С 2010 года цены на жильё в ЕС поднялись на 30%

Что случилось? По данным Евростата, арендная плата и цены на жильё в ЕС в первом квартале 2021 года продолжили устойчивый рост, увеличившись на 0,4% и 2,2% соответственно по сравнению с четвёртым кварталом 2020-го.

Контекст. В период с 2010 года по второй квартал 2011 года цены на жильё и арендная плата в ЕС следовали аналогичной траектории. Но со второго квартала 2011-го они пошли совершенно разными путями. В то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до первого квартала 2021-го, цены на жильё значительно колебались.

После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жильё оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем в начале 2015-го наблюдался быстрый рост. И с тех пор цены на жильё росли гораздо стремительнее, чем стоимость аренды.

За период с 2010 по первый квартал 2021 года арендная плата выросла на 15,3%, а цены на жильё – на 30,9%.

Рейтинг. С 2010 года по первый квартал 2021 года цены на жильё выросли в 23 государствах-членах ЕС и снизились в четырёх. Наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+126,8%) и Люксембурге (+108,2%). Снижение наблюдалось в Греции (-28,1%), Италии (-14,4%), на Кипре (-8,9%) и в Испании (-4,8%).

В отношении арендной платы картина была иной. При сравнении первого квартала 2021 года с 2010 годом ставки выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+140,4%), Литве (+108,6%) и Ирландии (+63,3%). Снижение зафиксировано в Греции (-25,2%) и на Кипре (-3,8%).