Рынок краткосрочной аренды в Греции восстанавливается

Что случилось? Спрос на рынке краткосрочной аренды Греции восстановился до 70% от уровня 2019 года, опередив даже гостиничный сектор страны.

Как считали? Опрос сервиса AirDNA, опубликованный на этой неделе, показал, что в период с начала 2021 года и до конца августа спрос на греческом рынке был всего на 28,9% меньше, чем за первые восемь месяцев 2019 года. При этом в августе 2021 года спрос по всей Греции, рассчитанный на основе количества ночёвок, был всего на 19,6% меньше, чем двумя годами ранее. Средняя заполняемость жилья под краткосрочную аренду в Греции в августе составила почти 70%.

Квартира лучше отеля. Краткосрочная аренда позволяет снизить количество контактов по сравнению с проживанием в отеле, поэтому путешественники чаще выбирают такой вариант. Таким образом, этот сектор рынка быстрее восстанавливается, что соответствует прогнозам большинства экспертов по недвижимости.

По всей Европе AirDNA зарегистрировала более 42,3 млн ночёвок в августе, что на 21% меньше, чем в том же месяце 2019 года, и на 16,5% больше, чем в августе 2020 года. В других странах южной Европы разница по сравнению с 2019 годом была больше: в Италии: -23,9% и в Испании: -27,7%.

Причина быстрого восстановления греческого рынка в том, что значительная часть убытков из-за оттока иностранных посетителей компенсировалась греческими гостями. В 2019 году только 13% запросов на краткосрочную аренду приходили из самой Греции, в то время как в этом году доля греческих туристов утроилась.

«Страны, где наблюдался значительный спрос со стороны местных гостей, показали лучшие результаты, чем те, что по-прежнему зависят от спроса из-за рубежа», – поясняет AirDNA.

Рынок. Хотя количество размещаемых объявлений об аренде в Афинах упало на 36% по сравнению с августом 2019 года, это четвёртый результат среди самых небольших снижений. Лучше, чем в греческой столице, дела обстоят только в Санкт-Петербурге, Каннах и Вене. При этом в Барселоне и Риме снижение составило около 50%.

Ещё по теме:

Источник: Ekathimerini

Фото: Pixabay/Dias12