a
Версия
для печати

Риелторы: активность продаж проектов в Абу-Даби достигла максимумов за последнее десятилетие

По словам Евгения Рацкевича, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, все эти маркеры свидетельствуют о невероятной устойчивости рынка и мощном потенциале к дальнейшему росту.

Что случилось? Рынок недвижимости Абу-Даби стремительно расширяется, благодаря повышению интереса со стороны состоятельных клиентов по всему миру. Активность продаж проектов в эмирате достигла невиданных за последнее десятилетие максимумов.

В стремлении поддержать импульс рынка к росту компания ADNEC Group запускает чартерные рейсы в Абу-Даби из Европы и Центральной Азии, благодаря чему столица сможет принять больше посетителей.

Цифры. Рост рынка жилых резиденций в столице превзошел ожидания в первой половине 2023 года. Общее количество сделок с недвижимостью в эмирате увеличилось на 94,1% в годовом исчислении в первом полугодии текущего года, чему способствовало расширение числа внеплановых сделок на 160,4%.

Во втором квартале 2023 года на рынке появилось около 1,4 тыс. апартаментов, которые были распределены по признанным инвестиционным зонам, таким как районы Al Reem Island и Saadiyat Island. К концу года ожидается сдача еще 2, 2 тыс. апартаментов и 850 вилл. 

Цены. Цены на готовые комплексы с апартаментами оказались относительно стабильными во втором квартале 2023 года, увеличиваясь в среднем на 1% в год, а средние цены на виллы выросли почти на 2% в течение квартала. Стоит отметить, что стоимость вилл в элитных комьюнити продолжает расти, и в некоторых из них рост цен достигает 6%. Цены на off-plan лоты в проектах на Saadiyat Island и Yas Island варьируются от AED 16 тыс. ($4,3 тыс.) до AED 32 тыс. ($8,7 тыс.) за кв. м.

Аренда. Арендные ставки на апартаменты и виллы в элитных жилых комплексах выросли на 2-5% по сравнению со вторым кварталом 2023 года, в то время как объекты в среднем и бюджетном сегменте оставались относительно стабильными при изменении номинальной арендной ставки. Наиболее востребованными сообществами остаются элитные комьюнити с виллами на Saadiyat Island и Yas Island. Арендная стоимость роскошных вилл выросла на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цитата. По словам Евгения Рацкевича, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, все эти маркеры свидетельствуют о невероятной устойчивости рынка и мощном потенциале к дальнейшему росту.

«Интерес к столице ОАЭ со стороны инвесторов из разных стран мира в элитном и среднем сегментах рынка не ослабевает, особенно среди покупателей из Азии и Европы. Запуск чартерных рейсов усилит тенденцию: столица сможет принять больше посетителей. Это повысит репутацию страны как ведущего мирового туристического направления и неминуемо дополнительно стимулирует рынок недвижимости», — отмечает он.  

Читайте также: Незаслуженно в тени: обзор рынка недвижимости Абу-Даби – столицы ОАЭ

Источник: пресс-релиз Metropolitan Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ

Обновили полезную информацию

  • 24.04.2025
  • 39110

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

  • 19.04.2025
  • 270