Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
44 м2422
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Квартира в Салониках, Греция
154 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 154 кв.м в Салониках. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
820 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 820 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
141 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 141 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Восьмой этаж состоит из Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы,...
Mercury Group
276 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
95 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
335 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. В самом сердце района Эксархия, всего в 70 метрах от...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
635 000 €
Квартира в Коринфии, Греция
95 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м в Лутраки на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Мезонет в Виотии, Греция
170 м2
ПродaAется таунхаус в районе Лагониси, Аттика. Дом находится в стадии строительства. Первый этаж имеет площадь 90 кв.м и включает гостиную с кухней м санузел. На втором этаж площадью 80 кв.м расположены 3 спальные комнаты и ванная. Для цокольного этажа 100 кв.м покупатель может сам выбрать планировку. В доме установлен камин, есть проводка для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
90 м2321
Продается таунхаус площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта недвижимости есть сад на крыше. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
63 м2211
Продается дуплекс площадью 63 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В распоряжении владельцев общий...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
299 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
125 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2431
Продается квартира площадью 90 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть тенты, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть тенты, зона барбекю, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Колонос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
549 000 €
Мезонет в Сисси, Греция
180 м2543
ВНЖ при покупке
Изысканный 4-этажный таунхаус с частным бассейном и панорамным видом на северо-западе Ласити, Крит На частном участке площадью 1.000 м² расположен этот 4-этажный таунхаус площадью 180 м², который предлагает исключительное уединение, современные удобства и захватывающий вид на море, горы и леса.Планировка недвижимости:Цокольный этаж (50 м²):...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
