a
Версия
для печати

Норвегия – больше не самый горячий рынок недвижимости

Цены на жильё в Норвегии стремительно повышались восемь лет подряд, но власти смогли стабилизировать ситуацию.

Общенациональные цены на жильё были почти стабильными в течение 12 месяцев до первого квартала 2019 года. После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья Норвегии резко охлаждается. С учётом инфляции цены выросли менее чем на 0,1% в течение 12 месяцев до первого квартала 2019 года после снижения на 1,1% в четвёртом квартале 2018 года. За квартал недвижимость в стране подорожала на 2,4%, сообщает Global Property Guide.

Замедление отчасти можно объяснить введением с первого января 2017 года более жёстких ипотечных правил, которые были направлены на сдерживание цен в Осло. В 2018 году общее количество продаж жилой недвижимости в Норвегии снизилось на 0,6% по сравнению с годом ранее, сообщает статистическое управление Норвегии. В Осло продажи упали на 1,2% за тот же период.

Norges Bank сохранил ключевую ставку на уровне 1% в мае 2019 года, после двух повышений за последние девять месяцев в попытке обуздать инфляционное давление.

Доходность от сдачи жилья в аренду находится на уровне 3.1%. А стоимость квартиры в Осло составляет около €8 000 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, придётся отдать €979 000. А сдавать такое жильё можно за €2 550.

Падение цен на нефть нанесло ущерб Норвегии в последние годы, при этом экономика выросла всего на 1,1% в 2016 году и на 1,4% в 2018 году после роста на 2% в 2014 и 2015 годах. В первом квартале 2019 года норвежская экономика увеличилась на 2,5% по сравнению с годом ранее по сравнению с ростом на 1,9% в предыдущем квартале. По прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), экономика вырастет на 2% в 2019 и еще на 1,9% в 2020 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Норвегия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как анализировать риски при инвестициях в недвижимость. На примере Швейцарии
Рыночные, инфляционные, кредитные, геополитические… Из-за которых вы можете потерять деньги
«Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем
Как живётся в Турции без русских и почему новостройки в трещинах?
Личный опыт: аренда как возможность присмотреться к стране для переезда на ПМЖ. Кипр, Пафос
История о том, как поменялись приоритеты москвичей после месяца жизни в Пафосе
Кейс: как инвестировать в недвижимость на Коста-дель-Соль с бюджетом от €50 000
Редкий пример апарт-отеля с невысокими ценами и гарантированным доходом от аренды
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Норвегии Коммерческая недвижимость в Норвегии

Новости и статьи по теме «Норвегия»:

Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 2435
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год
Великолепная природа, высокие зарплаты… Почему россиянка пожалела о переезде в Норвегию?
  • 627535
В стране чисто и безопасно, но достаточно ли этого, чтобы жить там с удовольствием?