a
Версия
для печати

В Испании заработал общенациональный реестр объектов краткосрочной аренды

С 1 июля 2025 года все объекты туристического жилья в Испании должны иметь официальный регистрационный код. Это касается домов для отдыха, сезонной аренды, посуточной аренды и даже других форм краткосрочного размещения (например, автодома, при условии, что они сдаются в аренду и рекламируются на онлайн-платформах).

Мера призвана урегулировать и легализовать процессы в секторе краткосрочной аренды.

Статистика

На данный момент уже подано 199 686 заявок: 90 тысяч одобрено, 17,6 тысяч отклонено, а 92 тысячи находятся на рассмотрении. Особенно активно регистрируются объекты в популярных туристических локациях – Малаге, на Канарских и Балеарских островах, в Барселоне и Аликанте.

Требования к владельцам и платформам

Для получения кода необходимо предоставить кадастровый номер, тип аренды, максимальную заполняемость и подтверждение соответствия местным нормам. Платформы обязаны проверять эти коды, указывать их в объявлениях и ежемесячно передавать данные о сделках в госорганы. Мелкие операторы могут отчитываться ежеквартально.

О том, как пошагово получить регистрационный номер, мы писали тут.

Цели реформы

Новая система направлена на борьбу с мошенничеством, нелегальной арендой и на решение жилищного кризиса (нехватка предложения и рост цен). Власти надеются, что прозрачность рынка поможет увеличить предложение долгосрочного жилья, особенно для молодёжи. Нарушителям грозит запрет на размещение объявлений на всех крупных платформах аренды.

Источник: Сanarianweekly.com

Photo by Enes on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99926

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128475