a
Версия
для печати

Недорогие кондоминиумы по-прежнему пользуются наибольшим спросом в Таиланде

Однако проектов, предлагающих привлекательные предложения, не так много.

Ситуация. По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, недорогие квартиры с привлекательным дизайном вблизи рабочих мест или школ по-прежнему пользуются популярностью. Поскольку спрос на фоне плохих рыночных настроений особенно чувствителен к цене.

Цитата. Директор по исследованиям и коммуникациям Colliers Паттарачай Тавивонг сказал, что интерес к недорогим кондоминиумам рос в течение первых восьми месяцев этого года.

«Не все проекты имеют хороший показатель продаж», - сказал он. «Только те, которые имеют современный дизайн, привлекающий молодых покупателей, или расположенные рядом с университетами или промышленными районами».

Подробности. В июле предложение новых кондоминиумов, выпущенных на рынок в Бангкоке, было самым высоким за год – 3 325 единиц. При этом средний уровень продаж достиг 48% по сравнению с 42% в 2020 и 39% в 2019 году.

Средний уровень продаж снизился до 27% в августе, потому что новые проекты «не были ни привлекательными, ни в хороших местах, как в июле», сказал Пхаттарачай Тавивонг. Июльские новостройки, по его словам, привлекали не только реальных покупателей, но и инвесторов, которые вкладывались в арендное жильё благодаря адекватным ценам и расположению вблизи промышленных комплексов, торговых центров или учебных заведений.

По данным Colliers, сегмент недорогих кондоминиумов впервые за несколько лет составил более 50% от предложения новых проектов, запущенных в первые восемь месяцев этого года. Благодаря этому средний показатель продаж был самым высоким за 11 кварталов.

Перспективы. По мнению Пхаттарачай Тавивонга, настроения на рынке кондоминиумов в четвёртом квартале останутся неизменными по сравнению с третьим, несмотря на ослабление ограничений Covid и повышение уровня вакцинации. Специалист полагает, что вакцинация окажет минимальное влияние на рынок. А повторное открытие границ вряд ли увеличит число иностранных покупателей, так как многие из них не могут летать.

Между тем, по прогнозам JLL, рынок недвижимости Бангкока улучшится в 2022 году.

Источник: Bangkok Post

Фото: Road Trip with Raj/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.07.2024
  • 228
  • 14.06.2024
  • 4066