В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.
Что случилось? Несмотря на спад в четвёртом квартале, 2022 год оказался вторым лучшим годом с 2014 года по объёму вложенных инвестиций в недвижимость Италии. К такому выводу пришла компания Gabetti, определившая самые популярные у инвесторов сектора рынка недвижимости этой страны.
Подробности. В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.
Цитата. По словам Клаудио Сантуччи, директора по рынкам капитала в Италии Gabetti Agency: «Различные проанализированные секторы оказались готовыми адаптироваться к вызовам рынка, работая оптимально, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию, в которой мы находимся».
Рейтинг:
Офисы. В них в 2022 году инвесторы вложили €4,5 млрд, что составляет 39% от общего объёма инвестиций.
Промышленность и логистика. Объём вложений составил €2,2 млрд (19%).
Отели (€1,3 млрд, или 12%)
Жильё (€1,1 млрд, или 10%)
Многофункциональные здания (€900 млн, или 7%)
Торговля (€740 млн, или 6%)
Сектор здравоохранения/социального обеспечения (€230 млн, или 2%)
Италия
Тоскана
Кьянти (между Флоренцией и Сиеной)
Винодельческая агроферма с производством вина
Месторасположение: престижная зона виноделия Кьянти, 400 м над уровнем моря
Земельный участок 58 га распределён следующим образом:
- виноградники 11, 44 га
- оливковые деревья 3 га
- пастбище 14,77га
- лес 25,76 га
- посевные поля...
ИНДОМ
1 300 000 €
Отель, гостиница в Италии
Италия
Абруццо
Отель 3* в 30 м от пляжа
Небольшой отель 3*** на первой линии в курортном городе
на берегу Адриатического моря.
14 номеров, в каждом номере кондиционер, телевизор, минибар, телефон.
На территории отеля есть детская игровая площадка, гараж.
В 30 м от здания отеля находится оборудованный пляж с зонтиками и лежаками....
ИНДОМ
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
5200 м2
Италия
Марке
Элитный отель с виноградниками и пляжем
Уникальный объект :невероятная вилла-бизнес!
Удивительная, потрясающая по своей красоте и уникальности вилла на первой линии от моря на Адриатическом побережье Италии. Это не просто вилла - это владение на 30 га земли! Здесь есть всё, чтобы роскошно жить и зарабатывать большие...
ИНДОМ
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
Италия
Марке
Вилла -комплекс для торжеств
Изысканная вилла -комплекс для проведения различных мероприятий: банкетов, свадеб, дней рождения, закрытых частных вечеринок, дискотек, показа мод, презентаций.
Вилла расположена на холме недалеко от моря с потрясающим панорамным видом на море.
Комплекс окружён парком 5000м2 с красивой...
ИНДОМ
2 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
Италия
Тоскана
Агроферма с производством вина
Месторасположение: 180 км от Флоренции, 155 км от аэропорта Рима,
50 км от Арджентарио, 115 км от Сиены.
Площадь всех зданий 2000м2
Главная вилла: площадь 270м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, 2 гостиных с камином, полностью отреставрирована.
Три апартамента для гостей и туристов:...
ИНДОМ
12 000 000 €
Отель, гостиница в Италии
Италия
Марке
г.Сан-Бенедетто-дель-Тронто
Отель 4**** на первой линии
Потрясающий отель 4**** в красивом спокойном месте в 800м от центра курортного города Сан-Бенедетто-дель-Тронто.
Отель окружён зелёным парком, в непосредственной близости нет жилых домов и других отелей, поэтому в отеле создаётся максимум тишины и комфорта.
Отель...
ИНДОМ
4 000 000 €
Отель, гостиница в Бельведере-Мариттимо, Италия
3000 м2
КредитГотовый бизнес
НАША СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ИТАЛИЯ!
На побережье Бельведере-Мариттимо, с панорамным видом на Тирренское море, располагается четырехзвездочный отель Bouganville Palace Hotel. В этом отеле имеется ресторан средиземноморской кухни, бар с широким выбором освежающих напитков, оздоровительный центр, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и...
Scalea Realty
12 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Италия
30 мин от Рима
Уникальный отель 4****
Уникальный отель 4**** в очень красивом историческом здании - памятнике архитектуры, всего в 30 мин езды от Рима, рядом с горнолыжным курортом (есть своя дорога, ведущая к этому горнолыжному курорту) и в нескольких минутах езды от лечебных термальных источников.
Отель расположен...
ИНДОМ
870 000 €
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
500 м2
описание Красивая усадьба 10-го века, отремонтированная в 2016 году, которая в данный момент используется под B&B и имеет высокую оценку на ( 9,7 из 10 максимальных баллов ).
Недвижимость утопает в зелени и имеет большой сад, идеальное местом для тех, кто хочет побыть в тишине и окунуться в природу вдали от хаоса городов. Дизайн сада был...
GH Estate
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
1000 м2
Италия
Тоскана
Сиена
Винодельческая агроферма с большим домом
Площадь земельного участка: 60 га
Площадь дома: 1000м2
Цена: 4 500 000€
ИНДОМ
1 500 000 €
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
215 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
В уникальном и отличном местоположении, в известном месте I Beati di Garda, в окружении зелени и абсолютной тишины, с видом на озеро из каждой комнаты, мы предлагаем к продаже эту красивую отреставрированную, со вкусом меблированную и используемую как B&B.
Недвижимость расположена на трех этажах и состоит из 4 больших двухместных номера,...
GH Estate
319 000 €
Отель, гостиница в Санта-Доменика-Талао, Италия
300 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
На территории национального парка Поллино предлагается на продажу великолепный двухуровневый фермерский дом используемый в качестве Агро-Туристического бизнеса тип B&B , площадью 300 м2, используемый как ферма и состоящий из следующих частей: мощеная терраса с крышей площадью 54 м2 с барбекю и дровяной печью, офис 26 м2, прихожая, большая...
L'ARCO IMMOBILIARE
10 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1000 м2
Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан
Четырех этажное здание гостиницы состоит из
Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения,
Второй этаж – 9...
ITALCASA
2 800 000 €
Доходный дом в Кьянти, Италия
1000 м2
Продается поместье в Кьянти, Тоскана, используемое в гостинично-туристическом бизнесе.
Поместье расположилось в 20 км от Флоренции и 40 км от Сьены и состоит из двух домов, общей площадью 1000 кв.м. и земельного участка 13 га.
Первый дом – вилла, общей площадью 250 кв.м. предлагает
1 этаж – два больших зала с камином, кухня,...
ITALCASA
12 000 000 €
Производство в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
4500 м2
Предлагается на продажу поместье в Кьянти., Тоскана, рядом с Кастеллина.
Поместье представлено великолепной исторической виллой, различными зданиями общей площадью 4500 кв.м. земельным участком 158, 5 га с виноградником и оливковой рощей.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Главная вилла (935 кв. м, 8 спален и 8 ванных комнат) выполнена в Ванвителлианском...
ITALCASA
530 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
470 м243% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхГотовый бизнес
Уникальная возможность купить на самом известном Итальянском курорте высокоприбыльный, /от 40% годовых в евро! Подтвержденными выписками банка белый доход/ ресторан с аппартотелем и двумя пляжными барами вместе или по отдельности, продажа от пожилых собствееников, переходящих на пассивный доход, релчайший шанс. На самом знаменитом курорте мира,...
Частное лицо
10 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Гроссето, Италия
1800 м2
Эта ферма в Тоскане находится на холмах Мареммы, в провинции Гроссето, рядом с районом Брунелло-ди-Монтальчино, а так же недалеко от термальных источников Петриоло.
Из 80-ти гектаров земли на 50-ти возделываются виноградники и оливковые деревья, остальное отведено под пашню и лесные массивы.
Традиционный фермерский дом площадью 1800 кв м в...
Mercury Group
12 000 000 €
Отель, гостиница в Лукке, Италия
1350 м2
ЛУККА // САД 3,5 ГА // УЧАСТОК 50 ГА // ОЛИВКОВАЯ РОЩА // ГЛАВНАЯ ВИЛЛА // 18 СПАЛЕН // 9 ВАННЫХ КОМНАТ // ХОЗ СТРОЕНИЯ // БАССЕЙН // ОЗЕРО // ВОДОПАД // ПАРКОВКА //ЧАСТНЫЙ ЛЕС // ПРОИЗВОДСТВО ОЛИВКОВОГО МАСЛА
Этот отель в Лукке окружен примерно 3,5 гектарами садов в английском стиле и еще 50 гектарами приусадебного участка с 2000 оливковых...
Mercury Group
800 000 €
Офис в Риети, Италия
360 м2
Онлайн-показ
Здание бывшей католической церкви находится в историческом центре города Риети что в 60 км от Рима. В 2005 году была сделана внутренняя реконструкция здания. В здании 3 этажа. Фасад здания является историческим наследием. В 2008 году в здании были проведены специфические работы, стоимостью более 200.000 евро, для получения технического...
Частное лицо
3 500 000 €
Отель, гостиница в Монтепульчано, Италия
785 м2
Данный агротуристический комплекс расположен в районе Монтепульчано, в местечке под названием Cervognano, что к югу от Сиены. Это самое сердце одного из самых древних и ценных винодельческих районов Тосканы. Недвижимость занимает панорамное местоположение в окружении виноградников, оливковых и фруктовых деревьев. В этом уголке Тосканы всё еще...
