В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.
Что случилось? Несмотря на спад в четвёртом квартале, 2022 год оказался вторым лучшим годом с 2014 года по объёму вложенных инвестиций в недвижимость Италии. К такому выводу пришла компания Gabetti, определившая самые популярные у инвесторов сектора рынка недвижимости этой страны.
Подробности. В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.
Цитата. По словам Клаудио Сантуччи, директора по рынкам капитала в Италии Gabetti Agency: «Различные проанализированные секторы оказались готовыми адаптироваться к вызовам рынка, работая оптимально, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию, в которой мы находимся».
Рейтинг:
Офисы. В них в 2022 году инвесторы вложили €4,5 млрд, что составляет 39% от общего объёма инвестиций.
Промышленность и логистика. Объём вложений составил €2,2 млрд (19%).
Отели (€1,3 млрд, или 12%)
Жильё (€1,1 млрд, или 10%)
Многофункциональные здания (€900 млн, или 7%)
Торговля (€740 млн, или 6%)
Сектор здравоохранения/социального обеспечения (€230 млн, или 2%)
Винодельческая агроферма в САН-ДЖИМИНЬЯНО. Провинция Сиена, Тоскана.
Месторасположение: охраняемая долина, уединённое спокойноеместо,
несколько минут езды до знаменитогосредневекового города San Gimignano DOCG.
Расстояние:
доСан-Джиминьяно 5км,
до Вольтерра 30 км,
до г. Сиена 40 км,
до Флоренции 57км,
до моря(Cecina) 70 км,
до Рима 280...
ИНДОМ
4 000 000 €
Отель, гостиница в Бельведере-Мариттимо, Италия
3000 м2
КредитГотовый бизнес
НАША СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ИТАЛИЯ!
На побережье Бельведере-Мариттимо, с панорамным видом на Тирренское море, располагается четырехзвездочный отель Bouganville Palace Hotel. В этом отеле имеется ресторан средиземноморской кухни, бар с широким выбором освежающих напитков, оздоровительный центр, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и...
Scalea Realty
Цена по запросу
Коммерческая недвижимость в Вербании, Италия
Предлагаем вашему вниманию инвестиционный проект на озере Маджоре. Он представляет собой объект недвижимости, который включает около 12,5Га земли и комплекс из 7 зданий общим объемом 50.320 м.куб.. Здания под полную реконструкцию, возможно увеличение их объема или строительство новых единиц общим объемом до 99.000 м.куб. Здесь можно реализовать...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Читта-делла-Пьеве, Италия
772 м2
Поместье "Иль Рифуджио"
Общая площадь около 800 кв.м. На данный момент используется как агротуризм со своим рестораном.
Красивый парк и бассейн.
Участок 9 га - оливы, лес, посевная земля.
Тропинки для пеших и велосипедных прогулок, а также место для занятия конным спортом.
Great Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Сиракузах, Италия
10000 м2
В Сиракузах продается отель класса люкс. Отель находится в центре города, раньше здесь располагался монастырь бенедиктинцев, позже здание использовалось как резиденция одной из знатных семей здешних мест. Отель окружен пышным парком, в котором растут цитрусовые деревья, оливковые деревья и др. Площадь участка – 86 гектаров. К отелю прилагается...
Lionard Luxury Real Estate
30 500 000 €
Коммерческая недвижимость во Флоренции, Италия
10000000 м2
ВНЖ при покупкеГотовый бизнес
Описание: гольф-клуб с отелем и рестораном в живописном месте в регионе Тосканы с возможностью достройки дополнительных номеров /апартаментов/ конференц-помещений/ спортивных помещений и др.
Площадь участка: более 100 га
Полезная площадь: около 9000 м2
Кол-во номеров в отеле: более 100
Качество объекта: высокое
.Оснащение:
- ресторан...
Estate-Service24
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пистое, Италия
5000 м2
Отель класса люкс продается в Пистойи, тосканском оазисе спокойствия. Поместье расположено на холме среди виноградников, оливковых рощ и лесов. Средневековая вилла с тосканским интерьером площадью 5000 кв.м. окружена 106 гектарами виноградников и оливковых рощ. В состав комплекса входит 18 жилых единиц, включающих в себя студии и апартаменты,...
Lionard Luxury Real Estate
8 400 000 €
Отель, гостиница на Липари, Италия
1300 м2
Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно...
Lionard Luxury Real Estate
70 000 €
Офис в Скалее, Италия
50 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается апартамент в элитной части города Скалеи, в престижном центральном тихом районе по улицеiatti . Это лучший вариант жилья или выбора для коммерческой деяятельности помещение. Элитный дом, отдельный вход, террасса. Жилая площадь около 50 кв.метров, есть автономное отопление, стеклопакеты. Следующая планировка: три отдельные комнаты,...
Scalea Realty
2 750 000 €
Отель, гостиница в Понтассьеве, Италия
1000 м2
В живописной холмистой местности Тосканы выставлен на продажу отельный комплекс постройки 2005 года. Господский особняк состоит из десяти спален, одна из которых располагается в очаровательной каменной башенке. Покои виллы декорированы в классическом тосканском стиле с использованием ценных материалов. К особняку примыкает ресторан на сто...
Lionard Luxury Real Estate
10 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1000 м2
Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан
Четырех этажное здание гостиницы состоит из
Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения,
Второй этаж – 9...
ITALCASA
14 000 000 €
Отель, гостиница в Массе, Италия
2500 м2
Продаётся роскошная вилла XVIII века в Марина-ди-Масса, преобразованная в отель класса люкс и расположенная на известном побережье Тосканы, Версилии. Вилла предоставляет своим гостям комфортые условия и имеет площадь 2500 кв. м. В парке в 5500 кв. м. выстроен роскошный бассейн. Вилла сохранила свои исторические черты, когда-то в своих стенах она...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница на о-ве Пантеллерия, Италия
4809 м2
На острове Пантеллерия, в уникальном месте, находится отель, построенный на пяти уровнях общей площадью 4809 кв. м. Отель расположен на берегу моря и располагает частной открытой территорией площадью 7277 кв. м, на которой находятся два великолепных бассейна с видом на сицилийское море. Пантеллерия, также известная как "Черная жемчужина...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Массе, Италия
1600 м2
В самом сердце Апуанской Ривьеры, среди престижных морских курортов Тосканы, располагается этот элегантный отель в прекрасно отреставрированной исторической вилле неоклассического стиля конца XIX века. С видом на море и окруженный красивым садом, он предлагает 32 номера на 4 уровнях, современно обставленные и с великолепными видами на море и...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Барге, Италия
1100 м2
Восхитительная вилла в стиле модерн 1920-х годов в Апуанских Альпах продается в провинции Лукки. Эта прекрасно оформленная вилла, разработанная местным художником Бруно Кордати, состоит из трех уровнях площадью 1100 кв. м. Ее главная башня с открытым портиком предлагает завораживающий вид на сад площадью 3000 кв. м и бассейн, а также на...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ареццо, Италия
2000 м2
Эксклюзивная усадьба 17-го века, выставленная на продажу, возвышается над холмистым пейзажем Валь-ди-Кьяна, между Ареццо и Сиеной. Состоящий из 8 зданий на 7,10 га земли, этот комплекс включает старинную часовню и различные хозяйственные постройки. Среди главных достопримечательностей - фермерский дом 13-го века и каменная башня. Проект...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Отель, гостиница в Монтепульчано, Италия
785 м2
Данный агротуристический комплекс расположен в районе Монтепульчано, в местечке под названием Cervognano, что к югу от Сиены. Это самое сердце одного из самых древних и ценных винодельческих районов Тосканы. Недвижимость занимает панорамное местоположение в окружении виноградников, оливковых и фруктовых деревьев. В этом уголке Тосканы всё еще...
Rentsale
13 000 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
1380 м2
В историческом центре Флоренции продается роскошный отель площадью 1380 кв. м с участком 161 кв. м. Включает внутренний двор 63 кв. м с беседкой и панорамную террасу 98 кв. м. Отель на четырех уровнях, с элегантными интерьерами и современными удобствами. На первом этаже – холл, рестораны, кухня, два сьюта, один с отдельным двором. Второй этаж –...
Lionard Luxury Real Estate
545 000 €
Кафе, ресторан в Риме, Италия
47 м27% в год
Коммерческое помещение 47 м2, доходность 7% годовых
В самом сердце исторического центра, в нескольких шагах от новой великолепной площади Пьяцца Аугусто Императоре, ставшей результатом комплексного плана реконструкции города продается помещение 47 м2 с арендатором. Стратегическое расположение и отличная обзорность, идеально подходит для любой...
INVESTOR ESTATE
498 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
112 м28% в год
Кафе-бар 112 м2 в Милане, с арендатором, доходность 8% годовых
Предлагается к продаже кафе-бар, полностью отремонтированный в 2023 году, с договором аренды сроком до 31.10. 2029 г. с годовой доходностью 8,3%. Помещение расположено в районе Porta Venezia на улице Виа Панфило Кастальди, имеет два окна на улицу и имеет возможность иметь открытую...
