В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробности
Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.
Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.
В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.
Продается квартира площадью 54 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
525 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла.
Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Дом в Салониках, Греция
369 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 369 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 750 000 €
Квартира в Салониках, Греция
224 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся весь 1-й этаж здания, предназначенный для жилья или офисов, общей площадью 224 кв.м (чистая площадь).
Этаж состоит из четырёх студий (всего 87 кв.м), одной квартиры площадью 70 кв.м с четырьмя спальнями, кухней и ванной комнатой, а также одной квартиры площадью 67 кв.м с тремя спальнями, гостиной, кухней и ванной.
Четыре студии...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2531
Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.)
Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...
Trustate Development
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
201 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 201 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Салониках, Греция
92 м2431
Продается квартира площадью 92 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта недвижимости есть сад на крыше....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Квартира в Салониках, Греция
106 м2431
Продается квартира площадью 106 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
145 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2321
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира имеет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м27
Продается 0-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
43 м2211
Продается квартира площадью 43 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
136 000 €
Квартира в Салониках, Греция
47 м211
Продается квартира площадью 47 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2321
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Вилла в Салониках, Греция
500 м2743
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых, одного тренажерного зала, джакузи.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Вилла в Салониках, Греция
475 м2854
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 475 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного офиса.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной столовой, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 €
Вилла в Салониках, Греция
300 м2633
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла, 2 кладовых.
Второй этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного офиса.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
59 м2211
Продается квартира площадью 59 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
