Рынок жилья Мексики на пути к восстановлению

Ситуация. По данным Федерального ипотечного сообщества страны, средняя цена продажи дома в Мексике выросла на 7,1% в первой половине 2021 года по сравнению с тем же периодом 2020, до $64 300. Что значительно лучше показателей 2020 года. В Герреро, одном из 32 федеральных сообществ страны, недвижимость подорожала на 7,3%, в Акапулько – на 7,6%.

Подробности. По словам брокера Century 21 Lol and Associates Лолы Агирре Гутьеррес, диапазон цен на дома в Акапулько очень широк – «от $25 тысяч до $3,5 миллионов». Специалист отмечает, что большая часть недвижимости предназначена для перепродажи. Новые квартиры в дефиците, за исключением так называемой «Алмазной зоны» - нового высококлассного района на юге города.

Поверенный по недвижимости и генеральный менеджер Secure Title Riviera Maya Иван Кастильо сказал, что рынок жилья Акапулько в основном является местным. «Одна из причин – в аэропорту Акапулько практически нет международных рейсов. Там есть иностранцы, но их почти не видно. Потому людям из Мехико больше нравится этот регион».

Между тем, покупатели недвижимости в Мексике всё больше интересуются маленькими городами.

Покупатели. По словам Лолы Агирре Гутьеррес, около 85% покупателей в Акапулько – из Мексики, особенно из Мехико, Пуэблы, Морелоса, Пачуки и Керетаро. Остальная часть – североамериканцы и совсем малый процент – европейцы.

Источник: The New York Times

Фото: Jezael Melgoza/Unsplash