Что случилось? Еврокомиссия опубликовала ряд документов в рамках своих осенних экономических прогнозов, в том числе по рынку жилья. И сделала вывод, что цены на жильё в Евросоюзе продолжают «динамичный восходящий тренд» с 2013 года и сейчас резко растут. В среднем по альянсу с 2013 года по второй квартал 2021-го жильё подорожало на 31,53%.
Причины. По мнению Еврокомиссии, резкий рост цен на жильё вызван «устойчивым спросом, поддерживаемым экономическим ростом, исторически высокими сбережениями домохозяйств и низкими процентными ставками», в то время как на предложение повлияла «ограниченная строительная деятельность».
Переоценённые и недооценённые рынки. При таких резких темпах роста цен – и даже при том, что фундаментальные факторы роста цен могут быть сильными – Еврокомиссия заявляет, что цены на жильё завышены примерно в половине стран ЕС.
Читайте также: UBS назвал девять городов мира с самой переоценённой недвижимостью
Источник: The Irish Times