной и Флоренцией. Каменные здания разных размеров окружены 135 га земли, из которых 33 га занимают виноградники (15,2 га Chianti Classico DOCG и 18,1 га IGT),...
ITALCASA
Отель, гостиница за 15 000 000 евро в Брешии, Италия
15 000 000 €
Отель, гостиница в Брешии, Италия
1900 м2
В очаровательной Брешии, на самом берегу легендарного озера Гарда, продаётся особняк класса люкс. Имение выполнено в стиле ар-нуво и имеет площадь 1900 кв. м. На данный момент здание представляет собой отельную структуру и включает в себя сорок пять просторных номеров, с частными ванными комнатами и панорамными видами на водоём. На мансарде...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 4 700 000 евро в Рагузе, Италия
4 700 000 €
Отель, гостиница в Рагузе, Италия
1600 м2
В историческом центре Рагузы на Сицилии продается бутик-отель в перестроенном дворце XIX века. Этот величественный четырехэтажный отель площадью 1600 кв. м с 26 номерами и роскошным спа-центром сочетает элегантность архитектурных стилей разных эпох. Он расположен в Валь-ди-Ното, признанном ЮНЕСКО, погружая гостей в культурное наследие, пейзажи и...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница в Пьегаро, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пьегаро, Италия
3650 м2
В окрестностях Перуджи продается роскошная вилла, расположенная недалеко от озера Тразимено и датируемая XVIII веком. В прошлом поместье было центром сельского хозяйства, о чем свидетельствует присутствие нескольких хозяйственных построек. Погреба являются самыми старинными частями виллы и датируются XVI веком. Общая площадь внутренних помещений...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 12 000 000 евро в Риме, Италия
12 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Италия 30 мин от Рима Уникальный отель 4**** Уникальный отель 4**** в очень красивом историческом здании - памятнике архитектуры, всего в 30 мин езды от Рима, рядом с горнолыжным курортом (есть своя дорога, ведущая к этому горнолыжному курорту) и в нескольких минутах езды от лечебных термальных источников. Отель расположен...
ИНДОМ
Отель, гостиница в Турине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Турине, Италия
3500 м2
Предлагаемая вилла постройки 18 века находится в холмистой местности недалеко от Турина и в 80 км от аэропорта Милана, в очаровательном поселении Канавезе. В 18 веке вилла принадлежала семье епископа Ивреа, затем знатной туринской семье Виетти, после чего стала летней резиденцией нынешней семьи владельцев, которые провели бережные...
Lionard Luxury Real Estate
Офис за 150 000 евро в Менаджо, Италия
150 000 €
Офис в Менаджо, Италия
80 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продается помещение, расположенное в центре Менаджо, на озере Комо. Помещение можно использовать как под офис, так и под магазин.
Arcasa-Group
Отель, гостиница в Гроссето, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Гроссето, Италия
10000 м2
В провинции Гроссето, в Арчидоссо, продается отель класса люкс, окруженный парком в 25 гектаров, на территории которого выстроены два бассейна с площадкой для загорания и высажена живописная каштановая роща. Общая площадь внутренних помещений отеля составляет 10 000 кв.м. В настоящее время отель располагает ста двадцатью спальнями. Кроме того, в...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 16 000 000 евро во Флоренции, Италия
16 000 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
5700 м2
Продается роскошный агротуризм с фермой в пригороде Флоренции, на территории более 100 гектаров, включая лесной массив, фруктовый сад, оливковую рощу и пахотные земли для органического земледелия. Комплекс включает 4 старинных здания, общей площадью 5700 кв. м, с номерами, квартирами, спа-центром и рестораном. Расположенный в живописном районе...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 12 000 000 евро в Италии
12 000 000 €
Отель, гостиница в Италии
Италия Абруццо Новый отель на Адриатическом море Новый отель на пляже Адриатического моря. Количество номеров: 170 (стандарт, люкс, супер люкс) 2 ресторана, большой бар Красивый оборудованный пляж с 300 зонтиками Большой бассейн Гараж, парковка Отель работает с хорошей прибылью, имеет отличную репутацию и пользуется...
ИНДОМ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»