Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается квартира площадью 75 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена на острове Агистри
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
80 м2321
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
405 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 405 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Салониках, Греция
85 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 85 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира имеет террасы площадью 120 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
175 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 175 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Квартира в Салониках, Греция
650 м2531
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 650 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
930 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
229 м2533
Продается таунхаус площадью 229 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Третий этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...
Mercury Group
683 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2322
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт....
Mercury Group
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2321
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Паграти. Также есть электроприборы
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
176 000 €
Квартира в Салониках, Греция
89 м2431
Продается квартира площадью 89 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира в Салониках, Греция
64 м2321
Продается квартира площадью 64 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в Лутраки, Греция
80 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Описание недвижимости:
Площадь квартиры: 80,0 кв.м.
Этажность: Квартира расположена в уютном четырёхэтажном доме. Осталась одна квартира на третьем этаже с великолепным видом, благодаря тому что весь город застроен малоэтажными домами.
Тип квартиры: Двухкомнатная квартира (Two Bedroom) с ремонтом. Срок сдачи — третий квартал 2025...
Частное лицо
92 000 €
Квартира в Пирее, Греция
23 м211
Продается квартира площадью 23 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
85 м2321
Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Колонос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
85 м2411
Комфортабельная квартира на 3 этаже без лифта в районе Ксирокрини города Салоники, в 30 минутах ходьбы от центра Салоников пешком и 10 минутах на машине. Квартира состоит из большой гостиной с дополнительным пространством, которое в настоящее время используется как столовая, но также может быть использовано как вторая спальня, отдельной кухни,...
Trustate Development
550 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
250 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
240 м254
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Десятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты,...
Mercury Group
640 000 €
Квартира в Афинах, Греция
129 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 129 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
90 м2322
Продается таунхаус площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на...
