a
Версия
для печати

В Греции растёт число арендаторов

Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.

Тенденция

Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.

Подробности

Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.

По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.

Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.

Цены и зарплаты

По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.

Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.

Читайте также: Эксперты рассказали о трендах на рынке аренды жилья в Греции
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
Мезонет за 386 139 евро в Ретимно, Греция
386 139 €
Мезонет в Ретимно, Греция
93 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 93 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 230 000 евро на Халкидиках, Греция
230 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
98 м2 3 2 2
Продается дуплекс площадью 98 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 275 000 евро на Халкидиках, Греция
275 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
90 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 330 000 евро в Афинах, Греция
330 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
95 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 95 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Мезонет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 140 000 евро на Саламине, Греция
140 000 €
Квартира на Саламине, Греция
80 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 80 кв.м в Аттике на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. В данный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 170 000 евро на Корфу, Греция
170 000 €
Квартира на Корфу, Греция
100 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 100 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 98 000 евро в Пиерии, Греция
98 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
45 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 45 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 185 000 евро в Афинах, Греция
185 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
117 м2 4 3 1
Продается дуплекс площадью 117 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районеПетруполи. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 340 000 евро в номе Ханья, Греция
340 000 €
Квартира в номе Ханья, Греция
71 м2
ВНЖ при покупке
Современная резиденция на первом этаже — идеальный вариант для постоянного проживания или инвестицийВ аккуратном жилом комплексе, находящемся на стадии строительства, продается квартира на первом этаже площадью 71 кв.м. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфорт, функциональность и высокую эстетику. Спроектированный с использованием...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 675 000 евро в Салониках, Греция
675 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
149 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 149 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 600 000 евро в Вуле, Греция
600 000 €
Квартира в Вуле, Греция
123 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 123 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 450 000 евро в Салониках, Греция
450 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 640 000 евро в Афинах, Греция
640 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
165 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Шестой этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Квартира за 380 000 евро в Аттике, Греция
380 000 €
Квартира в Аттике, Греция
124 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 124 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 163 000 евро в Салониках, Греция
163 000 €
Квартира в Салониках, Греция
38 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 38 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 550 000 евро в Афинах, Греция
550 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
235 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 235 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, отопление....
Mercury Group
Квартира за 309 000 евро в Салониках, Греция
309 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 85 000 евро в Пирее, Греция
85 000 €
Квартира в Пирее, Греция
34 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 34 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей. Имеет тепловые насосы охлаждения и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 560 000 евро в Салониках, Греция
560 000 €
Квартира в Салониках, Греция
76 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 76 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 110 000 евро в Пиерии, Греция
110 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
135 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 135 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Photo by Mauricio Muñoz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Дома (виллы) в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»