Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Вульягмени.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Квартира в Афинах, Греция
165 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира в районе Калифея
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Салониках, Греция
97 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
117 м2431
Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
Квартира расположена в районе Каллифея.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
82 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
30 м211
Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
116 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 116 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
2 950 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
256 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 256 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
137 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 137 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
73 м2322
Продается квартира площадью 73 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей.
Имеет тепловые насосы охлаждения и отопления....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
107 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
20 м211
Сервисные апартаменты в центре Пирея Апартаменты в семиэтажном доме в центре Пирея - района, примыкающего к Афинам. Эта локация популярна как и для личной жизни, так и для сдачи в аренду благодаря непосредственной близости к университетам и общественному транспорту. Ожидаемая доходность - 5-5,5% В семиэтажном здании, ремонт которого был проведен...
Intermark Global
160 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
110 м2
Продается квартира площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью.
Состоит из 4 квартир-студий.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
240 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 240 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
Mercury Group
295 000 €
Студия в Пирее, Греция
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом в Микролимано состоит из четырех жилых уровней.
Площадь квартиры 27,4 кв.м + балкон 10 кв.м = 37,4 кв.м
Квартира расположена на первом жилом уровне.
Микролимано – удивительная локация вдоль афинского побережья в Пирее.
Микролимано - это сочетание истории, очарования и современной элегантности.
Часто называемая...
MG Group
410 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
72 м2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 72 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из
Второй этаж состоит из
Недвижимость продается с мебелью.
Продается мезонета площадью 72 м², а также земельный участок площадью 4000 кв.м с возможностью застройки до 400 кв.
Недвижимость находится в районе Потамос,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
97 м22
Жилой проект представляет собой 6-этажное здание, расположенное в афинском районе Неос Космос, всего в 3 минутах ходьбы до станции метро и остановки трамвая.
Комплекс включает 10 апартаментов с 1-2 спальнями площадью 43-97 кв. м.
Здание имеет современную конструкцию и высокий класс энергоэффективности. Подключено газовое отопление, имеются...
NF Group
780 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
104 м2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 104 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
«Жемчужина на пляже»
Продается замечательный пляжный дом площадью 104 кв. м, расположенный в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
165 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
45 м2321
Продается квартира площадью 45 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
