Рынок краткосрочной аренды в Греции процветает. Несмотря на ограничения

Рост спроса и предложения

По данным AirDNA, в 2024 году число активных объявлений о краткосрочной аренде в Греции выросло на 9%, достигнув 122 756. Это свидетельствует о растущей популярности такого вида размещения среди туристов. Соответственно, увеличилось и количество ночёвок, которые в 2024 году составили 14,12 млн, что на 16% больше, чем годом ранее.

Влияние государственного регулирования

Несмотря на введённые ограничения, направленные на упорядочение рынка и увеличение налоговых поступлений, краткосрочная аренда продолжает процветать. Это говорит о том, что спрос на этот вид размещения значительно превышает предложение.

Финансовые показатели

Рост рынка краткосрочной аренды положительно сказался на государственных доходах. В 2024 году владельцы апартаментов, сдаваемых в краткосрочную аренду, заплатили более €870 млн налогов, что значительно больше, чем годом ранее.

Причины роста

Удобство для туристов. Краткосрочная аренда предлагает туристам большую гибкость и выбор вариантов размещения.
Выгодный бизнес. Для владельцев недвижимости это дополнительный источник дохода.
Развитие туристической инфраструктуры. Улучшение транспортной доступности и расширение туристической инфраструктуры способствует росту популярности Греции.

Перспективы развития

Ожидается, что рынок краткосрочной аренды в Греции будет продолжать расти, хотя темпы роста могут несколько снизиться из-за ужесточения регулирования.

Источник: Ekathimerini

Photo by Mac McDade on Unsplash