От Софии до Несебра: в Болгарии растут продажи недвижимости

Статистика по городам. Согласно Агентству реестра Болгарии, после рекордного второго квартала 2021 года объём сделок с недвижимостью в Софии несколько снизился в квартальном исчислении. Однако он всё равно значительно вырос как по сравнению с 2020, так и по сравнению с 2019 годами. С января по сентябрь в столице была зарегистрирована 25 151 сделка, что на 35,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 24,6% превышает показатель за первые девять месяцев 2019-го.

Рекорд по количеству транзакций во втором квартале также установил Пловдив. С июля по сентябрь здесь было зарегистрировано 4 664 сделки с недвижимостью по сравнению с 4 892 кварталом ранее. Однако в годовом исчислении этот показатель увеличился на 19,2% и на 34,6% – по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За девять месяцев в Пловдиве зарегистрировано 13 200 сделок с недвижимостью, что на 37,2% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 29,7% больше, чем в 2019 году.

На побережье Чёрного моря третий квартал оказался более сильным, чем второй. В Варне и Бургасе с июля по сентябрь было зарегистрировано 4 280 и 2 519 сделок с недвижимостью соответственно. И в обоих городах эти показатели увеличились на квартальной основе с 3 914 и 2 045.

С начала года в Варне было зарегистрировано 10 772 сделки, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Бургасе за тот же период покупатели заключили почти 6 000 транзакций (5 987), что на 40,7% превышает показатель 2020 года.

В третьем квартале самый значительный рост числа сделок с недвижимостью отмечен в Несебре. Здесь зарегистрировано 2 572 сделки, и их количество увеличилось на 84,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая активность также была зафиксирована на Солнечном берегу. Третий квартал был также успешным в Царево (+57,8%) и в Балчике (+46,7%). В Поморие в третьем квартале было зарегистрировано 666 сделок, что на 34,4% првышает показатель годичной давности.

Возрождение наблюдается также на горнолыжных курортах. В Разлоге, где находится Банско, количество сделок с недвижимостью увеличилось на 77,8% в годовом исчислении. В Самокове, куда входит Боровец, рост составил 9,2% в годовом исчислении. В Смоляне, который включает Пампорово, количество сделок выросло на 21%.

Общие цифры. В целом по стране в третьем квартале было зарегистрировано 67 328 сделок с недвижимостью, что на 18,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 22,2% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года. С начала года в Болгарии совершено 172 730 сделок, количество которых увеличилось в годовом исчислении на 30,6%. По сравнению с 2019 годом рост составил 17%.

Ипотека. Квартал оказался успешным для ипотечного кредитования в четырёх крупнейших городах Болгарии. С июля по сентябрь в Софии было зарегистрировано 4 378 ипотечных кредитов, что на 25% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. За девять месяцев их число составило 12 412, что на 26,3% больше в годовом исчислении.

В Пловдиве количество ипотечных кредитов увеличилось на 26,7% в годовом исчислении и на 41,7% с начала года, с общим количеством 3 537 с января по конец сентября.

В Варне число ипотечных сделок составило 3 521 за первые девять месяцев, что на 23,4% больше в годовом исчислении. Аналогичная картина наблюдается в Бургасе, где за девять месяцев число таких транзакций выросло на 29,8% в годовом исчислении.

За девять месяцев в балканской стране зарегистрировано 27 927 ипотечных кредитов, что на 24,3% больше, чем в 2020 году и на 7,2% превышает показатель 2019-го.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Болгарии:

• В Болгарии растут объёмы строительства шестой месяц подряд
• В Болгарии растёт спрос на квартиры на первом этаже
• В Болгарии наблюдается самый сильный спрос на курортную недвижимость за 10 лет
• Болгары всё чаще берут ипотеку

Источник: Investor.bg

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

127 400 €

Дом в Черни-Врых, Болгария

130 м² 3 2

ID 33895136 Цена: 127 400 евро Населенный пункт: с.Черни Връх, г.Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 130 кв. м. и двор 400 кв м 1 этаж Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 15 Оплата: 5 000 евро – депозит Индивидуальные условия оплаты. Коттеджный поселок в селе Черни Връх — это современное воплощение уединённого и...

Оазис Болгария

90 901 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

63 м² 2 1

ID 34262730 Цена: 90 901 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 62.69 кв м Этаж: 5 Такса поддержки: нет Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней с чистовым ремонтом «под ключ». Здание «Свети Никола 22» на улице Тутхон, г. Поморие — современный комфорт в...

Оазис Болгария

76 890 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1

ID 34232448 Цена: 76 890 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 54.67 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 30% первый взнос, рассрочка до конца строительства. Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ» в жилом...

Оазис Болгария

100 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1

К покупке предлагается комфортная квартира с одной спальней в новом жилом комплексе Domenico на популярном курорте Солнечный берег, всего в 500 метра до моря и песчаного пляжа. Современный комплекс был сдан 2024 году и имеет Акт 16. Domenico отлично подходит для постоянного проживания, летнего отдыха и сдачи в аренду. Недвижимость общей...

Lev Estates

74 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

74 м² 2 1

ID 34191446 Цена: 74 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 73,99 кв. м. Этаж: партер/6 Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м. в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем...

Оазис Болгария

130 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

89 м² 3 2

К покупке предлагается уютная меблированная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Avalon на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 89 кв/метров располагается на 3-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой для комфортного проживания бытовой техникой. Есть все...

Lev Estates

95 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

104 м² 3 2

К покупке предлагается квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Sunny House всего в паре километров от популярного курорта Солнечный берег. Недвижимость имеет общую площадь 104 кв/метра, располагается на 3-м этаже трехэтажного здания. Квартира полностью обставлена мебелью, оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для проживания и...

Lev Estates

109 990 €

Дом в Варне, Болгария

170 м² 5 3 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большой, полностью отреставрированный дом в 19 км от Варны! Дом общей площадью 170 кв.м. полностью отреставрирован - новая электропроводка и сантехника, установлены новые окна. Крыша новая, между этажами сделана плита перекрытия, внешняя изоляция, бетонный пояс вокруг дома и подъезд с улицы....

IBG Property

81 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 2 1

Апартамент с 1 спальней и отдельным входом, с видом на улицу. #341955150 Стоимость: 81 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 46 кв.м Этаж: 1 из 6 Оплата за обслуживание: 580 евро в год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании...

Оазис Болгария

164 082 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

113 м² 3 2

ID 34233734 Цена: 164 082 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 3 Общая площадь: 113.16 кв м Этаж: 2 Такса поддержки: нет Этап строительства: в строительстве, готовность по плану в 2027 году, возможно быстрее Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями Жилой комплекс на улице Тутхон — это новое архитектурное решение для тех,...

Оазис Болгария

255 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

154 м² 4 3

ID 34221924 Цена: 255 000 евро Населённый пункт: Равда, Болгария Комнат: 4 Общая площадь: 154 кв. м. Этаж: 5/7 Оплата за обслуживание: 9,8 евро/ кв в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем к...

Оазис Болгария

97 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1

ID 34106256 Общая площадь: 63.55 кв. м. Стоимость: 97 900 евро. Этаж: 1 Без таксы поддержки. Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 ожидается весной 2027г. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 40% по предварительному договору в течении одного месяца, 30% - март 2026г, 30% при нотариальном оформлении в декабре 2026г. Предлагаем апартамент с 1...

Оазис Болгария

185 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

111 м² 3 2

ID 34264638 Предлагается на продажу новый таунхаус с двумя спальнями в комплексе Гранд Вилладж ,Кошарица,зона вилл,община Несебр ,область Бургас. Стоимость: 185 000 евро Населенный пункт: с.Кошарица ,вилна зона, обл. Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 110,53 кв. м.+ 40 кв.м. английский двор +12.5 кв.м. паркоместо Этажность: 2 этажа...

Оазис Болгария

37 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается недорогая студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 36 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8...

Happy Home

160 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 2 спальнями в г. Несебер, комплекс «Lifestyle 4» Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 80 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год "Lifestyle 4" находится в Несебре, около...

Happy Home

96 425 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

67 м²

ID 34115778 Цена: 96 425 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 1 Общая площадь: 66.5 кв м Этаж: 5 Такса поддержки: нет Стадия строительства: Акт 14 Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с готовым ремонтом «под ключ». «Св. Никола 15–16» — новый жилой комплекс с гаражами, который...

Оазис Болгария

69 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 2 1

ID 34237016 Цена: 69 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег, Болгария. Комнат: 2 Общая площадь: 90 кв.м. Этаж: 4/5 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу меблированную двухкомнатную квартиру в комплексе...

Оазис Болгария

105 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

95 м² 3 2

ID: 34241474 Для продажи предлагается апартамент в комплексе Горизонт Солнечный Берег. Цена: 105 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 95 кв.м. Этаж: 1/6 Такса поддержки: 665 евро год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при...

Оазис Болгария

65 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

57 м² 1 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникални Имоти Банско» предлагает к продаже ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ СО ШПАКЛЕВКОЙ И ШТУКАТУРКОЙ! РЯДОМ С ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ! ОТДЕЛЬНЫЕ ЧАСТИ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ И ВОДУ! Квартира расположена на 3 этаже и состоит из прихожей, просторной комнаты с собственной террасой, с которой открывается вид на...

Уникални Имоти Банско ЕООД

272 000 €

Мезонет в Святом Власе, Болгария

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная двухуровневая квартира с 2 спальнями в «Villa Florence», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 112 кв.м + 68 кв.м (терраса) Этаж: 6-7/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год...

Happy Home

Посмотреть ещё 3459 похожих объектов

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru