Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается таунхаус площадью 74 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
45 м²321
Продается квартира площадью 45 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м²22
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group
155 000 €
Мезонет на Пелопоннесе, Греция
114 м²431
Продается таунхаус площадью 114 кв.м на полуострове Пелопоннес. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
85 м²321
Продается квартира площадью 85 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Аттике, Греция
170 м²541
Продается квартира площадью 170 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
50 м²321
Продается квартира площадью 50 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Аттике, Греция
34 м²211
Продается квартира площадью 34 кв.м в Аттике. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
152 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
56 м²21
Продается дуплекс площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В распоряжении владельцев общий...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м²321
Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
380 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
110 м²631
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
123 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
46 м²211
Продается квартира площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
855 000 €
Квартира в Афинах, Греция
122 м²432
Продается квартира площадью 122 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
196 000 €
Квартира в Ласити, Греция
40 м²211
Продается квартира площадью 40 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 600 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
258 м²334
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные апартаменты с частным садом и бассейном
Афины, южные пригороды
Апартаменты расположены в Эллинико — одном из самых динамично развивающихся и престижных районов южных пригородов Афин. Район сочетает близость к морю, современные инфраструктурные проекты и высокий инвестиционный потенциал.
Роскошные апартаменты на первом...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
399 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
212 м²542
Продается таунхаус площадью 212 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
82 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
30 м²11
Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
29 м²211
Продается квартира площадью 29 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
189 000 €
Квартира в Кавале, Греция
63 м²211
Продается квартира площадью 63 кв.м в Кавале. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Таунхаус на Паросе, Греция
50 м²11
ВНЖ при покупке
Таунхаус с видом на море расположен в новом жилом комплексе на острове Парос, в районе Молос. На территории комплекса находятся бассейны, бар, ресторан, клубный дом и разбиты ландшафтные сады.
Дом включает просторную спальню, ванную комнату, кухню открытого плана, столовую, объединенную с гостиной, и террасу с видом на море.
Гарантированный...
