От Софии до Несебра: в Болгарии растут продажи недвижимости

Статистика по городам. Согласно Агентству реестра Болгарии, после рекордного второго квартала 2021 года объём сделок с недвижимостью в Софии несколько снизился в квартальном исчислении. Однако он всё равно значительно вырос как по сравнению с 2020, так и по сравнению с 2019 годами. С января по сентябрь в столице была зарегистрирована 25 151 сделка, что на 35,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 24,6% превышает показатель за первые девять месяцев 2019-го.

Рекорд по количеству транзакций во втором квартале также установил Пловдив. С июля по сентябрь здесь было зарегистрировано 4 664 сделки с недвижимостью по сравнению с 4 892 кварталом ранее. Однако в годовом исчислении этот показатель увеличился на 19,2% и на 34,6% – по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За девять месяцев в Пловдиве зарегистрировано 13 200 сделок с недвижимостью, что на 37,2% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 29,7% больше, чем в 2019 году.

На побережье Чёрного моря третий квартал оказался более сильным, чем второй. В Варне и Бургасе с июля по сентябрь было зарегистрировано 4 280 и 2 519 сделок с недвижимостью соответственно. И в обоих городах эти показатели увеличились на квартальной основе с 3 914 и 2 045.

С начала года в Варне было зарегистрировано 10 772 сделки, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Бургасе за тот же период покупатели заключили почти 6 000 транзакций (5 987), что на 40,7% превышает показатель 2020 года.

В третьем квартале самый значительный рост числа сделок с недвижимостью отмечен в Несебре. Здесь зарегистрировано 2 572 сделки, и их количество увеличилось на 84,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая активность также была зафиксирована на Солнечном берегу. Третий квартал был также успешным в Царево (+57,8%) и в Балчике (+46,7%). В Поморие в третьем квартале было зарегистрировано 666 сделок, что на 34,4% првышает показатель годичной давности.

Возрождение наблюдается также на горнолыжных курортах. В Разлоге, где находится Банско, количество сделок с недвижимостью увеличилось на 77,8% в годовом исчислении. В Самокове, куда входит Боровец, рост составил 9,2% в годовом исчислении. В Смоляне, который включает Пампорово, количество сделок выросло на 21%.

Общие цифры. В целом по стране в третьем квартале было зарегистрировано 67 328 сделок с недвижимостью, что на 18,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 22,2% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года. С начала года в Болгарии совершено 172 730 сделок, количество которых увеличилось в годовом исчислении на 30,6%. По сравнению с 2019 годом рост составил 17%.

Ипотека. Квартал оказался успешным для ипотечного кредитования в четырёх крупнейших городах Болгарии. С июля по сентябрь в Софии было зарегистрировано 4 378 ипотечных кредитов, что на 25% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. За девять месяцев их число составило 12 412, что на 26,3% больше в годовом исчислении.

В Пловдиве количество ипотечных кредитов увеличилось на 26,7% в годовом исчислении и на 41,7% с начала года, с общим количеством 3 537 с января по конец сентября.

В Варне число ипотечных сделок составило 3 521 за первые девять месяцев, что на 23,4% больше в годовом исчислении. Аналогичная картина наблюдается в Бургасе, где за девять месяцев число таких транзакций выросло на 29,8% в годовом исчислении.

За девять месяцев в балканской стране зарегистрировано 27 927 ипотечных кредитов, что на 24,3% больше, чем в 2020 году и на 7,2% превышает показатель 2019-го.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Болгарии:

• В Болгарии растут объёмы строительства шестой месяц подряд
• В Болгарии растёт спрос на квартиры на первом этаже
• В Болгарии наблюдается самый сильный спрос на курортную недвижимость за 10 лет
• Болгары всё чаще берут ипотеку

Источник: Investor.bg

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

55 000 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V. Студия расположена на третьем этаже с видом на море и лес Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса и на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом...

METR 777

49 700 €

Квартира в Царево, Болгария

54 м² 2

Предлагаем в продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Бей Вю», Царево.Квартира расположена на 1 этаже, площадь 54 кв.м.Удобная и функциональная терраса с небольшим садом перед квартирой.Функциональная планировка-просторная гостиная с отдельной кухней, непереходная спальня, ванная комната. Выход на террасу из спальни и из гостиной.На...

алтернатива имоти оод

99 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 3

Эта просторная трехкомнатная квартира идеально подходит для комфортного проживания на Солнечном берегу. Она предлагает привлекательную планировку, которая обеспечит вам максимальное пространство и функциональность.В квартире имеется две отдельные спальни, что позволит каждому члену семьи или гостю наслаждаться своей личной зоной комфорта и...

алтернатива имоти оод

63 500 €

Квартира в Равде, Болгария

94 м² 2

Продается двухкомнатная квартира в центре г. РавдаПлощадь - 94 кв.м. - 4 этаж. апартамент меблирован продается с бытовой техникой. На стадии строительства были обЬеденины два апартамента. Есть отдельная кухня, можно отделить спальню и получится апартамент с 1 спальней, с отдельной кухней, схозяйственной комнатой, и большим балконом.

алтернатива имоти оод

71 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

78 м² 2

Предлагается двухкомнатный апартамент площадью 78 квадратных метров с захватывающим видом на море в курортном городе Солнечный берег. Апартамент расположен на пятом этаже в комплексе на первой линии, с прямым доступом к собственному пляжу.Здания комплекса выполнены в современном архитектурном стиле, а на территории есть несколько...

алтернатива имоти оод

159 000 €

Квартира в Варне, Болгария

90 м² 3 2 2

Сниженная цена! Комплекс Boutique Home! С видом на море! Парковочное место включено в стоимость! Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique Home» с охраной и современными...

STEFANOV INVEST

140 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

92 м² 3 2

ID 32983038 Стоимость: 140 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 92,38 кв.м. Этаж: партер Такса поддержки: 1400 евро в год Этап строительства: Готовность всего комплекса – до конца 2025 года. Схема оплаты: 1. 20% стоимости апартамента оплачивается двумя платежами в течение 3 месяцев с даты заключения...

OAZIS REALTY

76 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

69 м² 2 1 1

Мы рады представить великолепную, солнечную 2-комнатную квартиру БЕЗ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ в Святом Власе. Квартира общей площадью 69 кв.м, расположена на 1 этаже отдельно стоящего пятиэтажного дома с лифтом. Распределение следующее: Просторная и светлая гостиная с кухонный уголок, обеденная зона и зона отдыха с мягкой мебелью. Из окон...

Аврора Плюс

114 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

100 м² 2 1 1

Квартира на первой линии в к-се "Tiva Del Mar", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 100 кв.м Этаж: 2/8 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Tiva Del Mar - современный комплекс апартаментов, расположен на первой...

Happy Home

89 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

97 м² 2 1

ID 33488486 Стоимость: 89 000 евро Комнаты: 2 Общая площадь: 97 кв. м. Этаж: 5/6 Плата за обслуживание: 9.5 евро за кв.м. Этап строительства: завершено (акт 16) Двухуровневая квартира (пентхаус) состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, два санузла и три террасы. Кухня оборудована техникой необходимой для...

OAZIS REALTY

79 990 €

Квартира в Равде, Болгария

86 м² 3 2 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает Вашему вниманию квартиру с 2-мя спальнями площадью 86 м² расположенную на третьем этаже четырехэтажного здания в комплексе Rutland, который находится в 100 метрах от моря. Комплекс Rutland расположен в спокойном и тихом месте курортного городка Равда и предназначен как для летнего отдыха, так и...

TopSALE.bg

99 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1 1

Квартира на первой линии, в к-се «Panorama Fort Beach», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы с панорамным видом на море Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 69 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год Panorama Fort Beach -...

Happy Home

39 700 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sun" на курорте Солнечный Берег в 200 м от пляжа Какао Бийч. Общая площадь квартиры - 25 кв.м. Второй этаж. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной и обеденной зоной, ванной комнаты. Без балкона!!! Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки - 8 Евро кв.м в год В...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

46 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "U-dacha" на курорте Солнечный берег, в 600 метрах от пляжей. Общая площадь студии - 40 кв. м. Студия расположена на партере, есть дворик. Квартира состоит из гостиная-спальни с кухней, ванной комнаты и террасы с выходом во дворик. Студия полностью меблирована и оборудована необходимой техникой...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

120 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

75 м² 3 2

ID 33558246 Населённый пункт: Святой Влас, Трехкомнатная квартира с камином! Цена: 120 000 евро Комнат: 3 Общая площадь: 83 кв. М. Жилая площадь: 75 кв. М. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 600 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании...

OAZIS REALTY

92 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в закрытом комплексе в 500 м от моря в Святом Власе. Квартира, площадью 80 кв.м., расположена на первом этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с отельной зоны для кухни, 2х спален и ванной комнаты с туалетом и душкобиной. Предлагается с мебелью и техникой. Квартира подходит для...

Grand Estates Group

135 525 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

65 м² 2 1

ID 33576836 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже в комплексе на первой линии моря, 50 метров от пляжа . Цена: 139 000 евро Населенный пункт: Несебр , комплекс Мираж Общая площадь: 65 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 2/7 Такса поддержки: 6 евро/кв.м./ в год Для продажи предлагается двухкомнатная квартира, комплекс на...

OAZIS REALTY

42 999 €

Апартаменты в Равде, Болгария

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия в Равде Акт 16 Бытовой ток До моря 300 метров С мебелью и техникой

ECO REAL ESTATE

40 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

–6/6 этаж, с лифтом –С мебелью и техникой –Бытовой ток –Раздельные счётчики –Акт 16 –До моря 7-10 минут –Такса поддержки 240€

ECO REAL ESTATE

46 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

33 м²

ID 33645816 На продажу предлагается: Студия в к-се Си Даймонд Цена: 46500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 33 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 330 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Си Даймонд", находится в...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4004 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru