Удалённая работа подстегнула спрос на жильё в Греции

Что случилось? По мнению профессионалов рынка, цены на жилую недвижимость в Греции демонстрируют признаки стабилизации, несмотря на то, что число сделок остаётся значительно ниже уровня, предшествующего пандемии, а экономика находится в состоянии рецессии Инсайдеры рынка отмечают, что цены могут оставаться стабильными после пары лет роста, в то время как прогнозы на 2021 год и последующие годы остаются оптимистичными, пишет Ekathimerini.

Цитата. «В отличие от других категорий собственности, таких как магазины и, возможно, офисы, ожидается, что в ближайшем будущем жилой сектор окажет значительное сопротивление и цены не будут подвергаться существенному давлению», – говорит глава сертифицированной геодезической компании Geoaxis Яннис Ксилас.

«Это связано с осознанием потенциальных покупателей ценности дополнительной комнаты в их доме, которая была бы идеальной для использования в качестве офиса», – добавляет специалист.

Ситуация. На рынке уже сейчас наблюдается рост спроса на более крупные дома или активы, которые можно отремонтировать, чтобы создать необходимое рабочее или учебное пространство. Вместо того, чтобы покупать недавно построенные или относительно новые квартиры, покупатели предпочитают сейчас тратить ту же самую сумму денег на более старую недвижимость с дополнительной комнатой.

Цитата. «В новом жилом доме в Агия Параскеви дополнительная комната стоит около €30 000. При той же сумме имеющихся в распоряжении средств покупатель может предпочесть приобрести бывшую в употреблении квартиру, в которой будет на одну комнату больше, чем в новой», – объясняет Яннис Ксилас.

Тенденция. Распространение весной 2020 года удалённой работы – тренд, который продолжает развиваться этой осенью, когда на Грецию обрушилась вторая волна пандемии. Он подчеркнул важность дополнительных квадратных метров или возможности изменить дизайн интерьера дома. Цель состоит в том, чтобы недвижимость позволяла использовать пространство максимально эффективно, например, разделять комнаты или создавать тихие зоны.

Узнайте больше: