В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробности
Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.
Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.
В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.
Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
470 000 €
Квартира в Салониках, Греция
143 м²432
Новое строительство. Апартамент (мезонет) на продажу, в Каламарии. Комплекс построен в 2023 году. Месторасположение: рядом с парком, морем, школой, церковь рядом, детский садик, супермаркет. Апартамент состоит из: 3х спален, кухни, 2 гостиных. Площадь: 143 м2 Кол-во спален: 3 Кол-во ванных: 2 Этаж: 8,9 Паркинг: 1 место Расстояние до: Аэропорта:...
Алиса Эстейт
800 000 €
Апартаменты в Салониках, Греция
230 м²1054
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
4 Кваритры, иделаная для получения вида на жительство Греции.
Продается уникальный бизнес-объект в городе Салоники. На продажу в одном доме предлагаются четыре квартиры, расположенные на третьем этаже. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы балконами и бытовой техникой, а также системой газового отопления. Реновация всех квартир была...
Trustate Development
490 000 €
Дом в Салониках, Греция
270 м²653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одного санузла, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 €
Дом в Салониках, Греция
630 м²221212
Описание
Trustate представляет удивительное и роскошное здание в Салониках!
Отличный выбор, идеальный вариант для инвестиций, способный обеспечить рентабельность инвестиций 6,2% в год.
Здание общей площадью 630 кв.м, включающее 12 квартир и 1 магазин на первом этаже.
Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы
11 апартаментов...
Trustate Development
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м²11
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
102 м²321
Продается квартира площадью 102 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Салониках, Греция
125 м²431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной ванной комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Апартаменты в Перее, Греция
46 м²1
Уникальный проект на берегу Эгейского моря. Для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Переа – стремительно развивающийся пригород Салоник. Перспективной направление вблизи Салоник и на данный момент приоритетная локация для тех, кто предпочитает покинуть городскую суету, не теряя при этом преимущества мегаполиса. В данном комплексе...
Алиса Эстейт
370 000 €
Дом в Салониках, Греция
105 м²532
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 105 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной сауны, джакузи.
Коттедж имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м²311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Кваритра иделаная для получения вида на жительство Греции.
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 38 квадратных метров, расположенную в живописном районе города Салоники. Этот объект недвижимости представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет возможность для инвестиций и получения золотой визы для всей семьи.
Основные...
Trustate Development
99 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м²11
Продается квартира площадью 23 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м²211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м²321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
84 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м²211
Современная, отремонтированная студия на первом этаже, в прекрасном месте в районе Тумба, недалеко от автобусных остановок и магазинов, всего в 20 минутах езды на машине от центра Салоников. Эта квартира будет продаваться с мебелью. Идеальный выбор, который можно использовать как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания.
Trustate Development
280 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
190 м²632
Мезонет в районе Триади, Терми, на продажу. Площадь 190 кв. метров, с видом на море.
Состоит из 3 спален, 2 ванных комнат и 3 этажей.
Есть большое пространство для сада и зоны барбекю.
Всего есть 2 мезонета, расположенные рядом друг с другом, с одинаковыми характеристиками. Цена каждого составляет 280 000 евро.
Trustate Development
140 000 €
Дом в Салониках, Греция
70 м²321
Квартира с ремонтом 2022 года, Салоники, недалеко от центра города, недалеко от университетов и главной кольцевой дороги города с прямым подъездом. Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни, душа-туалета, 2 балконов и 1 дополнительного балкона меньшего размера. Отопление природным газом. В каждой спальне есть двуспальная кровать, шкаф для...
Trustate Development
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м²531
Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.)
Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...
Trustate Development
440 000 €
Вилла в Салониках, Греция
400 м²444
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
В живописной и спокойной местности Докарада, Северная Греция, расположена эта великолепная отдельно стоящая резиденция площадью 400 кв.м, находящаяся на просторном участке 4 750 кв.м. Дом окружён густой зеленью, взрослыми деревьями и прекрасными горными пейзажами, предлагая абсолютную приватность, тишину и гармонию с природой.
Резиденция...
Trustate Development
138 000 €
Квартира в Салониках, Греция
37 м²211
Продается квартира площадью 37 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
