Savills: результаты парламентских выборов в Британии «разморозят» отложенный спрос иностранцев. И повысят цены на недвижимость

Что произошло? Глава департамента исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук рассказал корреспонденту Prian.ru о том, как результаты досрочных парламентских выборов повлияют на рынок недвижимости Туманного Альбиона. Он считает, что неясность в экономике и политике страны накануне выборов сдерживала как спрос, так и объём нового предложения. Многие клиенты Savills ждали, когда «рассеется туман политической неопределённости». А некоторые откладывали закрытие заранее согласованной сделки вплоть до завершения голосования.

Цитата. «Мы считаем, что результаты нынешних выборов должны «разморозить» некоторые из тех сделок, о которых говорилось выше. Это означает, что потенциальные покупатели будут проявлять бОльший интерес, и в целом будут в большей степени вовлечены в процесс. Поэтому сделки будут проходить чаще и быстрее. С другой стороны, всё это может усилить ценовые ожидания некоторых продавцов», — рассуждает профессионал.

Что будет с ценами? Лусиан Кук подтверждает предыдущий прогноз Savills, согласно которому в 2020 году ожидается «умеренный рост цен». Это связано с тем, что окончательная определённость на рынке появится лишь после заключения торговой сделки с ЕС. Даже если Великобритания покинет Евросоюз к концу января 2020 без дальнейшего продления статьи 50, ситуация останется прежней.

Цитата. «Всё это может привести к резкому скачку спроса в первой половине 2020 года, который обычно трудно поддерживать на высоком уровне в течение летних и осенних месяцев», — говорит специалист.

Что будет с гербовым сбором? Эксперт напоминает, что во время выборов руководства консервативной партии летом 2019 Борис Джонсон обещал снизить гербовый сбор на покупку недвижимости. Однако он отмечает, что манифест партии не содержит этого положения. Вместо этого консерваторы предлагают повысить налог на 3% для покупателей, которые не проживают постоянно на территории Британии.

Цитата. «Мы считаем, что вся эта ситуация в краткосрочной перспективе поддержит спрос со стороны иностранных покупателей, поскольку они ищут возможность приобрести недвижимость до официального вступления в силу налоговых поправок», — предсказывает он.

А что с фунтом стерлингов? Лусиан Кук прогнозирует, что по мере прояснения общей политической и экономической ситуации в стране британская валюта будет постепенно укреплять свои позиции. Наибольшее влияние на её курс окажет согласование сделки с ЕС и другими торговыми партнерами Королевства.

Цитата. «Сейчас имеет место некое «узкое окно», когда покупатели могут извлечь максимальную выгоду из слабости фунта. Но, с другой стороны, эта ситуация может стать катализатором для восстановления цен на рынке центрального Лондона в течение ближайших пяти лет», — обнадёживает эксперт.

Ищете недвижимость в Британии? Вот самые горячие предложения:

2 461 074 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

110 м² 2

Великолепная просторная квартира с 2 спальнями высокого класса, кухней открытой планировки/гостиной и большим балконом. Комплекс расположен в самом сердце Вестминстера на тихой улице. Он предлагает роскошную жизнь по самым высоким стандартам с первоклассными удобствами. Высокие потолки вестибюля и квартир спроектированы ведущими архитекторами и...

NF Group

2 636 865 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

116 м² 3 2

Эта просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на 10-м этаже. В стоимость входит охраняемое подземное парковочное место. В квартире есть гостиная открытой планировки, кухня и балкон. Кухня полностью оборудована холодильником с морозильной камерой, многофункциональной духовкой, посудомоечной машиной, индукционной плитой и...

NF Group

5 273 731 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

280 м² 5 4

Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...

NF Group

814 498 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

73 м² 2 2

Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...

NF Group

23 438 805 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

590 м² 6 6

Этот просторный дом 19 века располагает собственной террасой. Превосходно расположен в самом сердце Найтсбриджа. Дом располагает 6 спальнями, 6 ванными комнатами, гостиной, столовой на 4 этажах. На нижнем этаже расположена гидромассажная ванна, паровая баня и зоной отдыха. Кроме того, есть полностью оборудованный тренажерный зал с отдельным...

NF Group

1 406 328 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

79 м² 2

Эта красивая квартира с двумя спальнями расположена на 13-м этаже фантастического охраняемого комплекса. Квартира большая и светлая и состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 гостиной с кухней открытой планировки. Из всех окон от пола до потолка открывается потрясающий вид на Лондонский глаз и реку. Квартира полностью меблирована современной...

NF Group

1 464 925 €

Офис в Лондоне, Великобритания

237 м²

Автономное коммерческое помещение на первом этаже может быть использовано в качестве офиса или другого коммерческого помещения (например, магазина, сферы услуг).Офис удобно расположен в закрытом комплексе с отдельным входом и всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Воксхолл, откуда налажено отличное транспортное сообщение.

NF Group

23 438 805 €

Пентхаус в Лондоне, Великобритания

511 м² 4

Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.

NF Group

2 197 387 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

87 м² 2 1

Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями на 3-м этаже с выходом в сад, предназначенный только для жильцов.Эта безупречно оформленная квартира была полностью отремонтирована и оснащена современной бытовой техникой. Большая гостиная, выходящая окнами с востока на юг, имеет много естественного света. Из обеденной зоны открывается...

NF Group

2 988 447 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

113 м² 3

Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высококачественной отделкой и современной бытовой техникой, а также впечатляющие окна от пола до потолка, которые создают много естественного света. Квартира...

NF Group

2 578 268 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

111 м² 2

Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...

NF Group

41 017 908 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

1 113 343 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

86 м² 2 2

Большие и современные апартаменты с двумя спальнями с двуспальными кроватями, двумя ванными комнатами и собственной террасой в самом центре Камдена. Недвижимость расположена на 1-м этаже небольшого многоквартирного дома. Недвижимость предлагает 86 кв. футов жилой площади с высококачественной отделкой и впечатляющими окнами от пола до потолка.

NF Group

18 751 044 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

367 м² 3

Квартира находится в престижном жилом комплексе популярного района в Лондоне. В квартире имеются 3 спальни с ванными комнатами, высокие потолки, 2 балкона, современная отделка, парковочные места и круглосуточный консьерж-сервис.

NF Group

32 814 327 €

Вилла в Лондоне, Великобритания

746 м² 4

Эта уникальная и просторная трехуровневая квартира расположена по одному из самых востребованных адресов в Лондоне. Эти великолепные апартаменты с отдельным входом и старинными элементами декора располагают внутренней площадью около 745 квадратных метров на трех этажах, включая: - Большой вестибюль - Большую приемную на 1-м этаже с видом на...

NF Group

1 781 349 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

94 м² 2 2

Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...

NF Group

4 980 746 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

176 м² 4 3

Таунхаус с 4 спальными находится в востребованном районе Лондона. Поблизости находится парк и вся необходимая городская инфраструктура.

NF Group

5 612 000 €

Квартира в Великобритании

205 м² 4 4

Совершенно новая коллекция квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями всего в нескольких шагах от парка Баттерси, зона 1 и в миле от Слоан-сквер. Эти просторные апартаменты расположены на территории площадью 2,5 акра с прекрасными ландшафтными садами. Они предлагают первоклассные характеристики и оригинальный дизайн интерьера. Современные удобства для...

Mercury Group

1 970 000 €

Квартира в Великобритании

110 м² 3 3

Проект является воплощением роскошной жизни. Эти потрясающие апартаменты с 1–3 спальнями идеально расположены для незабываемых впечатлений от жизни в Лондоне. Проект представляет собой знаковую застройку, разработанную всемирно известным архитектором Foster + Partners. Изысканные материалы, элегантные детали и изысканная фурнитура создают...

Mercury Group

781 000 €

Квартира в Великобритании

51 м² 1 1

Мы объединяем лучшее из современного дизайна с историей этого знаменитого района города, чтобы создать выдающийся новый район… Этот проект является следующим этапом уже существующего и весьма успешного проекта возрождения, который впервые был запущен в 2011 году. Проект имеет далеко идущие последствия: он преобразил эту часть Портобелло-роуд,...

Mercury Group

Посмотреть ещё 122 похожих объекта

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru