Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается квартира площадью 58 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
127 м2532
Продается дуплекс площадью 127 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, тенты.
Дуплекс расположен в районе Неа Иония.
Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
683 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Седьмой этаж состоит из одного офиса.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
62 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 62 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
Mercury Group
230 000 €
Квартира в Афинах, Греция
89 м2321
Продается квартира площадью 89 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира расположена в районе Палео - Фалиро.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
64 м2321
Продается квартира площадью 64 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
620 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Илисия.
Полностью...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
795 000 €
Квартира на Корфу, Греция
104 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер.
Продаётся: Великолепная квартира 102 кв.м с видом на море в Старом городе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
48 м2321
Продается квартира площадью 48 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Квартира в Салониках, Греция
139 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Mercury Group
93 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
80 м2321
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
80 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта.
Район: Сикиес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой.
Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
276 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
95 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
140 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 140 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
590 000 €
Квартира в Салониках, Греция
147 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 147 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
392 500 €
Квартира в Лутраки, Греция
108 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Описание недвижимости:
Площадь квартиры: 107,5 кв.м.
Этажность: Квартира расположена в четырёхэтажном доме. Это уникальные апартаменты с фантастическим видом на море на последнем этаже жилого дома.
Тип квартиры: Большая трехкомнатная квартира (Three Bedroom) с ремонтом. Срок сдачи — третий квартал 2025 года.
Комплекс: В комплексе...
Частное лицо
282 000 €
Квартира в Салониках, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
142 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
