Подведены итоги 15 лет на рынке недвижимости ЕС

Что произошло

Согласно данным Евростата, рынок жилья в Европейском Союзе продолжает демонстрировать уверенный рост, при этом цены на жильё растут быстрее, чем арендная плата.

Во втором квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года, цены на жильё в ЕС выросли на 5,4%, а арендная плата увеличилась на 3,2%. Цены на жильё растут уже шесть кварталов подряд, а по сравнению с предыдущим кварталом (первый квартал 2025 г.) цены выросли на 1,6%, аренда – на 0,7%.

Итоги 15 лет на рынке недвижимости ЕС

В долгосрочной перспективе, с 2010 года цены на жильё в ЕС выросли на 60,5%, в то время как арендная плата – на 28,8%. За этот период цены на жильё выросли больше, чем арендная плата, в 21 из 26 стран ЕС.

Лидерами по росту цен на жильё с 2010 года стали Венгрия (+277%) и Эстония (+250%). Цены удвоились или выросли более чем вдвое также в Литве (+202%), Латвии (+162%), Чехии (+155%) и Португалии (+141%). Единственной страной, где цены на жильё снизились, остаётся Италия (−1%).

Арендная плата за тот же период выросла во всех 26 странах, кроме Греции (−9%). Наиболее значительный рост арендной платы наблюдался в Эстонии (+218%), Литве (+192%) и Венгрии (+125%).

Источник: Евростат

Фото Alexey Larionov на Unsplash