Около 10% всех квартир в Чехии сдаются в аренду

Что случилось? Примерно 10% всех квартир в Чешской Республике — это инвестиционные квартиры, остальные используются людьми для собственного жилья. Это следует из исследования компании Dataligence, которое было подготовлено в сотрудничестве с Ассоциацией арендного жилья.

Особенности. Большинство инвестиционных квартир находится в Праге и Среднечешском крае. Три и более квартир находятся в собственности около 34 500 частных лиц, всего в стране насчитывается около 115 000 квартир для сдачи в аренду. Согласно анализу, около 63 000 квартир в аренду предоставляют физические лица, владеющие двумя единицами жилья, а более 46 000 квартир сдают около 4 300 человек, владеющих многоквартирными домами. Жилищным кооперативам принадлежит около 152 000 квартир в Чешской Республике, а 300 городов владеют 16 000 квартир.

Статистика. Всего в Чешской Республике насчитывается около 4,4 миллиона единиц жилья. Около двух миллионов — это семейные дома, 2,4 миллиона — многоквартирные дома. Примерно для 1,9 миллиона из них можно определить владельцев отдельных квартир, остальные регистрируются в целом, что характерно, например, для жилищных кооперативов.

Согласно исследованию, ежегодный прирост единиц жилья за последние пять лет составляет около 33 000, из которых 18 000 приходится на одноквартирные дома и 15 000 — на многоквартирные. Сейчас в Чехии около 80% людей живут в собственном жилье, остальные — в арендованном.

Перспективы. По данным Ассоциации арендного жилья, интерес к этому виду жилья растёт из-за высоких процентных ставок. По словам вице-президента ассоциации Томаша Кашпара, арендное жильё по-прежнему доступно по цене. Он добавил, что в будущем может возникнуть нехватка квартир для аренды. Арендное жильё в Чешской Республике — это путь, по которому должно идти государство, оказывая ему поддержку.

Источник: 420on.cz

Photo by Pedro Bariak on Unsplash