Речь идёт о предложении жилья. В Афинах оно продолжает сокращаться, а в Салониках — растёт.
Что произошло
В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробности
Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.
Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.
В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.
Продается таунхаус площадью 192 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной столовой, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
145 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Район: Исторический центр
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Дом в Салониках, Греция
410 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 410 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 3 кладовых.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 кладовых.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом в Салониках, Греция
430 м2761
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 430 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного офиса.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Квартира в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
73 м2321
Продается квартира площадью 73 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
43 м2211
Продается квартира площадью 43 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
101 м2421
Продается таунхаус площадью 101 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из 2 санузлов, одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Квартира в Салониках, Греция
108 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 108 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
270 м2752
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
71 м2321
Продается квартира площадью 71 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть тенты. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
86 м2321
Продается таунхаус площадью 86 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
33 м2211
Продается квартира площадью 33 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Район:Площадь Антигонидон
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Дом в Салониках, Греция
320 м2743
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из гостиной, одной ванной комнаты, джакузи....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
610 000 €
Дом в Салониках, Греция
160 м2642
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, 3-этажный коттедж площадью 160 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
127 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 127 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
67 м2311
Продается квартира площадью 67 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на город.
