Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается дуплекс площадью 93 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
98 м2322
Продается дуплекс площадью 98 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
90 м2422
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
95 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 95 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Мезонет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира на Саламине, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Аттике на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. В данный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира на Корфу, Греция
100 м2431
Продается квартира площадью 100 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
98 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
117 м2431
Продается дуплекс площадью 117 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районеПетруполи. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Квартира в номе Ханья, Греция
71 м2
ВНЖ при покупке
Современная резиденция на первом этаже — идеальный вариант для постоянного проживания или инвестицийВ аккуратном жилом комплексе, находящемся на стадии строительства, продается квартира на первом этаже площадью 71 кв.м. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфорт, функциональность и высокую эстетику. Спроектированный с использованием...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
675 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
149 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 149 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Квартира в Вуле, Греция
123 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 123 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2421
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
165 м2654
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Шестой этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
380 000 €
Квартира в Аттике, Греция
124 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 124 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
163 000 €
Квартира в Салониках, Греция
38 м2211
Продается квартира площадью 38 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
235 м265
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 235 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, отопление....
Mercury Group
309 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Пирее, Греция
34 м2211
Продается квартира площадью 34 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей. Имеет тепловые насосы охлаждения и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
560 000 €
Квартира в Салониках, Греция
76 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 76 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
135 м2431
Продается квартира площадью 135 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
