Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается квартира площадью 87 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной.
У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
71 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 71 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
173 м2532
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 173 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла.
Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной ванной комнаты.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2431
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Лифта нет.
Район: Сикес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
112 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 112 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
143 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 143 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
112 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 112 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Салониках, Греция
140 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Салониках.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
460 000 €
Квартира в Аттике, Греция
320 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 320 кв.м в Аттике.
Из окон открывается вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
135 м2432
Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
269 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаются на продажу 2 квартиры на одном здание 1 квартира площадью в 55 кв .м расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухней, одной ванной комнатыВторая квартира площадью в 29 кв .м расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухней, одной ванной комнатыКвартиры продаются...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
226 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
78 м2211
Продается дуплекс площадью 78 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
500 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
68 м2211
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 68 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Девятый этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
490 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
69 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 69 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 105 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Салониках, Греция
54 м2211
Продается квартира площадью 54 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Новыйпроект Bomo Neoi Epivates отGrekodomDevelopment
Bomo Neoi Epivates– это новый...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Квартира в Афинах, Греция
95 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, гараж....
