a
Версия
для печати

В Бангкоке растёт рынок апартаментов с сервисным обслуживанием

Согласно данным консалтинговой компании C9 Hotelworks, рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке демонстрирует устойчивый рост, что подчёркивает растущую популярность этого формата жилья среди путешественников и экспатов. Среднегодовой темп роста составляет 6,2%, что свидетельствует о высокой востребованности таких объектов.

Основные факты о рынке обслуживаемых апартаментов в Бангкоке

Объём рынка

  • В настоящее время в Бангкоке насчитывается 21 509 обслуживаемых апартаментов в более чем 120 проектах.
  • В 2024 году ожидается добавление 2 319 новых единиц в рамках 11 проектов.

Основные арендаторы

  • Основную долю арендаторов составляют краткосрочные путешественники (до одного месяца), преимущественно из Китая, Японии, Южной Кореи, Индии и Европы.
  • Ключевые причины выбора обслуживаемых апартаментов: больше пространства, наличие кухни и стиральной машины, что делает проживание более комфортным по сравнению с отелями.

Распределение по локациям

  • Центральный район Сукхумвит (Пхром Фонг и Эккамай): здесь сосредоточено 8 129 апартаментов в 48 проектах.
  • Северный район Сукхумвит (от улиц Асоке до Плоенчит): здесь расположено 4 135 апартаментов в 26 проектах.
  • Эти районы популярны благодаря близости к станциям электропоездов, ресторанам, развлекательным заведениям, международным школам и больницам мирового класса.

Классификация апартаментов

  • 34% — высококлассные апартаменты с обслуживанием.
  • 22% — апартаменты высшего элитного класса.
  • 17% — апартаменты класса люкс.

Тенденции развития

  • Более 50% нового предложения сосредоточено в нижнем районе Сукхумвит.
  • Акцент делается на проекты смешанного использования и гибридные застройки, что отражает уверенность инвесторов в росте рынка.

Сравнение с рынком Пхукета

  • В Бангкоке большинство арендаторов — это экспаты из США и Великобритании, которые предпочитают долгосрочную аренду кондоминиумов.
  • На Пхукете наблюдается баланс между краткосрочными и долгосрочными арендаторами. Основной спрос исходит от российских клиентов, которые ищут недвижимость как для проживания, так и для инвестиций в престижных пляжных районах.

Выводы

  • Рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке продолжает расти, что связано с удобством, гибкостью и выгодным расположением таких объектов.
  • Иностранные инвесторы и девелоперы активно вкладываются в новые проекты, особенно в престижных районах, таких как Сукхумвит.
  • Тенденция к смешанному использованию и гибридным застройкам подчеркивает адаптацию рынка к потребностям современных арендаторов.
Читайте также: Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде
Вот что можно купить в Бангкоке прямо сейчас:
Квартира за 162 582 евро в Бангкоке, Таиланд
162 582 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой! Полная меблировка! COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 166 411 евро в Бангкоке, Таиланд
166 411 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
57 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в превосходную элегантную жизнь в Бангкоке! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! ELIO SATHORN WUTTHAKART - проект также предлагает мебель премиум-класса от известных брендов. позволит вам провести свою городскую жизнь в легкодоступном месте и испытать подлинный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 55 549 евро в Бангкоке, Таиланд
55 549 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
22 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран! Доходность от 5 %! Кондоминиум у реки в Бангкоке! Рассрочка! Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик. NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее жителям захватывающие виды как на природные, так...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 223 276 евро в Бангкоке, Таиланд
1 223 276 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м2 3 3
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.
NF Group
Квартира за 157 372 евро в Бангкоке, Таиланд
157 372 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты IDEO SUKHUMVIT MOBI 40 от застройщика ANANDA DEVELOPMENT! Дом сдан! Готов к заселению! Ощутите свою превосходную жизнь в роскошном кондоминиуме в современном стиле, в котором уделено внимание каждой детали, применяя самые современные технологии в комнате для повышения комфорта жителей. Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 367 983 евро в Бангкоке, Таиланд
367 983 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
33 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные апартаменты в самом сердце центрального престижного района! Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 3%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Полностью меблирована! CULTURE CHULA дарит Вам спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 302 405 евро в Бангкоке, Таиланд
302 405 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
64 м2 3 2 1
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — эторазрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни дляактивные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 65 855 евро в Бангкоке, Таиланд
65 855 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 328 691 евро в Бангкоке, Таиланд
328 691 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
43 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Удобное местоположение в центре города! ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке. Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 57 157 евро в Бангкоке, Таиланд
57 157 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
27 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 5 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Выгодное местоположение комплекса, повысит спрос н аренду! Современные апартаменты рядом с главной дорогой в районе Клонг Нуенге, Патхум Тани. Kave AVA - 8 этажное здание, новое начало жизни с...
DDA Real Estate
Квартира за 1 357 112 евро в Бангкоке, Таиланд
1 357 112 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
107 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке! Апартаменты полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 135 432 евро в Бангкоке, Таиланд
1 135 432 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
452 м2 6 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты меблированы! Вид на сад! Oriental Towers Condominium в районе Экамай - это жилье высокого класса, в котором можно насладиться роскошными удобствами. Планировка: очень просторные спальни с прилегающей ванной комнатой и гардеробной, 1 дополнительная общая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 594 631 евро в Бангкоке, Таиланд
594 631 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
75 м2 2 2
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 55 этажей и включающего в себя 419 квартир.Удобства в отеле ESSE Asoke включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group
Квартира за 408 072 евро в Бангкоке, Таиланд
408 072 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
66 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Полная меблировка! REFERENCE EKKAMAI - современный жилой комплекс, который сочетает в себе стиль, комфорт и высокое качество жизни. Этот проект расположен в одном из самых динамичных и востребованных районов Бангкока, что делает его идеальным выбором как для жизни, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 103 258 евро в Бангкоке, Таиланд
103 258 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в центре Бангкока! Апартаменты в Aspire Huai Khwang. Aspire Huai Khwang — это проект кондоминиума и апартаментов, расположенный в районе Дин Даенг, Бангкок, завершение строительства которого запланировано на июнь 2027 года. Он состоит из 1274 квартир на 35 этажах. Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 48 935 евро в Бангкоке, Таиланд
48 935 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
28 м2 1 1
Насладитесь лучшей жизнью Бангкока в этом потрясающем доме с 1 спальней в деревне Суан Лунг 99, Банг На. Эта новая недвижимость готова к заселению и предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Этот дом с просторной жилой площадью 28 квадратных метров полностью меблирован, оснащен кондиционером, 55-дюймовым телевизором, 2-дверным...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 477 456 евро в Бангкоке, Таиланд
477 456 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
59 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Удобное местоположение в центре города! ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке. Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 242 250 евро в Бангкоке, Таиланд
242 250 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные апартаменты в самом сердце центрального престижного района! Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 3%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Полностью меблирована! CULTURE CHULA дарит Вам спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 495 557 евро в Бангкоке, Таиланд
495 557 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 243 023 евро в Бангкоке, Таиланд
243 023 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Гарантированный доход 7% на 1 год! Дом сдан! Готов к заселению! Полная меблировка! SC ASSET GREST PARK RESIDENCES - идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой! Удобства: отдельный вестибюль с видом на воду или сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: The Nation

Photo by Bradley Prentice on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»