Речь идёт о предложении жилья. В Афинах оно продолжает сокращаться, а в Салониках — растёт.
Что произошло
В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробности
Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.
Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.
В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.
Продается квартира площадью 81 кв.м в Салониках. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Продаются 3 полностью отремонтированные студии в самом центре Салоник — всего в 10 минутах от площади Аристотеля!В выгодном месте, в самом сердце торгового и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
234 м2634
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 234 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
470 000 €
Квартира в Салониках, Греция
84 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
565 000 €
Дом в Салониках, Греция
300 м21293
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
172 м2651
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 172 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Вилла в Салониках, Греция
550 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 550 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
132 м2421
Продается таунхаус площадью 132 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Салониках, Греция
42 м2211
Продается квартира площадью 42 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
270 м2752
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
86 м2321
Продается таунхаус площадью 86 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м25
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м22
Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
185 м2312
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 185 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, джакузи. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Квартира в Салониках, Греция
121 м2432
Продается квартира площадью 121 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Квартира в Салониках, Греция
163 м2
ВНЖ при покупке
Новостройка. Апартаменты на 1-м этаже 163 кв.м в самом сердце Термиса с панорамным видом В развивающемся районе Термис, в уникальном тихом месте с отличной локацией, предлагается на продажу роскошная квартира на первом этаже общей площадью 163 кв.м (чистая 125 кв.м) в современном новострое высокого стандарта. Квартира выходит на зеленую зону,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
137 м2543
Продается таунхаус площадью 137 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
396 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
120 м2321
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Вилла в Салониках, Греция
590 м2873
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 590 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море,...
