Версия
для печати
для печати
Прогноз. Эксперты Savills ожидают, что в ближайшие пять лет цены на жильё в Соединенном Королевстве вырастут на 15,3%. Этот показатель будет значительно различаться по регионам страны, а также в премиальном и более низком бюджетном сегментах. Особенно заметно это будет в столице Туманного Альбиона.
Аналитики также полагают, что премиальный рынок центрального Лондона, где среднее значение стоимости объектов остаётся на отметке, немного превышающей $3 500 000, продемонстрирует впечатляющий рост на фоне всех других локальных сегментов. И это будет идти вразрез с тенденциями, наблюдавшимися в последние пять лет.
Если говорить о Великобритании в целом, то ситуация вокруг Brexit и общее тревожное состояние общества в связи с предстоящими выборами в краткосрочной перспективе будут тормозить развитие рынка. Однако, профессионалы рынка полагают, что в дальнейшем цены будут расти вместе с доходами населения.
Цитата. Глава департамента исследований рынка жилой недвижимости Великобритании Savills Лусиан Кук считает, что рынок премиальной недвижимости Лондона будет проявлять «более слабые признаки восстановления, чем в предыдущие циклы». Это связано с высокими налогами, вероятностью того, что стоимость денег будет постепенно увеличиваться, а также тем, что Лондон превратился в глобальный город и крупный финансовый центр.
Что ещё?
|
Прогноз изменения цен на премиальное жильё на различных рынках в ближайшие пять лет |
Ожидаемое значение в 2019 г. |
2020 г. |
2021 г. |
2022 г. |
2023 г. |
2024 г. |
Изменение за 5 лет |
|
Центральный Лондон |
-2% |
+3% |
+6% |
+4% |
+4% |
+2% |
+20,5% |
|
Другие премиальные районы Лондона |
-0,5% |
+1% |
+3,5% |
+2,5% |
+2,5% |
+1,5% |
+11,5% |
|
Окраинные районы Лондона |
+1% |
- |
+4% |
+4% |
+3% |
+1,5% |
+13,1% |
|
Внутренний пригород Лондона |
-2% |
- |
+4% |
+4% |
+3% |
+2% |
+13,6% |
|
Внешний пригород Лондона |
+0,5% |
- |
+4% |
+4% |
+3,5% |
+2% |
+14,2% |
|
Юг |
- |
+1% |
+4% |
+4% |
+3,5% |
+3% |
+16,5% |
|
Мидленд / Север |
+1% |
+2% |
+5% |
+4,5% |
+4% |
+3,5% |
+20,5% |
|
Шотландия |
+1,5% |
+2% |
+5% |
+4,5% |
+3,5% |
+2,5% |
+18,7% |
Источник: Savills Research
Читайте также: Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе
Выберите из 211 предложений в нашем каталоге
Перейти в каталог
