a
Версия
для печати

В Бангкоке растёт рынок апартаментов с сервисным обслуживанием

Согласно данным консалтинговой компании C9 Hotelworks, рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке демонстрирует устойчивый рост, что подчёркивает растущую популярность этого формата жилья среди путешественников и экспатов. Среднегодовой темп роста составляет 6,2%, что свидетельствует о высокой востребованности таких объектов.

Основные факты о рынке обслуживаемых апартаментов в Бангкоке

Объём рынка

  • В настоящее время в Бангкоке насчитывается 21 509 обслуживаемых апартаментов в более чем 120 проектах.
  • В 2024 году ожидается добавление 2 319 новых единиц в рамках 11 проектов.

Основные арендаторы

  • Основную долю арендаторов составляют краткосрочные путешественники (до одного месяца), преимущественно из Китая, Японии, Южной Кореи, Индии и Европы.
  • Ключевые причины выбора обслуживаемых апартаментов: больше пространства, наличие кухни и стиральной машины, что делает проживание более комфортным по сравнению с отелями.

Распределение по локациям

  • Центральный район Сукхумвит (Пхром Фонг и Эккамай): здесь сосредоточено 8 129 апартаментов в 48 проектах.
  • Северный район Сукхумвит (от улиц Асоке до Плоенчит): здесь расположено 4 135 апартаментов в 26 проектах.
  • Эти районы популярны благодаря близости к станциям электропоездов, ресторанам, развлекательным заведениям, международным школам и больницам мирового класса.

Классификация апартаментов

  • 34% — высококлассные апартаменты с обслуживанием.
  • 22% — апартаменты высшего элитного класса.
  • 17% — апартаменты класса люкс.

Тенденции развития

  • Более 50% нового предложения сосредоточено в нижнем районе Сукхумвит.
  • Акцент делается на проекты смешанного использования и гибридные застройки, что отражает уверенность инвесторов в росте рынка.

Сравнение с рынком Пхукета

  • В Бангкоке большинство арендаторов — это экспаты из США и Великобритании, которые предпочитают долгосрочную аренду кондоминиумов.
  • На Пхукете наблюдается баланс между краткосрочными и долгосрочными арендаторами. Основной спрос исходит от российских клиентов, которые ищут недвижимость как для проживания, так и для инвестиций в престижных пляжных районах.

Выводы

  • Рынок обслуживаемых апартаментов в Бангкоке продолжает расти, что связано с удобством, гибкостью и выгодным расположением таких объектов.
  • Иностранные инвесторы и девелоперы активно вкладываются в новые проекты, особенно в престижных районах, таких как Сукхумвит.
  • Тенденция к смешанному использованию и гибридным застройкам подчеркивает адаптацию рынка к потребностям современных арендаторов.
Читайте также: Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде
Вот что можно купить в Бангкоке прямо сейчас:
Квартира за 356 237 евро в Бангкоке, Таиланд
356 237 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
84 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 248 252 евро в Бангкоке, Таиланд
248 252 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 5 %! Ideo Sukhumvit Rama 4 - это роскошный проект кондо и апартаментов, расположенный в Пхра Кханонг, Бангкок. Проект состоит из 642 единиц на 32 этажах высотного дома. В шаговой доступности многочисленные магазины,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 80 532 евро в Бангкоке, Таиланд
80 532 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
26 м2 2 1 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности! В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 423 644 евро в Бангкоке, Таиланд
1 423 644 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
150 м2 3 2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 310 265 евро в Бангкоке, Таиланд
310 265 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 192 432 евро в Бангкоке, Таиланд
192 432 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
26 м2 1 1
Современный кондоминиум состоит из 3 высотных зданий, всего в комплексе 940 стильных апартаментов с 1-2 спальнями. Проект оснащен всем необходимым для насыщенной и яркой жизни. Сервис отельного типа позволит чувствовать непревзойденный комфорт каждый день. Доступная форма владения – Freehold. Инфраструктура: лобби, бассейн на 50 этаже,...
Intermark Global
Апартаменты за 6 376 126 евро в Бангкоке, Таиланд
6 376 126 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
562 м2 3
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн562,35 кв.м.10-й+ этаж
NF Group
Квартира за 104 622 евро в Бангкоке, Таиланд
104 622 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в превосходную элегантную жизнь в Бангкоке! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! ELIO SATHORN WUTTHAKART - проект также предлагает мебель премиум-класса от известных брендов. позволит вам провести свою городскую жизнь в легкодоступном месте и испытать подлинный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Пентхаус за 4 943 850 евро в Бангкоке, Таиланд
4 943 850 €
Пентхаус в Бангкоке, Таиланд
415 м2 4 6
34-этажный кондоминиум премиум класса включает в себя всего 18 просторных пентхаусов, каждый из которых расположен на собственном этаже. Окна пентхаусов выходят на все четыре стороны, что позволяет наслаждаться живописными рассветами и закатами. За комфортом жильцов следит команда из 40 человек, как на 5* курорте. В комплексе оборудован...
Intermark Global
Квартира за 79 319 евро в Бангкоке, Таиланд
79 319 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
26 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности! В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 2 167 883 евро в Бангкоке, Таиланд
2 167 883 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
200 м2 3 3
Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.Готов к переезду в 2024 году!Пентхаус3 Спальни, 3 Ванные комнаты200 кв.м.Верхний этажУгловой...
NF Group
Квартира за 248 241 евро в Бангкоке, Таиланд
248 241 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
47 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке! Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой! Полная меблировка! COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 54 882 евро в Бангкоке, Таиланд
54 882 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
23 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 5 290 828 евро в Бангкоке, Таиланд
5 290 828 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м2 3
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
NF Group
Квартира за 255 149 евро в Бангкоке, Таиланд
255 149 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Доход от 5%! Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду! Удобное расположение в центре города. Близость к общественному транспорту. ASHTON SILOM - идеальное сочетание комфорта и престижа. «Настоящий центральный деловой район», окруженный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 495 557 евро в Бангкоке, Таиланд
495 557 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 202 553 евро в Бангкоке, Таиланд
202 553 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей. Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость ! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом. COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 135 432 евро в Бангкоке, Таиланд
1 135 432 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
452 м2 6 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты меблированы! Вид на сад! Oriental Towers Condominium в районе Экамай - это жилье высокого класса, в котором можно насладиться роскошными удобствами. Планировка: очень просторные спальни с прилегающей ванной комнатой и гардеробной, 1 дополнительная общая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 367 983 евро в Бангкоке, Таиланд
367 983 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
33 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные апартаменты в самом сердце центрального престижного района! Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 3%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Полностью меблирована! CULTURE CHULA дарит Вам спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 678 311 евро в Бангкоке, Таиланд
678 311 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
98 м2 2 2
Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город.2 Спальни, 2 Ванные комнаты98 кв.м.40-й+ этаж2 Стационарные автостоянки
NF Group

Источник: The Nation

Photo by Bradley Prentice on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Пхукет – лучший регион мира для инвестиций в недвижимость. Семь доказательств
Здесь надёжные проекты с высокой доходностью
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»