a
Версия
для печати

Салоники обошли Афины по ключевому параметру рынка недвижимости

Речь идёт о предложении жилья. В Афинах оно продолжает сокращаться, а в Салониках — растёт.

Что произошло

В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Подробности

Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.

Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.

Ситуация с арендой в центре города остаётся сложной, несмотря на налоговые льготы для долгосрочной аренды и запрет на краткосрочную аренду новых объектов, введённый с начала 2025 года. Тем не менее, количество доступных для аренды квартир продолжает сокращаться двузначными темпами.

А что в Салониках?

В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.

Читайте также: В греческом городе Салоники открылось долгожданное метро
Вот что можно купить в Салониках прямо сейчас:
Дом за 650 000 евро в Салониках, Греция
650 000 €
Дом в Салониках, Греция
300 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 000 000 евро в Салониках, Греция
1 000 000 €
Квартира в Салониках, Греция
1420 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 1420 кв.м в Салониках. Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
Квартира за 450 000 евро в Салониках, Греция
450 000 €
Квартира в Салониках, Греция
160 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 195 000 евро в Салониках, Греция
195 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
185 м2 5 3 2
Продается таунхаус площадью 185 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одного санузла, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 188 000 евро в Салониках, Греция
188 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 320 000 евро в Салониках, Греция
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
142 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 142 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 500 000 евро в Салониках, Греция
1 500 000 €
Дом в Салониках, Греция
410 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 410 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 3 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 260 000 евро в Салониках, Греция
260 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 105 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 210 000 евро в Салониках, Греция
210 000 €
Квартира в Салониках, Греция
83 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 83 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 355 000 евро в Салониках, Греция
355 000 €
Квартира в Салониках, Греция
99 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 99 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 700 000 евро в Салониках, Греция
700 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
149 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 149 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 гардеробных. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 200 000 евро в Салониках, Греция
200 000 €
Квартира в Салониках, Греция
66 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 66 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 75 000 евро в Салониках, Греция
75 000 €
Квартира в Салониках, Греция
68 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 68 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Недвижимость продается с мебелью. Район: Сикиес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 260 000 евро в Салониках, Греция
260 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат. Мансардный этаж состоит из У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 500 000 евро в Салониках, Греция
500 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
234 м2 6 3 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 234 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 182 000 евро в Салониках, Греция
182 000 €
Квартира в Салониках, Греция
96 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 96 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 350 000 евро в Салониках, Греция
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
193 м2 5 3 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 193 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной столовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла, джакузи. Мансардный этаж состоит из одного офиса. Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Салониках, Греция
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
67 м2 3 1 1
Продается квартира площадью 67 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 260 000 евро в Салониках, Греция
260 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
190 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 190 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 157 000 евро в Салониках, Греция
157 000 €
Квартира в Салониках, Греция
95 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Photo by Miltiadis Fragkidis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Недорогая недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50420

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1298