С 2010 года арендная плата в странах ЕС выросла на 16%, цены на жилье – на 34%

Тенденции. Поначалу цены и ставки аренды шли сходным курсом, но со 2 квартала 2011 года их траектории значительно разошлись. Арендная плата росла неуклонно с начала периода и до второго квартала 2021 года – последнего, за который есть статистические данные. При этом цены на жилье заметно колебались. После резкого снижения между 2 кварталом 2011 и 1 кварталом 2013 года они оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 годы. Затем в начале 2015 года наблюдался быстрый рост, и в итоге цены на жильё по темпам роста существенно обогнали арендную плату.

Данные за 2-й квартал 2021 года. По сравнению со вторым кварталом 2020 года, арендная плата в ЕС выросла на 1,3%, а цены на жильё – на 7,3%.  В первом квартале 2021 года по сравнению с четвёртым кварталом 2020-го темпы роста составили 0,4% и 2,2% соответственно .

География. В 18 странах-членах ЕС за рассматриваемый период цены на жильё выросли больше, чем арендная плата. Цены на жильё выросли в 23 странах ЕС и снизились в четырех.

Наибольший рост показали:

• Эстония: + 133%
• Люксембург: + 111%
• Венгрия: + 109%

Где наблюдалось снижение:

• Греция: -28%
• Италия: -13%
• Кипр: -8%
• Испания: -3%

Аренда. Ставки выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух.

Точки наибольшего роста:

• Эстония: + 142%
• Литва: + 109%
• Ирландия: + 66%

Снижение показали:

• Греция: -25%
• Кипр: -3%

Ещё по теме:

• Евростат опубликовал рейтинг стран ЕС по росту цен на жильё в первом квартале
• Названы страны ЕС с самым значительным спадом продаж жилья в 2020 году
• Названы страны, где арендовать квартиру дороже и дешевле всего

Источник: Евростат

Фото: Pixabay/ ArtisticOperations

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru