Savills: результаты парламентских выборов в Британии «разморозят» отложенный спрос иностранцев. И повысят цены на недвижимость

Что произошло? Глава департамента исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук рассказал корреспонденту Prian.ru о том, как результаты досрочных парламентских выборов повлияют на рынок недвижимости Туманного Альбиона. Он считает, что неясность в экономике и политике страны накануне выборов сдерживала как спрос, так и объём нового предложения. Многие клиенты Savills ждали, когда «рассеется туман политической неопределённости». А некоторые откладывали закрытие заранее согласованной сделки вплоть до завершения голосования.

Цитата. «Мы считаем, что результаты нынешних выборов должны «разморозить» некоторые из тех сделок, о которых говорилось выше. Это означает, что потенциальные покупатели будут проявлять бОльший интерес, и в целом будут в большей степени вовлечены в процесс. Поэтому сделки будут проходить чаще и быстрее. С другой стороны, всё это может усилить ценовые ожидания некоторых продавцов», — рассуждает профессионал.

Что будет с ценами? Лусиан Кук подтверждает предыдущий прогноз Savills, согласно которому в 2020 году ожидается «умеренный рост цен». Это связано с тем, что окончательная определённость на рынке появится лишь после заключения торговой сделки с ЕС. Даже если Великобритания покинет Евросоюз к концу января 2020 без дальнейшего продления статьи 50, ситуация останется прежней.

Цитата. «Всё это может привести к резкому скачку спроса в первой половине 2020 года, который обычно трудно поддерживать на высоком уровне в течение летних и осенних месяцев», — говорит специалист.

Что будет с гербовым сбором? Эксперт напоминает, что во время выборов руководства консервативной партии летом 2019 Борис Джонсон обещал снизить гербовый сбор на покупку недвижимости. Однако он отмечает, что манифест партии не содержит этого положения. Вместо этого консерваторы предлагают повысить налог на 3% для покупателей, которые не проживают постоянно на территории Британии.

Цитата. «Мы считаем, что вся эта ситуация в краткосрочной перспективе поддержит спрос со стороны иностранных покупателей, поскольку они ищут возможность приобрести недвижимость до официального вступления в силу налоговых поправок», — предсказывает он.

А что с фунтом стерлингов? Лусиан Кук прогнозирует, что по мере прояснения общей политической и экономической ситуации в стране британская валюта будет постепенно укреплять свои позиции. Наибольшее влияние на её курс окажет согласование сделки с ЕС и другими торговыми партнерами Королевства.

Цитата. «Сейчас имеет место некое «узкое окно», когда покупатели могут извлечь максимальную выгоду из слабости фунта. Но, с другой стороны, эта ситуация может стать катализатором для восстановления цен на рынке центрального Лондона в течение ближайших пяти лет», — обнадёживает эксперт.

Ищете недвижимость в Британии? Вот самые горячие предложения:

1 507 020 €

Офис в Лондоне, Великобритания

237 м²

Автономное коммерческое помещение на первом этаже может быть использовано в качестве офиса или другого коммерческого помещения (например, магазина, сферы услуг).Офис удобно расположен в закрытом комплексе с отдельным входом и всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Воксхолл, откуда налажено отличное транспортное сообщение.

NF Group

837 903 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

73 м² 2 2

Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...

NF Group

1 446 739 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

79 м² 2

Эта красивая квартира с двумя спальнями расположена на 13-м этаже фантастического охраняемого комплекса. Квартира большая и светлая и состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 гостиной с кухней открытой планировки. Из всех окон от пола до потолка открывается потрясающий вид на Лондонский глаз и реку. Квартира полностью меблирована современной...

NF Group

24 112 332 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

590 м² 6 6

Этот просторный дом 19 века располагает собственной террасой. Превосходно расположен в самом сердце Найтсбриджа. Дом располагает 6 спальнями, 6 ванными комнатами, гостиной, столовой на 4 этажах. На нижнем этаже расположена гидромассажная ванна, паровая баня и зоной отдыха. Кроме того, есть полностью оборудованный тренажерный зал с отдельным...

NF Group

2 531 794 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

110 м² 2

Великолепная просторная квартира с 2 спальнями высокого класса, кухней открытой планировки/гостиной и большим балконом. Комплекс расположен в самом сердце Вестминстера на тихой улице. Он предлагает роскошную жизнь по самым высоким стандартам с первоклассными удобствами. Высокие потолки вестибюля и квартир спроектированы ведущими архитекторами и...

NF Group

3 074 322 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

113 м² 3

Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высококачественной отделкой и современной бытовой техникой, а также впечатляющие окна от пола до потолка, которые создают много естественного света. Квартира...

NF Group

2 712 637 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

116 м² 3 2

Эта просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на 10-м этаже. В стоимость входит охраняемое подземное парковочное место. В квартире есть гостиная открытой планировки, кухня и балкон. Кухня полностью оборудована холодильником с морозильной камерой, многофункциональной духовкой, посудомоечной машиной, индукционной плитой и...

NF Group

33 757 265 €

Вилла в Лондоне, Великобритания

746 м² 4

Эта уникальная и просторная трехуровневая квартира расположена по одному из самых востребованных адресов в Лондоне. Эти великолепные апартаменты с отдельным входом и старинными элементами декора располагают внутренней площадью около 745 квадратных метров на трех этажах, включая: - Большой вестибюль - Большую приемную на 1-м этаже с видом на...

NF Group

5 425 274 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

280 м² 5 4

Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...

NF Group

2 652 356 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

111 м² 2

Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...

NF Group

19 289 866 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

367 м² 3

Квартира находится в престижном жилом комплексе популярного района в Лондоне. В квартире имеются 3 спальни с ванными комнатами, высокие потолки, 2 балкона, современная отделка, парковочные места и круглосуточный консьерж-сервис.

NF Group

24 112 332 €

Пентхаус в Лондоне, Великобритания

511 м² 4

Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.

NF Group

1 832 537 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

94 м² 2 2

Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...

NF Group

1 145 335 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

86 м² 2 2

Большие и современные апартаменты с двумя спальнями с двуспальными кроватями, двумя ванными комнатами и собственной террасой в самом центре Камдена. Недвижимость расположена на 1-м этаже небольшого многоквартирного дома. Недвижимость предлагает 86 кв. футов жилой площади с высококачественной отделкой и впечатляющими окнами от пола до потолка.

NF Group

42 196 581 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

5 123 870 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

176 м² 4 3

Таунхаус с 4 спальными находится в востребованном районе Лондона. Поблизости находится парк и вся необходимая городская инфраструктура.

NF Group

2 260 531 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

87 м² 2 1

Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями на 3-м этаже с выходом в сад, предназначенный только для жильцов.Эта безупречно оформленная квартира была полностью отремонтирована и оснащена современной бытовой техникой. Большая гостиная, выходящая окнами с востока на юг, имеет много естественного света. Из обеденной зоны открывается...

NF Group

2 950 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

114 м² 3 2

Hermes Real Estate

131 750 000 €

Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания

10000 м²

Готовый бизнес

Новый 5* отель в Лондоне с долгосрочным договором аренды с известной отельной сетью. Кол-во номеров: около 200 Договор аренды: более 20 лет Покупка отеля в Лондоне — это не только престижное вложение, но и возможность получить доступ к высокодоходному бизнесу в одном из крупнейших мировых туристических и деловых центров....

Estate-Service24

35 821 429 €

Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания

4700 м² 5% в год

Готовый бизнес

Отель в Лондоне с управляющей компанией. Может быть также приобретен без управляющей компании. Доходность: 5 % Кол-во номеров: около 200 Покупка отеля в Лондоне — это не только престижное вложение, но и возможность получить доступ к высокодоходному бизнесу в одном из крупнейших мировых туристических и деловых центров. Лондон...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 118 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru