Отчёт Colliers Thailand ярко иллюстрирует, как Пхукет стремительно трансформируется из обычного туристического направления в элитный жилой центр мирового класса. Этот переход обусловлен резким притоком международных инвестиций и сменой парадигмы: иностранцы все чаще приобретают недвижимость для долгосрочного проживания, а не только для краткосрочного отдыха.
Подробности
Масштабы этого бума беспрецедентны: только за первые девять месяцев 2025 года было запущено проектов на общую сумму 73 миллиарда бат, и спрос на них настолько высок, что некоторые комплексы были распроданы менее чем за месяц.
Ключевым фактором является изменение профиля покупателей: инвесторы и семьи из России, Австралии, Индии, Китая и Казахстана переходят из статуса «временных гостей» в «постоянных жителей», стремясь к стабильности или надёжной доходности от аренды (которая в районе Банг Тао достигает 6-8%).
«Золотая миля»
Особый акцент сместился на так называемую «Золотую милю», охватывающую районы Банг Тао, Чернг Талай и Лаян. Этот коридор стал магнитом для крупнейших застройщиков благодаря своей первоклассной инфраструктуре. Здесь процветает тренд на «брендированные резиденции», предлагающие услуги гостиничного уровня, что подчёркивает переход рынка к этапу повышения качества.
Эксперты отмечают, что рынок Пхукета достиг «нового равновесия»: предложение квартир было стратегически сокращено с 15 000 до 7 000 единиц в год, что позволяет ценам расти контролируемыми и здоровыми темпами. Сегодня рынок определяется уже не ценовыми войнами, а дизайном и брендингом.
Рекомендации
В условиях, когда удалённая работа становится глобальным стандартом, Пхукет позиционирует себя не просто как место для посещения, а как идеальное место для жизни. При этом аналитики советуют инвесторам сосредоточиться на уникальных, высококачественных проектах, привлекательных с точки зрения образа жизни, а не гнаться за краткосрочной спекулятивной прибылью.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
539 051 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
320 м²431
Комплекс стильных вилл с современным дизайном представляет собой идеальный дом на тропическом острове для семей с детьми и любителей здорового образа жизни. Просторные виллы с тремя спальнями обеспечивают приватное и комфортное проживание благодаря наличию частного бассейна, чудесного сада и открытой террасы на каждом участке. В комплексе...
Intermark Global
139 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты, обеспечивающие высокую доходность и рост цены каждый год.
Рассрочка!
Полностью меблированные апартаменты!
FANTASEA CONDO CHALONG будет расположен в самом сердце Чалонга , напротив торгового центра Robinson Lifestyle. Данный проект предлагает идеальное сочетание доступности и природной красоты,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
445 812 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
290 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двуxэтaжнaя виллa в районе Раваи вcегo за 16 млн батов!
Потpясaющая двухэтaжнaя виллa c бaссейнoм пpeмиум-клаcса, пpeдлaгaющая великолепные уcловия для кoмфoртнoгo пpoживания. Пpостoрные и элегaнтныe интеpьeры, чeтырe уютныe спальни, каждaя из котopых оснащена cобcтвeннoй вaнной кoмнатой, обеспечивают комфорт и приватность для всей семьи....
Undersun Estate
413 213 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
170 м²43
Онлайн-показОплата в рублях
Современный таунхаус в Laguna Park — 5 минут до пляжа Банг Тао!
Laguna Park — часть премиального курортного комплекса Laguna Phuket с развитой инфраструктурой и круглосуточной безопасностью.
Жителям доступны бассейн, фитнес-зона, зелёные парки, детские площадки, зоны отдыха и удобная частная парковка.
В шаговой доступности...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
430 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Изысканный жилой комплекс Botanica Hythe , расположенный в самом сердце Банг Тао, состоящий из 4 корпусов в одном из самых востребованных районов Пхукета с легким доступом к гольф-клубу Лагуна, пляжу Банг Тао, различным ресторанам и кафе. Жители могут наслаждаться идеальным балансом городских удобств и умиротворенной обстановки. Botanica Hythe...
Leto Real Estate
301 205 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
83 м²321
Проект включает три восьмиэтажных здания, в которых расположено 308 современных квартир, предлагая уникальный стиль жизни, сочетающий комфорт и элегантность. В окружении находятся гольф-клуб, пляж и пляжные клубы, а также торговые центры, кафе и рестораны, создавая идеальные условия для отдыха и досуга. Предусмотрены центральное электроснабжение...
Intermark Global
418 713 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
210 м²23
Кондоминиум полностью меблирован, имеет общую застроенную площадь около 210 квадратных метров, состоит из 2 спален, 3 ванных комнат, гостиной открытой планировки, столовой, кухни и балкона.
В квартире есть 2 спальни, письменный стол и ванная комната. Кухня открытой планировки, столовая и гостиная полностью оборудованы современными удобствами,...
NF Group
189 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м²21
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект представляет собой восьмиэтажный комплекс из 180 апартаментов в районе Банг Тао. На выбор предлагаются студии, однокомнатные и улучшенные однокомнатные квартиры площадью от 26 до 52 кв.м с эргономичными планировками.
На территории комплекса расположена вся необходимая инфраструктура: бассейн на крыше размером 20x4 м,...
Renaissance Estate
2 016 675 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
528 м²541
Комплекс представляет собой уникальные виллы с 4-5 спальнями, каждая из которых открывает завораживающие виды на горы. Высокое качество строительства и оригинальные интерьерные решения создают атмосферу уюта и комфорта, которая порадует каждого жильца. Просторные виллы выполнены в современном дизайне и гармонично вписываются в окружающий...
Intermark Global
1 239 639 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
700 м²4
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая Площадь - 700,5 кв.м. **ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ**1. Кладовка2. Комната для мусора3. Парковка4. Техническое помещение5. Вход6. Крыльцо7. Холл у лифта8. Лестница **ВТОРОЙ УРОВЕНЬ**1. Холл у лифта и коридор2. Мультифункциональная зона3. Терраса4. Ванная **ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ**1. Коридор2. Холл у лифта3. Спальня 14. Гардеробная 15. Ванная 16. Спальня 27....
50 Lemons
231 400 €
Лофт на острове Пхукет, Таиланд
69 м²211
"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику.
Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...
Kofanoff Estate
268 006 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
150 м. до пляжа!
THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO".
Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
211 904 €
Таунхаус на пляже Лаян, Таиланд
111 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус на Лаяне, Пхукет — East Bangtao Ville
Стоимость: 7,900,000 THB
Параметры объекта:
2 спальни
3 ванные комнаты
Площадь участка: 129,6 м²
Площадь дома: 111 м²
2 этажа
Гостиная, кухня и столовая
Тип владения: полня собственность (через тайскую компанию)
Описание:
Полностью обновлённый таунхаус...
Phuket Property Group
1 189 559 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
420 м²45
Роскошные виллы на Пхукете / BT-357P
Близость к комплексу Laguna Phuket: 5 отелей 5*, 30 баров и ресторанов, 5 СПА-центров, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника,...
Exotic Property
1 294 254 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
465 м²44
Онлайн-показ
Уникальная возможность приобрести роскошные виллы в престижном районе Банг Тао! Доход от 7 %!
Рассрочка!
Вилла меблирована!
ISOLA II — это очень уединенный и престижный поселок недалеко от пляжа Лаян, где выставлены на продажу роскошных виллы с бассейном. Имеет самую большую площадь застройки на рынке. Все спальни имеют ванные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
405 367 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
356 м²545
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
154 275 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
41 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Старт продаж в самом ожидаемом проекте у пляжа Сурин
Открыт закрытый этап pre-sale премиального резорта Biancana — всего в 200 метрах от пляжа Surin Beach.
Surin — один из редких пляжей Пхукета, который сохранил природную атмосферу: здесь почти нет новой застройки и нет ощущения перенаселенности. Его часто сравнивают с Мальдивами...
NV-COMPANY
73 385 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
27 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
254 178 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
63 м²11
Расположенный в современном кондоминиуме на берегу моря на нетронутых песчаных берегах пляжа Май Кхао, эти апартаменты находятся на первом этаже и всего в нескольких шагах от пляжа. Удобно расположенный недалеко от международного аэропорта Пхукета, полей для гольфа, больницы Бангкока Mai Khao Clinic и основных удобств в северной части острова,...
Денис Чернов
94 251 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Wyndham Royal Lee — уютная обновлённая квартира 38 м² рядом с пляжем Май Као
Инфраструктура комплекса
Wyndham Royal Lee расположен в одном из самых спокойных и экологичных районов Пхукета — в нескольких минутах ходьбы от национального парка Сиринат и пляжа Май Као. Территория комплекса идеально подходит для семейного отдыха...
