a
Версия
для печати

В Греции растёт число арендаторов

Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.

Тенденция

Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.

Подробности

Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.

По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.

Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.

Цены и зарплаты

По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.

Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.

Читайте также: Эксперты рассказали о трендах на рынке аренды жилья в Греции
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
Квартира за 190 000 евро на Кассандре, Греция
190 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
80 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 85 000 евро в Салониках, Греция
85 000 €
Квартира в Салониках, Греция
33 м2 1 1
Продается квартира площадью 33 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 370 000 евро в Афинах, Греция
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
110 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Кифисияявляется одним из наиболее важных коммерческих районов и предлагает некоторые из лучших магазинов и ресторанов в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м2
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Современная квартира 36 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой Визы В одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 600 000 евро на Корфу, Греция
1 600 000 €
Квартира на Корфу, Греция
566 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 566 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
111 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 111 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 890 000 евро в Афинах, Греция
890 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в районе Филотеи....
Mercury Group
Квартира за 140 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
140 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
140 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 861 000 евро в Афинах, Греция
861 000 €
Квартира в Афинах, Греция
164 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 164 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
Квартира за 270 000 евро в Салониках, Греция
270 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место. Район: Фалиро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 440 000 евро в Салониках, Греция
440 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
134 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 134 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 130 000 евро на Халкидиках, Греция
130 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
56 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 56 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 138 000 евро в Афинах, Греция
138 000 €
Квартира в Афинах, Греция
81 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Квартира расположена в районе Керацини. Доступна еще одна перегородка площадью 41 кв.м. отремонтирован за 78 000 евро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 320 000 евро в Афинах, Греция
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Палео Фалиро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 860 000 евро в Афинах, Греция
860 000 €
Квартира в Афинах, Греция
178 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 178 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 205 000 евро в Афинах, Греция
205 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира в районе Калифея
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Лутраки, Греция
250 000 €
Квартира в Лутраки, Греция
57 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 57 кв.м в Лутраки. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 230 000 евро в Салониках, Греция
230 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 395 000 евро в Ираклионе, Греция
395 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
66 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 66 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 150 000 евро в Афинах, Греция
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Photo by Mauricio Muñoz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49658

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51113