Что случилось? Согласно отчётам, представленным Ассоциацией испанских нотариусов и Института национальной статистик (INE), сделки с недвижимостью значительно просели во время карантина в стране, когда большинство специалистов по недвижимости не смогли работать из-за ограничений, сообщает Murcia Today.
Данные INE:
- Сделки с недвижимым имуществом упали в апреле 2020 года на 39,2% в сравнении с тем же месяцем год назад, составив 25 042 операции. Это – самый низкий апрельский показатель с 2014 года и самый слабый месячный с августа того же года.
- Основное падение пришлось на рынок новостроек (-41,3%, до 4 439 сделок). Снижение продаж вторичного жилья достигло 38,8% (20 603 сделки).
- Мартовский показатель просел на 18,6%.
- Данные составлены на основе количества продаж, зарегистрированных в Земельном реестре. Точность не 100%, так как из-за длительной процедуры регистрации сделок в статистику могут попадать продажи, по факту заключённые три-четыре месяца назад.
Данные Ассоциации нотариусов:
- Специалисты зафиксировали более значительное падение в сравнении с институтом статистики – на 71,3% в сравнении с апрелем 2019 года.
- Зафиксировано 14 459 сделок – наименьший показатель с 2008 года.
- Данные составлены на основе числа сделок, зафиксированных Ассоциацией в течение апреля 2020. В течение нескольких последующих месяцев данные цифры уточняются и пересматриваются.
Особенности:
- Аналитики отмечают, что полученные данные сильно искажены текущим кризисом, потому наибольший интерес в плане будущих тенденций представляют показатели следующих месяцев.
- Специалисты отмечают, что число поисков загородного жилья с садом и зелёной территорией выросло – испанцы всё меньше стремятся покупать квартиры в многоэтажках.
Что ещё? В Испании замедлился рост цен на недвижимость, хотя новостройки стремительно дорожают. К слову, сейчас в стране распродают более 4000 объектов недвижимости со скидками до 60%.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
