a
Версия
для печати

В Бангкоке растёт рынок апартаментов с сервисным обслуживанием

Согласно данным консалтинговой компании C9 Hotelworks, рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке демонстрирует устойчивый рост, что подчёркивает растущую популярность этого формата жилья среди путешественников и экспатов. Среднегодовой темп роста составляет 6,2%, что свидетельствует о высокой востребованности таких объектов.

Основные факты о рынке обслуживаемых апартаментов в Бангкоке

Объём рынка

  • В настоящее время в Бангкоке насчитывается 21 509 обслуживаемых апартаментов в более чем 120 проектах.
  • В 2024 году ожидается добавление 2 319 новых единиц в рамках 11 проектов.

Основные арендаторы

  • Основную долю арендаторов составляют краткосрочные путешественники (до одного месяца), преимущественно из Китая, Японии, Южной Кореи, Индии и Европы.
  • Ключевые причины выбора обслуживаемых апартаментов: больше пространства, наличие кухни и стиральной машины, что делает проживание более комфортным по сравнению с отелями.

Распределение по локациям

  • Центральный район Сукхумвит (Пхром Фонг и Эккамай): здесь сосредоточено 8 129 апартаментов в 48 проектах.
  • Северный район Сукхумвит (от улиц Асоке до Плоенчит): здесь расположено 4 135 апартаментов в 26 проектах.
  • Эти районы популярны благодаря близости к станциям электропоездов, ресторанам, развлекательным заведениям, международным школам и больницам мирового класса.

Классификация апартаментов

  • 34% — высококлассные апартаменты с обслуживанием.
  • 22% — апартаменты высшего элитного класса.
  • 17% — апартаменты класса люкс.

Тенденции развития

  • Более 50% нового предложения сосредоточено в нижнем районе Сукхумвит.
  • Акцент делается на проекты смешанного использования и гибридные застройки, что отражает уверенность инвесторов в росте рынка.

Сравнение с рынком Пхукета

  • В Бангкоке большинство арендаторов — это экспаты из США и Великобритании, которые предпочитают долгосрочную аренду кондоминиумов.
  • На Пхукете наблюдается баланс между краткосрочными и долгосрочными арендаторами. Основной спрос исходит от российских клиентов, которые ищут недвижимость как для проживания, так и для инвестиций в престижных пляжных районах.

Выводы

  • Рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке продолжает расти, что связано с удобством, гибкостью и выгодным расположением таких объектов.
  • Иностранные инвесторы и девелоперы активно вкладываются в новые проекты, особенно в престижных районах, таких как Сукхумвит.
  • Тенденция к смешанному использованию и гибридным застройкам подчеркивает адаптацию рынка к потребностям современных арендаторов.
Читайте также: Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде
Вот что можно купить в Бангкоке прямо сейчас:
Квартира за 495 557 евро в Бангкоке, Таиланд
495 557 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 79 319 евро в Бангкоке, Таиланд
79 319 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
26 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности! В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 2 661 227 евро в Бангкоке, Таиланд
2 661 227 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
155 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в супер-роскошный кондоминиум в сердце Бангкока — SCOPE LANGSUAN от застройщика SC ASSET! Ожидаемый рост цен на недвижимость в этом районе составляет до 10% в год! Полная меблировка! Почувствуйте эстетику жизни на высоком уровне в Scope Lang Suan - многоэтажном международном кондоминиуме...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 485 044 евро в Бангкоке, Таиланд
485 044 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
68 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность приобрести двухуровневый дуплекс в роскошном кондоминиуме! Доход от 5 %! Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду! Ashton Residence 41 - это новый малоэтажный роскошный кондоминиум, расположенный в Пхром Понг, предлагает элегантный дизайн, отличные функции, супер-приватность и уединенное убежище в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 126 790 евро в Бангкоке, Таиланд
126 790 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Планировка: 1 BEDROOM + ( 1 дополнительная комната). Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station - идеальный кондоминиум для нового поколения, проектирован с учетом всех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 129 663 евро в Бангкоке, Таиланд
129 663 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой! Полная меблировка! COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 85 627 евро в Бангкоке, Таиланд
85 627 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
34 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран! Доходность от 5 %! Кондоминиум у реки в Бангкоке! Рассрочка! Апартаменты имеют + 1 дополнительную комнату. Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик. NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 158 593 евро в Бангкоке, Таиланд
158 593 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
45 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в центре Бангкока! Апартаменты в Aspire Huai Khwang. Aspire Huai Khwang — это проект кондоминиума и апартаментов, расположенный в районе Дин Даенг, Бангкок, завершение строительства которого запланировано на июнь 2027 года. Он состоит из 1274 квартир на 35 этажах. Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 678 311 евро в Бангкоке, Таиланд
678 311 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
98 м2 2 2
Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город.2 Спальни, 2 Ванные комнаты98 кв.м.40-й+ этаж2 Стационарные автостоянки
NF Group
Апартаменты за 343 224 евро в Бангкоке, Таиланд
343 224 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
68 м2 2 2
NF Group
Квартира за 126 940 евро в Бангкоке, Таиланд
126 940 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Полная меблировка! REFERENCE SATHORN WONGWIANYAI — современный жилой комплекс, который воплощает в себе элегантность и комфорт. Этот проект расположен в одном из самых престижных районов Бангкока, предлагая жителям уникальное сочетание стиля и функциональности....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 573 841 евро в Бангкоке, Таиланд
573 841 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
71 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Доход от 5%! Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду! Удобное расположение в центре города. Близость к общественному транспорту. ASHTON SILOM - идеальное сочетание комфорта и престижа. «Настоящий центральный деловой район», окруженный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 316 054 евро в Бангкоке, Таиланд
316 054 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м2 1 1
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город. Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
Апартаменты за 226 648 евро в Бангкоке, Таиланд
226 648 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м2 2 1 1
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — эторазрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни дляактивные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 477 456 евро в Бангкоке, Таиланд
477 456 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
59 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Удобное местоположение в центре города! ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке. Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 65 105 евро в Бангкоке, Таиланд
65 105 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
22 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 5 %! Апартаменты полностью меблированы и выполнены в дизайнерском стиле! Есть рассрочка! Quintara MHy'GEN Ratchada Huai Khwang - это потрясающий проект кондо и апартаментов, расположенный в Хуай Кванг, Бангкок....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 3 052 151 евро в Бангкоке, Таиланд
3 052 151 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
210 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке! Апартаменты полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 210 663 евро в Бангкоке, Таиланд
210 663 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
53 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 118 679 евро в Бангкоке, Таиланд
118 679 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station - идеальный кондоминиум для нового поколения, проектирован с учетом всех аспектов вашей жизни, от жизни и работы до отдыха и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 174 640 евро в Бангкоке, Таиланд
174 640 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Выгодные инвестиции! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Рассрочка! Апартаменты меблированы! Дом сдан! Готов к заселению! Ideo Mobi Rangnam - предлагает уединение и 360-градусный вид на Бангкок. Удобства: потрясающий бассейн на 360 градусов, джакузи, тренажерный зал Airspace, клуб...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: The Nation

Photo by Bradley Prentice on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Пхукет – лучший регион мира для инвестиций в недвижимость. Семь доказательств
Здесь надёжные проекты с высокой доходностью
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»