Речь идёт о предложении жилья. В Афинах оно продолжает сокращаться, а в Салониках — растёт.
Что произошло
В центре Афин продолжает уменьшаться количество квартир, доступных для продажи или аренды, при этом цены стабильно растут. Эта тенденция сохраняется, несмотря на общее снижение активности на рынке жилья. По данным налоговых органов, поступления от налога на передачу собственности за первые четыре месяца года сократились на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробности
Проведённый газетой Kathimerini анализ объявлений в Chrysi Efkairia показал, что в большинстве районов Аттики за первую половину 2025 года предложение жилья сократилось. Однако в некоторых зонах, где наблюдается повышенная инвестиционная активность, отмечается увеличение количества объектов, сдаваемых в аренду. В основном это новостройки, предназначенные именно для аренды.
Особенно заметно снижение предложения в центральных районах Афин, отчасти из-за государственной программы «Мой дом», которая субсидирует покупку жилья для молодых семей. Число небольших квартир площадью до 80 квадратных метров, наиболее доступных для покупателей, уменьшилось на 9,4% по сравнению с первым полугодием 2024 года. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 8,3%, достигнув почти €2 590.
В Салониках рынок недвижимости выглядит более оптимистично: здесь растёт предложение как продаваемого, так и арендуемого жилья. Количество квартир площадью до 80 кв. м, выставленных на продажу, увеличилось на 7,8%, а их стоимость выросла на 9%, достигнув €2 640 за квадратный метр. Предложение аналогичных квартир в аренду выросло на 12,5%, однако цены на аренду подскочили на 17,6% в годовом исчислении.
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Вилла в Салониках, Греция
433 м2855
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 433 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 3 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на море,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 200 000 €
Дом в Салониках, Греция
680 м21088
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 680 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
Mercury Group
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
49 м2321
Продается квартира площадью 49 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть тенты, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
490 000 €
Дом в Салониках, Греция
250 м2654
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 400 000 €
Дом в Салониках, Греция
650 м216126
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 650 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 санузлов, 2 кладовых. Третий этаж состоит из 6 спальных комнат, 4 ванных...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира в Салониках, Греция
92 м2321
Продается квартира площадью 92 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
345 000 €
Квартира в Салониках, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Аналипси
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
53 м2321
Продается квартира площадью 53 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Квартира в Салониках, Греция
110 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Роскошный пентхаус в центре Салоник, в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Квартира в Салониках, Греция
650 м2531
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 650 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 920 000 €
Вилла в Салониках, Греция
850 м2756
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 850 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, 4 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 3 ванных комнат. Вилла имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
184 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 184 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
67 м2321
Продается квартира площадью 67 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
178 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 178 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного офиса. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
145 000 €
Квартира в Салониках, Греция
95 м2321
Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. У объекта установлена сигнализация.
