От Софии до Несебра: в Болгарии растут продажи недвижимости

Статистика по городам. Согласно Агентству реестра Болгарии, после рекордного второго квартала 2021 года объём сделок с недвижимостью в Софии несколько снизился в квартальном исчислении. Однако он всё равно значительно вырос как по сравнению с 2020, так и по сравнению с 2019 годами. С января по сентябрь в столице была зарегистрирована 25 151 сделка, что на 35,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 24,6% превышает показатель за первые девять месяцев 2019-го.

Рекорд по количеству транзакций во втором квартале также установил Пловдив. С июля по сентябрь здесь было зарегистрировано 4 664 сделки с недвижимостью по сравнению с 4 892 кварталом ранее. Однако в годовом исчислении этот показатель увеличился на 19,2% и на 34,6% – по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За девять месяцев в Пловдиве зарегистрировано 13 200 сделок с недвижимостью, что на 37,2% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 29,7% больше, чем в 2019 году.

На побережье Чёрного моря третий квартал оказался более сильным, чем второй. В Варне и Бургасе с июля по сентябрь было зарегистрировано 4 280 и 2 519 сделок с недвижимостью соответственно. И в обоих городах эти показатели увеличились на квартальной основе с 3 914 и 2 045.

С начала года в Варне было зарегистрировано 10 772 сделки, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Бургасе за тот же период покупатели заключили почти 6 000 транзакций (5 987), что на 40,7% превышает показатель 2020 года.

В третьем квартале самый значительный рост числа сделок с недвижимостью отмечен в Несебре. Здесь зарегистрировано 2 572 сделки, и их количество увеличилось на 84,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая активность также была зафиксирована на Солнечном берегу. Третий квартал был также успешным в Царево (+57,8%) и в Балчике (+46,7%). В Поморие в третьем квартале было зарегистрировано 666 сделок, что на 34,4% првышает показатель годичной давности.

Возрождение наблюдается также на горнолыжных курортах. В Разлоге, где находится Банско, количество сделок с недвижимостью увеличилось на 77,8% в годовом исчислении. В Самокове, куда входит Боровец, рост составил 9,2% в годовом исчислении. В Смоляне, который включает Пампорово, количество сделок выросло на 21%.

Общие цифры. В целом по стране в третьем квартале было зарегистрировано 67 328 сделок с недвижимостью, что на 18,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 22,2% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года. С начала года в Болгарии совершено 172 730 сделок, количество которых увеличилось в годовом исчислении на 30,6%. По сравнению с 2019 годом рост составил 17%.

Ипотека. Квартал оказался успешным для ипотечного кредитования в четырёх крупнейших городах Болгарии. С июля по сентябрь в Софии было зарегистрировано 4 378 ипотечных кредитов, что на 25% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. За девять месяцев их число составило 12 412, что на 26,3% больше в годовом исчислении.

В Пловдиве количество ипотечных кредитов увеличилось на 26,7% в годовом исчислении и на 41,7% с начала года, с общим количеством 3 537 с января по конец сентября.

В Варне число ипотечных сделок составило 3 521 за первые девять месяцев, что на 23,4% больше в годовом исчислении. Аналогичная картина наблюдается в Бургасе, где за девять месяцев число таких транзакций выросло на 29,8% в годовом исчислении.

За девять месяцев в балканской стране зарегистрировано 27 927 ипотечных кредитов, что на 24,3% больше, чем в 2020 году и на 7,2% превышает показатель 2019-го.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Болгарии:

• В Болгарии растут объёмы строительства шестой месяц подряд
• В Болгарии растёт спрос на квартиры на первом этаже
• В Болгарии наблюдается самый сильный спрос на курортную недвижимость за 10 лет
• Болгары всё чаще берут ипотеку

Источник: Investor.bg

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

58 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

129 м² 2 1 1

Кредит

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ !!! СКИДКА ОТ ПРАЙС ЛИСТА 20% !!! ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ В ГОТОВОМ КОМПЛЕКСЕ МЕЛИЯ РЕЗОРТ в ГОРОДЕ НЕСЕБР Квартира с одной спальней и большой террасой, которую можно хорошо обставить. Шестой этаж. Площадь квартиры 75 м2 + терраса 54 м2 Цена без скидки 72 500 евро ! Комплекс сдан в 2015 году, акт 16 получен. Все продано...

METR 777

193 500 €

Дом в Равде, Болгария

129 м² 3 2

ID 29946846 Для продажи предлагается двухэтажный таунхаус в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде. Стоимость: 193 500 евро Населённый пункт: Равда Комнат: 3 Общая площадь: 129 кв. м. Этаж: 1/2 Оплата за обслуживание: без таксы поддержки Этап Строительства: на этапе строительства Схема оплаты: 2000 евро депозит,...

OAZIS REALTY

73 700 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

86 м² 3

Предлагаем к продаже трёхкомнатный апартамент с видом на море в комплексе, Солнечный берег. Апартамент находится на 6 этаже, площадью 86 кв.м Состоит из просторной гостиной с кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Продается с мебелью и бытовой техникой. Подходит для сдачи в аренду или круглогодичного...

алтернатива имоти оод

108 500 €

Квартира в Елените, Болгария

98 м² 3

Квартира находится в здании на первой линии прямо перед пляжем.Недвижимость находится на третьем этаже. Общая площадь 98 кв.м.Функциональная планировка-прихожая, отдельный туалет, ванная комната с душем и WC, две непереходные спальни, непереходная гостиная с кухней.Выход на большой балкон с панорамным видом на море из всех...

алтернатива имоти оод

69 990 €

Квартира в Елените, Болгария

70 м² 2 1 1

Агентство недвижимости Top Sale - предлагает к продаже меблированные апартаменты с 1-ой спальней площадью 70м², которые находятся на первом этаже четырехэтажного здания в элитном жилом комплексе на первой береговой линии моря живописного курорта Елените, всего в нескольких метрах от пляжа. Это место приобрело известность благодаря мягкому...

TopSALE.bg

70 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

Представлена к покупке просторная комфортабельная квартира в элитном жилом комплексе Messembria Palace на курорте Солнечный берег. Квартира площадью 60 кв/метров находится на 6-м этаже. Качественная мебель и современная бытовая техника. Отдельная, хорошо оборудованная большая кухня со столовой зоной и диваном для отдыха. Уютная комфортная...

Lev Estates

81 732 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1

ID 33056702 Площадь: 62 кв м Стоимость: 83 400 евро Город: Солнечный Берег Этаж: 3 Терасса: 2 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – 620 евро в год Просторный апартамент с 1 спальней для круглогодичного проживания в «Каза дель Сол». Апартамент состоит из прихожей со шкафом и стиральной машиной, гостиной, кухонной зоны,...

OAZIS REALTY

120 000 €

Квартира в Равде, Болгария

110 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира с низкой таксой поддержки в Равде Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 110 Этаж: 3/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 100 евро в год Просторная квартира на ул. Странжа не далеко от моря в поселке Равда. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника,...

Happy Home

66 500 €

Квартира в Обзоре, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Обзор, 150 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-ий этаж Площадь: 61 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: бассейн, территория комплекса В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год Здание введено в эксплуатацию...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

55 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

50 м²

ID 33398564 Цена: 55 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 50 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 480 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем Вашему вниманию...

OAZIS REALTY

338 628 €

Апартаменты в Варне, Болгария

146 м² 3 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Уникальная, большая трехкомнатная квартира с великолепной открытой панорамой! Здание введено в эксплуатацию (Акт 16). Квартира имеет чистую площадь 131,72 кв.м, а вместе с помещениями общего пользования 145,96 кв.м, расположена на последнем 17 этаже. В наличии - коридор, большая ванная комната с...

IBG Property

175 000 €

Квартира в Созополе, Болгария

71 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Sand Lilies», Созополь Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 18 евро/кв.м в год «Sand Lilies» - элитный комплекс расположен в г. Созополь,...

Happy Home

95 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

89 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу стильный апартамент с двумя спальнями в закрытом комплексе «Сол е мар», Солнечный берег. Апартамент, площадью 89 кв. м., расположена на 1 этаже. Состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, 2х спален, ваной комнаты с туалетом и застекленного балкона с выходом на территорию комплекса. Апартамент предлагается...

Grand Estates Group

44 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс Империум и Империум 2, Imperium & Imperium2 — элитный жилой дом, расположенный на территории города Святой Влас. Уникальный уголок с чудесной природой, сочетающий в себе чистый горный воздух, морской климат, красивейшую природу и пляжи, граничащие с лесом. Здание отличается красивой современной архитектурой и впечатляющим...

Happy Home

69 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном к-се "Harmony Palace", Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47.47 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год Harmony Palace - современный комплекс в центре курорта Солнечный Берег. Шикарный архитектурный проект,...

Happy Home

80 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

79 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в закрытом комплексе на Солнечном Берегу. Квартира расположена на 1 этаже, площадью 79 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2х спален, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается полностью меблированной. Комплекс расположен в западной части Солнечного Берега, в 800 м от центра...

Grand Estates Group

74 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

64 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се “Pomorie Beach Resort”, Поморие Состоит из прихожей, гостиной, спальни, санузла. Есть возможность отделить вторую спальню Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 82 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс «Pomorie Beach...

Happy Home

140 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

125 м² 3 2

К покупке представлена светлая уютная квартира в комплексе Sun Wave на первой линии моря в городе Святой Влас. Недвижимость общей площадью 125 кв/метров располагается на 2-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Имеет просторную гостиную с отлично оборудованной кухней, обеденной зоной и зоной для отдыха с угловым диваном. Две благоустроенные...

Lev Estates

99 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се Cascadas, Солнечный берег Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы с видом на бассейн Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых...

Happy Home

94 000 €

Квартира в Ахелое, Болгария

92 м² 3 2 2

Квартира с 2 спальнями в комплексе «Famagusta», Ахелой Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 92 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 1000 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Famagusta» сочетает море, люкс, комфорт,...

Happy Home

Посмотреть ещё 4209 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru