Tecnocasa сообщает о стабильном развитии рынка жилой недвижимости Мехико в первой половине 2023 года. Количество сделок, совершённых при содействии компании, осталось на уровне прошлого года.
Средняя цена квадратного метра в Мехико составляет:
- €1 519 для вторичного жилья
- €1 939 для новостроек
Типичные условия сделок
- Наибольшим спросом пользуется жильё в центрально-южной части города, где сконцентрированы основные объекты инфраструктуры, торговля и жилые комплексы.
- Средний срок продажи составляет 60 дней.
- 67% покупателей прибегают к ипотеке, а 33% оплачивают недвижимость самостоятельно.
- Основными покупателями являются мексиканцы в возрасте от 30 до 55 лет, как для собственного проживания, так и для инвестирования.
- Наиболее востребованы квартиры среднего размера (около 90 кв.м) с лифтом и зелёными зонами во дворе.
Рентабельность
Годовая доходность от сдачи в аренду двухкомнатной квартиры составляет 5-7%.
Что нам с этого
Рынок недвижимости Мехико сейчас интересен для инвестирования. Доступные цены, стабильный спрос и высокая доходность делают его привлекательным для покупателей из разных стран.
Другие регионы Мексики также заслуживают внимания. Данные Федерального ипотечного общества (SHF) показывают, что за последний год недвижимость в стране подорожала в среднем на 12%. Рекомендуем обратить внимание на штат Кинтана-Роо – это главный туристический центр страны.
Читайте также: Лучший штат Мексики для покупки недвижимости
Источник
Photo by Alexis Tostado on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
