Отчёт Colliers Thailand ярко иллюстрирует, как Пхукет стремительно трансформируется из обычного туристического направления в элитный жилой центр мирового класса. Этот переход обусловлен резким притоком международных инвестиций и сменой парадигмы: иностранцы все чаще приобретают недвижимость для долгосрочного проживания, а не только для краткосрочного отдыха.
Подробности
Масштабы этого бума беспрецедентны: только за первые девять месяцев 2025 года было запущено проектов на общую сумму 73 миллиарда бат, и спрос на них настолько высок, что некоторые комплексы были распроданы менее чем за месяц.
Ключевым фактором является изменение профиля покупателей: инвесторы и семьи из России, Австралии, Индии, Китая и Казахстана переходят из статуса «временных гостей» в «постоянных жителей», стремясь к стабильности или надёжной доходности от аренды (которая в районе Банг Тао достигает 6-8%).
«Золотая миля»
Особый акцент сместился на так называемую «Золотую милю», охватывающую районы Банг Тао, Чернг Талай и Лаян. Этот коридор стал магнитом для крупнейших застройщиков благодаря своей первоклассной инфраструктуре. Здесь процветает тренд на «брендированные резиденции», предлагающие услуги гостиничного уровня, что подчёркивает переход рынка к этапу повышения качества.
Эксперты отмечают, что рынок Пхукета достиг «нового равновесия»: предложение квартир было стратегически сокращено с 15 000 до 7 000 единиц в год, что позволяет ценам расти контролируемыми и здоровыми темпами. Сегодня рынок определяется уже не ценовыми войнами, а дизайном и брендингом.
Рекомендации
В условиях, когда удалённая работа становится глобальным стандартом, Пхукет позиционирует себя не просто как место для посещения, а как идеальное место для жизни. При этом аналитики советуют инвесторам сосредоточиться на уникальных, высококачественных проектах, привлекательных с точки зрения образа жизни, а не гнаться за краткосрочной спекулятивной прибылью.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
391 046 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
247 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла расположена в районе пляжа Раваи — мирном и романтическом убежище на острове Пхукет.
Изолирована от внешнего мира, в окружении каучуковых и пальмовых плантаций, всего лишь в нескольких минутах езды до пляжа Найхарн и Ката.
Вилла была спроектирована и построена с простым желанием устранить все лишнее, добившись естественного...
Leto Real Estate
182 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²21
ВНЖ при покупке
Это жилой и инвестиционный комплекс в 400 метрах от пляжа Бангтао. Он будет работать под управлением китайской отельной группы Wanda Group, обладающей пятизвездочным опытом мирового уровня. Пляж Бангтао является престижным местом с 8-километровой береговой линией, что обеспечивает тишину и уединение.
Комплекс примыкает к национальному...
Renaissance Estate
151 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²322
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор.
Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
1 014 781 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
608 м²544
Онлайн-показ
Стильные виллы с бассейном в престижном районе Бангтао!
Инвестируйте в формат, который стабильно востребован — приватные виллы с бассейном в топовой локации Пхукета. Botanica Modern Loft II сочетает современный дизайн, комфорт и высокий спрос на аренду, делая его отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде.
Современные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
116 854 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м²211
Проект предлагает 340 апартаментов с современным интерьером в двух жилых зданиях. Просторные планировки и изысканный дизайн создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Разнообразная инфраструктура комплекса включает в себя бассейны, лобби, ресторан, спа-салон, бар у бассейна, библиотеку, лаунж-зону и два фитнес-центра, что обеспечивает...
Intermark Global
1 763 357 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
220 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет! Эксклюзивные апартаменты и пентхаусы Garrya Residences, расположенные в живописном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд.
Доступна рассрочка!
Всего 100 метров до пляжа!
Апартаменты излучают уютную атмосферу, характеризующуюся богатыми текстурами и земляными тонами, подчеркнутыми...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 319 225 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
863 м²44
Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, открытого плана гостиной-столовой-кухни, кабинета, частного бассейна, комнаты для прислуги, комнаты для развлечений, балконов, беседки и гаража (2 парковочных места).
Очень красиво спроектированная, построенная и обслуживаемая вилла, примыкающая к роскошному бутик-отелю Mom Tri's Villa Royale,...
NF Group
120 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м²11
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный ЖК, оформленный в стиле космической одиссеи, расположенный на прекрасном острове Пхукет, Таиланд. Этот отель впечатляет своим уникальным космическим дизайном, где каждая деталь интерьера напоминает путешествие в открытый космос. Гости могут насладиться роскошным размещением в номерах с видом на бескрайние воды Андаманского моря,...
Renaissance Estate
1 755 082 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
194 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестирования!
Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания!
Рассрочка!
Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао.
Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
188 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
69 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс начал работу в июне 2025 года в районе Раваи на Пхукете. Проект включает 49 апартаментов, расположенных в шестиэтажном здании. Застройщиком является компания, имеющая опыт реализации первого аналогичного комплекса.
Апартаменты отличаются просторными планировками, элегантной отделкой и панорамными окнами с видами на тропический...
Renaissance Estate
1 523 418 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
467 м²44
Этот тихий отель, окруженный зелеными лесами на вершине поместья, спроектирован так, чтобы впечатлять впечатляющими видами на залив Патонг.
Из навеса лифт доставит вас на нижний этаж виллы, где находятся четыре хорошо оборудованные спальни. Два очаровательных главных люкса имеют деревянные полы, просторные балконы и впечатляющие ванные комнаты с...
NF Group
607 485 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
296 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла с двумя спальными комнатами и приватным бассейном, в полностью отстроенном проекте и готова к заселению. Дизайн виллы выполнен в Балийском стиле.
Концепция открытой гостиной разработана с изысканным вкусом и в то же время очень функциональна для комфортной жизни в тропиках.
Инновационная планировка, обеспечивающей гармонию между...
Leto Real Estate
123 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
43 м²11
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс представляет собой два пятиэтажных здания, сданных в 2015 году.
Проект включает 140 жилых единиц и расположен недалеко от торгово-развлекательной улицы Боут-авеню.
На территории комплекса оборудованы вестибюль, приёмная, фитнес-центр, сауна, сады, общий бассейн, рестораны, автостоянка, пассажирские лифты, видеонаблюдение и...
Renaissance Estate
879 600 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
403 м²54
ВНЖ при покупке
Коллекция вилл расположена в экологически чистом районе Пхукета, в 10 км от пляжей Равай и Най-Харн. Архитектурная концепция основана на принципах свободы выбора, внутренней гармонии и осознанного образа жизни, воплощённых в утончённом, светлом дизайне.
Каждая вилла имеет просторную планировку, собственный участок, частный бассейн и...
Renaissance Estate
145 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
44 м²21
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой элитный жилой комплекс из девяти семиэтажных корпусов, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете.
На территории площадью 24 519 кв.м. размещено 637 апартаментов различных планировок, архитектурно интегрированных в природный ландшафт острова.
Комплекс находится в 500 метрах от береговой линии и в шаговой доступности...
Renaissance Estate
63 845 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м²111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
1 015 787 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
369 м²34
Роскошные виллы на пляже Най Харн / NH-805P
Эксклюзивный проект из 7 премиальных вилл, расположенных в престижном районе Раваи на юге Пхукета. Комплекс находится в окружении живописных гор и тропической зелени, всего в 3 минутах от пляжа Най Харн и 5 минутах от пляжей Раваи и Януи.
Детали объекта:
Сдача: 2027 г.
До моря: 2200 м...
Exotic Property
338 400 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
150 м²43
ВНЖ при покупке
Вилла находится в престижном тихом районе Пхукета, рядом пляж и магазин.
Отделка высокого качества, встраиваемая техника. Вилла готова для жизни в комфорте на райском острове.
Renaissance Estate
653 200 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
135 м²76
ВНЖ при покупке
Новый курортный комплекс расположен на первой береговой линии пляжа Най Янг, рядом с национальным парком Sirinat. Проект предлагает современные квартиры с одной-двумя спальнями и пентхаусы. Застройщик предоставляет выгодные цены и беспроцентную рассрочку.
Инфраструктура комплекса разделена на тематические зоны. Зона COSTA включает прямой выход...
Renaissance Estate
2 072 311 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
966 м²44
Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями.
Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...
