a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Мехико: стабильный рост и привлекательные цены

Tecnocasa сообщает о стабильном развитии рынка жилой недвижимости Мехико в первой половине 2023 года. Количество сделок, совершённых при содействии компании, осталось на уровне прошлого года.

Средняя цена квадратного метра в Мехико составляет:

  • €1 519 для вторичного жилья
  • €1 939 для новостроек

Типичные условия сделок

  • Наибольшим спросом пользуется жильё в центрально-южной части города, где сконцентрированы основные объекты инфраструктуры, торговля и жилые комплексы.
  • Средний срок продажи составляет 60 дней.
  • 67% покупателей прибегают к ипотеке, а 33% оплачивают недвижимость самостоятельно.
  • Основными покупателями являются мексиканцы в возрасте от 30 до 55 лет, как для собственного проживания, так и для инвестирования.
  • Наиболее востребованы квартиры среднего размера (около 90 кв.м) с лифтом и зелёными зонами во дворе.

Рентабельность

Годовая доходность от сдачи в аренду двухкомнатной квартиры составляет 5-7%.

Что нам с этого

Рынок недвижимости Мехико сейчас интересен для инвестирования. Доступные цены, стабильный спрос и высокая доходность делают его привлекательным для покупателей из разных стран.

Другие регионы Мексики также заслуживают внимания. Данные Федерального ипотечного общества (SHF) показывают, что за последний год недвижимость в стране подорожала в среднем на 12%. Рекомендуем обратить внимание на штат Кинтана-Роо – это главный туристический центр страны. 

Читайте также: Лучший штат Мексики для покупки недвижимости

Источник

Photo by Alexis Tostado on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мексика, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Cамое долгожданное событие на иммиграционном рынке в 2024-м – Венгрия запускает «золотую визу»
Известные и неизвестные детали «ВНЖ гостевого инвестора»
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Мексике Дома (виллы) в Мексике Недорогая недвижимость в Мексике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мексика»

Лучший штат Мексики для покупки недвижимости

Молодой, свободный, перспективный

  • 23.12.2023
  • 778
  • 29.03.2022
  • 6104