За первые девять месяцев 2021 года в Болгарии было совершено 172 730 сделок с недвижимостью. Это на 30,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Статистика по городам. Согласно Агентству реестра Болгарии, после рекордного второго квартала 2021 года объём сделок с недвижимостью в Софии несколько снизился в квартальном исчислении. Однако он всё равно значительно вырос как по сравнению с 2020, так и по сравнению с 2019 годами. С января по сентябрь в столице была зарегистрирована 25 151 сделка, что на 35,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 24,6% превышает показатель за первые девять месяцев 2019-го.
Рекорд по количеству транзакций во втором квартале также установил Пловдив. С июля по сентябрь здесь было зарегистрировано 4 664 сделки с недвижимостью по сравнению с 4 892 кварталом ранее. Однако в годовом исчислении этот показатель увеличился на 19,2% и на 34,6% – по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За девять месяцев в Пловдиве зарегистрировано 13 200 сделок с недвижимостью, что на 37,2% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 29,7% больше, чем в 2019 году.
На побережье Чёрного моря третий квартал оказался более сильным, чем второй. В Варне и Бургасе с июля по сентябрь было зарегистрировано 4 280 и 2 519 сделок с недвижимостью соответственно. И в обоих городах эти показатели увеличились на квартальной основе с 3 914 и 2 045.
С начала года в Варне было зарегистрировано 10 772 сделки, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Бургасе за тот же период покупатели заключили почти 6 000 транзакций (5 987), что на 40,7% превышает показатель 2020 года.
В третьем квартале самый значительный рост числа сделок с недвижимостью отмечен в Несебре. Здесь зарегистрировано 2 572 сделки, и их количество увеличилось на 84,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая активность также была зафиксирована на Солнечном берегу. Третий квартал был также успешным в Царево (+57,8%) и в Балчике (+46,7%). В Поморие в третьем квартале было зарегистрировано 666 сделок, что на 34,4% првышает показатель годичной давности.
Возрождение наблюдается также на горнолыжных курортах. В Разлоге, где находится Банско, количество сделок с недвижимостью увеличилось на 77,8% в годовом исчислении. В Самокове, куда входит Боровец, рост составил 9,2% в годовом исчислении. В Смоляне, который включает Пампорово, количество сделок выросло на 21%.
Общие цифры. В целом по стране в третьем квартале было зарегистрировано 67 328 сделок с недвижимостью, что на 18,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 22,2% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года. С начала года в Болгарии совершено 172 730 сделок, количество которых увеличилось в годовом исчислении на 30,6%. По сравнению с 2019 годом рост составил 17%.
Ипотека. Квартал оказался успешным для ипотечного кредитования в четырёх крупнейших городах Болгарии. С июля по сентябрь в Софии было зарегистрировано 4 378 ипотечных кредитов, что на 25% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. За девять месяцев их число составило 12 412, что на 26,3% больше в годовом исчислении.
В Пловдиве количество ипотечных кредитов увеличилось на 26,7% в годовом исчислении и на 41,7% с начала года, с общим количеством 3 537 с января по конец сентября.
В Варне число ипотечных сделок составило 3 521 за первые девять месяцев, что на 23,4% больше в годовом исчислении. Аналогичная картина наблюдается в Бургасе, где за девять месяцев число таких транзакций выросло на 29,8% в годовом исчислении.
За девять месяцев в балканской стране зарегистрировано 27 927 ипотечных кредитов, что на 24,3% больше, чем в 2020 году и на 7,2% превышает показатель 2019-го.
Что ещё происходит на рынке недвижимости Болгарии:
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в жилом доме “Solis”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 84
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 150 евро в год
Жилой дом “Solis” расположен в тихом районе в южной...
Happy Home
79 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
30 м²
ID 34045824
Стоимость: 79 500 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Общая площадь: 30 кв.м.
Этаж: 1
Комнаты: 1
Такса поддержки: 350 евро в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу студию, расположенную в престижном курортном комплексе "Ипанема Бийч"...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
67 м²21
ID 34202662
Предлагается к продаже 2-комнатная квартира на 2-м этаже ,г. Созополь,область Бургас
Стоимость: 90 000 евро
Населенный пункт: г.Созополь ,комплекс Антик-15
Комнат: 2
Общая площадь: 66,68 кв.м.
Этаж: 2 из 4
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: старт- октябрь 2025, завершение строительства- май 2027
Схема...
OAZIS REALTY
102 428 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
71 м²21
ID 34114552
Цена: 102 428 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 70.64 кв м
Этаж: 4
Такса поддержки: нет
Стадия строительства: в строительстве, готовность – 2027г.
Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней с чистовым ремонтом «под ключ».
«Св. Никола 18» —...
OAZIS REALTY
84 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
84 м²211
Квартира общей площадью 84 кв.м. и жилой площадью 66 кв.м. Расположена на 3 этаже в здании, введенном в эксплуатацию / Акт 16. Состоит из коридора, просторной гостиной с кухонным уголком и спальной зоной, большой террасы с видом на море и совмещенного санузла.
Квартира предлагается с мебелью и техникой. Здание находится на первой линии.
Для...
IBG Property
99 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
115 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная трехкомнатная квартира в «Sunny View North» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 115 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Sunny View North находится в северной части...
Happy Home
286 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
158 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная трёхкомнатная квартира в «Villa Florence», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 158 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa...
Happy Home
136 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
77 м²211
Онлайн-показОплата в рублях
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОСУТОЧНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - РЯДОМ С ГОРНОЛЫЖНЫМ ПОДЪЕМНИКОМ В БАНСКО, ПРИМЕРНО В 10 МИНУТАХ ПЕШКОМ! ОТДЕЛЬНЫЕ ЧАСТИ ДЛЯ...
Уникални Имоти Банско ЕООД
35 500 €
Студия в Елените, Болгария
25 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в комплексе "Вилла Астория 3", Елените
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Villa Astoria 3 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла...
Happy Home
120 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м²21
Уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Fort Noks Prestige на первой линии города Святой Влас.
Недвижимость общей площадью 56 кв/метров находится на 4-м этаже пятиэтажного комплекса с лифтом. Квартира обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для жизни, отдыха, сдачи в аренду.
Жилплощадь имеет...
Lev Estates
63 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
84 м²
ID 34100748
Цена: 63 000 евро
Населеный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 84 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 7
Такса поддержки: 24 евро/кв.м. в год
Этап строитльства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем к...
OAZIS REALTY
104 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
100 м²21
ID 33830660
Цена: 104 000 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 100 кв.м.
Этаж: 5
Оплата за обслуживание: 1080 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию, акт 16.
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
94 236 €
Апартаменты в Равде, Болгария
65 м²21
ID 34188520
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на партерном этаже в комплексе Вилла Танита, Равда .
Цена: 94 236 евро без НДС
Населенный пункт: Равда
Общая площадь: 65 кв. м
Комнат: 2
Этаж: 1/3
Такса поддержки: нет
Здание введено в эксплуатацию- получен акт 16
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира в Равде,...
OAZIS REALTY
78 340 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
45 м²111
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию апартамент в Бяла!
№3020
Апартамент с видом на море!
Прекрасный апартамент площадью 45,41 м² на втором этаже четырехэтажного дома с лифтом. Апартамент полностью отремонтирован и меблирован, готов к заселению. С балкона открывается великолепный вид на море.
Комплекс имеет собственный выход к...
IBG Property
60 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается новая студия в комплексе «Macon Residence», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в курортном...
Happy Home
109 900 €
Таунхаус на Солнечном берегу, Болгария
99 м²
ТОП ЦЕНА — 109.900 евро
Продаётся роскошный таунхаус в комплексе ВЕНЕРА Палас, Солнечный берег.
Венера Палас - комплекс закрытого типа, имеет замечательную территорию с ландшафтным дизайном и зонами для безмятежного и комфортного отдыха. На территории есть открытый бассейн с множеством аттракционов. Детский бассейн, бар у бассейна,...
METR 777
96 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
93 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается трехкомнатная квартира в комплексе «Sands», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и трех террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 93 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13 евро/кв.м в год
Комплекс «Sands» расположен в...
Happy Home
165 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
110 м²322
Агентство «Аврора Плюс» предлагает трехкомнатный апартамент в комплексе «Одисей», г. Несебр — полностью готов для проживания!
Пляж — в 300 м.
Год постройки: 2010 г.
Этаж: 3-й (не последний)
Есть лифт
Площадь: 110 кв.м.
Жильё продаётся полностью меблированным и оборудованным — всё новое и...
Аврора Плюс
149 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
137 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе “Paradise dreams”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 137
Этаж: 2/5
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс “Paradise dreams”...
Happy Home
174 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
100 м²32
ID 34118778
Стоимость: 174 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 100 кв.м.
Этаж: 1 из 7
Такса поддержки: 1000 евро/кв.м. в год.
Этап строительства: здание введено в эксплатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
5000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи...
