a
Версия
для печати

Пхукет — крупнейший курорт с брендированной недвижимостью в мире 

Объём предложения комплексов под управлением крупных отельных сетей на острове превышает $3,6 млрд. 

Что случилось

Согласно отчёту консалтинговой группы в сфере гостеприимства C9 Hotelworks, на тайском острове Пхукет отмечен беспрецедентный наплыв иностранных покупателей. Он превратил этот курорт в крупнейший в мире рынок брендированной недвижимости объёмом более $3,6 млрд.

Что за формат

Брендированная недвижимость — это комплексы квартир или вилл, находящиеся под управлением международных отельных сетей. Отельные сети берут на себя все заботы по обслуживанию недвижимости, выплачивают собственникам доход (часто гарантированный) и предоставляют различные бонусы (например, право отдыхать в сотнях других отелей, входящих в сеть).

Ключевые факты

  • Кондоминиумы, которые составляют 59% рынка брендированной недвижимости на Пхукете, имеют среднюю цену в 11,7 миллиона бат ($318 620). 
  • Средняя цена вилл в таких резиденциях составляет 120 миллионов бат ($3,3 млн). Несмотря на то, что виллы составляют лишь скромные 6% предложения, доступного на рынке новостроек, они занимают значительную долю в 41% от общей стоимости.
  • Предложение брендированных резиденций на острове насчитывает 27 объектов с 4 267 жилыми единицами. Район Чернгталай на западном побережье Пхукета, включающий Лаян, Бангтао и Сурин, имеет самую высокую концентрацию недвижимости такого формата: 14 объектов с 2 352 единицами жилья.
  • Всё больше застройщиков отелей переходят на модели смешанного использования и брендированный формат. Поскольку цены на землю на острове стремительно растут в условиях высокого спроса, владельцы гостиничного бизнеса вынуждены включать элементы недвижимости для постоянного проживания, чтобы обеспечить более высокую доходность инвестиций.
Читайте также: «Это наше будущее»: разговор о брендированной недвижимости на Пхукете

Источник: C9 Hotelworks

Photo by Miltiadis Fragkidis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Наследование недвижимости в Таиланде: вот что нужно знать иностранцам
Юридический консультант отвечает на популярные вопросы
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

У россиян отнимут недвижимость? Смотря где

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 17.05.2024
  • 412

Содержание недвижимости в Таиланде

Обновили полезный материал

  • 15.05.2024
  • 24731