В 2024 году гражданами стран вне ЕС было подано 3 647 заявок на приобретение недвижимости в Венгрии, из которых власти одобрили 3 485. Это на 23% больше, чем в прошлом году, при этом доля таких сделок составила 2,8% от общего объёма рынка. Интересно, что 84% этих транзакций были связаны с покупкой жилья, а 76% были проведены в столице.
Китайские инвесторы лидируют
Наибольшую активность проявили граждане Китая, купившие 1 106 объектов – на 71% больше, чем в 2023 году. Средняя стоимость их покупок достигает 76 млн форинтов, что почти втрое выше, чем у немецких покупателей (27,8 млн форинтов). Вьетнамцы заняли второе место с 16% от общего числа сделок.
Географические предпочтения
76% покупок пришлось на Будапешт, причем наиболее востребованными оказались 7-й (15%), 5-й, 8-й и 13-й районы (по 12%). За пределами столицы популярностью пользовались округа Пешт (5%) и Дьёр-Мошон-Шопрон (3%), а также города Шопрон, Дебрецен и Печ.
Разница в подходах
Китайские покупатели концентрируются на столичной недвижимости, тогда как немцы предпочитают приграничные районы на юго-западе страны, где цены значительно ниже.
Правовые аспекты
Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии могут свободно приобретать недвижимость, тогда как остальным иностранцам требуется разрешение властей, которое в большинстве случаев выдаётся.
В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира.
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
WESTINVEST
220 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Unique Properties kft.
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
174 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
2 район, в его спальной части, не далеко от французской и американской школы, в доме на 4 квартиры с собственным участком, построенном в 2008 году, квартира 174 м2, 2-х уровневая, большая гостиная открытая с кухней, 4 спальни, 3 ванных, гстевой туалет, большие террасы площадью 47,72 м2. Терраса первого уровня с выходом в сад. На террасе...
Perfect Invest Hungary Ltd.
515 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
62 м22
На продажу выставлена эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира, расположенная у подножия Будайской крепости.
Объект расположен в одном из знаковых зданий района, в самом центре Буды. Квартира площадью 62 квадратных метра имеет 2 комнаты и была перепланирована со вкусом, в соответствии с высокими стандартами.
В здании имеются услуги...
Immotrading GmbH
1 167 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
386 м2654
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Реметехедь, недалеко от английской школы, предлагается на продажу вилла в безупречном техническом состоянии.
На первом этаже основное место занимает галерейная гостиная-столовая с высокими потолками и большим камином, а также 2 спальни с собственными ванными комнатами.
На втором этаже 3...
WESTINVEST
322 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
88 м232
В 7 районе Будапешта, в красивейшей его части, рядом с центральной Синагогой, предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Квартира полностью оборудована и меблирована. Исторический центр в паре минут ходьбы. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 88 кв.м. Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского...
WESTINVEST
485 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
143 м24
В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом.
Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе.
В соседнем доме -...
WESTINVEST
1 630 160 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
600 м2
Вилла Фортуна расположена в жилом районе Хевиз на углу улиц Хуньяди и Фортуна, на 1022 м2.
Ориентация виллы восток-юго-запад с видом на озеро Балатон, Черсегтомай и Хевиз. Вилла находится примерно в 700 м от озерного курорта.
В здании пять апартаментов с отдельными входами и три студии, бар для завтраков и напитков, а также стойка регистрации...
Immotrading GmbH
7 200 000 €
Земля в Венгрии
600000 м²
На северо-западе Венгрии, в 2800 Татабаньяе, примерно в 60 км от Будапешта выставлена на продажу многофункциональная коммерческая зона площадью около 60 гектаров, имеющая подключение к автомагистрали М1.
Этот объект недвижимости расположен на месте бывшего мергелевого рудника и подходит для смешанного жилого, коммерческого, рекреационного и...
Immotrading GmbH
1 500 000 €
Отель, гостиница в Сольноке, Венгрия
1589 м2
Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен в престижном районе «Тисалигет» города Сольнок – административного центра региона Яс-Надькун-Сольнок. Один из древнейших венгерских городов, основанный в 1075 году, расположен в Северном Алфёльде на живописных берегах реки Тиса. Город находится в 90 км к юго-востоку от...
WESTINVEST
3 000 000 €
Магазин в Венгрии
3952 м2
Общая информация
Предлагается к продаже действующий торговый центр в Западной Венгрии. Продажа ведется в форме share deal – продается венгерская Kft., находящаяся в собственности австрийской холдинговой компании. Объект формирует стабильный доход, имеет долгосрочные договоры аренды и значительный потенциал развития благодаря крупному земельному...
Immotrading GmbH
730 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
106 м2432
В престижном 5 районе, в самом сердце исторического центра города Будапешта, предлагаем на продажу меблированную квартиру-люкс с 3 спальнями, с балконом.
Недавно отремонтированная квартира, с высокими потолками, расположена на 3 (не последнем) этаже, в малоквартирном доме на знаменитой улице Ваци.
Удобная планировка, просторная гостиная с...
WESTINVEST
3 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
600 м2
В будайском районе Будапешта предлагается на продажу крупная стоматологическая клиника
Здание общей площадью 600 кв.м.
На территории благоустроенного сада расположена парковка на 14 автомобилей.
Гараж.
Самое современное оборудование
7 стоматологических кресел
Договоры аренды на 5+5 лет
Рентген
Комнаты отдыха
Раздевалки...
WESTINVEST
249 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
54 м2
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
267 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
6 район, исторический центр, напротив театра Оперетты, на красивой площади в красивом историческом доме квартира после полного капитального ремонтабвыполненного по клвссу люкс и обставленная по дизайнерским разработкам. Площадь 36 м2, но благодаря высоте потолков свыше 4 м увеличена на 10 м2 засчет галерии с высотой 205 см, где оборудована еще...
Perfect Invest Hungary Ltd.
943 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
163 м2321
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение.
Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» –является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии.
Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
310 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
76 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
6 район, исторический центр, около Октогона, в красивом историческом доме с лифтом, 2 этаж, квартра 76 м2 после полного капиального ремонта, гостиная открытая с кухней, спальня, 2-я спальня на галереи, 2 ванных, камин. Квартира полностью обставлена и оборудована.
Perfect Invest Hungary Ltd.
629 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
86 м2322
В 5 районе Будапешта, в 100 метрах от венгерского Парламента предлагается на продажу квартира категории люкс.
Перед домом находится пешеходная улица, ведущая к Парламентской площади, декоративный сквер и Монумент Народного Единства,
Вокруг расположены уютные кафе и сувенирные магазины.
Квартира отремонтирована, имеет роскошный дизайн,...
WESTINVEST
25 000 €
Земля в Венгрии
2000 м²
Продается земельный участок площадью около 2000 м2 в 8695 Бужак. Небольшая деревня Бужак (нем. Buzsák) расположена в южной части Задунайского края, в округе Шомодь, примерно в 17 км от Фоньода. Объект, зарегистрированный в земельном кадастре как участок под застройку, расположен в тихом деревенском переулке, на небольшом склоне.
Деревня Бужак...
Immotrading GmbH
754 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
170 м2432
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в пешей доступности к набережной Дуная и Парламенту, в импозантном доме классической постройки предлагаются на продажу 2 квартиры, расположенные рядом, и, при желании, объединяемые в одну. Квартиры имеют самостоятельный кадастровый номер.
В квартирах проведён эксклюзивный ремонт с заменой всех...
