Продажи жилья в Великобритании в январе упали до уровня перед пандемией

Что случилось? Согласно данным, опубликованным правительством страны, объём сделок с недвижимостью в Великобритании вернулся к уровню, предшествовавшему пандемии. Это произошло благодаря предыдущему стимулированию продаж, менее благоприятным экономическим условиям и резкой нехватке запасов.

Ещё недавно в Великобритании было выставлено на продажу рекордное количество домов. Цены на элитное жильё вблизи Лондона выросли больше всего за пять лет. Между тем, в 2021 году лондонцы потратили рекордную сумму на жильё за пределами столицы.

Подробности. По оценкам, в прошлом месяце по всей стране было зарегистрировано 85 520 продаж жилья, что на 12,6% меньше, чем в январе 2021 года. Это на 22,2% ниже, чем в декабре, и почти на уровне января 2020 года, когда количество транзакций достигло 83 840.

Цитата. «После года, который не оправдал ожиданий, данные по сравнению с предыдущим месяцем по сделкам, завершённым в январе 2022 года, показывают, что рынок немного ослаблен сохраняющимся дисбалансом запасов и высоким уровнем спроса», - сказал председатель агентства недвижимости Jackson-Stops Ник Лиминг.

«Однако мы начинаем видеть, что на рынок поступает всё больше предложений, и ожидаем, что по мере потепления мы выйдем на традиционно оживлённый весенний рынок. И уже в марте увидим рост как уровня запасов, так и связанную с этим активность продаж. Несмотря на более высокую стоимость жизни, ставки по ипотеке по-прежнему остаются привлекательными, потому мы полагаем, что покупатели останутся активными».

Прогнозы. Нынешний дисбаланс между спросом и предложением не только влияет на сделки, но и способствует повышению цен на недвижимость по всей стране. Однако рост, скорее всего, будет сдерживаться повышением процентных ставок и резким скачком стоимости жизни, полагают эксперты рынка.

Источник: Mansion Global

Фото: Benjamin Davies/Unsplash