Согласно данным консалтинговой компании C9 Hotelworks, рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке демонстрирует устойчивый рост, что подчёркивает растущую популярность этого формата жилья среди путешественников и экспатов. Среднегодовой темп роста составляет 6,2%, что свидетельствует о высокой востребованности таких объектов.
Основные факты о рынке обслуживаемых апартаментов в Бангкоке
Объём рынка
В настоящее время в Бангкоке насчитывается 21 509 обслуживаемых апартаментов в более чем 120 проектах.
В 2024 году ожидается добавление 2 319 новых единиц в рамках 11 проектов.
Основные арендаторы
Основную долю арендаторов составляют краткосрочные путешественники (до одного месяца), преимущественно из Китая, Японии, Южной Кореи, Индии и Европы.
Ключевые причины выбора обслуживаемых апартаментов: больше пространства, наличие кухни и стиральной машины, что делает проживание более комфортным по сравнению с отелями.
Распределение по локациям
Центральный район Сукхумвит (Пхром Фонг и Эккамай): здесь сосредоточено 8 129 апартаментов в 48 проектах.
Северный район Сукхумвит (от улиц Асоке до Плоенчит): здесь расположено 4 135 апартаментов в 26 проектах.
Эти районы популярны благодаря близости к станциям электропоездов, ресторанам, развлекательным заведениям, международным школам и больницам мирового класса.
Классификация апартаментов
34% — высококлассные апартаменты с обслуживанием.
22% — апартаменты высшего элитного класса.
17% — апартаменты класса люкс.
Тенденции развития
Более 50% нового предложения сосредоточено в нижнем районе Сукхумвит.
Акцент делается на проекты смешанного использования и гибридные застройки, что отражает уверенность инвесторов в росте рынка.
Сравнение с рынком Пхукета
В Бангкоке большинство арендаторов — это экспаты из США и Великобритании, которые предпочитают долгосрочную аренду кондоминиумов.
На Пхукете наблюдается баланс между краткосрочными и долгосрочными арендаторами. Основной спрос исходит от российских клиентов, которые ищут недвижимость как для проживания, так и для инвестиций в престижных пляжных районах.
Выводы
Рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке продолжает расти, что связано с удобством, гибкостью и выгодным расположением таких объектов.
Иностранные инвесторы и девелоперы активно вкладываются в новые проекты, особенно в престижных районах, таких как Сукхумвит.
Тенденция к смешанному использованию и гибридным застройкам подчеркивает адаптацию рынка к потребностям современных арендаторов.
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке!
Апартаменты полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 423 644 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
150 м2324
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей.
Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость !
Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом.
COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
282 836 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2213
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в современные кондоминиумы CULTURE THONGLOR от известного застройщика ANANDA DEVELOPMENT.
Culture Thonglor - это кондоминиум новой концепции, ориентированный на устойчивое развитие и благополучие природы и ее жителей. Его удобства предназначены для работы, отдыха и развлечений.
Удобства: кинозал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
690 520 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
98 м222
Культовое 40-этажное здание на склоне с общей площадью 2000 кв.м, включающее зону, где разрешено проживание с домашними животными, и другие удобства.Тип 2B42 спальни, 2 ванные комнаты 98,5кв.м.Угловой блок (6 блоков на этаж)Высокий этажС видом на юго-восток (Саторн - Кинг Пауэр Маханакхон, корп.)Специальная цена!Проект, благоприятный для...
NF Group
206 918 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м2211
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — эторазрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни дляактивные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.Апартаменты площадью 48 м2 с одной спальней по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
194 801 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Полная меблировка!
REFERENCE EKKAMAI - современный жилой комплекс, который сочетает в себе стиль, комфорт и высокое качество жизни. Этот проект расположен в одном из самых динамичных и востребованных районов Бангкока, что делает его идеальным выбором как для жизни, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
487 192 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
51 м211
Готовый 30-этажный кондоминиум, в котором сочетается современная роскошь и функциональность. Из окон каждой квартиры открываются панорамные виды на динамичный мегаполис.
Материалы, использованные при строительстве, тщательно проработаны с учетом международных стандартов и инноваций, что обеспечивает исключительный комфорт долговечное качество....
Intermark Global
573 841 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Доход от 5%!
Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду!
Удобное расположение в центре города.
Близость к общественному транспорту.
ASHTON SILOM - идеальное сочетание комфорта и престижа. «Настоящий центральный деловой район», окруженный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
55 549 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран!
Доходность от 5 %!
Кондоминиум у реки в Бангкоке!
Рассрочка!
Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик.
NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее жителям захватывающие виды как на природные, так...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
309 309 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
43 м211
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 33 этажа и включающего в себя 235 квартир.Удобства в отеле LAVIQ Sukhumvit 57 включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону, магазин на территории, ресторан на территории и Wi-Fi.
NF Group
113 959 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в современные кондоминиумы ELIO DEL NEST от известного застройщика ANANDA DEVELOPMENT.
Полная меблировка!
Проект рядом с главным маршрутом, с Elio Del Gest, предлагает удобную транспортировку из-за его близости к UDOM SUK BTS. Он считается высококачественным проектом кондоминиума от развития Ананды,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
477 457 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 5 %!
Ideo Sukhumvit Rama 4 - это роскошный проект кондо и апартаментов, расположенный в Пхра Кханонг, Бангкок.
Проект состоит из 642 единиц на 32 этажах высотного дома.
В шаговой доступности многочисленные магазины,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 135 432 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
452 м2641
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Апартаменты меблированы!
Вид на сад!
Oriental Towers Condominium в районе Экамай - это жилье высокого класса, в котором можно насладиться роскошными удобствами.
Планировка: очень просторные спальни с прилегающей ванной комнатой и гардеробной, 1 дополнительная общая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
6 485 484 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
427 м2654
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке!
Апартаменты полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
343 224 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
68 м222
NF Group
255 149 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Доход от 5%!
Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду!
Удобное расположение в центре города.
Близость к общественному транспорту.
ASHTON SILOM - идеальное сочетание комфорта и престижа. «Настоящий центральный деловой район», окруженный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
283 559 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
FLO by Sansiri - кондоминиум, состоящий из 22 этажей и разработанный застройщиком SANSIRI. Жилой комплекс расположен в Клонг-Сан в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
353 079 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в центральном районе в Клонг Тоэй Нуэа г. Бангкок!
В апартаментах имеются панорманые окна, которые будут наполнять их природным светом каждый день и визуально увеличивать пространство.
Удобство: общий бассейн, сауна, онсен, массажный кабинет, пространство для совместной работы / конференц-зал, детский бассейн, общий сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
48 568 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
29 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
THE TRUST ERAWAN - роскошный высотный кондоминиум, который предлагает превосходный жизненный опыт. Уникальная конструкция имеет идеальное сочетание современности и простоты.
Удобства: бассейн с морской водой в 16 х 27 метров, сад, фитнес-центр с полным оборудованием,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
58 799 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит!
Доход от 5%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан! Готов к заселению!
Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
